Продажа земельных участков в Калуге

Продается земельный участок промышленного назначения площадью 20 соток (кадастровый номер: 40:17:080908:269) по выгодной цене — 6 000 000 ?.Преимущества объекта:Категория земли — промышленного назначения, подходит для размещения коммерческих и производственных объектовУчасток правильной формы, удобен для строительства и эксплуатацииОтличная транспортная доступностьВсе коммуникации по границе участкаМожно использовать под различные виды коммерческого использования (магазины, склады, производство, базы, логистику и др.)Сделан градостроительный план участкаЗвоните и пишите — отвечу на все ваши вопросы, организую оперативный показ по договоренности!

Код объекта: 1711093.Уникальное предложение для инвесторов и фермеров: продаётся земельный участок в живописном месте Калужской области!Земельный участок площадью 2,38 гектара расположен в деревне Мужачи Перемышльского района. Статус участка — сельское хозяйство, что открывает широкие возможности для ведения фермерского хозяйства или организации сельскохозяйственного бизнеса. Участок обеспечен электричеством, что является важным фактором для начала работы. Подъезд к участку осуществляется по грунтовой дороге.Это предложение идеально подходит для тех, кто ищет возможность реализовать свои идеи в сфере сельского хозяйства. Участок обладает потенциалом для развития и может стать основой успешного бизнеса.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Предлагается к продаже земельный участок на живописном высоком берегу реки Оки в 18 км от областного центра Калужской области города Калуги в с. Корекозево, с предполагаемым поэтапным планом развития указанной территории с использованием заложенного в нее природных ресурсов. Вся территория обладает большим экономически выгодным потенциалом. В настоящий момент времени территория представляет из себя участок земли на котором проводились работы по добыче карьерного песка с прилегающим участком земли для ведения разной хозяйственной деятельности. Работы по добыче песка ограничились трудоемким и экономически затратным снятием пустых вскрышных пород и последующей добычей сухих песков, до уровня грунтовых вод, то есть до уровня обводненных строительных песков. В связи с этим, на первом этапе предлагается осуществить добычу обводненных строительных песков методом гидронамыва с использованием плавучего земснаряда, для дальнейшего углубления и заполнения карьера водой. Таким образом, итогом данного этапа освоения территории является образование водоема в частной собственности. Так как основные трудоемкие работы по снятию вскрышных пород и устранению сухой породы уже осуществлены, подготовка к добыче и сама добыча обводненных песков предполагает минимальные экономические затраты с использованием гидронамывного оборудования, что в свою очередь ведет к быстрому получению прибыли от реализации обводненных строительных песков. Данные предварительно проведенной геологоразведки запасов и качества обводненных песков на данной территории карьера представлены в приложениях на фото. По данным исследований видно, что фракция песка 1,6-2.2 без гравийных включений и с низким содержанием глины и пыли. Приблизительные запасы обводненных строительных песков на рассматриваемой территории составляют около 0.8 млн. м3. Сразу можно проанализировать приблизительную экономическую выгоду по разработке первого этапа плана развития данной территории, если принять за среднюю цену реализации обводненного песка в ЦФО 400 руб. 00 коп:0.8 млн. м3 400 =320 млн. руб. 00 коп.Где: 0,8 млн. м3 количество песка, 400 руб. приблизительная цена песка, 320 млн. руб. полученная выручка от реализации песка. Из анализа геологоразведки запасов и качественного состава обводненного песка в карьере видно, что экономически оправдано, для получения дополнительной прибыли от добычи песка, производство бетона, так как песок таких фракции, как в данном карьере может использоваться для производства качественных и дорогих марок бетона. Благодаря наличию хорошей дороги в этом направлении от города Калуги, позволит осуществлять доставку производимой продукции до конечного потребителя точно в срок. Благоустроив водоем, полученный при добыче песка из карьера и прилегающую к нему территорию вокруг, можно получить прекрасное место для создания любого объекта массового досуга и отдыха населения.

Продается участок с хорошим подъездом и с возможностью подключения к электричеству (трансформатор на 400 кВт).кн 40:17:000000:1553Площадь 14,5 ГаПо границе участка живописный ручей. Рядом пруд.Категория:Земли сельскохозяйственного назначенияВРИ:Для ведения сельскохозяйственного производства

