Продажа коммерческой недвижимости в Калуге

Арт. 89732270. Инвестируйте в будущее своего бизнеса: Коммерческое здание с исключительным потенциалом!Представляем вашему вниманию уникальное предложение коммерческое здание 1990 года постройки, готовое стать фундаментом для процветания вашего дела. Прочное кирпичное строение с толщиной стен 80 см гарантирует долговечность и надежность, защищая ваш бизнес от любых внешних факторов. Общая площадь в 185,8 кв.м. предлагает широкие возможности для организации пространства под ваши нужды.Преимущества, которые делают это предложение особенным:Монументальность и надежность: Кирпичные стены и железобетонные перекрытия обеспечивают долговечность и безопасность. Шиферная крыша проверена временем.Идеальное расположение для успеха: Местоположение объекта гарантирует стабильный поток клиентов, что критически важно для развития вашего бизнеса.Готовность к использованию: Подведены все необходимые коммуникации: электричество, центральное водоснабжение и канализация. Газовая магистраль проходит по границе участка, что позволяет быстро и легко подключиться при необходимости.Продуманная инфраструктура: Наличие больших складских помещений позволяет оптимизировать логистику и хранение товаров. Огороженная территория для погрузки и разгрузки обеспечивает комфорт и безопасность. Просторная парковочная зона решает проблему с размещением транспорта для ваших клиентов и сотрудников.История успеха: Здание ранее использовалось как магазин стройматериалов, что говорит о его пригодности для коммерческой деятельности и подтверждает высокий потенциал локации.Не упустите возможность приобрести выгодный актив, который будет приносить прибыль долгие годы! Звоните прямо сейчас, чтобы получить дополнительную информацию и организовать просмотр. Сделайте шаг к успеху вместе с нами!

Арт. 89733964. Инвестируйте в успех: Коммерческое помещение с высоким потенциалом и готовой инфраструктурой!Предлагаем вашему вниманию эксклюзивное предложение: коммерческое помещение площадью 105,5 кв.м, расположенное в капитальном кирпичном здании (общая площадь 455,5 кв.м). Это не просто стены, это фундамент для вашего процветающего бизнеса!Ключевые преимущества, которые выделяют это предложение:Автономность и удобство: Свой отдельный вход обеспечивает независимость и комфорт для взаимодействия с клиентами. Персональный санузел добавляет удобства в работе.Полная готовность к эксплуатации: Объект оснащен всеми необходимыми коммуникациями: электричество, центральное водоснабжение и канализация, газовое отопление. Заезжай и работай!Местоположение, проверенное временем: Ранее в помещении успешно функционировал пункт выдачи, что свидетельствует о высокой проходимости и привлекательности локации для клиентов.Идеальная логистика: Большая территория для погрузки и разгрузки товаров существенно облегчает ведение бизнеса. Просторная парковка решает вопрос с местами для автомобилей ваших клиентов и сотрудников.Локация главный актив вашего бизнеса!Удобное расположение обеспечивает постоянный поток клиентов, что является ключевым фактором для стабильной прибыли и развития вашего дела.Не упустите возможность приобрести перспективное помещение, готовое приносить доход с первых дней! Звоните прямо сейчас для организации просмотра и получения подробной информации. Ваш успех начинается здесь!

Прекрасный инвестиционный вариант! В продажу предлагается капитальное здание, пригодное для различных целей, площадью 833 квадратных метра. Оно расположено на первой линии федеральной дороги. Участок под зданием занимает 6 соток, а все необходимые коммуникации уже подведены к его границе. Возможен обмен на автомобиль, участок, квартиру...!!!Реальным покупателям хороший торг.

