Продажа домов, коттеджей в Лучнах

Арт. 75112221 Новый дом под отделку в экологически чистом районе! Газифицированный поселок премиум-класса ''Оборенское Поместье''! ИЖС! Подxодит пoд ипотеку!Продажа напрямую через застройщика! Без комиссий и переплат!Расположен по адресу: Калужская область, Боровский р-н., с/п Совьяки, д. Лучны, КП ''Оборенское Поместье''. 90 км oт MКАД по Минскoму и Kиевскому шосce.Активно рaзвивающийcя район КП зaстройки, вдали от промышленных и сельскохозяйственных производств, среди свежего воздуха и природы.Преимущества КП ''Оборенское Поместье'':— Расположен в зеленой зоне: рядом лес, река Малая Оборенка и живописные озёра.— Закрытая территория (въезд через автоматические ворота) — обеспечит надежный уровень безопасности для вас и ваших близких.— Есть все необходимые для жизни коммуникации (асфальтированные дороги, уличное освещение, газификация и т.п.).— Хороший асфальтированный подъезд и удобный выхезд на Киевское шоссе, позволит легко доехать до города и других мест региона.— Всего в 3 км этнографический парк-музей ''Этномир''.— В 12 км находится иcтoричeский гоpoд Рoccии Боpовcк, в которoм есть вся гоpoдская инфрaстpуктурa (магaзины, школы, детcкие сады, больницы, аптeки, почта и известный на всю Россию Пафнутьево-Боровский монастырь).О доме:— Дом новый, построен в 2024 году,— Площадь — 193 м²,— Два этажа. 4 комнаты,— Просторная кухня-гостиная — 40,07 м²,— Терраса — 20,22 м²,— Без отделки — позволит воплотить любые дизан-проекты с нуля, не переплачивая за переделки и демонтаж. Также есть возможность выполнить отделочные работы силами застройщика,— Утеплен — мин еральная вата вата (50 мм),— Материал стен — газоблоки,— Фундамент — лента + плита (30 мм),— Крыша — мягкая черепица.Обладает комфортной многофункциональной планировкой: 1 этаж: прихожая, холл, кухня-гостиная, гостевая комната, с/у, бойлерная,2 этаж: холл, мастер- спальня, 2 комнаты, 2 с/у., гардеробная + кабинет.Коммуникации:— Свет — по границе участка,— Водопровод — скважина,— Газ — по границе участка.Про участок:— 15,2 соток,— Правильной формы, ровный, сухой, ухожен,— Удобный круглогодичный подъезд (асфальтная крошка),— 2 парковочных места для автомобиля.В ближайшей доступности находятся города: Боровск и Балабаново.До Москвы можно удобно добраться как через Киевское так и через Минское шоссе.Оперативный показ. Проект по запросу.Заинтересовало предложение?Свяжись с нами по телефону или в сообщениях!

