Продажа домов, коттеджей на улице Речная в Калуге

Арт. 92966206 В продаже 1- этажный дом общей площадью 134.5 м2.Фундамент- монолитная железобетонная плита толщиной 40 см. Армирование в 2 слоя 16-й арматурой. Всё это сделано на песчаной подушке глубиной в 1 метр. Сделана гидроизоляция. Стены цокольные- красный кирпич, далее- калужский газобетон толщиной 400 мм. Наружная штукатурка- силиконовый короед от компании FARBE( в Калуге такой не делают). Внутренняя штукатурка KNAUF ТЕПЛОН - тёплая гипсовая штукатурка с перлитом. В мокрых точках цементная смесь ROTBAND. Шпатлёвка на стенах - VETONIT KNAUF паста. Окна двухкамерные REHAU 72 профиль. Двери в гостиной и в мастер- спальне штульповые шириной 2 метра. Установлен котёл BAXI. Рассчитан на 320 м2 с учётом, если люди захотят использовать мансардное пространство, то есть сделать отапливаемым. Межэтажные перекрытия, несмотря на то, что дом одноэтажный - железобетонные. Есть 2 мансардных лестницы, по которым можно подняться на подкрышное пространство. Сделано утепление крыши, что позволяет сразу использовать мансардное пространство. В каждом есть окна. Тёплые полы сделаны из сшитого полипропилена. Стоят стальные радиаторы KERMI. В санузлах установлены дорогие инсталляции TECE. Крыша на веранде площадью порядка 40 м2 также утеплена для удобства новых хозяев, если захотят использовать как дополнительное пространство. 2 входные группы. Из котельни есть дополнительный выход на веранду. В котельне расположена лапомойка. В дом заведены центральное водоснабжение, газ, электричество. В доме сделана разводка всего: водоснабжения, канализации, электричества. ГАЗ заведён. Распаечные пробки стоят. Декоративный камень для выкладки фасада куплен. Установим хорошую входную дверь, если покупателю это будет необходимо.Участок 11.5 соток в собственности. Дом зарегистрирован, адрес получен.Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.Мы каждый день анализируем Калужский рынок недвижимости!Мы гарантируем полное сопровождение и чистоту юридической сделки!Агентство недвижимости Самолёт Плюс - Всегда лучший результат!Объект - #92966206

* Пpoдaeтся зeмeльный участок с домoм, ниже СЕБЕСТОИМОСТИ, срочная продажа. * Мecтoраспoлoжeниe: г.Kалугa, ул.Peчнaя, д.55. Moскoвcкий paйон, дo центрa 8-10 мин нa aвтo, чеpeз микp.подзавальe.* Общая площадь домa 45 м2, дом 33 м2 + веранда 12 м2 (есть возможность достройки веранды в теплый контур с дальнейшим остеклением). Высокие потолки в доме от 2.4 до 2.9 м.* Дом каркасный, качественный (построен официально фирмой 2022 г). Утепление 200 мм пол, 200 мм потолок и 200 мм стены. Заводская покраска краской фирмы Тиккурила наружных элементов (имитация бруса). * Фундамент выполнен на бетонных сваях, длинной 4 м (15*15 см, в землю на 2.6 - 2.8 м). Внутри дом окрашен. Полы шпунтованная доска толщиной 38 мм(пол антисептирован), осб 2 слоя, ламинат 12 мм. Ванная комната выполнена с полной гидроизоляцией стены и пол кварц винил, в ванной разведена электрика.* Планировка: Зал/кухня (объединены) + 1 спальная.. С/у и ванна совмещены. Французское окно в зале. В стоимость включена разводка электрики, заведен водопровод, возможно подключение к газу.* Земельный участок площадью 6,3 соток (638 кв.м). Кадастровый номер участка 40:26:000086:515 . * С тыльной стороны участка соседей не будет, в 7 м от дома ручей. Подъезд круглогодичный, щебенка, от асфальта 400 м. * По периметру участка поставлены столбы под забор. * Коммуникации: газ - по границе участка, свет 15 квт заведен в дом, водопровод заведен в дом. * Земля и дом в собственности. * Есть проектное решение достройки дома, есть проектное решение с еще большей площадью.* Возможно приобретение с помощью ипотечных средств и сертификатов.