Продаются 2 полностью готовых и функционирующих здания с земельным участком 14 соток (в собственности). Преимущества:• Два капитальных здания на благоустроенном участке — полностью огороженная территория, парковка. • Все коммуникации центральные (водо-, тепло-, электричество, канализация). • Обе постройки в данный момент сданы в аренду — готовый доходный объект. • Участок и здания в собственности — прозрачная сделка.Описание объектовЗдание 1: 759 кв м • На каждом этаже: санузел и 6 кабинетов. • Сейчас все кабинеты сданы в аренду. • Имеется отдельное складское помещение. • Два входа со двора + отдельный вход с улицы (подходит под кафе, магазин, банк и т.п.). Здание 2 (офисногостиничный комплекс) 641,5 кв м • 1-й этаж — нежилое помещение, сдано в аренду (офисы). • 2-й и 3-й этажи — жилое назначение, полностью оборудованные номера: санузлы, душевые кабины, спальные места, кондиционеры — готовые к эксплуатации и функционируют в настоящее время. • Подвал полностью оборудован под СПА/сауну с бассейном — также сдается в аренду. Инвестиционная привлекательность• Стабильный арендный поток — объект приносит доход с первого дня. • Гибкие варианты использования: коммерция на первом этаже + гостиничная часть, возможность масштабирования, сделать квартиры и сдавать в аренду или продать. • Подходит для частного инвестора, оператора гостиниц/хостелов, сети кафе или медицинского центра.Документы и прозрачность• Объекты — в собственности, все документы готовы к проверке. • По запросу предоставлю: презентацию, подробные фотографии, планировки и выписки. Дополнительная информация• Парковочные места на территории. • Огороженная охраняемая территория+ круглогодичная будка для сторожа. • Имеется здание без ремонта, строилось под кафе. Показы и связь:• Оперативный показ по согласованию. • По всем вопросам, для получения презентации, фото и планов, договоров аренды и для организации просмотра — звоните или пишите (оперативный ответ и сопровождение сделки).Юридическое сопровождение входит в стоимость.

Очень интересное предложение, отдельно стоящее коммерческое помещение (свободного назначения, подходит для любого вида деятельности) общей площадью 37,5 кв. м., стоящее на участке земли 55 кв. м., земля тоже в собственности. Срочная продажа, поэтому цена была снижена с 5,5 мил. 5 мил., выгодное предложение! Коммерческое помещение находиться в центральной части города Калуги, подходит под любой вид деятельности. Помещение состоит из двух этажей, один первый, а второй подземный. В помещение заведено и официально оформлено: центральная холодная вода, канализация, электричество 380 кВт (три фазы). Вокруг помещения большая парковочная зона, удобный подъезд. Фасад здания с новым ремонтом, новые качественные пластиковые окна, отличная широкая входная дверь, сделали ремонт крыши, выведена вентиляция из нулевого этажа, новая отмостка вокруг всего помещения. Звоните, отвечу на все Ваши вопросы.Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 90210Номер в базе: 2954066

Продаётся коммерческое помещение 47 кв. м в самом центре Калуги, по адресу: ул. Академика Королёва, д. 21 — рядом с парком Циолковского. 1й этаж кирпичного дома, удобная входная группа, высокий пешеходный трафик.Преимущества:• Центральное расположение и хорошая проходимость,• Отдельный удобный вход для клиентов,• 2 изолированные комнаты — легко зонировать под задачи бизнеса,• Помещение полностью готово к работе: качественный ремонт, мебель, техника,• Есть санузел, душевая, бойлерная. Из оборудования установлено:*Видеодомофон,*Кондиционер,*Интернет (оптоволокно с высокой скоростью),*Новый насос на отопление, Подойдёт под:• салон красоты / косметологию,• медицинский центр / кабинет врача,• престижный офис,• апартстудию (при желании — перепланировка).Отличный вариант для старта или расширения бизнеса в центральной части города. Звоните — расскажу подробности и согласуем время просмотра.

