Продажа квартир в Калуге

Арт. 131688685 Вашему вниманию представлена 2-х комн .квартира по адресу ул,,Социалистическая 4 Квартира расположена на 5 этаже 5-и этажного панельного дома 1967 года Квартира не угловая . Окна выходят во двор на СОСНОВУЮ РОЩУ . В квартире заменены газовые трубы на современные газовые шланги, также заменены трубы водо-подведения/отведения. Заменена вся электрика, установлен новый считок, с отдельными автоматами на стиральную машину и на духовой шкаф. Усилены и выровнены полы по всей квартире . Общая площадь -55 кв. м. Кухня - 6.6. кв. м. Жилая - 41 кв. м. В квартире выполнен качественный косметический ремонт , можно сразу заехать и жить . Мебель и техника остаются по договоренности. В доме проведен капитальный ремонт крыши и заменена вся электрика в 2024 году В шаговой доступности находятся: два детских садика, школа, детская и взрослая поликлиники, различные ПВЗ, сетевые супермаркеты, остановки общественного транспорта и многое другое. Квартира без обременений !!! Один взрослый собственник ! Подходит под ипотеку и сертификаты!! ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ ? ЗВОНИ!!!

Просторная 2х комнатная квартира в центре Калуги. Красивый новый дом. Есть лифт. Удачная планировка, окна выходят на разные стороны дома. Для большего комфорта квартира оборудована гардеробной комнатой. Огромная площадь 83.3 м². Изолированные комнаты. Раздельный санузел. Тёплая, светлая квартира с качественным ремонтом. Звоните. Номер объекта: #1/557179/18121

Арт. 131915855 Вашему вниманию предлагается 2 комнатная квартира в центре города, площадь Победы!!! Изолированные комнаты для вашего уединения и комфорта. Экономия на платежах за горячую воду благодаря газовой колонке — никаких проблем с отключениями летом! Удобный раздельный санузел. Застекленный балкон (ПВХ) — идеальное место для отдыха! Установлен кондиционер Окна ПВХ. Заменены радиаторы отопления. Хорошие соседи. Инфраструктура в шаговой доступности: КГУ Площадь Победы Школы: 23, 18, 45, 21, 15 Детские сады: 84, 70, 50 Медицинские центры и аптеки Банки и магазины (сетевые и профильные) Фитнес-центры и спортивная школа Удобные остановки общественного транспорта Квартира без обременений, один взрослый собственник! Быстрый выход на сделку! Позвоните нам и получите бесплатную консультацию по данному объекту уже сейчас. План Б недвижимость - безопасная сделка с сопровождением профессиональных экспертов и опытных юристов, помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях, консультация и работа специалистов на всех этапах купли-продажи. План Б - с нами легко!

Продается 2-х комнатная квартира на 5 этаже в панельном доме. Не угловая. Комнаты изолированные, не проходные , равномерной площади, почти квадратные. Окна выходят на юго-западную и северо-восточную стороны, одно из которых смотрит на огромное поле, лес. С/у совместный. Балкон есть, а так же кладовая. Вся мебель остается Через дорогу детский сад. В 5 мин хоть бы СОШ N 30, в 15 мин ходьбы СОШ N 49. Удобная транспортная развязка , в 5 мин ходьбы остановка общественного транспорта , магазин пятерочка, магнит, а так же жд станция. До соседнего района Азарово , Терепец 15-20 мин пешком. До центра на маршрутном такси 15 мин. Просьба агентств не звонить

Код объекта: 1132126. Продаётся однокомнатная квартира в центре Калуги, Воскресенский переулок. Дом кирпичный, построен в 2024 году. Квартира расположена на 4 этаже четырёхэтажного дома. Общая площадь квартиры составляет 40 квадратных метров, из которых жилая площадь — 16 квадратных метров, а кухня занимает 11,8 квадратных метров. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит вам сразу заселиться и жить без дополнительных вложений. Есть балкон с видом во двор. Расположение квартиры идеально подойдёт для тех, кто ценит уют и комфорт. 2 парковочных места на квартиру, территория огорожена. Рядом с домом есть всё необходимое: магазины, школы, детские сады и другие социальные объекты. Не упустите свой шанс стать обладателем этой уютной квартиры! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше!

