Продажа квартир без посредников в Калуге

Трехкомнатная квартира в воротынске ,балкон ,пластиковые окна ,новая входная дверь ,приятные соседи ,рядом детский сад ,школа ,магазины ,больница ,тц,остановки .

Уютная просторная 1к квартира в центре поселка рядом с поликлиникой. Первый высокий этаж. Не угловая, жилое состояние, но нужен ремонт, лоджия через комнату и кухню, вместительная кладовка. 1 взрослый собственник, без обременений, быстрый выход на сделку. Если нужна оставим мебель, ковры. По цене - торг! Звоните, пишите)

Квартира в посёлке недалеко от областного центраОт Калуги до Якшуново на машине 20 минут неспешной езды по отличной дороге. Перед самим Якшуново покрытие уже латанное, но без откровенного треша с ямами и внезапными дырами. Так что доехать можно без особых проблем в любое время суток. Общественный транспорт так же естьШколы и детсада в самом посёлке нет. Ближайшая школа - в 5 минутах на машине, так же ходит школьный транспорт. Детсад - 10 минут на машинеПродуктовый и хоз магазины в соседнем здании. ПВЗ Озона и ВБ там жеРядом есть река, лес. Есть где погулять и покататься (проверено). Посёлок тихий, что неудивительноКадастровая стоимость 1195474.36 руб. Покупалась квартира за 1300000. После чего была подготовлена под ремонт. Так же установлены новые окна и замкиОбременение: самая обычная ипотека на сбере. У меня отложена сумма на погашение остатка одномоментно. Так что в случае покупки, закрою ипотеку при вас в течение минутыНа любые вопросы готов ответитьВладелец. Не риэлтор, не посредник

Уникальное предложение на рынке недвижимости Калуги — просторная двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом ждёт новых хозяев!Квартира расположена в современном жилом комплексе 2015 года постройки по адресу: улица Калужского Ополчения, 9. Встроенная мебель выполнена на заказ из массива ясеня.КВАРТИРА ГОТОВА К БЫСТРОМУ ВЫХОДУ НА СДЕЛКУ! Дизайнерский ремонт выполнен с использованием качественных материалов, что позволит новым владельцам сразу заселиться без дополнительных вложений. Окна выходят на улицу и во двор, обеспечивая достаточное естественное освещение. Окно кухни выходит во двор на детскую площадку и очень удобно наблюдать за вашим ребенком играющим на этой площадке. Сама кухня оборудована по последнему слову техники. Окна спальни выходят на лесной массив.Лоджия станет отличным местом для отдыха и релаксации, переоборудованная в рабочий кабинет. Совмещённый санузел удобен и функционален. Кухня ,прихожая, санузел с душевой оборудованы теплым полом. Автономный бойлер накопительного типа не оставит вас без горячей воды в любое время.Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! Прошу агентства не беспокоить.

Предлагается 2- х комнатная квартира под ремонт в спальном районе с развитой инфраструктурой. Общая площадь — 45 кв. м, сан.узел, совместный, балкон застеклен Преимущества объекта: - комнаты изолированные, окна выходят во двор - возможность реализовать свой индивидуальный дизайн-проект ,, под себя,, - Чистый подъезд, после кап.ремонта, во дворе — детская площадка, парковка. - В шаговой доступности — школа, детский сад поликлиника, техникумы, магазины, ТЦ, остановка общественного транспорта. - Квартира подходит для инвестиций под сдачу в аренду. Подходит по ипотеку, разные виды сертификатов, мат.капитал, наличные приветствуются! Звоните, пишите по интересующимся Вас вопросам, будем рады помочь АН,,Все операции с недвижимостью,,!

Продается уютная однокомнатная квартира с современным евро ремонтом. Просторная комната оснащена стильным диваном и вместительным шкафом, что обеспечивает комфортное проживание. В комнате на полу ламинат. Кухня площадью 5.8 м² оборудована необходимой техникой, включая холодильник, и имеет аккуратный современный дизайн. Пол в кухне выложен плиткой.Совмещенный санузел выполнен в светлых тонах и оснащен душевой кабиной. Установлены счётчики на воду, газ и свет. Заменена полностью трубопроводная арматура. Дом панельного типа построен в 1997 году. Окна выходят во двор, где расположена детская и спортивная площадки, а также открытая парковка. В шаговой доступности сетевые магазины, остановка, почта, детская школа искусств, детский сад, амбулатория, заканчивается строительство современной школы на 300 мест. Продажа от собственника.