Продаётся коммерческое помещение 47 кв. м в самом центре Калуги, по адресу: ул. Академика Королёва, д. 21 — рядом с парком Циолковского. 1й этаж кирпичного дома, удобная входная группа, высокий пешеходный трафик.Преимущества:• Центральное расположение и хорошая проходимость,• Отдельный удобный вход для клиентов,• 2 изолированные комнаты — легко зонировать под задачи бизнеса,• Помещение полностью готово к работе: качественный ремонт, мебель, техника,• Есть санузел, душевая, бойлерная. Из оборудования установлено:• Видеодомофон,• Кондиционер,• Интернет (оптоволокно с высокой скоростью),• Новый насос на отопление,Подойдёт под:• салон красоты / косметологию,• медицинский центр / кабинет врача,• престижный офис,• апартстудию (при желании — перепланировка).Отличный вариант для старта или расширения бизнеса в центральной части города. Звоните — расскажу подробности и согласуем время просмотра.

Продается коммерческое помещение свободного назначения, расположенное по адресу гор. Калуга, ул. Салтыкова - Щедрина д.91. Общая площадь помещения 179,1 кв. метров, что позволит вам удобно спланировать расположение офисов или торговых зон, склада и т.п. Первая линия позволит вам обеспечить большой трафик клиентов. Месторасположение очень удачное - проходное место.Все коммуникации! Отдельный вход! Парковочные места в большом количестве. Один собственник, документы готовы.Показ в удобное для Вас время. Все подробности по указанному в объявлении телефону. Звоните отвечу на все Ваши вопросы.Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 90210Номер в базе: 2894587

Продается помещение свободного назначения в центре города! Изолированные комнаты на 1 этаже 1 этажного дома, с общей площадью 63.60 кв.м. В настоящее время проведен стандартный ремонт, что позволяет вам сразу начать использовать помещение.Помещение расположено по адресу: ул. Суворова 96 корп. 1, что является одним из самых престижных мест города. Все коммуникации центральные (газ, вода, канализация), что дает вам возможность не беспокоиться о подключении и обслуживании. Также имеется парковка, что делает этот объект еще более привлекательным для будущих владельцев или арендаторов. Помещение продается без каких-либо обременений, что гарантирует вам чистую и прозрачную сделку. Если у вас возникли какие-либо вопросы или вы заинтересованы в этом помещении, пишите или звоните нам! Звоните нам прямо сейчас и запишитесь на просмотр этого уникального помещения!

Арт. 143900767 В продаже административно-производственноепомещение по адресу Калужская область, г. Калуга,Грабцевское шоссе д. 33, пом. 1 (этаж 1, 3, 4, 5)площадь 2951,7 м2, кадастровый номер 40:26:000198:339 Характеристика объекта:Тип: Нежилое помещение, административно-производственное помещениеЭтажность: 5-ти этажное (собственнику принадлежат 1,3,4,5 этажи)Год постройки: 1982 г.,Общая площадь: 2951,7 м2.,Кадастровый номер: 40:26:000198:339Инвентарный номер: 20755Фундамент: Столбчатый железобетонный монолитныйНаружные стены: КирпичПерегородки: Кирпичные, гипсолитовыеПерекрытия: Железобетонные плитыКрыша: СовмещеннаяПроёмы: оконные-стеклопакеты, дверные-простыеПолы: Линолеум, плиткаОтделка стен: Окрашено, обоиОтделка потолков: АрмстронгОтопление: ЦентральноеВодопровод: от центральной сетиКанализация: ЦентральнаяГорячее водоснабжение: Местный подогрев водыЭлектроснабжение: Скрытая проводка

Номер в базе Агентства #24295 Продаю помещение на 1 этаже 10 ти этажного кирпичного жилого дома 2005 года постройки по ул.Московская район площади Московская под любой вид коммерческого использования - магазин, медицинский или стоматологический центр, пекарню, бьюти индустрию, детский центр или центр дополнительного образования. Общая площадь 200 кв.м. Все коммуникации-отопление центральное, холодная и горячая вода, электричество 50 Квт, канализация. Во дворе большая парковочная зона. Торгуемся

Код объекта: 2329050.Продаю нежилое помещение свободного назначения, 1990 г. п., площадь — 145 м². Локация: центральный вход с ул. Салтыкова-Щедрина, дополнительный вход-выход со двора — удобно для клиентов и логистики. Коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, канализация — все центральные. Планировка: частично ненесущие стены — можно адаптировать под свои задачи. Планировка прилагается в объявлении. Состояние: хороший косметический ремонт, есть санузел и кухня.Подходит под разные виды деятельности: торговлю, стоматологию, офис, салон, кафе и др.Звоните — организую просмотр в ближайшее время.