Продается 1 этажный дом на участке 7 соток в Черносвитина- Дом из газобетона облицован кирпичом, построили для себя- Все коммуникации: электричество, водопровод, канализация в доме, газ по границе.- По всему дому сделали теплые полы- Участок ровный, квадратной формы- Соседи живут круглогодично, дорога зимой чистится- Все документы готовы, подходит под ипотеку.

Арт. 71346041 ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ДОМ С РЕМОНТОМ ПО ЦЕНЕ КВАРТИРЫ в 10 минутах от центра города.Вaшему внимaнию предлагается oтличный нoвый двухэтажный дом в черте города, с ремонтом и мебелью!Aдpeс: Калужская обл., Калуга, Речная ул.р-н МосковскийО доме:Площадь дома: 73 м²Площадь участка: 8 сот.Количество комнат: 3Этажей в доме: 2Предлагаем Вашему вниманию достоинства данного объекта:Дом по цене квартиры. Участок ровный, прямоугольный, 8 соток.Удачное расположение, Дoм paспoлoжeн в нeпоcредcтвeнной близocти к гoрoду, чтo обеспeчит вaм удoбный дoступ кo вcей неoбхoдимoй инфрacтpуктуре, центр города в 10 минутах езды. Асфальтированная дорога к дому , доступ в любое время года.На втором этаже 3 спальни, на 1 этаже кухня-гостиная и ванная комната.Имеется люк с доступом на чердак. В гостиной на полу керамогранит, на 2 этаже качественный ламинат.В ванной плитка, имеется тропический душ.Заказан качественный кухонный гарнитур, так же остается новому владельцу. Откатные ворота, забор из профлиста по всему периметру. Коммуникации : Свет, вода скважина, газ в процессе подключения. О локации: Тихий район, соседи только с двух сторон.Отличный вариант для тех, кто любит комфорт и спокойствие, вдали от шума и суеты города в спокойной атмосфере. В то же время вся инфраструктура в 5-10 минутах от дома. Рядом сосновый бор, Яченское водохранилище, набережная. Дом подходит под ипотеку.Ждём вашего звонка!Агентство недвижимости Еlitе Ноusе — Мы знаем, как продавать и покупать недвижимость.Грамотный подбор объекта недвижимости.Гарантия Вашей безопасной сделки.

Продается дом по адресу: г. Калуга, ул. Речная (Московский район города).• Площадь дома 45 м2, внутри 33 м2 + веранда 12 м2. • Потолки в зале от 2.4 до 2.9 м. Высокие потолки гармонично добавляют пространства помещению. • Планировка дома: зал/кухня объединены в одно помещение (французское окно в зале с выходом на веранду) + 1 спальная. С/у и ванна совмещены, прихожая. • Конструктив дома: построен по каркасной технологии. Утепление 200 мм пол, 200 мм потолок и 150 мм стены (предназначен для круглогодичного проживания). Покраска наружных и внутренних элементов произведена в закрытом помещении, с прокраской всех стыков и швов. Фундамент выполнен на бетонных сваях, длинной 3 м (15*15 см, в землю на 2 м). Внутри и снаружи имитация бруса, полы шпунтованная доска толщиной 38 мм, в три слоя покрыта половым лаком фирмы Теккурила. Дом приподнят от земли примерно на 1.1 м для более простого мониторинга будущих инженерных подводок + дополнительное пространство. Цоколь обшит, есть отдельная дверца для входа, что позволяет складировать инструмент, садовую технику и пр. • весь дом снизу подшит специальной сварной оцинкованной сеткой от грызунов с ячейкой 6мм*6мм.• Земельный участок площадью 5 соток (500 кв.м) имеет прямоугольную форму. Дом на земельном участке размещен с учетом более простого мониторинга участка, а так же при размещении учитывалась Солнечная сторона, практически целый день и вечер комнаты будут освещены обилием естественного света. • Подьезд круглогодичный, щебенка, от асфальта 500 м. Коммуникации: газ /свет /вода - по границе участка.• Калужский городской бор и водохранилище в пешей доступности.• Данный дом интересен как для круглогодичного проживания - как альтернатива небольшой квартиры (без заморочек с парковкой, шумом от соседей и пр.) так с другой стороны интересен для последующей сдачи в аренду (доход на порядок выше чем в сдаче квартиры). • Возможна установка забора и заведение сетей за отдельную плату.• Близость к центру города делает дом доступным и экономит время (микрорайоны Силикатный, Кубяка, Северный, Турынино сравнительно дальше по расстоянию). До центра города 10 мин на авто (до улиц Телевизионная, Труда, Рылеева, Кирова), путь через микр. Подзавалье, перед ул. Черносвитинская (д. Черносвитино).Земля и дом в собственности.Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 90210Номер в базе: 2923319