Арт. 137673564 Продаётся готовый бизнес-актив: производственно-складская база с арендаторамиПредставляем вашему вниманию инвестиционно-привлекательный объект — земельный участок промышленного назначения площадью 32 сотки, расположенный с прямым заездом с ул. Гурьянова. Это не просто земля, а полностью функционирующий, огороженный и охраняемый комплекс, готовый к запуску вашего производства или логистического центра.Объект не требует дополнительных вложений в инфраструктуру и уже генерирует стабильный денежный поток. Ключевые преимущества объекта:* Готовая инфраструктура: на участке уже заасфальтированы все проезды и площадки. Подведено 50 кВт электроэнергии (с реальной возможностью увеличения мощности под ваши нужды), есть центральное водоснабжение. Газ проходит по границе участка, что значительно упрощает и удешевляет подключение.* Стабильный арендный доход: на территории расположены 10 капитальных гаражных боксов, которые в данный момент сдаются в аренду. Вы приобретаете не только землю, но и действующий арендный бизнес, который начнёт приносить прибыль с первого дня.* Безопасность и контроль: территория полностью огорожена, что обеспечивает сохранность имущества. По периметру ведётся круглосуточное видеонаблюдение, а объект находится под охраной частного охранного предприятия (ЧОП) с пультовой сигнализацией.* Отличная локация: прямой выезд на одну из ключевых городских магистралей обеспечивает удобный доступ для грузового и легкового транспорта, что является критически важным для любого промышленного или складского предприятия.Это идеальное решение для инвесторов и предпринимателей, которые ищут готовый к работе объект без необходимости долгих согласований и строительства. Вы получаете ''бизнес под ключ'': заезжай и работай (или просто получай арендную плату).Не упустите возможность приобрести ликвидный коммерческий актив!Цена и условия продажи обсуждаются с реальным покупателем. Звоните, чтобы договориться о просмотре и получить подробную информацию.

Продаётся земельный участок 30 087 кв.м в черте города Калуга! Ключевые характеристики:- Кадастровый номер: 40:26:000104:337- Категория земли: земли населённых пунктов- Разрешённое использование: строительство производственно-складского комплекса- Рельеф: с небольшим уклоном, удобен для строительства- Расположение: близко к окружной автодороге Калуги, в непосредственной близости от технопарка Грабцево, компании Груп Рус и международного аэропорта ''Калуга''- Круглогодичный подъезд — удобная логистика Инфраструктура и коммуникации:- Возможности газификации, водоснабжения, водоотведения и электроснабжения имеются- Участок в собственности, все документы готовы к продаже Почему это выгодно:- Отличное местоположение для бизнеса и производственно-складских целей- Хорошо развитая инфраструктура и транспортные коммуникации- Быстрый старт строительства благодаря подготовленности участка Не упустите возможность! Звоните сейчас, чтобы узнать подробности и оформить сделку!

Код объекта: 2037253.Продается участок коммерческой земли 9 Га в черте города Калуги! Напротив производственного комплекса Берлин-Хеми.Зона общественно-делового назначения!Участок непосредственно примыкает к окружной трассе (Северный обход г.Калуги).Черта города!!! Идеальная транспортная доступность - прямой заезд с окружной дороги (Москва, Тула, Брянск) и с ул. Литвиновской.Точки подключения электроэнергии и газа по границе участка.Относится к зоне общественно-делового назначения О1.Основные виды разрешенного использования в зоне О11 Предпринимательство 4.02 Бытовое обслуживание 3.33 Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.14 Среднее и высшее профессиональное образование 3.5.25 Отдых (рекреация) 5.06 Здравоохранение 3.47 Общественное управление 3.88 Обеспечение внутреннего правопорядка 8.39 Ветеринарное обслуживание 3.1010 Религиозное использование 3.711 Социальное обслуживание 3.212 Обеспечение научной деятельности 3.913 Культурное развитие 3.614 Коммунальное обслуживание 3.115 Улично-дорожная сеть 12.0.116 Благоустройство территории 12.0.217 Историко-культурная деятельность 9.318 Хранение автотранспорта 2.7.119 Внеуличный транспорт 7.620 Стоянка транспортных средств 4.9.2Условно разрешенные виды использования1 Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) 2.62 Среднеэтажная жилая застройка 2.53 Блокированная жилая застройка 2.34 Связь 6.85 Автомобильный транспорт 7.2Вспомогательные виды разрешенного использования1 Хранение автотранспорта 2.7.12 Коммунальное обслуживание 3.1

Арт. 132629318 Вашему вниманию представлен участок в пром. зоне 11,2 сотокПреимущества объекта:• Без обременений, юридически чистый объект• Локационно удобный - до центра города и до окружной - равная удалённость• До инфраструктуры - остановок\ магазинов\ асфальтированной дороги - всего 800 метров• Коммуникации по границе участка• Есть возможность выделить отдельный изолированный подъезд

Код объекта: 1567155.Продам участок 75 соток с коммуникациями в отличной локации города Козельска:- участок ровный- асфальтированный подъезд- вода центральная- газ в 300 м- свет заведен на участок- участок опахивается- назначение: промка- рядом дорога в два направления Брянск-Калуга ТОРГ!!!Отличная возможность под производственный, автослесарный и другие виды бизнеса!!!!Организую оперативный показ!!! Звоните!!!!