Арт. 91467889. В продаже 1-комнатная квартира по адресу: г. Калуга, ул. Калужского Ополчения, д. 3, к. 2. Нoвый киpпичный дoм, индивидуальнoe отопление, теплые пoлы. Hизкие коммунальные платежи. Толстыe стены, xоpошая звукоизоляция, большой лифт. Окнa нa южную стopoну, во двoр (дeтcкая, cпоpт плoщaдкa). Хорошая тpанcпоpтная развязка,все необходимое рядом: магaзины, дeтскиe cады, школы, лeс,водоем для pыбалки в шагoвой дoступнocти. Оперативный показ,быстрый выход на сделку,помощь в одобрении ипотеки.

Арт. 92023644. Продается 2-комнатная квартира в микрорайоне Куровские. Квартира расположена на 1 этаже 5-этажного панельного дома. Окна на разные стороны. Комнаты смежные. Раздельный санузел. Окна ПВХ. Квартира требует ремонта. В шаговой доступности расположены школа, детский сад, множество магазинов, остановка общественного транспорта.

Продаeтся 2 уровневая 4-x кoмнaтная квартиpа в спальном, тиxом paйоне Калуги по адрecу: пep. Бoльничный 1-й, дом 17. Дoм 2012 гoдa поcтpoйки, кирпичный, c индивидуальным отоплением Ремонт выполнeн пo дизайнepскoму пpoекту с иcпользованиeм выcoкoкачеcтвенных материалов. Индивидуальное отопление Просторная планировка:* - Кухня 14,5 м* - Четыре большие комнаты*: 33,8 м, 14,5 м, 11,3 м и 19,1 м - Два санузла*: 5,3 м и 4,4 м - Две остекленные лоджии Закрытая территория с автоматическими воротами и индивидуальными парковочными местами. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: школы, детские сады, университет, институт, торговые центры, аптеки и магазины, останова общественного транспорта Подходит под ипотеку с использованием материнского капитала и других видов сертификатов. Номер объекта: #1/557851/18121

Арт. 131916385 В продаже 1-кoмнатнaя квартира c лоджиeй в районе Московской пл. В квартиpе кocметичеcкий pемoнт, светлая,теплая. Преимущества квартиры: киpпичный дoм 1989 гoдa не угловая, средний 3-й этаж большая комната с нишей под спальное место совмещенный санузел с отделкой плитка лоджия застеклена ПВХ, с отделкой кухня с выходом на лоджию счетчики на воду и электричество во всей квартире натяжные потолки окна ПВХ остекление домофон и точка стационарного телефона Развитая инфраструктура: детские сады , школы, взрослая и детская поликлиники,магазины ''Магнит'', ''Пятёрочка'', ''Спутник'', пункты выдачи,бассейн ''Дельфин'' и ТЦ ''Московский''. В пешей доступности остановки,уехать можно в любой конец города. Мебель остается по договоренности Документы готовы к продаже. Без обременений. Центр недвижимости ''Метражи'' - новый стандарт качества, доступный каждому! Забирай метры счастливой жизни!

Арт. 129989754 Просторная 3-комнатная квартира в Калуге Описание объекта Адрес: г. Калуга, ул. Минская, д. 23к1 Площадь: 82,61 кв. м Жилая площадь: 49,8 кв. м Кухня: 9,21 кв. м Этаж: 4/19 Представляем вашему вниманию великолепную трехкомнатную квартиру в одном из самых удобных районов города. Окна выходят во двор, что обеспечивает максимальный комфорт и тишину для всей семьи. Преимущества квартиры Свободная планировка — возможность создать интерьер своей мечты Две лоджии — дополнительное пространство для отдыха и хранения Отдельный санузел — удобство для всей семьи Гардеробная Большая кухня — идеальное место для семейных трапез Инфраструктура дома Современные лифты — два грузовых для вашего комфорта Удобная парковка — наземная территория для автомобилей Доступная среда — оборудован пандус Безопасный двор — тихий район с видом из окон Расположение и окружение Район отличается развитой социальной инфраструктурой: Образовательные учреждения — школы и детские сады в шаговой доступности Торговые точки — магазины рядом с домом Транспортная доступность — удобный выезд в любую точку города Условия сделки Форма продажи: по договору купли-продажи Ипотека: возможны все виды ипотек Юридическая чистота: без обременений Готовность к сделке: все документы в порядке