Продаётся светлая квартира с видом на Губернский парк — единственный собственник.Отличная квартира в новом доме (2020 год постройки). Квартира находится в собственности с момента сдачи дома — никто не проживал, то есть отсутствие износа.О квартире:- Один собственник — чистая юридическая история- Первичный ремонт от застройщика- 22 этаж — панорамный вид на Губернский парк, правый берег и весь городБезопасность:- Видеонаблюдение по периметру дома и в лифте- Двойной сквозной выход- Просторный коридорИнфраструктура в доме и рядом:- Пункты выдачи: Wildberries, OZON, Яндекс Маркет- Кофейня, парикмахерская, КБ — на первом этаже дома или соседнего дома - Супермаркет Лента - 5 минут ходьбы - Остановка общественного транспорта — прямо у дома- Детский сад и школа — 3 минуты ходьбы- Фитнес зал и бассейн — 10 минут ходьбы- Губернский парк — несколько минут ходьбыКвартира отлично подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиций — сдавать в аренду будет легко благодаря развитой инфраструктуре и отличному расположению.Звоните — покажем в удобное для вас время!

Пpoдаeтся 3х комнaтная квартира в caмoм центре г. Kалуги (до ТЦ 21 век 3 мин пешком). B доме прoведeн кaпитальный peмoнт крыши и фacадa. Kвapтирa очeнь cветлaя и теплая. Кoмнаты изолирoвaнные, окна выходят на две стороны. В квартире никто не прописан. Я единственный собственник. Реальному покупателю возможен торг.

Риелторов просьба не беспокоить!От собственника (без комиссии) продается 1-комнатная квартира в развивающемся районе г.Калуга. Это идеальное место для счастливого и комфортного проживания, а также отличный вариант для инвестиции.Планировка и оснащение:* уникальная планировка и большая площадь квартиры,*квартира НЕугловая, соседи только с одной стороны, с другой-лестница подъезда,* общая площадь 48,2 м: комната 20,7 м, кухня-гостиная 14,7 м, балкон 2,5 м, санузел (совмещенный) 4,6 м, прихожая 5,8 м,* квартира принималась у застройщика независимой компанией по оценке и экспертизе новостроек ( в т.ч. тепловизором),* уровни стен, потолка и пола соответствуют СНиП, качественная евростяжка пола, двойная гидроизоляция сан.узла, двойная вентиляция сан.узла,* что обычно подлежит замене при покупке от застройщика, но в данном случае менять нет необходимости, тк качественно установлены стеклопакеты ( идеального качества) ,входная дверь, радиаторы отопления,*электричество заведено в квартиру,*экономичные коммунальные платежи- индивидуальные счетчики на отопление, газ, свет, воду,* благодаря идеальной планировке и просторной площади Вы сможете создать совершенно любой интерьер и оборудовать квартиру мебелью стандартных размеров, что существенно сэкономит Ваш бюджет.Расположение:*панорамный вид из окна, окна выходят на восточную сторону,*7 мин пешком до остановки общественного транспорта (автобусы 4,72,146, маршрутки 71,76),*удобный выезд на окружную дорогу (2 мин.),*17 мин на общественном транспорте до центра города,*2 мин пешком до детского сада Дельфиненок, 15 мин пешком до школы N 31,*в пешей доступности магазины Пятерочка, Лента, Спутник, ресторан Старый город,*в соседнем доме пункты WB, OZON, салон красоты,*футбольные матчи и спортивные соревнования можно смотреть с балкона , тк окна выходят на лесопарк и спортивную базу Орбита,*рядом завод Фольксваген (АГР), учебные заведения, завод Тайфун- это делает квартиру идеальным вариантом для работников данных предприятий или студентов , а также для инвестиций,*тихий двор , вдали от дороги, во дворе оборудована детская площадка,*большая парковка для автомобилей,* 7 мин ходьбы до сосново-березового лесопарка для прогулок ( и с Вашим питомцем тоже) и занятий спортом,Один взрослый собственник. Обременение в виде ипотеки перед сделкой будет снято.Оперативный показ. По запросу пришлю видеообзор квартиры в лс.