Код объекта: 1948658.Продается участок коммерческой земли 1,67 Га в черте города Калуги! Зона общественно-делового назначения!Участок непосредственно примыкает к окружной трассе (Северный обход г.Калуги).Черта города!!! Идеальная транспортная доступность - прямой заезд с окружной дороги (Москва, Тула, Брянск) и с ул. Литвиновской.Точки подключения электроэнергии и газа в непосредственной близости от участка.Относится к зоне общественно-делового назначения О1.Основные виды разрешенного использования в зоне О11 Предпринимательство 4.02 Бытовое обслуживание 3.33 Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.14 Среднее и высшее профессиональное образование 3.5.25 Отдых (рекреация) 5.06 Здравоохранение 3.47 Общественное управление 3.88 Обеспечение внутреннего правопорядка 8.39 Ветеринарное обслуживание 3.1010 Религиозное использование 3.711 Социальное обслуживание 3.212 Обеспечение научной деятельности 3.913 Культурное развитие 3.614 Коммунальное обслуживание 3.115 Улично-дорожная сеть 12.0.116 Благоустройство территории 12.0.217 Историко-культурная деятельность 9.318 Хранение автотранспорта 2.7.119 Внеуличный транспорт 7.620 Стоянка транспортных средств 4.9.2Условно разрешенные виды использования1 Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) 2.62 Среднеэтажная жилая застройка 2.53 Блокированная жилая застройка 2.34 Связь 6.85 Автомобильный транспорт 7.2Вспомогательные виды разрешенного использования1 Хранение автотранспорта 2.7.12 Коммунальное обслуживание 3.1

Продается земельный участок промназначения 1 Га (100 соток) под ритейл парк, склад, производство, стоянку ТС, дорожный сервис, общественное питание и др.В собственности 19,26 Га - можем выделить любой контур, можно взять сразу весь участок.Локация: Калужская область, р-н Бабынинский, с. КумовскоеДо Калуги - 34 кмДо центра Москвы - 192 кмДо Тулы - 137 кмДо Брянска - 203 кмПлощадь участка: 1 Га - 100 сотокПлощадь застройки: до 80% от площади участка Асфальтированная дорога и съезд до участка. Газ и электричество по границе участка.----------------------Информация о видах разрешенного использования земельного участкаЗОНА П-2:ВРИ по ЕГРН: для строительства и эксплуатации производственно-складских помещений.Виды ВРИ по ГПЗУ (можно использовать сразу):Коммунальное обслуживание, предоставление коммунальных услуг, служебные гаражи, производственная деятельность, недропользование, тяжелая промышленность, автомобилестроительная промышленность,легкая промышленность, фармацевтическая промышленность, фарфоро-фаянсовая промышленность, электронная промышленность, пищевая промышленность, энергетика, строительная промышленность, склад, складские площадки,трубопроводный транспорт, связь, транспорт, общественное использование объектов капитального строительства, оказание услуг связи, объекты дорожного сервиса, благоустройство территории и др.----------------------План ГПЗУ в наличии и высылается по запросу.Подробности по телефону или в чате.

Код объекта: 1280710.Продаётся земельный участок в Калужской областиИщете идеальное место для строительства промышленного объекта? Тогда этот земельный участок может стать вашим лучшим выбором!Преимущества: Расположение: Калужская область, Бабынинский район, городское поселение Воротынск, село Кумовское, Сельская улица. Подъезд: асфальтированная дорога обеспечивает удобный доступ к участку. Коммуникации: электричество и водоснабжение уже проведены, что значительно упрощает процесс строительства. Площадь: 300 соток достаточно места для реализации любых ваших идей.Этот земельный участок идеально подходит для строительства промышленных объектов, складских помещений или других коммерческих зданий. Он также может быть интересен для инвесторов, ищущих перспективные участки для развития бизнеса.Три участка по 1гк правильной прямоугольной формы, неровности выравнены бульдозером. Установлена КТП,подключено электричество 630КВ, установдена и запитана бытовка для сторожа или рабочих.Получена лицензия на добычу питьевой воды.Согласовано несколько мест для скважины.Сделан съезд с трассы, с бетонными бортами, геотекстилем и засыпано щебнем( на все сезоны). Отсыпана щебнем строительная площадка.Так же доделывается бетонная эстакада через подземный кабель для подъезда к месту.Есть разрешение на строительство Ангара 1000кв метров(толщина сендвич-панелей 150 мм) он в наличии высота 7 метров.Все документы на все работы и разрешения сделаны.Стоимость 3 участков без Ангара со всеми коммуникациями 15 млн.Не упустите свой шанс приобрести этот участок по выгодной цене! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о данном земельном участке и обсудить детали сделки. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и организовать просмотр участка в удобное для вас время.