Продается дом по адресу: г. Калуга, ул. Речная (Московский район города).• Площадь дома 45 м2, внутри 33 м2 + веранда 12 м2. • Потолки в зале от 2.4 до 2.9 м. Высокие потолки гармонично добавляют пространства помещению. • Планировка дома: зал/кухня объединены в одно помещение (французское окно в зале с выходом на веранду) + 1 спальная. С/у и ванна совмещены, прихожая. • Конструктив дома: построен по каркасной технологии. Утепление 200 мм пол, 200 мм потолок и 150 мм стены (предназначен для круглогодичного проживания). Покраска наружных и внутренних элементов произведена в закрытом помещении, с прокраской всех стыков и швов. Фундамент выполнен на бетонных сваях, длинной 3 м (15*15 см, в землю на 2 м). Внутри и снаружи имитация бруса, полы шпунтованная доска толщиной 38 мм, в три слоя покрыта половым лаком фирмы Теккурила. Дом приподнят от земли примерно на 1.1 м для более простого мониторинга будущих инженерных подводок + дополнительное пространство. Цоколь обшит, есть отдельная дверца для входа, что позволяет складировать инструмент, садовую технику и пр. • весь дом снизу подшит специальной сварной оцинкованной сеткой от грызунов с ячейкой 6мм*6мм.• Земельный участок площадью 5 соток (500 кв.м) имеет прямоугольную форму. Дом на земельном участке размещен с учетом более простого мониторинга участка, а так же при размещении учитывалась Солнечная сторона, практически целый день и вечер комнаты будут освещены обилием естественного света. • Подьезд круглогодичный, щебенка, от асфальта 500 м. Коммуникации: газ /свет /вода - по границе участка.• Калужский городской бор и водохранилище в пешей доступности.• Данный дом интересен как для круглогодичного проживания - как альтернатива небольшой квартиры (без заморочек с парковкой, шумом от соседей и пр.) так с другой стороны интересен для последующей сдачи в аренду (доход на порядок выше чем в сдаче квартиры). • Возможна установка забора и заведение сетей за отдельную плату.• Близость к центру города делает дом доступным и экономит время (микрорайоны Силикатный, Кубяка, Северный, Турынино сравнительно дальше по расстоянию). До центра города 10 мин на авто (до улиц Телевизионная, Труда, Рылеева, Кирова), путь через микр. Подзавалье, перед ул. Черносвитинская (д. Черносвитино).Земля и дом в собственности.Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 90210Номер в базе: 2923320