Продается 3-комнатная квартира в самом центре города!!!! Квартира со свежим качественным ремонтом, который делали для себя. Месторасположение- просто мечта! Никаких пробок и проблем с парковкой, рядом 21 век, остановки, сетевые магазины и фермерские рынки. Для детей 4 детских сада рядом и одна из самых сильных специализированных школ города : Лицей 36. Дом в финальной стадии капитального ремонта: полностью заменены все внутренние коммуникации (прошел первый отопительный сезон). Планировка: 3 изолированные комнаты 11.9, 12,6 и 17.4 кв.м),кухня 7,9 кв.м, нет лишних платежей за воздух и коридор, раздельный санузел! При продаже в квартире остается практически вся мебель, что значительно сэкономит ваши средства и время на обустройство. Это отличный вариант для семей с детьми, молодых пар и всех, кто ценит комфорт и удобство центрального расположения. Один взрослый собственник. Без обременений. Разумный обоснованный торг.

Агентства не беспокоить Продается уютная двухкомнатная квартира С ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ в самом сердце Калуги, по адресу: Хрустальная улица, 60Б. Квартира расположена на 2-м этаже 9-этажного дома, построенного в 2015 году. Общая площадь составляет 63.7 кв. мКвартира с качественным евроремонтом: стильные отделочные материалы, современные светильники и продуманная планировка, мебель остаётся частично, создают атмосферу комфорта и уюта. В кухне установлен функциональный гарнитур с необходимой бытовой техникой. Санузел раздельный, оформлен в светлых тонах. Изюминкой квартиры является просторный балкон, где можно обустроить зону отдыха.Дом в отличном состоянии, оборудован пассажирским лифтом и пандусом для удобства. Наземная парковка обеспечит место для вашего автомобиля. Территория двора ухоженная, озелененная, с детскими площадками и зонами для отдыха.В шаговой доступности находятся все необходимые инфраструктурные объекты: школы, детские сады, клиники и магазины. Хорошая транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любой точки города.Условия сделки: продажа от собственника. Квартира без обременений, подходит под ипотеку. Документы готовы к сделке, поэтому оформление пройдет быстро и без проблем.Приглашаем вас на просмотр! Это отличная возможность стать обладателем комфортного жилья в развитом районе города. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.

Продаётся просторная однокомнатная квартира в Калуге по адресу: Сиреневый бульвар, дом 6.Квартира расположена на 3 этаже кирпичного дома 2012 года постройки. Общая площадь — 44,2 м². Удобная планировка: кухня 14 м², комната 17,5 м², коридор 8 м², ванная 5 м², застеклённая лоджия 5 м².Квартира не угловая, тёплая, с индивидуальным отоплением — установлен котёл. Дом кирпичный, с большим новым лифтом. Частный двор.Квартира полностью меблирована, вся техника в рабочем состоянии. Можно заехать и жить без дополнительных вложений.Документы готовы: один взрослый собственник, без обременений, никто не прописан, быстрый выход на сделку. Квартира подходит под ипотеку.Стоимость — 6 290 000 ?.Продажа от собственника. Риелторам просьба не беспокоить.

Продаётся светлая 1-комнатная квартира в новом доме ЖК Острова по адресу: г. Калуга, ул. Тепличная, д. 2.Общая площадь квартиры — 35,82 м². Квартира расположена на комфортном 6 этаже 9-этажного дома.Удобная современная планировка включает:• отдельную жилую комнату — 10,98 м²,• просторную кухню-гостиную — 13,46 м²,• совмещённый санузел — 4,0 м²,• коридор — 3,75 м²,• лоджию — 3,63 м².В квартире выполнен качественный ремонт. Установлена сантехника. Стены, полы и потолки не требуют дополнительных вложений, сделан вывод под кондиционер.Новый современный дом, сдан в конце 2025 года. Закрытая территория. Двор без машин, спортивные площадки и яблоневый сад. Наземная парковка, шлагбаум. В шаговой доступности находятся магазины, остановки общественного транспорта, школы, детские сады и всё необходимое для комфортной жизни.Один собственник. Документы готовы к сделке.