ПРОДАЕТСЯ УЧАСТОК 3,3 ГА РЕКРЕАЦИОННОГО НАЗНАЧЕНИЯ НА ВЫСОКОМ БЕРЕГУ РЕКИ ОКА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ЭКСКЛЮЗИВНОЙ БАЗЫ ОТДЫХА, ПАНСИОНАТА, ДОМА ОТДЫХА, ГОСТИНИЦЫ, ЯХТ-КЛУБА, ЛИЧНОЙ РЕЗИДЕНЦИИ, ЭКО-ОТЕЛЯ. Участок расположен в зоне Калужско-Алексинского каньона, в д. Воронино, Ферзиковский район, Калужская область. Фактически, представляет собой 3-уровневый природный комплекс, прилегает к реке Ока, очень красивые виды. Хороший подъезд, эл-во,газ. От Москвы 140 км.(по трассе 170км), от Калуги 42 км. На участке возможно кап.строительство рекреационных объектов. Кад.номер 40:22:120101:1001. Длина береговой линии -350м, непосредственно прилегает к урезу воды 135м, общая длина прилегающих к реке высоких зон участка, на которых можно разместить объекты с очень красивым видом из окна 350м. Крутой склон, спускающийся к реке, позволяет сделать оригинальный террасный дизайн, с каскадным размещением строений в стиле Средиземноморья. Эксклюзивные преимущества участка красивые виды с высокого берега на излучину Оки, прилегание к полноводной судоходной реке, наличие коммуникаций, хорошего подъезда. Участок также идеально подходит для размещения личной резиденции (усадьбы). Имеется возможность увеличения площади участка. Категория земли ЗНП (земли населенных пунктов), виды разрешенного использования (ВРИ) в соответствии с ПЗЗ рекреация, строительство баз отдыха, гостиниц, кафе, магазинов, объектов тур.обслуживания и др. Участок расположен в 200-метровой водоохранной зоне Оки, однако это не является препятствием для размещения капитальных объектов для проживания, торговли, рекреации.Участок состоит из 3 уровней верхний, склон, нижний. Верхний уровень поднят над рекой на несколько десятков метров, прекрасные виды на излучину Оки. Объекты, расположенные на склоне, также будут иметь отличные видовые характеристики. На расстоянии 500м от участка расположены Кольцовские пещеры, красивое урочище Любовец. В любой части нижнего уровня участка возможна организация собственного пляжа, яхт-клуба. Дно реки в основном песчаное, частично каменистое. Входит в состав НП - деревня Воронино, является частью природной зоны отдыха Воронино-Прибрежное. Коммуникации: Электричество -до ЛЭП 380В -150м, до ТП 10 КвА -700м, есть свободные мощности. Газ 600м. Твердая бутово-щебневая дорога от участка до с.Кольцово (2 км.), далее от Кольцово асфальт (шоссе Кольцово-Ферзиково). Интернет, мобильная связь работают стабильно, все операторы. Высокоскоростной интернет обеспечивает Теле-2. До МКАД 170 км.(по прямой 140км). В 2 км расположено с.Кольцово, в 12 км райцентр Ферзиково, 42 км г.Калуга. В Кольцово имеется необходимая социальная инфраструктура: школа, дет.сад, магазины, клуб, почта, мед.пункт, до райцентра ходит автобус. Ферзиково социально хорошо развитый поселок, имеются Сбербанк, Почта-банк, поликлиника, Пятерочка, Дикси, Магнит, почта, аптека, спорт. комплекс и пр. Какие-либо обременения отсутствуют. Продает собственник.

