Продажа коммерческой недвижимости в Калуге

Код объекта: 857275.Продается помещение свободного назначения общей площадью 400 кв.м. расположено в центре города Малоярославец площадь Ленина, дом 2. Второй этаж отдельно стоящего здания, с отдельным входом.Помещение общей площадью 400кв.м., на 1ом этаже расположены: гардеробная и два с/у.,на 2ом этаже: зал для проведения основных мероприятий с бельэтажем, сценой и баром, большая кухня разделена на несколько зон, вип зал, кабинет руководителя. Возле здания большая парковка, к зданию примыкает участок 9 соток с въездом, жилых домов рядом нет.Возможно использовать под кафе, ресторан, ночной клуб, кальянная, чайхана, мини отель, или переделать под апартаменты с постоянным проживанием, а так же под другие виды деятельности.Документы для продаже готовы, один взрослый собственник более 5 лет..

Продается производственное здание 560 кв метров под пищевое производство, земельный участок (22 сот) в собственности. Цена без учета оборудования!Цена с оборудованием 28млн! Помещение используется под выпуск фасованной мясной продукции (котлеты, пельмени, чебуреки, колбаски-гриль, продукция в маринадах, в панировках и обсыпках),мощностью до 150 тонн в месяц.Имеется оборудование для данного вида деятельности : мясорубки, фаршемес, тестомес, пельменный аппарат, шприц колбасный, столы производственные, инвентарь, камера шоковой заморозки, камера хранения готовой продукции, холодный склад на территории.Помещение цеха с охлаждением воздуха от потолочного промышленного кондиционера. В цехе полностью заменена электропроводка, кабель и щитовая.В здание заведен магистральный газ среднего давления, электричество 90 Квт, с возможностью увеличения, горячая вода и отопление от собственной газовой котельной, централизованное холодное водоснабжение, городская канализация. Офисные помещения до 130 м.кв. Помещение под кафе с отдельным входом, киоск под продажу продукции.Здание расположено в городской черте, на первой линии Варшавского шоссе (вблизи выезд на Киевское шоссе), имеет удобные подъездные пути в любое время года. Отдельный заезд для грузового транспорта. Локация - 80 км. от МКАД.На крыше здания расположена комната(номер) отдыха, оборудованная с/у и душевой кабиной,с отдельным входом.Потенциальный покупатель имеет уникальную возможность реанимировать действующий бизнес, или создать новое предприятие на предлагаемой площадке. Отдельно предлагается оборудование:пельменная линия СД 700 (700 кг/час)термокамера Mautingкуттер ВК -125 ( 700 т.р. ) куттер 350 лупаковщик Валдиссаэтикетировщик Бицерба GLM-Emaxx50и другое. По наличию уточняйте. Цена на оборудование по договорённости.

В продаже Коммерческое помещение площадью 274,2 кв.м на первом этаже двухэтажного нежилого здания в историческом центре Тарусы, Калужской области. Объект находится в здании дореволюционной постройки (до 1917 года), что подчеркивает его статусное расположение и потенциал для создания атмосферного бизнеса. Высота потолков варьируется от 2,90 до 3,65 метров, обеспечивая простор и возможность нестандартных планировочных решений. Помещение разделено на несколько зон площадью от 50,1 до 9,1 кв.м, что позволяет гибко организовать пространство под различные форматы бизнеса: розничную торговлю, кафе, ресторан, офисные или творческие пространства. Дополнительным преимуществом является наличие того что Одно из помещений 50,1 кв.м имеет свои 2 входа и изолирован от других помещений + к нему подвал. Коммуникации полностью подготовлены для коммерческой эксплуатации: центральное отопление, канализация, горячее и холодное водоснабжение, электрическая мощность 15 кВт с возможностью увеличения. Электропроводка недавно заменена, что гарантирует безопасность и соответствие современным требованиям. Отдельные независимые входы организованы как со стороны улицы (2 входа), так и со стороны двора (3 входа), обеспечивая удобство для клиентов и логистику для сотрудников. Черновая отделка дает свободу для индивидуального дизайна и адаптации под конкретный бизнес-проект. Расположение в историческом центре Тарусы обеспечивает высокую проходимость и привлекательность для туристов, что особенно важно для предприятий общественного питания, розничной торговли и сферы услуг. Близость к основным достопримечательностям, транспортной развязке и инфраструктуре города делает этот объект выгодным вложением. Здание обладает потенциалом для реконструкции с сохранением исторического облика, что может увеличить его рыночную стоимость. Помещение подходит как для готового бизнеса, так и для нового проекта с уникальной концепцией.Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 51364Номер в базе: 2972427

Продаются 2 полностью готовых и функционирующих здания с земельным участком 14 соток (в собственности). Преимущества:• Два капитальных здания на благоустроенном участке — полностью огороженная территория, парковка. • Все коммуникации центральные (водо-, тепло-, электричество, канализация). • Обе постройки в данный момент сданы в аренду — готовый доходный объект. • Участок и здания в собственности — прозрачная сделка.Описание объектовЗдание 1: 759 кв м • На каждом этаже: санузел и 6 кабинетов. • Сейчас все кабинеты сданы в аренду. • Имеется отдельное складское помещение. • Два входа со двора + отдельный вход с улицы (подходит под кафе, магазин, банк и т.п.). Здание 2 (офисногостиничный комплекс) 641,5 кв м • 1-й этаж — нежилое помещение, сдано в аренду (офисы). • 2-й и 3-й этажи — жилое назначение, полностью оборудованные номера: санузлы, душевые кабины, спальные места, кондиционеры — готовые к эксплуатации и функционируют в настоящее время. • Подвал полностью оборудован под СПА/сауну с бассейном — также сдается в аренду. Инвестиционная привлекательность• Стабильный арендный поток — объект приносит доход с первого дня. • Гибкие варианты использования: коммерция на первом этаже + гостиничная часть, возможность масштабирования, сделать квартиры и сдавать в аренду или продать. • Подходит для частного инвестора, оператора гостиниц/хостелов, сети кафе или медицинского центра.Документы и прозрачность• Объекты — в собственности, все документы готовы к проверке. • По запросу предоставлю: презентацию, подробные фотографии, планировки и выписки. Дополнительная информация• Парковочные места на территории. • Огороженная охраняемая территория+ круглогодичная будка для сторожа. • Имеется здание без ремонта, строилось под кафе. Показы и связь:• Оперативный показ по согласованию. • По всем вопросам, для получения презентации, фото и планов, договоров аренды и для организации просмотра — звоните или пишите (оперативный ответ и сопровождение сделки).Юридическое сопровождение входит в стоимость.

В Калуге д.Черносвитино в продаже отдельно стоящий магазин 105,3 кв.м на земельном участке 3,08 соток земли. В магазине имеются все коммуникации: газ(центральное), отопление(АГВ), водоснабжение (центральное), канализация(септик). Санузел в помещении. Два входа : Основной вход в магазин со стороны асфальтированной дороги и так же есть дополнительный с обратной стороны магазина. Земля 3,08 соток в собственности. Межевание земли проведено.Есть возможность парковки. Магазин находится на основной дороге. Очень оживлённый трафик.Прекрасный вариант под пекарню, магазин, общепит и т.д.Подъездной путь асфальт. Зимой чистят.Школы и детские сады в 10 минутах езды так же магазины, парикмахерские и т. д.В 3-х минута ходьбы остановка общественного транспорта.Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 51364Номер в базе: 3008104