* Продаeтcя зeмeльный учaсток с домoм, ПО CЕБЕСТOИMОCТИ.* Mecтopасполoжeниe: г.Кaлугa, ул.Рeчнaя, д.55. Мocковcкий райoн, дo цeнтpa 8-10 мин нa aвтo, чеpез микр.подзавалье.* Oбщaя площадь дома 45 м2, дoм 33 м2 + вeрaндa 12 м2 (есть возмoжноcть достройки веpанды в тeплый кoнтуp с дaльнeйшим остеклением). Высокие потолки в доме от 2.4 до 2.9 м.* Дом каркасный, качественный (построен официально фирмой 2022 г). Утепление 200 мм пол, 200 мм потолок и 200 мм стены. Заводская покраска краской фирмы Тиккурила наружных элементов (имитация бруса).* Фундамент выполнен на бетонных сваях, длинной 4 м (15*15 см, в землю на 2.6 - 2.8 м). Внутри дом окрашен. Полы шпунтованная доска толщиной 38 мм(пол антисептирован), осб 2 слоя, ламинат 12 мм. Ванная комната выполнена с полной гидроизоляцией стены и пол кварц винил, в ванной разведена электрика.* Планировка: Зал/кухня (объединены) + 1 спальная.. С/у и ванна совмещены. Французское окно в зале.В стоимость включена разводка электрики, заведен водопровод, возможно подключение к газу.* Земельный участок площадью 6,3 соток (638 кв.м). Кадастровый номер участка 40:26:000086:515 .* С тыльной стороны участка соседей не будет, в 7 м от дома ручей. Подъезд круглогодичный, щебенка, от асфальта 400 м.* По периметру участка поставлены столбы под забор.* Коммуникации: газ - по границе участка, свет 15 квт заведен в дом, водопровод заведен в дом.* Земля и дом в собственности.* Есть проектное решение достройки дома, есть проектное решение с еще большей площадью.* Возможно приобретение с помощью ипотечных средств и сертификатов.Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 137591Номер в базе: 3969767

Подается дом площадью 88,3 кв.м, 2019 года постройки плюс крытая веранда 12 кв.м. Веранда облицована керамогранитом фирмы Керама Марацци. Земельный участок 10 соток. На участок завозился чернозем.Посажены плодовые деревья и кустарники( яблони, груша, смородина, жимолость, малина). Вдоль участка к тыльной части проведен подземный кабель для уличного освещения (с запасом если строить там еще хозблок). Дом имеет свайно-ростверковый фундамент, сделаны его гидроизоляция и утепление. Дом с отделкой. Установлены теплые полы в ванной, прихожей и кухне. Две комнаты и кухня-гостиная. Есть чердак оборудован выкатной лестницей. Территория вокруг дома выложена брусчаткой. На участке есть сарай 1.5*2.5 м, баня площадью 26 м2.Обустроена мангальная зона. Установлен переливной септик по три кольца каждый. Парковочное место на два автомобиля, залита монолитная плита, площадью 60 м2 с вмонтированным освещением. Забор поставлен на фундамент глубиной 1,6 м, фасадная часть выложена из кирпича, по бокам профнастил. Ворота автоматические, откатные. По периметру дома установлено освещение и видеонаблюдение.Заинтересовал дом, ЗВОНИТЕ!Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 137591Номер в базе: 2923285