Коммерческий участок ''ОПТИНА ПУСТЫНЬ'' — инвестируйте в интенсивно развивающуюся Калужскую областьРасположение: Козельский рн, СП ''Нижние Прыски'', с. Нижние Прыски.Формат: туристическое и гостиничное обслуживание, глэмпинги, базы отдыха, отели.Статус: участки находятся в аренде — детали выкупа по запросу.Почему выгодноКалуга входит в ТОП привлекательных регионов для туризма.Растущие цены на землю — инвестиция с потенциалом роста.Крупные игроки уже инвестируют в регион.Уникальные преимущества локацииНа берегу реки ''Жиздра'', в окружении национального парка ''Угра'' — природа и экотуризм.Близость ''Оптиной Пустыни'' — тысячи паломников и туристов при недостатке гостевой инфраструктуры.Хорошая логистика: автотрасса и ЖД рядом.Транспортная доступностьДо ''Оптиной Пустыни'': на машине 12 км (15 мин), на лодке по Жиздре 3 км.ЖД станция — 9,2 км.Аэродром — 14 км, аэропорт — 74 км, Москва — 257 км.Инфраструктура и техусловияРазрешённое использование: туристическое и гостиничное обслуживание.Капитальные строения: до 68% площади / высота до 40 м.Готовность к застройке: ровный участок, газ, центральный водопровод, электричество — на границе участка.Пример финансовой модели (глэмпинг)Площадь 170 соток — цена 18,7 млн руб.Возможна размещение 15 модулей и кафе.Ожидаемая выручка локации — от 6 млн руб./мес., окупаемость от 36 мес.При покупке — расчёт финансовой модели Вашего проекта в подарок.Идеи для развитияГлэмпинги, экоретриты, отельные комплексы, событийные площадки, апартотели, активный и паломнический туризм.Заинтересованы? Оставьте запрос для получения презентации, коммерческого предложения, плана застройки и условий выкупа.Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 199838Номер в базе: 12162252

Продается земельный участок 2,53га - ЗНП, рекреационного назначения, д. Воронино, Ферзиковский район, Калужская область. Прилегает к реке Ока, очень красивые виды. От Москвы 170 км., от Калуги 42 км. На участке возможно строительство гостиницы, дома отдыха, ресторана, яхт-клуба и других рекреационных объектов. Кадастровый номер участка 40:22:120101:405.Категория земли ЗНП (земли населенных пунктов), виды разрешенного использования (ВРИ) в соответствии с ПЗЗ территории рекреация, строительство баз отдыха, гостиниц, кафе, магазинов, объектов тур.обслуживания и др. Участок расположен в 200-метровой водоохранной зоне Оки, однако это не является препятствием для размещения капитальных объектов для отдыха и рекреации.Участок входит в состав населенного пункта - деревня Воронино. Непосредственно прилегает к Оке, береговая линия 200 м, возможна организация собственного пляжа. Расположен в 800 метрах от знаменитых Кольцовских пещер, в окрестностях много лесов. Очень красивые места, зона Калужско-Алексинского каньона.Участок имеет 3 уровня. Нижний уровень, прилегающий к Оке (20% участка), может затапливаться в половодье. Благодаря значительному перепаду высот (ок.60м), с верхнего уровня участка открывается отличный вид на излучину реки, лесные массивы на противоположном берегу.С севера к участку прилегает зона под жилую застройку 3,5га, разделена на 15 ЗУ по 15-20 соток. Участки ИЖС находятся на возвышении, в 200м от Оки, с каждого из них открывается очень красивый вид на реку. Зона ИЖС также находится в продаже.В 1,8 км расположено с.Кольцово, в 12 км райцентр Ферзиково. В Кольцово имеется необходимая социальная инфраструктура: школа, дет.сад, магазины, клуб, почта, мед.пункт, до райцентра Ферзиково ходит автобус. Районный центр социально хорошо развитый поселок, имеются филиал Сбербанка, поликлиника, магазины Пятерочка, Дикси, Магнит, аптека, спорт. комплекс и пр.Коммуникации на участке:Электричество -до ЛЭП (низкая часть) -60м, до ТП 10 КвА -600м, свободные мощности имеются.Газ д. Воронино газифицирована, от участка до точки подключения к газопроводу низкого давления 500 метров.Вода в данной местности пласт родниковой воды залегает на глубине 2-4м, водоснабжение качественной водой возможно из колодца (5-7 колец) или из скважины неглубокого заложения (до 40м).Как доехать: от Москвы по Симферопольскому ш. (через Серпухов-Тарусу -170км), по Киевскому ш. (через окружную Калуги, дорога более комфортная -200км), общественным транспортом.Подъезд до Кольцово- асфальт, от села до участка (1,8 км) щебень.Участок находится в собственности, какие-либо обременения отсутствуют. Продает собственник (ИП).Широкий диапазон ВРИ (видов разрешенного использования) позволяет организовать на участке различные виды рекреационного бизнеса, объекты личного пользования.