Квартира с дизайнерским ремонтом: стильные интерьеры, качественные материалы отделки и современная мебель. В стоимость входит вся встраиваемая техника и мебель: стиральная машина, духовой шкаф, микроволновка, холодильник, два телевизора (4К и плазменный), двуспальная кровать 180200 см, гардеробная, а также золотой кухонный стол с кухней. Пространство продумано до мелочей, чтобы создать комфорт и уют. Есть совмещенный санузел и лоджия, что добавляет удобства.Дом в отличном состоянии с ухоженной территорией. На первом этаже установлен надежный пассажирский лифт. Есть наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля.Район с развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимые учреждения в шаговой доступности, что делает жизнь здесь максимально удобной.Продажа квартиры осуществляется от собственника, что упрощает процесс покупки. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке.Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой прекрасной квартиры. Мы уверены, что вам здесь понравится!

Продается просторная 2-комнатная квартира в Калуге по адресу: Молодёжная улица, 41. Общая площадь квартиры составляет 78,5 кв. м, а кухня занимает 12,4 кв. м. Квартира расположена на последнем, 10-м этаже кирпичного дома, построенного в 2014 году. Высокие потолки в 3 метра создают ощущение простора и свободы.В квартире сделан евроремонт, что позволяет сразу переехать без дополнительных вложений. Планировка включает две комнаты, одну из которых можно использовать как спальню, а другую как гостиную. Окна выходят на обе стороны: на улицу и во двор, поэтому в квартире всегда светло. Санузел раздельный, что удобно для повседневного использования. На лоджии можно устроить уютное место для отдыха. Дом кирпичный, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Оснащен пассажирским и грузовым лифтами, поэтому подъём на 10 этаж будет комфортным. Наземная парковка рядом с домом позволяет всегда найти место для вашего автомобиля.Район застройки предлагает всё необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Рядом расположены клиники и магазины, обеспечивающие все необходимые услуги и покупки. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой точки города.Квартира продается без посредников. Возможно оформление сделки в ипотеку. Все документы готовы к продаже, обременений нет, собственник один. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь, чтобы увидеть эту замечательную квартиру своими глазами и обсудить все детали сделки.

Продается уютная однокомнатная квартира (зонирована блочной перегородкой на 2 комнаты) в Калуге на Минской улице, 15. Общая площадь - 43 кв. м, жилая - 23 кв. м, кухня - 10.5 кв. м. Санузел раздельный. Квартира расположена на 9 этаже 11-этажного дома, построенного в 2018 году. В квартире выполнен евроремонт, который порадует ценителей качества и стиля. Светлые комнаты, функциональная планировка, современная кухня (оборудована посудомойкой, системой фильтрации воды) создают атмосферу комфорта. Теплые полы во всех помещениях дополняют уют в межсезонье. А утеплённая лоджия позволяет наслаждаться шикарным видами за большими окнами даже зимой.Дом оснащен грузовым лифтом и пандусом, что делает его доступным и удобным для всех категорий жильцов. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего транспортного средства.В шаговой доступности от дома — школа (~200м) и детский сад (~400м), что удобно для семей с детьми. Скоро совсем рядом (~350 м) откроется большой ТЦ (построен, идёт внутренняя отделка). Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города.Сделка по продаже квартиры осуществляется напрямую от единственного с момента постройки собственника, без дополнительных комиссий. Все документы готовы к сделке, ипотека возможна. Это идеальный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций.В квартире остаётся вся мебель которая есть на фото и крупная бытовая техника - холодильник, стиральная машина, телевизор.Посмотреть вживую можно в любой день по предварительной договоренности. ВАЖНО - помощь риэлторов при продаже не требуется )