Продается дом по адресу: г. Калуга, ул. Речная (Московский район города).• Площадь дома 45 м2, внутри 33 м2 + веранда 12 м2. • Потолки в зале от 2.4 до 2.9 м. Высокие потолки гармонично добавляют пространства помещению. • Планировка дома: зал/кухня объединены в одно помещение (французское окно в зале с выходом на веранду) + 1 спальная. С/у и ванна совмещены, прихожая. • Конструктив дома: построен по каркасной технологии. Утепление 200 мм пол, 200 мм потолок и 150 мм стены (предназначен для круглогодичного проживания). Покраска наружных и внутренних элементов произведена в закрытом помещении, с прокраской всех стыков и швов. Фундамент выполнен на бетонных сваях, длинной 3 м (15*15 см, в землю на 2 м). Внутри и снаружи имитация бруса, полы шпунтованная доска толщиной 38 мм, в три слоя покрыта половым лаком фирмы Теккурила. Дом приподнят от земли примерно на 1.1 м для более простого мониторинга будущих инженерных подводок + дополнительное пространство. Цоколь обшит, есть отдельная дверца для входа, что позволяет складировать инструмент, садовую технику и пр. • весь дом снизу подшит специальной сварной оцинкованной сеткой от грызунов с ячейкой 6мм*6мм.• Земельный участок площадью 5 соток (500 кв.м) имеет прямоугольную форму. Дом на земельном участке размещен с учетом более простого мониторинга участка, а так же при размещении учитывалась Солнечная сторона, практически целый день и вечер комнаты будут освещены обилием естественного света. • Подьезд круглогодичный, щебенка, от асфальта 500 м. Коммуникации: газ /свет /вода - по границе участка.• Калужский городской бор и водохранилище в пешей доступности.• Данный дом интересен как для круглогодичного проживания - как альтернатива небольшой квартиры (без заморочек с парковкой, шумом от соседей и пр.) так с другой стороны интересен для последующей сдачи в аренду (доход на порядок выше чем в сдаче квартиры). • Возможна установка забора и заведение сетей за отдельную плату.• Близость к центру города делает дом доступным и экономит время (микрорайоны Силикатный, Кубяка, Северный, Турынино сравнительно дальше по расстоянию). До центра города 10 мин на авто (до улиц Телевизионная, Труда, Рылеева, Кирова), путь через микр. Подзавалье, перед ул. Черносвитинская (д. Черносвитино).Земля и дом в собственности.Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 90210Номер в базе: 2923321

Продается отличный дом на улице Речной в живописном районе Черносвитино! Это идеальное место для комфортной жизни и счастливого будущего. Площадь дома составляет 100 м², а участок — 5,3 сотки, что дает вам достаточно пространства для отдыха и досуга.Дом построен на надежном свайно-ростверковом фундаменте, а стены выполнены из газобетона и облицованы кирпичом, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Крыша из металлочерепицы гарантирует долговечность и защиту от непогоды, а окна с 70-м профилем от известной компании Veka и дверь с терморазрывом обеспечивают отличную энергоэффективность.Коммуникации - центральное водоснабжение, электричество и газ находятся на границе участка, что существенно упростит подключение. Внутри дома вас ждут две просторные спальни по 15 м² и огромная кухня-гостиная площадью 50 м², где можно создать уютное пространство для семейных встреч. Также есть возможность сделать третью спальню, если это необходимо. Не забудьте про террасу 12 м² и крыльцо 6 м² — идеальные места для утреннего кофе или вечерних посиделок.Расположение дома просто великолепное! Всего в 5 минутах езды от центра города, вы будете наслаждаться спокойствием и уютом обжитого района, который активно развивается. Соседи доброжелательные и спокойные, а участок находится в конце улицы, на не проездной части, что делает проживание еще более комфортным и безопасным.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Также в продаже соседний участок, что дает возможность расширить свои горизонты. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Ваш новый дом ждет вас!Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 97504Номер в базе: 3956091