ВЫГОДНЫЙ ОБЪЕКТ! Цена за весь участок ! Срочно !!!ИНВЕСТИЦИОННО ПРИВЛЕКАТЕЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ! ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ!г. Калуга , г. Москва, М3-трасса(Киевское шоссе), Бабынинский район, ,п. Муромцево, с. Кумовское(Воротынск, Перемышль, Бабынино)Индустриальный парк Росва!Участок 50 га Для Строительства и Эксплуатации Производственно-Складских Помещений!В собственности!Участок расположен в доль асфальтированной дороги и с выездом на трассу М3. Имеет хорошую форму , что позволяет разместить большие площади Складов или Производственных помещений!Возможность к подключению коммуникаций имеется!Коммуникации газ(проходит труба как среднего давления так и высокого)Электричество (есть подстанции не далеко от участка)Водопровод (водонапорная башня) с. Кумовское.В данной локации размещены предприятия различной отраслевой направленности!Ждем только Вас!!!Имеются партнеры, Строительные организации готовые построить под вас объекты!Есть и другие объекты большей площади!

Арт. 122721666 Продается (ДОЛЯ) земельный участок 32,51Земельный участок Категория земель: Земли населенных пунктов,Разрешенное использование: для размещения производственных построек Адрес: г. Калуга, с. Новождамирово, ул. Новождамировская, д . 2ГНа территории находятся строения.Нежилое здание 1 ( 2-й этаж можно жить)Площадь 64,4 кв.м. (1- этаж-32,8 кв.м., 2- этаж- 31,6 кв.м.)Водопровод, электричество, отопление.Адрес: г. Калуга, с. Новождамирово, ул. Новождамировская,д. 2ГКадастровый номер 40:22:151601:79Нежилое здание 2Площадь 232,5 кв.м.Водопровод, электричество, отопление.Адрес: г.Калуга, с. Новождамирово, ул. Новождамировская, д. 2ВКадастровый номер 40:22:151601:73\

Код лота: 394BFA-3001-2362-1. Реализуется на торгах. В рамках реализации имущества ПАО ''Центр по перевозке грузов в контейнерах ''ТрансКонтейнер'' с торгов продается: Земельный участок 5, 6 Га. Адрес ориентира: Калужская область, р-н. Бабынинский, п. Воротынск, ул. Промышленная, д. 19. Общая площадь: 56 497 +/- 83 кв. м Кадастровый номер: 40:01:030413:12 Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: для производственной деятельности Обременения (ограничения) права: - ограничение прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56, 56. 1 Земельного кодекса РФ: охранная зона инженерных коммуникаций, - ограничение прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56, 56. 1 Земельного кодекса РФ: охранная зона инженерных коммуникаций, - ограничение прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56, 56. 1 Земельного кодекса РФ: санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов. Месторасположение и окружение: Объект находится в промышленном районе посёлка Воротынск Калужской области, рядом с ж/д путями. В непосредственной близости располагаются: производственные корпуса ЗАО ''Угракерам'', склады и автосервисы, а также здание ''Тепловодоканала''. В посёлке хорошо развита социальная и экономическая инфраструктура: работают магазины ''Светофор'', ''Пятёрочка'', ''Дикси'', две общеобразовательные школы, детская школа искусств, библиотека, кинотеатр, музей, поликлиника, госпиталь. Транспортная доступность: До З/У можно добраться по Промышленной улице. Подъездные дороги имеют асфальтовое покрытие. Автобусные маршруты соединяют Воротынск с Калугой и Москвой, а ж/д станция Воротынск находится всего в полутора километрах от объекта продажи. Расстояние от Объекта до: автобусной остановки ''Юность'' 1 км, ж/д станции Воротынск 1, 5 км, Киевского шоссе 11 км, г. Калуги 24 км, ТТК 190 км по трассе М-3.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1595007

Арт. 79466285. В продаже земельный участок 9,3 Га (переуступка прав собственности).На территории участка собственный пруд.Асфальт до участка. Был приобретён под развитие кемпингового бизнеса.Звоните, расскажу подробнее и организую показ.

Код объекта: 1584900.Продаётся земельный участок в Ферзиковском районе Калужской области с. Воскресенское.Участок площадью 6.15 га отлично подойдёт для инвестирования и строительства. Расположен всего в 5 км от города — это прекрасная возможность реализовать свою идею вдали от городской суеты, но при этом не быть оторванным от цивилизации. Подъезд к участку — грунтовая дорога, что позволяет легко добраться до него в любое время года.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации об этом участке и договориться о просмотре!