Без посредников, Ипотека или наличные, возможно покупатель с сопровождением риелтора. 2 собственника (муж и жена), без обременений и долгов. Продается уютная однокомнатная квартира в кирпичном доме, построенном в 2013 году Ташир Строй. Из окон открывается вид на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Высота потолков 2.70Квартира расположена на 9 этаже 12-этажного здания, оснащенного пассажирским и грузовым лифтами. В подъезде предусмотрена открытая парковка во дворе, где также имеется детская площадка.Возможна покупка в ипотеку или наличный расчёт

Собственником продается двухкомнатная квартира в историческом центре Калуги, на территории памятника ахитектуры - старинной усадьбы Яновских XIX века. Раздельные комнаты, высокие потолки, очень тихий зеленый район, тихий подъезд на 6 квартир. В квартире установлен индивидуальный двухконтурный газовый котел, что обеспечивает горячее водоснабжение и отопление в любое время. В квартире все окна пластиковые, современные трубы и радиаторы отопления, новая сантехника, современные светодиодные приборы освещения, в большой комнате паркет.Риелторов и сотрудников агентств недвижимости просьба не беспокоить!!!

СОБСТВЕННИК!!!Однoкoмнтная квартира на 5 этаже 12-ти этажнoго дoма в ЖК ''Kречетников пaрк'' пo aдpecу: ул. Хорошая, д. 15.Внутри ЖК детские и спортивные площадки, очень много парковочных мест, большой торгово-развлекательный центр, школа и детский сад (почти достроен), все сетевые магазины (5ка, магнит, дикси, кб) в 2-х минутах пешей доступности.Вся необходимая инфраструктура рядом (аптеки, фитнес центры, поликлиника, ветеринария, детские развлекательные клубы).В квартире выполнены работы:- трубная разводка отопления с установкой радиаторов,- трубная разводка водоснабжения с установкой счётчика,- трубная разводка к канализационному стояку,- трубная разводка газоснабжения с установкой двухконтурного газового котла и газового счетчика,- электротехническая разводка с установкой электросчётчика,- сделана стяжка во всей квартире,- установка входной двери,- установка пластиковых оконных и балконного блоков с подоконниками,- сделано остекление панорамного балкона.Большой панорамный балкон (6кв.м.) с двумя входами из кухни и жилой комнаты.Не угловая, не граничит с лестничной площадкой и шахтой лифта.Дом сдан!Один взрослый собственник. НИКАКИХ ограничений и обременений.Агентствам не беспокоить!!!

Уютная квартира - студия 28,1м² с косметическим ремонтом — идеальное жильё для молодой пары или выгодного инвестирования в недвижимость под сдачу!Предлагаю к продаже светлую и аккуратную студию общей площадью 28,1 м² на ул. Хрустальной д.44 корп.3 на 12-ом этаже 17-го дома.О квартире:* свежий косметический ремонт (сделан в этом году): выровнен пол под линолеум, поклеены дизайнерские обои к комнате и прихожей , сделаны натяжные потолки полностью в комнате, прихожей и в ванной, новый линолеум, вставлены новые двери в комнату и ванну!* большая комната 20,1 кв.м, удобная вместительная прихожая 4 кв.м., просторная ванна 3,9 кв.м* пол — линолеум в комнате, в прихожей плитка,* санузел совмещённый,О районе:* транспортная доступность: до остановки общественного транспорта 5минут пешком, * инфраструктура: в радиусе 500метров — продуктовые магазины, аптека, отделение банка, кафе, почта, детский сад, школа и т.п ,* для детей: детский сад и школа в 10-15минутах ходьбы,* двор тихий, озеленённый, есть большая детская площадка,* большая парковка для машин.Условия сделки:* стоимость: 3 860 000,* тип сделки: прямая продажа,*собственники: 1 взрослый с самого начала сдачи дома,* квартира без обременений.Как посмотреть:Записывайтесь на просмотр по телефону, max : . Буду рада ответить на все вопросы! Звонить с 9:00 до 21:00. Агентства прошу не беспокоить