Продается пpоизводственно-склaдскoе пoмещeние в Шумятино ( 4км от Maлoяpocлaвца, 20км от Обнинcкa, 100 км oт MКAД). Кpуглогoдичный, pовный пpоезд, 400 метрoв от Варшавскoгo шoссе.Участoк рoвный, пpавильной фoрмы, прoмнaзначeния, зeмля в coбствeнноcти, 1 ГA.Здaниe 2025 гoдa пoстрoйки (1830, выcотa 6м), сдаётся впервые. Введено в эксплуатацию в 2026 году. Стены - РIR-сендвич панели 80 (ощутимая экономия на отоплении). Крыша - РIR-сендвич панели 100. Пол - промышленная бетонная плита (антипыль) с расчетной нагрузкой 4,5/5 тонн на квадратный метр с дополнительным усилением у ворот для возможности заезда и разгрузки еврофуры внутри здания. Ворота автоматические ( 4,55 ) АLUТЕСН.Электричество - 150квТ с возможностью увеличения.Вода - собственная скважина.Канализация - септик ( 2 кольца)Все коммуникации заведены в здание.Подойдёт под любое производство, склад и т.д.Также рассмотрим продажу отдельно участка 0,75Га.Вопросы по телефону.

Код объекта: 850965.Продаю производственный комплекс на земельном участке с развитой транспортной инфраструктурой!Комплекс полностью адаптирован для любого производства изделий из пластика, полиэтилена, пластмассовых изделий, производства продукции химического, фармацевтического направления. Возможна установка холодильного оборудования, хранения любых материалов, а также переориентирование в логистические терминалы. -административно-производственный корпус 3691 м2-КПП-оптико-волоконная сеть-парковка-транспортная инфраструктура- в 3-х км от аэропорта-одноэтажное здание (не отапливаемое) из проф. настила, площадь 279,9 м2-кирпичная трансформаторная подстанция 63,8 м2 с двумя трансформаторами ТМ-630/10-кирпичная трансформаторная подстанция 45,4м2 с двумя трансформаторами ТМ-630/10-Объект подключен к энергоснабжению, водоснабжению, канализации, есть возможность подключиться к газоснабжению-Комплекс располагается на земельном участке площадью 9427 м2, в собственности, назначение: земли населенных пунктов для строительства и эксплуатации производственной базы. Цена действительна до конца декабря!!!Отвечу на все интересующие вопросы по телефону!!!!

Арт. 138552286 Продам торговое помещение в ТЦ ''Европейский'', расположенном в самом центре города. Отличная локация с высоким пешеходным и транспортным трафиком. Основные характеристики: • Общая торговая площадь 50 м²• 2 этаж из 4 этажей• Расположение рядом с эскалатором и лестницей • Два отдельных входа• В помещение установлены отдельные стеклянные двери • Гибкость планировки: можно разделить на два помещения.* Инвестиционная привлекательность: • Стабильный ежемесячный доход *Подземный паркинг на 40 мест!*Возможность увеличения арендной ставки за счёт перепланировки.Объект подойдёт для инвестиций, так и для тех, кто хочет разместить собственный бизнес в престижной локации. Все документы готовы к сделке. Звони! Оперативный показ в любо время!Один взрослый собственник, нет обремемнений.План Б С нами Легко!