Продается дом расположенный по адресу: г Калуга ул, Речная, Московский р-н(ул. Чичерина /ул. Телевизионная 6-8 минут, до центра с пробками максимум 12-15 мин)Дом 68 м2 + крытая веранда 12 м2(возможно остеклить) + мансарда 55 м2. Год постройки 2019.Зал и кухня объединены, в зоне гостиной есть французское окно с выходом на веранду + 2 комнаты.На мансарде положена шпунтовая половая доска с антисептическим покрытием, лестница скрытая выкатная. Дом с отделкой из качественных материалов, теплые полы (ванная, прихожая, кухня). В спальне комплект из массива дерева. В ванной качественная испанская сантехника, есть возможность дополнительно установить душевую кабину. Сантехническое оборудование фирмы BAXI. Дом на капитальном фундаменте (сваи бетонные , ростверк и плита бетон м350 на гравии, гидроизоляция, утепление пенополистиролом)Участок площадью 10 соток, фактически 11.5 сотки. Забор: по фасаду кирпичный, на капитальном фундаменте толщиной 40 см , глубина 1.6 метра, бетон м350 на гравии. Парковка: 60 м2 плита 25 см бетон м 350 с вмонтированным освещением ( помещаются три автомобиля).Автоматические ворота.Видеонаблюдение периметра дома (с записью и приближением).Уличное освещение, на заборе по фасаду, у входа в дом, на парковке.Вокруг всего дома выложена брусчатка, и на 40 см вокруг всего дома вдоль брусчатки залита отмостка. Площадка бетон под мангал .Веранда плитка уличный керамогранит ( Kerama Marazzi). Септик два колодца по три кольца (1й наполовину, 2й на треть + фирмой выполнена дренажная система с намывной галькой - сделана на максимальный запас, перелив не доходит до нее тк все уходит в землю).В тыльной части участка проточный ручей, глубина 1 м , имеется мостик для перехода на поле( прилетают утки, можно раскопать и увеличить под мини прудик). Сарай 1.5*2.5 м из профилированного бруса 90*150 на бетонной армированной плите.Баня , покрашена дорогой финской краской в три слоя, площадью 30 м2, фундамент бетонные сваи, стены брус профилированный 150*150, в баню заведено 380, высота внутри 2.4 м в чистоте (можно использовать под гостевой дом или мастерскую). По территории участка бетонные дорожки шириной 90 см длинной 40 метров. На участок завозился чернозем.Посажены плодовые деревья и кустарники( яблони, груша, смородина, жимолость, малина). Вдоль участка к тыльной части проведен подземный кабель для уличного освещения (с запасом если строить там еще хозблок). Все в собственности.АГЕНТСТВАМ ЗВОНИТЬ ТОЛЬКО ПРИ НАЛИЧИИ КЛИЕНТОВ! Возможна продажа с использованием ипотечных средств.

Номер объявления в базе агентства 30813Дом общей площадью 45 м2 ( 33 м2 +, веранда 12 м2 ) в 10 минутах от центра г. Калуги в Московском районе, ул. Речная.Планировка: зал / кухня, объединены в одно помещение.Французское окно в зале с выходом на веранду +, 1 в спальне. Сан.узел с ванной совмещённый, прихожая есть.Потолки - 2,4 - 2,9 м. Дом построен по каркасной технологии.Утепление: 200 мм. - пол, 200 мм. - потолок, 150 мм. - стены.Фундамент: сваи бетонные ( 3 м. )Внутри снаружи имитация бруса.Пол черновой и осб под ламинат.Дом приподнят от земли от земли примерно на 1,1 - 1,2 м, что упрощает мониторинг будущих инженерных сетей +, дополнительное пространство свободного назначения.Цоколь под обшивку.Участок площадью 500 м2 прямоугольной формы. Дом расположен с учётом удобного мониторинга участка, учтена солнечная сторона и роза ветров. На протяжении дня и части вечера в доме естественный солнечный свет.Подъезд круглогодичной щебень ,от асфальтовой дороги 500 м.Коммуникации: газ, свет, вода.( в 30 - 40 м. от участка). Подходит под ипотеку и все виды сертификатов. Помощь в одобрении ипотеки без первоначального взноса. ТН ''Новый адрес'' это:*Безупречная репутация на рынке с 2008 года*Команда профессиональных риэлторов и юристов*Гарантия юридической чистоты сделки*Выбор собственников и покупателей, проверенный временем*Помощь в одобрении ипотеки*Выгодные ипотечные программы с дисконтом от банков-партнеров*Мечтайте - мы осуществим!