Продается участок СХН (КФХ) 2,62 га недалеко от реки Ока в д. Караваинки Ферзиковского р-на Калужской обл. Категория и вид разрешенного использования сельхоз.назначение. До Оки -600м, на реке имеются песчаные пляжи в р-не д.Тимофеевка. Участок примыкает к южной границе деревни. Рельеф ровный, частично имеются лесонасаждения. Недалеко расположены природная зона отдыха с пляжем Воронино-Прибрежное, знаменитые Кольцовские пещеры, урочище Любовец, много лесов, изобилующих грибами и ягодами. Отличная рыбалка на Оке, водятся практически все основные виды пресноводных рыб. Река полноводная, судоходная для речных судов и небольших катеров. Очень красивые места, зона Калужско-Алексинского каньона.Коммуникации: электричество (ЛЭП) на участке, до ТП 230м. К участку подходит грунтовая дорога, до дороги с твердым покрытием, ведущей в с.Кольцово - 2,3 км, до шоссе (асфальт) Ферзиково-Кольцово 5,4 км. Имеется также вторая дорога (грунтовая) до шоссе, начинающегося от д.Староселиваново -4 км. Есть мобильная связь, мобильный интернет.До центральной усадьбы села Кольцово 5,4 км. В селе имеется вся социальная инфраструктура: школа, дет.сад, магазины, клуб, почта, мед.пункт, до райцентра Ферзиково от Кольцово 10 км, ходит автобус. Районный центр социально хорошо развитый поселок, имеются магазины Пятерочка, Дикси, Магнит, поликлиника, аптека, спорт.комплекс, Сбербанк и пр. До Калуги 45 км., до МКАД -170 км. От Москвы можно доехать по Киевскому ш.(через Калугу), Симферопольскому ш. (через Серпухов). Земельный часток находится в собственности ООО, какие-либо обременения отсутствуют. Продает собственник.Участок отлично подходит для желающих создать свое фермерское хозяйство или усадьбу, из окон которой будет открываться красивый вид на русскую природу, урочище Желевна. Зона тишины, свежий воздух, в округе нет шумных автотрасс и какой-либо промышленности. Прекрасная возможность отдыхать и рыбачить на Оке. В соответствии с новыми нормативами, на данном участке сельскохозяйственного назначения в рамках КФХ можно официально построить жилой дом площадью до 65 м2, а также любые строения для функционирования фермерского хозяйства.Кадастровый номер ЗУ 40:22:120101:560.

В продаже земельный участок промназначения в г. Калуга.Площадь участка 3300 м2 (33 сотки).Участок огорожен. Удобный подъезд для большегрузного транспорта. Заведено электричество 50 кВт. Возможно увеличение мощности до 500 кВт. Газ подведен к территории.На участке установлен септик и емкость для сбора сточных вод.Земля продается вместе с новым ангаром площадью 287,7 м2.Ангар холодный, обшит профнастилом.Удобная транспортная и пешая доступность.Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 6787Номер в базе: 4457213

ГОТОВЫЙ АВТОСЕРВИС / СКЛАД: 2 УЧАСТКА (6 548 м²) С ПОМЕЩЕНИЯМИ И ОБОРУДОВАНИЕМ Калужская область, трасса Калуга Медынь (250 м от дороги) БИЗНЕС ''ПОД КЛЮЧ'' — НАЧНИТЕ РАБОТАТЬ СРАЗУ!Продаются два смежных коммерческих участка с капитальными гаражными помещениями, полностью оборудованными для автосервиса или складской деятельности. Объект готов к эксплуатации — никаких долгих ремонтов и согласований! ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА• Общая площадь участков: 6 548 м²• Помещения: Гаражные боксы, адаптированные под ремонт автомобилей любого класса• Собственник: Один владелец (упрощённое оформление сделки) ИНФРАСТРУКТУРА И КОММУНИКАЦИИ Электричество: Подведено 380 В — достаточно мощности для профессионального оборудования Подъездные пути: Засыпаны щебнем — доступность круглый год в любую погоду Газ: Газопровод проходит в 150 метрах (возможность подключения и модернизации отопления) Отопление: Печное ОБОРУДОВАНИЕ В КОМПЛЕКТЕВ помещениях уже установлено всё необходимое для старта бизнеса:• Ремонтные ямы• Подъёмник для легковых автомобилей• Кран-балка• Специализированный инвентарьВы экономите сотни тысяч рублей на закупке и монтаже оборудования! ИДЕАЛЬНО ДЛЯ: Автосервиса полного цикла Станции технического обслуживания (СТО) Шиномонтажа и кузовного ремонта Складской логистики и хранения товаров Базы для транспортных компаний ПРЕИМУЩЕСТВА РАСПОЛОЖЕНИЯ• Всего 250 метров от трассы Калуга Медынь• Удобная логистика для клиентов и грузового транспорта• Хорошая транспортная доступность• Перспективный район с развивающейся инфраструктурой ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Готовность к работе: Начните бизнес сразу после покупки Экономия времени: Нет необходимости в длительных согласованиях Экономия денег: Оборудование уже установлено Простота сделки: Один собственник — минимум бюрократии Гибкость использования: Можно развивать автосервис или использовать как склад ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ• Все документы в порядке• ВозПочему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 141545Номер в базе: 9057193

