Продажа домов, коттеджей на улице Кленовая в Николаевке

Продается уникальный двухэтажный дом из сруба ручного изготовления с дровяной баней в коттеджном поселке ''Долина Озер''ИДЕАЛЬНОЕ СОЧЕТАНИЕ ТРАДИЦИЙ И КОМФОРТАПредставляем вашему вниманию редкую находку - великолепный загородный дом из натурального сруба ручной работы, расположенный на ухоженном участке 18 соток в экологически чистом коттеджном поселке ''Долина Озер'' Боровского района Калужской области.Этот уютный дом площадью 112 м² из сруба ручного изготовления (не оцилиндрованный) воплощает тепло, уют и надежность русской старины, при этом полностью оснащен современными удобствами для комфортного проживания круглый года. Использованы материалы максимального качества - от фундамента и бревен до кровли, инженерии и внутренней отделки.ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА ДОМА:Первый этаж: просторная гостиная, современная кухня, уютная дровяная баня с парной, моечной и купельюВторой этаж: зона отдыха с мягкой мебелью и две светлые спальни с выходом на балкон с потрясающим видом на озероПОЛНЫЙ КОМФОРТ ДЛЯ ЖИЗНИ:Газовое отопление для круглогодичного проживанияВсе коммуникации: электричество, центральное водоснабжение, канализация, интернетРаздельный санузел с горячей и холодной водойРОСКОШНАЯ ЗОНА ОТДЫХА НА УЧАСТКЕ 18 СОТОК:Кирпичное барбекю с фундаментом-плитой для кулинарных шедевров на гриле и в казанеПросторная беседка с фундаментом-плитой для уютных семейных встречДвухкомнатный хозблок для хозяйственных нуждИзящный ландшафтный дизайн с хвойными породами и цветущими клумбамиПлодоносящий сад с яблонями, грушами, вишнями, черешнями и ягодными кустарникамиАвтоматическая система полива и стильное подземное освещениеНадежное ограждение для приватности и безопасностиУНИКАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ В ПРИРОДЕ:Близость живописного леса с грибами и ягодамиОзеро в 10 минутах ходьбы и река в шаговой доступности для купания, рыбалки и водных развлеченийТихое и спокойное место идеально для постоянного проживания и выходныхОТЛИЧНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:В шаговой доступности школа, детский сад, магазины, медицинские учрежденияУдобная транспортная доступность и хорошие соседиИДЕАЛЬНОЕ ВЛОЖЕНИЕ СРАЗУ ПОДНИМАЕТСЯ В ЦЕНЕ! Этот дом - настоящее воплощение мечты для тех, кто ищет гармонию с природой, комфорт и уют. Отличное состояние, все документы в порядке, подходит под ипотеку.Бюро недвижимости ''АдресЪ'' - надежно с 2007 годаАрт. 131446119

Дом в идеальном состоянии для постоянного проживания на участке 18 соток правильной формы в прекрасной локации: Калужская обл., Боровский район, КП Долина Озёр. ЛОКАЦИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬКП Долина Озёр расположен в одном из самых живописных мест Боровского района, рядом есть красивые смешанные леса, озеро Комлевское на котором есть база отдыха ''Бора-Боровск''. До Боровска 5 минут на машине, до г. Обнинска - 20 минут. Удобно приезжать из Москвы и обратно. Тарифы, коммунальные услуги - сельские, что позволяет содержать дом не дороже трехкомнатной квартиры в городе. Территория закрытая, охраняемая круглосуточно, шлагбаум поднимается по ключу или по звонку в охрану. Дом на сигнализации, в случае срабатывания оповещаются и оперативно реагируют Боровские спец-службы, совместно с охраной посёлка. ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ:Дом качественно утеплён, отапливается газом, на первом этаже тёплые полы, и радиаторы отопления по всему дому - удобно поддерживать необходимую температуру даже в самые суровые морозы. В котельной установлен двухконтурный котел Baxi, а также большая накопительная емкость для воды и система умягчения. Имеется также система резервного питания котла от аккумуляторов, позволяющая, в случае отключения от электропитания, поддерживать котел в режиме отопления не менее 10-12 часов.Два больших этажа: На первом просторная гостинная + кухня-столовая с выходом на террасу, хозяйственная комната (постирочная), просторный санузел, гостевая комната и котельная. Рядом с лестницей на второй этаж есть выход в гараж. На полуторном этаже большая игровая комната, позволяющая разместить бильярд, настольный теннис, большой полотно для кинопроектора и устроить там кинотеатр. На втором этаже три большие спальни + одна комната поменьше и два удобных просторных санузла. ВСЁ НЕОБХОДИМОЕ ВНУТРИ:Остаётся почти вся мебель на втором этаже и часть мебели на первом, все кровати остаются. Некоторые вещи-предметы, мебель - обговариваются отдельно. В спальнях на втором этаже шкафы, кровати и прикроватные тумбочки из массива дуба по специальному заказу. Вся мебель высокого качества в идеальном состоянии. ДИЗАЙН, КАЧЕСТВО И ДОЛГОВЕЧНОСТЬ:Отделка дома выполнена самыми качественными материалами, которые не износились за время эксплуатации и не износятся еще очень долго. На полах в зале и комнатах паркетная доска высокой прочности из натуральных пород дерева: дуб, ясень. В санузлах и на кухне высококачественная плитка, в санузле на первом этаже комбинировано с мозаичной плиткой. Вся сантехника и электрика в отличном состоянии. Терраса закрыта закалёнными стёклами от ветра и холода безрамной складывающейся системой остекления, производства фирмы Lumon. Закаленное стекло толщиной 10 мм. Стёкла можно легко полностью открыть в тёплое время года и закрыть при необходимости. МЕСТА ХВАТИТ НА ВСЁ:На участке установлена большая беседка с камином и зоной барбекю. На газоне можно поиграть в футбол или другие масштабные подвижные игры. Легко установить летний бассейн. В конце участка есть хоз-блок для хранения инструмента. - Ливневая система + дренаж. Установлены откатные ворота 5 метров - автоматика NIСЕ, Rоbus .. Участок выровнен, имеются декоративные растения, Плодовые деревья, кустарники, хвойники, 15 летние сосны и туи. ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ НАС?- 18 лет на рынке Обнинска — мы знаем каждый дом, каждый подъезд и все юридические нюансы- Безопасность и прозрачность — юридическая защита каждой сделки- Ипотечный брокер — поможем подобрать банк с лучшей ставкой!ЗВОНИТЕ И ПРИЕЗЖАЙТЕ НА ОСМОТРРады помочь с 9:00 до 21:00, без выходныхПоможем подобрать объект под ваши критерии — даже если этот не подошел.''Бюро недвижимости АдресЪ''. Наши знания Ваша собственность.Арт. 124618272