Продажа домов, коттеджей в д. Ладыжино

Арт. 88859187. Продается двухэтажный дом с панорамными окнами на берегу реки ОкаРасположение: Калужская область, Тарусский район, ориентир деревня Ладыжино.Предлагается к продаже гостевой дом с ремонтом, площадью 300 м² в собственности. Просторные светлые помещения и панорамные окна открывают захватывающие виды на живописные окрестности и реку Ока. Дом рассчитан на три уровня комфорта — идеальное решение как для большой семьи, так и для организации гостевого или коммерческого проекта.В доме 6 помещений: три на 1 этаже, три на втором этаже, большой подвал, два санузла, везде в доме панорамные окна.Участок площадью 20 000 м² предоставлен в долгосрочную аренду. Категория земель — лесной фонд, разрешённое использование — культурно-оздоровительные цели. Это даёт отличные перспективы для создания базы отдыха, эко-отеля, кемпинга или частной резиденции в окружении нетронутой природы.Ключевые преимущества:- Первая линия реки Ока — рыбалка, водные прогулки, катание на SUP-бордах, катамаранах и лодках прямо от участка, прямой выход к реке.- Напротив — Приокско-Террасный заповедник: чистейший воздух, богатая флора и фауна.- На территории имеется хозяйственная постройка площадью около 70 м² — её можно использовать как склад, мастерскую или переоборудовать под дополнительные гостевые номера.- Уединённое, но доступное расположение: полная тишина, свежий воздух и при этом удобная транспортная доступность.Объект представляет собой ценный инвестиционный актив с высоким потенциалом дохода или уникальную возможность переехать жить в гармонии с природой.Рассматриваются варианты коммерческого использования: турбаза, эко-проект, кемпинг или частная резиденция.