Арт. 136390645 Продажа от 6 ГА! 100-ый Километр Киевского шоссе!40:13:110401:9Ищете участок, который обеспечит максимальную эффективность для вашего бизнеса? Представляем эксклюзивное предложение: земельный участок промышленного назначения, расположенный на стратегически важной локации с полным комплексом коммуникаций!Ваши преимущества, гарантирующие рост:ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ ДЛЯ БИЗНЕСА: Участок обладает прямым выходом и соединением между Новым и Старым Киевским шоссе! Это обеспечивает идеальную транспортную доступность, быстрые развязки и легкие выезды в любом направлении, что критически важно для логистики и оперативности вашего предприятия.ВСЕ КОММУНИКАЦИИ УЖЕ НА УЧАСТКЕ: Не тратьте время и средства на подключение! На участке уже подведены свет, газ и вода, что значительно ускорит старт вашего проекта и снизит капитальные затраты.ШИРОКИЙ СПЕКТР РАЗРЕШЕННЫХ ВИДОВ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ: Этот участок — универсальное решение для самых амбициозных проектов! Разрешено размещение объектов для:ВИДЫ ИЗ ГПЗУ!!!!Производственная деятельность (включая недропользование)Пищевая и Строительная промышленностьСкладское хозяйство и хранение автотранспортаКоммунальное обслуживаниеПредпринимательство и Деловое управлениеБанковская и страховая деятельностьТранспортная инфраструктура: Служебные гаражи, объекты дорожного сервиса, заправка транспортных средств, автомобильный и трубопроводный транспорт.Связь и Выставочно-ярмарочная деятельностьВЫСОКИЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: Такое сочетание преимуществ делает участок идеальным для долгосрочных инвестиций и гарантирует быструю окупаемость ваших вложений.Не упустите возможность приобрести землю, которая станет мощным стимулом для развития вашего бизнеса!Звоните прямо сейчас, чтобы получить полную консультацию и договориться о просмотре! Этот объект не задержится на рынке!

Первая береговая линия и нет соседей!!!Продаю несколько смежных участков с/х назначения. Продаются все все вместе. Всего 21,6 га и плюс земля ИЖС 15 соток через дорогуУчасток находится на берегу озера (длинная береговая линия). Примерно в 50-80 метрах от берега имеется уклон. Поэтому открываются шикарные виды на озеро и лес через озеро. Сейчас отмежевываю участок вдоль берега 4 га на перевод в рекреацию (уже есть договоренности), перевод займет около 1 года, ближе к переводу цена будет меняться/увеличиваться. Идеален для АГРО туризма (ферма + гостиничная деятельность/глэмпинг и тд)Инфраструктура:Электричество уже есть подстанция - 150 кВт (подведено к строениям)Дорога асфальт до участка и вдоль участкаВода - колодец В 2026-27 планируется газификация, уже запроектировала труба через поселокНа данном участке ранее велась деятельность по выращиванию малины, ежевики, клубники.Поэтому имеется все необходимое и уже входит в стоимость. А именно:- Минитрактор и Опрыскиватель, культиватор, фрезы (2 шт.), косилка-измельчитель борона дисковая 1BQX-1.5, грядкоделатель и др- Хоз постройки для проживания, питания- Сортировочный блок и холодильники- Рефрежиратор контейнер и склад- Ангар большой 22х5 м- Теплицы небольшие 3 шт- Система капельного полива и насос на 3 га (полив осуществляется из озера)- Множество упаковочного материала, коробки, вспомогательные инструментыИз посадок растут и плодоносят - малина около 0.7 га, ежевика около 0,6 га, 100 кустов жимолости и 100 кустов голубики. Вспаханы около 2 га земли для посадки чего либоИмеется оптовый покупатель на всю продукцию из ОбнинскаЕсть сотрудники из Чаусово, кто готов работать на постоянной основе.Участок идеально подходит для растениеводства. Есть анализы почты. Плюс уклон участка в сторону озера не позволяет воде застаиваться. Вокруг лесополосы защищают от ветра, полив можно организовать из озера (сейчас так и сделано) и легально оформить договор водопользования. Также можно взять в аренду водный массив для организации рыбалки, пирсов, или поставить хаусботы.До участка и вдоль него асфальтированная дорога. В Чаусово в этом году сделали новую дорогу асфальт. Ограничений никаких нет, водоохранная зона самая минимальная 50 м. При переводе можно строить капитальные здания до 4х этажей.Кадастровый номера участков:40:07:201907:189, площадь 2.22 га, 40:07:201907:190, площадь 15.28 га, 40:07:201907:191 площадь 2.25 га, 40:07:201909:220 площадь 1.83 га.