Вашему вниманию предлагается дом на земельном участке, расположенный в г.Калуга ул. Речная, д.79а, что всего в 10 минутах от центра города.Общая площадь:1. дом - 37.5 м2 плюс веранда 10м2.2. З/У - 5.02 соток.Кадастровый номер З/У: 40:26:000086:520Высота потолков - от 2.4м до 2.9м.Планировка дома: кухня-гостинная с французским окном, спальная комната, совмещенный санузел. Есть возможность расширения пространства путем пристройки по готовому проекту(смотреть на фото).Строительство выполнено по каркасной технологии.Утепление перекрестное:* пол - 200мм* потолок - 200мм* стены - 150ммФундамент выполнен с использованием бетонных свай, длинна которых составляет 3 метра (15х15см), с углублением 2 метра.Покраска наружных и внешних материалов производилась в закрытом помещении, с последующей прокраской всех стыков и швов.Благодаря тому, что дом находится на высоте 1.1м у Вас будет не только дополнительное пространство для хранения чего-либо и комфортной работы с инженерными сетями, также это дает лучшую обзорность. А виды здесь красивые...Подъезд круглогодичный, работает техника. Заведение всех коммуникаций по согласованию. Находятся по границе.Городская черта, хорошее расположение, приятные виды, возможность использования с целью получения прибыли - это неполный список того, что Вы можете получить приобретая данную недвижимость.Звоните, уточняйте актуальную информацию.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!ГОТОВЫ РАССМОТРЕТЬ РАЗЛИЧНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ.Вашему вниманию предлагается дом на земельном участке, расположенный в г. Калуга, ул. Речная, д.79, что всего в 10 минутах от центра города.Общая площадь:1. дом - 32.4м2 плюс веранда 10м2.2. З/У - 5.02 соток.Кадастровый номер З/У: 40:26:000086:519Высота потолков - от 2.4м до 2.9м.Планировка дома: кухня-гостинная с французским окном, спальная комната, совмещенный санузел. Есть возможность расширения пространства путем пристройки по готовому проекту(смотреть на фото).Строительство выполнено по каркасной технологии.Утепление перекрестное:* пол - 200мм* потолок - 200мм* стены - 150ммФундамент выполнен с использованием бетонных свай, длинна которых составляет 3 метра (15х15см), с углублением 2 метра.Покраска наружных и внешних материалов производилась в закрытом помещении, с последующей прокраской всех стыков и швов.Благодаря тому, что дом находится на высоте 1.1м у Вас будет не только дополнительное пространство для хранения чего-либо и комфортной работы с инженерными сетями, также это дает лучшую обзорность. А виды здесь красивые...Подъезд круглогодичный, работает техника. Заведение всех коммуникаций по согласованию. Находятся по границе.Звоните, уточняйте актуальную информацию.

Продается жилой дом и земельный участок. Месторасположение: город Калуга, ул. Речная (Московский округ города Калуги, ехать через подзавалье).Земельный участок площадью 503 кв.мКадастровый номер: 40:26:000086:512Форма участка прямоугольная, ширина с фасадной части участка 20 метров, длина 25 метров.Жилой дом с кадастровым номером: 40:26:000086:503Площадь дома 32.4 кв.м + веранда 12 кв.м. Есть готовое проектное решение по увеличению жилого пространства, за счет достройки веранды. Пример готовой достройки можно посмотреть на доме расположенном в 50 м далее по улице.Планировка дома:- кухня-гостиная с французским окном,- спальная комната,- совмещенный санузел.- Прихожая. Строительство выполнено по каркасной технологии (полы утепление 200, потолок утепление 200, стены утепление 150). Доска пола шпунтованная, можно использовать как чистовой пол или положить сверху ламинат. Фундамент выполнен с использованием бетонных забивных свай. Длинна свай 3 метра (15х15см), с углублением 1.8 метра. Дом от земли построен на высоте 1.2 м это дает дополнительное пространство для хранения рабочего/садового инвентаря и более простого мониторинга и подведения будущих инженерных сетей. Дом приподнят от уровня земли, это дает возможность более комфортного проживания, а также достройки в будущем патио, навеса для авто и пр.Коммуникации:* 15 квт электричество, получен лицевой счет.* Водопровод городской по границе участка* Газопровод по границе участка.Подъезд круглогодичный, от асфальта щебеночная дорога покрытая асфальтной крошкой. Улица жилая, много новых построенных домов.Дом и земля в собственности, находятся в ипотеке, возможно переоформление ипотеки на нового собственника (еще старая ставка 2023 года), по переуступке ставки 11,4% + 1%, ставка на сумму 2050.000 будет 12,4%.Цена актуальна при выходе на сделку в феврале. На данный момент цена ниже себестоимости вложений.