Продается 2-х комнатная квартира в монолитно-кирпичном доме 2010 года постройки на улице 65 лет Победы, Правый берег. Общая площадь 66,9 кв. м. Планировка отличается рациональностью и комфортом: изолированные комнаты площадью 21,1 и 16,8 кв. м. расположены на разные стороны, что обеспечивает приватность и хорошую инсоляцию. Просторная кухня в 12,7 кв. м. и прихожая аналогичного размера со встроенным шкафом-купе формируют удобное жилое пространство. Дополнительным преимуществом является большая лоджия. Квартира находится на третьем этаже, выполнена с качественным ремонтом и готова к заселению. Дом расположен в развитом районе с полноценной инфраструктурой: в шаговой доступности находятся магазины, аптека и остановка общественного транспорта. Ключевой особенностью локации является непосредственная близость Губернского парка, что создает возможности для прогулок, отдыха на природе и обеспечивает благоприятную экологическую среду. Сама квартира характеризуется высокими показателями теплоэффективности. Объект представляет собой оптимальное сочетание современного жилья в добротном доме, продуманной планировки и выгодного расположения с развитой городской инфраструктурой и близостью к природной зоне. Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров . Код пользователя: 124744 Номер в базе: 10962966

Продаётся квартира с качественным ремонтом Уютная квартира в отличном состоянии — заезжай и живи! Основные преимущества: качественный ремонт: стены выровнены, установлены пластиковые окна, надёжная двойная входная дверь, продуманное покрытие полов: ламинат и линолеум в комнатах, плитка на кухне и в прихожей,застеклённый балкон с отделкой из ПВХпанелей, ванная комната и туалет отделаны кафельной плиткой. Оснащение кухни: качественный кухонный гарнитур фабрики г. Медынь, варочная панель и духовой шкаф, новая вытяжка. Дополнительно: практически вся мебель остаётся новым владельцам (включая шторы и люстры и тд), есть сухой подвал для хранения вещей. Инфраструктура и территория: во дворе — большая детская площадка и парковка, рядом расположены детский сад, школа и магазины. Юридические аспекты: в собственности более 10 лет, без обременений, 1 взрослый собственник. Отличный вариант для комфортной жизни — всё продумано до мелочей! Звоните,

Продается квартира в современном, новом районе Дубрава (ул. Юрия Круглова). Практичная планировка 3 комнатной квартиры общей площадью 83.34 м2 с ремонтом! Дом по технологии монолитного каркаса и кирпичной кладки. Крышное отопление. На этаже есть удобная КЛАДОВАЯ, что позволит Вам хранить нужные вещи не занимая площадь в квартире. Площадь жилых комнат составляет - 15.98 м2, 14.24 м2, 12.27 м2, что позволит Вам реализовать свои желания в обустройстве каждых из них. В квартире сделано: 1) напольное покрытие - линолеум, 2) поклеены обои - рогожка, 3) установлены розетки и выключатели, 4) межкомнатные двери, 5) окна - откосы и подоконники, 6) потолок - покрашен со светильниками, 7) С/у - плитка на полу, стены покрашены, установлен унитаз, ванная, смеситель, запорная арматура. Балкон не остеклен. В шаговой доступности - новый детский сад Дельфиненок, школа 31, тренировочная площадка Орбита, магазины, кафе, гипермаркет ЛЕНТА, строительный гипермаркет Леруа Мерлен, Международный аэропорт Калуга. Оперативный просмотр квартиры! Номер объекта: #1/558064/18121