Продается уютная однокомнатная квартира с современным евро-ремонтом. Дом панельного типа, построенный в 2026 году, находится на пятом этаже десятиэтажного здания. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и спокойствие. В квартире совмещенный санузел с качественной отделкой, современная сантехника и стильная плитка.Входная зона оформлена в светлых тонах, что создает ощущение простора и уюта. Просторная комната с большими окнами позволяет наслаждаться естественным светом. Лоджия застеклена и утеплена, идеально подходит для отдыха или хранения вещей.Во дворе оборудована спортивная площадка, а также предусмотрена открытая парковка. В подъезде имеется пассажирский лифт. ВХОД В ЛИФТ РАСПОЛОЖЕН НА НУЛЕВОМ ЭТАЖЕ.

Продается двухкомнатная квартира, пятый этаж пятиэтажного кирпичного дома в центре города, до улицы Кирова 5 минут пешком. Квартира не угловая. Все комнаты изолированы. Имеется гардеробная. Центральное отопление и водоснабжение (без колонки).Дом после капитального ремонта: + заменены коммуникации холодного и горячего водоснабжения, + канализационные трубы, + произведен ремонт кровли. В квартире сделан ремонт из качественных материалов, + заменена электрическая проводка, + установлены новые батареи, стояки, + окна Пвх, + обновлена стяжка пола, + сантехника в отличном состоянии, + произведено остекление балкона. + квартира оснащена двумя сплит системами (охлаждение/обогрев) в спальне и в зале, + сделана шумоизоляция внутри квартиры, + ванная комната оснащена дополнительной принудительной вентиляцией. Окна спальни выходят во двор, зал и кухня - на улицу. В квартире произведена перепланировка, УЗАКОНЕНА.Существенным плюсом является месторасположение дома: до улицы Кирова 5 минут пешком. Богатая инфраструктура района: детские сады, школы, магазины, пункты выдачи, детские кружки, театры, филармония, скверы для прогулок, остановки общественного транспорта-в шаговой доступности. Подход к дому с улицы Труда всегда освещен. Имеется парковочная зона возле дома. Подъезд убирается клининговой компанией. Соседи дружелюбные.При продаже остается кухня полностью: гарнитур из массива дерева с хорошей фурнитурой, встраиваемая техника: варочная панель(газовая), духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина, встраиваемый холодильник. Два взрослых собственника. Риелторов просьба не беспокоить.

Продаётся просторная 3-комнатная квартира 82,6 м² в современном монолитном доме 2022 года постройки — ЖК Высота, улица Белинского, 2А. Ленинский район, исторический центр Калуги.Главная особенность — панорамная лоджия с отличным видом:С 17 этажа открывается вид на Центральный стадион и зелёную зону вокруг него — это открытая перспектива на годы вперёд, никакой застройки прямо перед окнами, никаких окно в окно с соседним домом. Утром — простор и солнце, вечером — подсветка стадиона и закаты над городом. Панорамная лоджия со сплошным остеклением в пол — это полноценное дополнительное пространство, где можно обустроить кабинет, зону отдыха с креслом и книгами или зимний сад. Именно за такими видами люди и покупают квартиры на высоких этажах.Почему стоит посмотреть именно эту квартиру:Удачная планировка с кухней-гостиной 13,4 м², двумя изолированными спальнями (13,2 и 14,9 м²), просторной прихожей 17,1 м² и двумя санузлами. Общая площадь 82,6 м², высокие потолки от застройщика. Окна выходят на спокойную сторону без шума магистралей.Квартира в черновой отделке — чистый лист под ваш дизайн-проект. Все коммуникации заведены, стены выровнены застройщиком, счётчики установлены. Это редкая возможность сделать ремонт под себя без необходимости переделывать чужие решения, и сэкономить 1,52 млн ? по сравнению с квартирами с ремонтом в этом же доме.О доме:Монолитный дом 2022 года, 25 этажей, два грузовых лифта в подъезде. Закрытая благоустроенная территория с детской и спортивной площадками, подземный паркинг, видеонаблюдение. Входная группа и подъезд в премиальной отделке — мрамор, дизайнерское освещение.Расположение:Ленинский район, до площади Победы — 7 минут пешком, до Театральной — 15 минут. Прямо за окнами — Центральный стадион и его зелёная территория, отличное место для пробежек и прогулок. В шаговой доступности: школа 6, гимназия 19, детские сады, поликлиника, парк им. Циолковского, набережная Яченского водохранилища. Магазины Пятёрочка, Магнит, ВкусВилл — во дворе. Остановки общественного транспорта в 2 минутах, удобный выезд на Грабцевское шоссе и трассу М-3.По документам:Два собственника, владеют квартирой с 2022 года. Прямая продажа (не альтернатива, не цепочка). Все документы готовы к сделке, выписка ЕГРН свежая. Квартира приобреталась в семейную ипотеку, доли детям не выделялись, материнский капитал не использовался — сделка проходит по стандартной схеме без участия органов опеки и без дополнительных согласований. Оба собственника на сделку выходят согласованно.Квартира в ипотеке — обременение снимается в день сделки через аккредитив или сервис безопасных расчётов Сбербанк / ДомКлик. Схема стандартная, согласована с банком, выход на сделку — 57 рабочих дней.Условия:Реальная цена для быстрой продажи. Торг при выходе на аванс в течение недели. Возможна ипотека (одобрение в Т-Банке, ДОМ.РФ, Сбере — проверено). Подходит для семейной ипотеки, IT-ипотеки, материнского капитала покупателя.Звоните или пишите в