Продается коммерческое помещение в центре Калуги!Адрес: г. Калуга, ул. Суворова, д. 147Продается коммерческое помещение, расположенное в многоэтажном жилом доме в самом центре города! В радиусе километра проживает около 50 000 человек. Это отличная возможность для открытия вашего бизнеса в престижном районе.Основные характеристики:Площадь 650,9 кв.м.Состояние: Помещение в отличном состоянии, готово к использованию. Центральные коммуникации. Ранее размещалось отделение банка.Инфраструктура: Развитая транспортная доступность, близость к основным торговым и деловым центрам городаПреимущества:Центральное расположение максимальная видимость и доступность для клиентов.Развитая инфраструктура рядом находятся магазины, кафе, школы и детские сады.Удобный подъезд легко организовать доставку товаров и услуг.Потенциал для развития бизнеса высокий спрос на коммерческие помещения в данном районе.Собственник! Не упустите шанс приобрести помещение, которое станет основой вашего успешного бизнеса! Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Код объекта: 1882671.Великолепная возможность приобрести комплекс готовой недвижимости для масштабного проекта. Продается четырехэтажное кирпичное здание бывшего техникума общей площадью 3344 кв.м, на собственной территории 25 соток. ( позволяет организовать парковку , спортивную зону, места для отдыха и т.д. ).Этот объект не просто здание, а готовое решение для вашего успешного бизнеса или социально-значимого проекта.Идеально подойдет для:Создание современного образовательного центра, колледжа, бизнес-школы или университета.Размещение корпоративного центра или офиса крупной компании.Медицинский или реабилитационный центр.Гостиничный комплекс и т.д Выгодное расположение: район с хорошей транспортной доступностью, черта города , до центра 5-7 минут Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Ярмарка Малинники площадь 12кв.м

Продажа коммерческих помещений с действующим арендатором в ТЦ Европейский, в самом центре Калуги.Два торговых блока общей площадью 130 м² расположены на 2 этаже, в зоне высокой проходимости рядом с эскалатором.Параметры помещений• Общая площадь: 130 м² (78 м² и 52 м² — возможна продажа отдельно)• Этаж: 2, расположение возле эскалатора• Формат: открытые торговые площади с витринным витражным остеклением• Высота потолков: 4 м• Планировка: правильная геометрия, без сложных углов, подходит под любой торговый формат• Коммуникации: электрика, слаботочные сети, интернет, санузел на этаже• Здание: современный ТЦ с видеонаблюдением, охраной, клинингом, лифтом с погрузочноразгрузочной зонойАрендатор и арендный поток• Арендатор: проверенный калужский бизнес, стабильно работает, за весь срок аренды просрочек по оплате не было• Арендный платеж: 85 000 руб. в месяц + КУ (наличными, без НДС)• Договор аренды: 11 месяцев с ежегодной пролонгацией• Оплата: по договору оплата производится за год вперёд, каждый сентябрьДоходность и окупаемость (инвестиционная привлекательность)• Годовой арендный доход: 1 020 000 руб. (85 000 12)• Цена продажи: 11 000 000 руб.• Валовая доходность: около 9,3% годовых• Срок окупаемости: около 10,8 годаОбъект можно рассматривать как готовый арендный бизнес с понятным и прозрачным арендным потоком, удобен для инвестора, который ищет стабильный доход от недвижимости.Правовой статус и документы• Собственник: физическое лицо, владение более 10 лет• Статус: помещения числятся в ЕГРН как доля от общей площади ТЦ• Документы: полный комплект (выписка ЕГРН, документы-основания, действующий договор аренды, подтверждение оплат арендатором)Локация ТЦ Европейский — известный торговый центр в центре Калуги с устойчивым пешеходным и покупательским трафиком, хорошей заполняемостью арендаторов и развитой инфраструктурой, что дополнительно снижает риски для инвестора.