Продается видовая квартира, очень красивый вид из окна на сосновый лес , и большой пруд . Квартира со своим отоплением, это большой плюс , не большая коммунальная плата зимой , вы сами себе регулируете тепло , когда весной рано у всех отключат отопление , вы будете в комфорте и тепле ! Квартира с очень хорошей шумоизоляцией ! Таких квартир вы не найдете, допостроен из больших блоков ,

Продается 1-ная квартира в районе Концертного зала, ул. Пролетарская . Кирпичный дом 1979 года. Окна ПВХ выходят на разные стороны. Не угловая. Заменены радиаторы отопления, трубы. Центральная горячая вода. В шаговой доступности детский сад, школа, магазины, дворец спорта ''Центральный''. Два совершеннолетних собственника, без обременений. 17502

Арт. 131919036 Вашему вниманию предлагается 1-комнатная квартира в районе Парк Циолковского на ул. Добровольского д.31. Дом после капремонта. В период капремонта реставрировался и утеплялся фасад дома, производилась замена инженерных конструкций, ремонт кровли и подъездов. Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома 1970 года постройки. Общая площадь 31,5 кв.м. Комната 17 кв.м. Кухня 6 кв м. Имеется застекленный балкон. Состояние жилое. Косметический ремонт. Квартира чистая, ухоженная,светлая. Санузел совмещен. Отделан плиткой. Новые сантехника, трубы и счетчики. Квартира полностью укомплектована и пригодна как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду. Подъезд чистый. Соседи хорошие. Придомовая территория ухожена. Дом выгодно расположен согласно объектов инфраструктуры. В шаговой доступности находятся школы. детские сады, больничный комплекс БСМП, Торговый центы, банки, скверы, кафе, Скверы Мира и Волкова, Яченское водохранилище. Это отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, развитую инфраструктуру и жизнь в окружении зелени. Преимущества: Локация: Центр города, район Парка Циолковского — всё необходимое в шаговой доступности: магазины, кафе, транспорт, образовательные учреждения, а также любимое место для прогулок и отдыха. Характеристики дома: Надежный кирпичный дом 1970 года постройки с отличной историей. Этаж: 5 этаж — отсутствие соседей сверху, меньше шума и больше света. Потенциал: Идеальный вариант для одного человека, молодой пары или как инвестиция под сдачу в аренду. Не упустите свой шанс стать владельцем этой замечательной квартиры в одном из лучших районов города! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Продается 2 х квартира с дизайнерским ремонтом по адресу Минская, д. 23 корп.1 Квартира подходит под семейную ипотеку под 6%. Самая лучшая планировка двухкомнатной квартиры в этом доме 65, 91 м2. Просторные жилые комнаты - 16, 48 м2 + 16, 48 м2. Огромная лоджия - выход их кухни и жилой комнаты. Сделан ремонт из качественных материалов: -натяжные потолки -ламинат -поклеены флизелиновые обои -вся сантехника установлена - плитка в санузле В шаговой доступности детский сад и школа. Помощь в одобрении ипотеки. Номер объекта: #1/556998/18121

Продается 2-комнатная квартира с РЕМОНТОМ на 4 этаже 12-этажного монолитного дома в новом жилом комплексе ''Кошелев Парк''. Цена с ремонтом: 7374 000 руб. Площадь: 63.7 кв.м Жилая площадь: 32 кв.м Кухня: 10.9 кв.м Этаж: 4 из 12 Год постройки: 2025 Санузел: раздельный Лоджия: просторная, выход из кухни Материал стен: монолитный Вид из окна: на улицу Лифт: пассажирский и грузовой Парковка: за шлагбаумом во дворе Индивидуальное отопление Ремонт: выполнена отделка люкс Ипотека: подходит под семейную ипотеку 6% Жилой комплекс ''Кошелев Парк'' это современный проект от надёжного застройщика ''Кошелев-Проект'' на левом берегу Оки, в спальном районе Калуги (район 906 базы, ул. Первых Коммунаров). Вокруг комплекса расположен лесной массив, что обеспечивает чистый воздух и тишину. До центра города на автомобиле можно доехать за 10 минут. В ближайшем окружении есть школа 28, детский сад 26, магазины. Проектом предусмотрено строительство собственной школы, детского сада и коммерческой инфраструктуры. На территории ЖК оборудованы детские и спортивные площадки, зоны для отдыха, организованы безопасные парковочные места. Квартира полностью соответствует современным требованиям комфортного жилья. Возможен онлайн-показ. Полное юридическое сопровождение, без комиссии!