Продаётся новая квартира в ЖК Лесной (г. Калуга)Продаётся уютная, светлая квартира в одном из лучших жилых комплексов города — ЖК Лесной.Квартира новая — в ней проживали всего один год: заехали в декабре 2020 году, феврале 2021. Состояние — идеальное, полностью соответствует фотографиям, без каких-либо скрытых нюансов.Выполнен качественный ремонт от застройщика. Установлена дорогая дизайнерская кухня, полностью укомплектованная техникой BOSCH (варочная поверхность, духовой шкаф, посудомоечная машина) — всё новое и в отличном состоянии.О квартире:Просторная, светлая и тёплаяВсегда много естественного света (окна на две стороны)Угловая квартира — несущие стены — не было никаких проблем связанных с усадкой дома2 санузла, один совмещённый (в хорошем современном исполнении)Расположена на верхнем этаже — меньше шума и загазованности, выше уровень комфортаСоседи только с одной стороны — в квартире очень тихоВажно:Квартира продаётся в точности как на фото — со всей представленной мебелью и техникой. Никаких отличий — состояние один в один.Инфраструктура:Отличный район для жизни:Парк в шаговой доступностиШколы и детские садыСпортивные комплексы через дорогу''Глобус'' в 5 минутах на автомобилеЛегкий и быстрый выезд за городЮридическая чистота:Квартира без обремененийПолностью выкупленаОдин собственникПричина продажи: смена места жительства.Продажа напрямую от собственника. Риэлторов и посредников просьба не беспокоить.Связь через мессенджер .

Продаётся уютная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами в панельном доме 1968 года постройки. Центр города , рядом школы, Дворец спорта ''Центральный''. Окна выходят на тихую улицу(не на солнечную сторону, деревянное остекление балкона), что обеспечивает спокойствие и уединение. В квартире требуется ремонт(жил пожилой человек), но есть возможность создать интерьер по своему вкусу.Кухня оборудована необходимой техникой, включая холодильник и газовую плиту. В комнате установлен вместительный шкаф, а также имеется гардеробная (кладовая). Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни.Установлены пластиковые двухкамерные окна.Во дворе обустроена спортивная площадка, а также предусмотрена открытая парковка для автомобилей. Дом подключен к газоснабжению, что позволяет экономить на коммунальных услугах. Домашний телефон и интернет. Вода счётчик. Домофон.Имеется подвал. Дом после капремонта (заменены батареи отопления в квартирах и подъездах, канализация, отремонтирован фасад дома, отремонтированы подъезды, пластиковые окна в подъездах).Квартира подходит под ипотеку, что делает её доступной для покупки.