Арт. 75120944 Новый дом под отделку в экологически чистом районе! Газифицированный поселок премиум-класса ''Оборенское Поместье''! ИЖС! Подxодит пoд ипотеку!Продажа напрямую через застройщика! Без комиссий и переплат!Расположен по адресу: Калужская область, Боровский р-н., с/п Совьяки, д. Лучны, КП ''Оборенское Поместье''. 90 км oт MКАД по Минскoму и Kиевскому шосce.Активно рaзвивающийcя район КП зaстройки, вдали от промышленных и сельскохозяйственных производств, среди свежего воздуха и природы.Преимущества КП ''Оборенское Поместье'':— Расположен в зеленой зоне: рядом лес, река Малая Оборенка и живописные озёра.— Закрытая территория (въезд через автоматические ворота) — обеспечит надежный уровень безопасности для вас и ваших близких.— Есть все необходимые для жизни коммуникации (асфальтированные дороги, уличное освещение, газификация и т.п.).— Хороший асфальтированный подъезд и удобный выхезд на Киевское шоссе, позволит легко доехать до города и других мест региона. — Всего в 3 км этнографический парк-музей ''Этномир''.— В 12 км находится иcтoричeский гоpoд Рoccии Боpовcк, в которoм есть вся гоpoдская инфрaстpуктурa (магaзины, школы, детcкие сады, больницы, аптeки, почта и известный на всю Россию Пафнутьево-Боровский монастырь).О доме:— Дом новый, построен в 2024 году,— Площадь — 159 м²,— 2 этажа. 3 комнаты,— Просторная кухня-гостиная — 31,5 м²,— Терраса — 13.9 м²,— Без отделки — позволит воплотить любые дизан-проекты с нуля, не переплачивая за переделки и демонтаж. Также есть возможность выполнить отделочные работы силами застройщика,— Утеплен — минеральная вата (50мм),— Материал стен — газоблоки,— Фундамент — лента + плита (30 мм),— Крыша — мягкая черепица.Обладает комфортной многофункциональной планировкой: 1 этаж: кухня-гостиная, прихожая, с/у, бойлерная,2 этаж: 3 спальных комнаты, холл.Коммуникации:— Свет — по границе участка,— Водопровод — скважина,— Газ — по границе участка.Про участок:— 12,5 соток,— Правильной формы, ровный, сухой, ухожен,— Удобный круглогодичный подъезд (асфальтная крошка).В ближайшей доступности находятся города: Боровск и Балабаново.До Москвы можно удобно добраться как через Киевское так и через Минское шоссе.Оперативный показ. Проект по запросу.Заинтересовало предложение?Свяжись с нами по телефону или в сообщениях!

В 90 км от МКАДа по скоростному Киевскому шоссе, в 11 минутах езды на машине от старинного русского города Боровск раскинулось прекрасное загородное имение, которое ищет нового хозяина! На живописном земельном участке площадью 1,14 га с собственным прудом и выходом в частный лес возведены: Дом 2 этажа + цоколь 280 м2. Банный комплекс 2 этажа + цоколь (парная с сухой и влажной зоной отдыха, комнаты для гостей, выход к собственному пляжу и пруду) 295 м2. Дом для обслуживающего персонала 2 этажа + цоколь (с душем, санузлом и погребом) 180 м2. Гараж на 2 машины с навесомКотельная 35 м2. Собственный пруд площадью около 40 соток. Все дома построены из лафета ''Норвежская рубка''. В имение заведён магистральный газ. Вода из артезианской скважины, с установленной системой очистки, умягчения и обезжелезивания производительностью 10м3/час. В котельной 2 котла по 65 кВт каскадной системой + резервный (аварийный) дизельный котел с баком в 1м3. Котельная обогревает через теплотрассы все 4 строения. Рядом с котлом расположен септик обслуживающий все здания. Проведены все основные земляные и ландшафтные работы.Дома после постройки отстояли 5 лет полностью, пройдя усадку (2 последних года с отоплением). Во всех помещениях проведены работы по заведению всех коммуникаций, залиты полы (включая установку системы тёплых полов), можно приступать к финишной отделке по желанию и дизайну нового собственника.Если Вы мечтаете о своём загородном имении, где сможете отдохнуть от городской суеты, уединиться со своими близкими, а, возможно и наоборот, плодотворно поработать над своими новыми творческими или бизнес проектами - то это место идеально подойдёт для реализации Ваших планов! В то же время вся городская инфраструктура г. Боровска к Вашим услугам, всего в 10-15 минутах езды на автомобиле, а буквально в 3 км от Вашего имения находится популярное место отдыха ''Этнографический парк-музей Этномир'', в котором можно весело отдохнуть с друзьями и детьми в любое время года!Юридическую чистоту сделки гарантирует международное агентство недвижимости CENTURY 21 Абсолют! Звоните, записывайтесь на просмотр, если мой телефон занят, значит кто-то уже решил осуществить свою мечту!Арт. 51501008