Продается Нежилое помещение свободного назначения на Правом берегу микрорайон Кошелев проект по ул. Владимира Козлова, общей площадью 251,9 кв.м, находящееся на 1 этаже многоквартирного жилого дома.Помещение расположено в активно развивающемся районе с высоким пешеходным, автомобильным трафиком и высокой покупательской способностью.В помещении выполнен современный ремонт, отличное техническое состояние!в наличии все центральные коммуникации, оформлены все договоры со снабжающими организациями,- два центральных отдельных вход-выхода,- один со стороны дворового фасада,- есть зона разгрузки,- бесплатная круглосуточная парковка,- установлены пожарная и охранная сигнализация.- вся развитая инфраструктура рядом!Покупка помещения - удачное вложение денежных средств для дальнейшего ведения своей коммерческой деятельности!Остались вопросы, звоните!Мы каждый день анализируем Калужский рынок недвижимости!У нас огромный опыт работы на рынке недвижимости.Мы гарантируем индивидуальный подход к каждому клиенту.Окажем помощь в одобрении бизнес-ипотеки.Оперативно подберем необходимый вариант для Вашего бизнеса!АН Домовой - Всегда лучший результат!:- полное юридическое сопровождение сделки,- предоставление исчерпывающих консультаций по вопросам аренды и покупки недвижимости,- проведение переговоров, подготовка необходимых документов для сделок с Вашим участием,- помощь в продаже, покупке, сдаче в аренду недвижимости.

Арт. 138539978 Вашему вниманию представлено дом состоящий из помещений 177 м2 по адресу Дзержинского 62. Есть возможность выкупа всего здания Преимущества объекта:• Центр города• Есть возможность выкупа всего здания• Кап. ремонт в 2020• Дневной свет в помещении (полноценные окна)• Свои сан узлы, все кумуникации есть• Обременений и запретов нет• Участок тоже в собственности 7сот.• Нуждаеться в кап ремонте• Выявленный памятник • Подойдет под разный выд деятельности, это как и много квартирный дом, коммерция или просто дом в центре.• При выкупе всего здания возможен снос по согласованию с городом

Предлагаю Вашему вниманию коммерческое помещение свободного назначения площадью 140 м2 (123 м2 основное помещение + входная группа). Помещение полностью оборудовано мебелью и техников, выполнен дорогой качественный дизайнерский ремонт. Мебель и техника останутся новому владельцу. В помещении организована приточно-вытяжная вентиляция с подогревом. Коммунальные платежи не высокие. Помещение расположено на цокольном этаже многоэтажного кирпичного дома, имеет отдельную входную группу. Помещение находится в непосредственной близости от школы, в густонаселенном районе г.Калуги. Подойдет под различные занятия/ мероприятия с детьми и их родителями, под различные бытовые, медицинские услуги, под офис, представительство, салон и тп. Документы готовы к сделке. Показ по предварительной договоренности. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы. Полное юридическое сопровождение, гарантия чистоты сделки.Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 64639Номер в базе: 12394964