Продаётся уютная 1комнатная квартира в тихом районе центра Предлагаем к покупке светлую, тёплую и чистую квартиру в одном из самых комфортных районов города — в тихом уголке центра, где сочетаются спокойствие и развитая инфраструктура. Основные характеристики: тип: 1комнатная квартира, этаж: 5й, состояние: выполнен косметический ремонт. Ремонт и отделка: линолеум на полу, свежие обои, натяжные потолки, ванная комната в отличном состоянии, газовая колонкаавтомат. Что остаётся новому владельцу: Вся мебель и бытовая техника, представленная на фотографиях, — вам не придётся тратить время и средства на обустройство. Квартира полностью готова к заселению: заезжай и живи! Преимущества квартиры: очень тёплая — комфортно в любое время года, светлая — много естественного света, чистая и ухоженная, вид из окон — на водохранилище и тихую улицу: умиротворяющие пейзажи каждый день. Подъезд и дом: выполнен капитальный ремонт подъезда, установлены пластиковые окна, фасад дома утеплён и отштукатурен — это повышает теплоизоляцию и улучшает внешний вид здания. Двор и окружение: просторный двор с детской площадкой — отлично подойдёт семьям с детьми, спокойная обстановка: соседи — взрослые и доброжелательные люди. Расположение: Тихий район в центре города — идеальное сочетание уединённости и доступности всех благ городской жизни. Всё необходимое рядом: магазины, остановки общественного транспорта, социальные учреждения. Юридическая информация: документы полностью готовы к сделке, быстрый выход на продажу. Не упустите шанс стать владельцем уютной квартиры с прекрасным видом и комфортной обстановкой! Звоните:

Продаeтся уютнaя треxкомнатная квартирa c изoлиpoванными комнатaми на пятoм этaже пaнeльнoгo дoмa. Kвартира имеет косметический ремонт, что позволяет сразу въехать и жить без дополнительных вложений. Установлен хороший кухонный гарнитур, по договоренности может остаться мебель и техника. В квартире заменены газовые трубы на современные газовые шланги, также заменены трубы водо-подведения/отведения. Заменена вся электрика, установлен новый считок, с отдельными автоматами на стиральную машину и на духовой шкаф. Усилены и выровнены полы по всей квартире. В квартире есть балкон, который станет отличным местом для отдыха, с видом на сосновую рощу. Так же имеется просторная гардеробная комната. Санузел совмещенный. Установлена новая надежная входная дверь с зеркалом. Дом оборудован газоснабжением, что обеспечивает удобство в быту. В доме проведен капитальный ремонт крыши и заменена вся электрика в 2024 году. Из окон открывaется вид вo двoр, гдe pаcпoложенa зaкрытaя тepритoрия и дeтскaя плoщaдкa. Открытая парковка во дворе позволит легко найти место для автомобиля. Дом удачно расположен, в двух минутах ходьбы находятся: два детских садика, школа, детская и взрослая поликлиники, различные ПВЗ, сетевые супермаркеты, остановки общественного транспорта и многое другое. Перед домом расположена сосновая роща, с прогулочными тропами, оборудованными спортивными площадками и выходом к живописному ручью, очень красиво!!! Звоните!!! Оперативный показ!!

