Продажа домов, коттеджей в Миньково

Арт. 119808668 Вашему вниманию представлен загородный дом 430 м2 на благоустроенном участке 35 соток в д. Воробьи КП Ковчег Калужская область Жуковский район, расстояние 77 км от МКАД по Киевскому или Калужскому шоссе.Конструктив дома:фундамент: Ленточный, армированный 50 см.стены: Кирпич (толщина стен 50 см), деревянный каркас с утеплителем.перекрытие: Железобетонные плитыкровля: Мягкая черепица Tegola.полы: Доска, плитка с подогревом.год постройки 2007г.Планировка:1 этаж: терраса, прихожая, большая гостиная, кухня с отдельной обеденной зоной, бассейн, зона отдыха, сауна, 2 санузла, душевая, котельная, гостевая спальня, холл, санузел, зона отдыха.2 этаж: 1 спальни с собственным санузлом и выходом на балкон, 2 спальни в одной, из которых есть выход на просторную лоджию, санузел, душевая, постирочная, гардеробная, комната отдыха с русским бильярдом 12ф и тренажерами.Коммуникации:Электричество - 15 кВт, 380вВодоснабжение: скважина в котельной 97м.Канализация: переливная (не требует обслуживания, выход в общую систему).Газ: 2 котла на 32кВт и 40 кВтУчасток:прошел процедуру межевания.35 соток, участок с ландшафтным дизайном, растут лиственные и множество хвойных деревьев, газон.территория огорожена высоким забором, 2 въезда откатные механические ворота ''Doorhan'' и автоматические, дорожки и парковка из природного камня.декоративный пруд с фонтаном. Дополнительные постройки на участке:гараж: вода и отопление заведены.Дом для обслуживающего персонала 60 м2 (три комнаты, санузел, кухня).панорамная беседка с мангальной зоной, камином и печкой.дровник и сарай для садовых принадлежностейПреимущества объекта:Дом полностью мебелирован и оборудован, для круглогодичного проживания.В доме бассейн, сауна.Уютная терраса.Панорамная беседка с мангальной зоной, профессионально оборудованная мангальная зона с мощной вытяжкой. Современная котельная с профессиональным оборудованием обеспечит вашему дому комфорт и безопасность в любое время года. В коттеджном поселке действует пропускной режим, круглосуточная охрана с патрулированием, видеонаблюдение, административное здание, магазин, салон красоты, интернет.На территории посёлка есть детская и спортивная площадка, в зимнее время заливают каток.Юридическая часть:Один взрослый собственник, свободная продажа, все документы проверены и готовы к выходу на сделку.Остались вопросы?Звоните, с удовольствием на них отвечу и организую показ в удобное для Вас время.Объект ведет агент по недвижимости Анастасия Данилова

Продается новый коттедж для большой семьи с надворными постройками. Расположение: элитный охраняемый коттеджный поселок СНТ ''Ковчег'', 70 км от МКАД по Киевскому или Калужскому шоссе. Рядом ж/д станция Балабаново. Круглогодичный подъезд. Дом и все постройки на участке зарегистрированы.На территории поселка:- КПП,- круглосуточная охрана,- видеонаблюдение,- административное здание, - магазин,- салон красоты,- спортплощадка,- детская площадка,- интернет - оптоволокно.Участок:- площадь 41 сотка,- лесной, крайний к лесу, огорожен забором, - с участка выход в лес, - на участке проложена ливневая канализация, сделан дренаж участка,- въездные автоматические ворота,- на территории: каменные строения жилой дом 3-х этажный, площадь 380 кв.м, баня, площадь 65,15 кв.м, гараж 2-х этажный с хозблоком, размер 6м х 12м. А также беседка с барбекю 25 кв.м, вагончик-хозблок 12 кв.м., летняя беседка, видеонаблюдение на участке.Дом:1-й этаж: тамбур 2,5 кв.м, гардеробная 3,0 кв.м, холл 19,5 кв.м, санузел совмещенный 8,5 кв.м , в нем установлена душевая кабина, котельная 8,2 кв.м, гостиная с камином 33 кв.м, гостевая спальня 12,3 кв.м, кухня-столовая 28 кв.м с выходом на закрытую террасу, закрытая терраса 19 кв.м с выходом на территорию участка, на нее выведена горячая и холодная вода в целях использования ее в качестве летней кухни.2-й этаж:спальня 1, 27,5 кв.м с выходом на балкон, спальня 2, 27,5 кв.м, имеется французский балкон, спальня 3, 30 кв.м с выходом на балкон и возможностью обустройства гардеробной площадью до 7 кв.м, холл 10 кв.м, санузел совмещенный 15 кв.м, в нем установлена большая ванна, стиральная машина.3-й этаж:помещение для отдыха 110 кв.м свободного назначения, не разграниченное стенами. Баня:2 комнаты отдыха, сауна, помещение для обливания из подвесного ведра, душевая, санузел, тех. помещение с подключенной стиральной машиной, помещение для раздевания, кухня.Балконы и лестницы с подогревом.Гараж 2-х этажный:1-й этаж:помещение 1 размером 6 м х10 м,помещение 2 размером 6м х 2м оба помещения оборудованы стеллажами.2-й этаж помещение свободного назначения.Общие характеристики:фундамент у всех построек: ленточный, на нем залита армированная железобетонная плита,кровля: на всех постройках мягкая черепица, оригинальная кровля Тegolaмежэтажные перекрытия: залитые армированные железобетонные плиты,полы: 1-й этаж испанский керамогранит, с подогревом, 2-й этаж пробковый пол, 3-й этаж немецкий ламинат 32 класса.стены: 1-й этаж и 2-й этаж немецкие обои под покраску, 3-й этаж вагонка, обработанная лакомканализация - септик станция водоочистки Топаз 10,электричество - 15 квт,газ - в доме, водоснабжение скважина, фильтр очистки воды, отопление построек и горячая вода - газовые котлы 2 шт * по 50 кВт, теплый пол, батареи, интернет оптоволокно, домофон, видеонаблюдение на участке, подогрев наружных ступеней и площадок. Комплект итальянской мебели: кухня, стенка, мягкая мебель, две спальни, кабинет.

Основательно построенный красивый дом,с хорошо продуманной планировкой. Дом расположен на участке 20 соток с лесными деревьями. Тихая застроенная улица в Кп Ковчег,соседи живут постоянно. При строительстве дома применялись лучшие строительные материалы: Монолитная плита с ребрами жесткости вверх, газобетонный блок Ytong /Istkult D400,внешний фасад отделан декоративной штукатуркой Ceresit с фиброволокном, панорамные окна Rehau 2 камеры 42 мм, мягкая кровля. Участок правильной формы,по всему периметру огорожен,сделан дренаж,ливневка .Въездная группа забетонирована,автоматические ворота +калитка. Планировка дома: просторная кухонно-гостинная зона с выходом на веранду, 4 спальни, 2 санузла, бойлерная.Дом частично отделан:стены зашпаклеваны и оштукатурены , по всему периметру дома водяной телый пол с керамогранитной плиткой, в санузлах положена плитка.Коммуникации:Электричество (15 кв)разведено по всему дому, газ заведен в дом,вода-скважина,канализация-септик Топас. На территории поселка Ковчег детские и спортивные площадки,зимой заливают каток.Въезд в поселок строго по пропускам. Вблизи парк птиц,парк камней ,супермаркет Лента,аптека,фермерские продукты.