Действующий асфальтобетонный завод в Калуге | прибыль 140168 млн ?/год | окупаемость ~3 годаПродается полностью укомплектованный асфальтобетонный завод NFLG Duetto-2000 в г. Калуга (в черте города).Готовый прибыльный бизнес с налаженным сбытом, инфраструктурой и потенциалом роста на фоне увеличения госфинансирования дорожной отрасли. Финансовые показатели* 2023: 93 600 тонн прибыль 168 млн ?* 2024: 87 800 тонн прибыль 162 млн ?* 2025: 58 000 тонн прибыль 140 млн ?Даже при снижении объемов предприятие стабильно генерирует высокую прибыль.Окупаемость инвестиций — около 3 лет. Потенциал роста* Участие в тендерах на строительство и ремонт дорог* Увеличение загрузки производства (есть запас мощности)* Расширение ассортимента продукции* Финансирование дорожной отрасли: 7 млрд ? на 2026 год (Калужская область) Производство* Завод NFLG Duetto-2000 (до 2 000 тонн/смену)* Асфальтосмесительная установка ДС-158* Эмульсионная установка БИЭМ-10 (производительность 46 т/ч)* Аттестованная лаборатория* Электрооборудование премиальных брендов: SIEMENS, ABB, OMRON, SCHNEIDER ELECTRIC, VACON.* Лицензия на эксплуатацию взрыво- и химически опасных производственных объектов I, II, III классов опасности (обновлена в 2019 г., бессрочная). Активы и инфраструктура* Офисное здание 200 м²* Производственный корпус (лаборатория, кабинеты, комната отдыха, раздевалки, душевые) 331 м²* Пост охраны/весовая 33 м²* Земельный участок 2,32 Га (собственность, возможность расширения)* Склады и производственные помещения* Битумохранилище на 200 тонн + резервное на 1 000 тонн (готовность к вводу 85%)* Складские помещения 1 445 м² + 349 м²* Гараж для техники (3 секции)* Лаборатория (сертифицирована, соответствует требованиям ЕВРО-фракций)* Ж/Д ветка в 300 м (аренда, станция Азарово КПЖТ)* Газ, электричество (780 кВт с возможностью увеличения), водоснабжение, канализация * Котельная, ГРП, подстанция, система видеонаблюдения* Полностью оборудованная территория* Автовесы для длинномеров (80 тонн) Техника* Самосвалы Volvo FMX 8x4 (3 ед., лизинг)* Mercedes-Benz GLE53 (1 ед.,лизинг)* Renault Master (лабораторная машина) 1 ед. (собственность)* Фронтальный погрузчик SDLG-953 1 ед. (собственность)* Экскаватор-погрузчик Case 695ST 1 ед. (собственность) Что вы получаете* Готовый бизнес под ключ* Налаженные поставки и сбыт* Действующие контракты* Возможность сохранить команду* Поддержка собственника 6 месяцев Кому подойдет* Подрядчикам в дорожном строительстве* Инвесторам, ищущим стабильный денежный поток* Компаниям для снижения себестоимости собственных проектов Причина продажиФокус на развитии другого направления бизнеса (арендный сегмент) КонтактыГотовы предоставить финансовую модель, детали и организовать показ.Звоните — обсудим условия и ответим на все вопросы.

Код объекта: 2285847.Продам торговое помещение в микрорайоне силикатном, общей площадью 332.5 м2. 2 отдельных входа и 2 запасных во дворе. Помещение сдаеться в аренду, Вб, Озон,сдек, Разливные напитки, Хозяйственный магазин.Арендаторы около 7 лет снимают . Документы в порядке ,вся сумма в договоре, 1 взрослый собственник .Обременений нет. По сути вы покупаете готовый бизнес, выгодная инвестиция, вы можете получать пассивный доход или реализоватьсобственное дело.Звоните , организуем оперативный показ!

Арт. 135291752 Продажа коммерческого помещения 137,7 м² на ул. Кибальчича в Калуге — готовое решение под бизнес по выгодной цене. Помещение с отдельным входом с улицы, косметическим ремонтом и мощностью электроснабжения 220 кВт. Идеально подготовлено под клинику, полностью соответствует формату медицинского объекта, но также подходит под другие направления свободного назначения: кабинеты косметологии, медицинский центр, салон красоты, офисы, аптеку или ритейл. Стоимость 11 800 000 руб. — это примерно 85 694 руб./м², конкурентная цена для недвижимости с готовой инфраструктурой и удобным доступом. Планировка и состояние: помещение в хорошем косметическом состоянии, пригодно для оперативного запуска бизнеса с минимальными вложениями. Имеется отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобство посетителей и возможность зонирования потоков. Наземная парковка перед зданием упрощает приезд клиентов и персонала.Это предложение выгодно для врачебного бизнеса, косметологического центра, медицинского кабинета сети или как инвестиция под сдачу в аренду. Сделка позволяет быстро начать работу без значительных дополнительных вложений.Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы договориться о показе и получить коммерческое предложение с планом помещения и условиями покупки.