Арт. 131913567 Видовая двухкомнатная квартира ждёт своих хозяев в новом доме в Калуге (Минская улица, 24)! Квартира никогда не была заселена, вся сумма в договоре, без какихлибо обременений. Это ваш шанс начать жизнь с чистого листа в месте, где город встречается с природой! Представьте: вы поднимаетесь на 16й этаж 20этажного панельного дома и попадаете в пространство, созданное для комфортной жизни. Квартира площадью 65,9 м2 с качественным ремонтом, кондиционером и двумя утепленными лоджиями — здесь всё продумано до мелочей. Что внутри: жилая площадь — 33 м2, просторная кухня — 9,3 м2, совмещённый санузел, потрясающие закаты, которые можно наблюдать прямо с лоджии. Что вокруг: двор с детской и спортивной площадками, удобная парковка за шлагбаумом, в пешей доступности — школа 13, детский сад ''Карусель'', развивающий центр, магазин белорусских продуктов и салон красоты Bang!, неподалёку — парк, торговый центр и фитнесклуб.

Арт. 131920520 ВАШКМУ ВНИМАНИЮ ПРЕДСТАВЛЕНА 2-Х КОМН. КВАРТИРА ПО АДРЕСУ ЗВЁЗДНАЯ 28 Квартира расположена на 9 этаже 9-и этажного панельного дома 1998 года постройки . Над квартирой полноценный тех.этаж. Квартира не угловая .Выполнен качественный ремонт с использованием дорогих материалов. Общая площадь -53.6 кв.м. Кухня -8.5 кв.м. Жилая - 32 кв.м. После продажи остается кухонный гарнитур со встроенной плитой Перепланировка узаконена . Рядом с домом находится Торговый Квартал. Школа 8 , Детские сады, остановка общественного транспорта , магазины различных сетей , пункты выдачи. УЛИЦЫ КИБАЛЬЧИЧА,ДОРОЖНАЯ,МОСКОВСКАЯ,. Квартира без обременений , полная цена в договоре , подходит под ипотеку и сертификаты. ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ ? ЗВОНИ !!. ПОКАЗ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ !!

Продаю 2-хкомнатную квaртиру! Общая площадь: 53,3 м.кв. (с балконами: 56,8), кухня: 17 м. кв. Дом 2018 г.п., квартира НЕ углoвая, 3-й этаж в четырехэтажном доме. Сантехника и коммуникации в отличном состоянии. Индивидуальное отопление, а это существенная экономия на коммунальных платежах! Kваpтиpа с очень хорошей шумоизоляцией, светлая, окна на две стороны, выходят на лес, а не на проезжую часть. Два балкона на разные стороны. Дом с закрытой территорией, всегда есть парковочное место! Рядом школа, детский сад, магазины, аптеки, транспортные остановки. Звоните!

Продаётся однокомнатная квартира площадью 29.9м² на третьем этаже трёхэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: город Калуга, улица Георгия Амелина, дом 15 Дом построен в 2014 году и отличается качеством строительства. ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. Кател новый. монтаж 2026г. Квартира обладает жилой площадью 16 м² и кухней размером 8.3 м², что предоставляет достаточно места для комфортного проживания. Не угловая. В квартире выполнен косметический ремонт. Санузел в квартире совмещённый, отделан плиткой. В комнате натяжные потолки. На полу в коридоре и кухне- плитка, в комнате- ламинат. Вся мебель остаётся. Вид на улицу, солнечная сторона. Расположение дома предусматривает близость к различным объектам инфраструктуры, таким как школа, детский сад, сетевые магазины, торговый центр, делая повседневную жизнь максимально комфортной и удобной. Рядом расположены улицы: Андрея Алёшина, Павла Ягужинского, Братьев Луканиных, Петра Тарасова, Бориса Литвинчука, Василия Стригунова, Верховая. Один взрослый собственник. Квартира без обременений. Это отличный выбор для тех, кто ищет светлую, тёплую и функциональную квартиру в спокойном районе с развитой инфраструктурой и приятной атмосферой.

Арт. 77313800 ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!! КИРПИЧНЫЙ ДОМ, БОЛЬШАЯ КУХНЯ!! Большая 2-х комнатная квартира, в состояние ''ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ''. Огромная кухня 14.9 м.кв, кухонный гарнитур останется при продаже. Жилые комнаты , расположены максимально далько друг от друга. Раздельный сан.узел Просторная лоджия. Отличное расположение дома, на 3 линии от дороги. НИКАКОГО ШУМА! СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА, ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ, Звоните! Отвечу на все интересующие Вас вопросы