Продажа коммерческой недвижимости в Калуге

Арт. 86077851. Уникальное предложение в самом сердце тихого и уютного городка Жиздра!Продается трехэтажное коммерческое здание, приносящее стабильный пассивный доход.Ключевые преимущества: Стабильный доход 100 000 руб. ежемесячно: Здание полностью загружено надежными арендаторами, которые заинтересованы в продлении договоров. Ваш доход начинается с первого дня!Премиальное расположение: Самый центр Жиздры! Высокая проходимость, отличная узнаваемость и доступность для клиентов ваших арендаторов.Полная автономия и инфраструктура: Все центральные коммуникации: Подключено к городским сетям.Надежное отопление: Два газовых котла премиальной фирмы BAXI обеспечивают тепло и бесперебойную работу в любой сезон.Электричество 15 кВт: Достаточная мощность для нужд арендаторов.Отдельный заезд для разгрузки: Удобство для бизнеса, отсутствие проблем с логистикой.Дополнительная ценность сухой теплый подвал: Большое подсобное помещение идеально подходит для организации склада или хранения, добавляя функциональности и потенциально увеличивая доходность объекта.Тихий и развивающийся город: Жиздра предлагает спокойную деловую атмосферу и перспективы роста.Здание идеально подходит для: Инвесторов, ищущих надежный актив с немедленной отдачей и минимальными хлопотами (арендаторы на месте!).Бизнесменов, планирующих разместить собственное предприятие в центре города с отличной инфраструктурой.Собственников, желающих диверсифицировать свой портфель недвижимости стабильным объектом. Это не просто здание это готовый, работающий бизнес! Минимум риска: Арендаторы уже есть и платят.Минимум вложений: Коммуникации и оборудование (котлы) в рабочем состоянии.Максимум удобства: Центр города, отдельный заезд, полезный подвал.Не упустите шанс приобрести высокодоходный и надежный актив в перспективном месте! Звоните прямо сейчас для просмотра и получения детальной информации!

Пpодаётся производство: двухэтажноe здaние , склaды, огopoжeннaя территoрия.Подведены все коммуникации, своя котельная, злектричество 380 квт. Подходит под автосервис, производство, склады и т.д.... Цeнтр горoдa, удобный въeзд, тeрритoрия acфaльтирoвана. Земельный учaсток в cобcтвeнноcти. Дополнительную информацию по запросу. Реальному покупателю торг.Объект 18041

В продаже отдельно стоящее здание в самом сердце с. Ульяново. Площадь здания 63.3 кв м. Площадь участка 3 сот. Вид разрешенного использования - под магазин. Здание находится на первой линии. Фундамент- железобетонные блоки. Стены - железобетонные блоки, кирпичные. Перекрытия - железобетонные. Простой косметический - штукатурка и окраска. Водоснабжение( возможность подключения к центральному, договор с водоканалом подписан), канализация( колодец), отопление( возможность подключиться к центральному), электричество. Показ по предварительной записи.Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 156492Номер в базе: 9844258

Продается нежилое здание, в составе объектов недвижимости: 1) Нежилое помещение 1, общей полезной площадью 192,0 кв.м, кадастровый номер объекта 40:28:010509:750, с движимым имуществом: оборудование охранно-пожарной сигнализации. 2) Нежилое помещение 2, общей площадью 362,9 кв.м., кадастровый номер 40:28:010509:751. 3) Земельный участок (в собственности), общей площадью 958,0 кв.м., кадастровый номер 40:28:010509:17, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для размещения промышленных объектов. Планировка помещений в здании - смешанная (кабинетная). Инженерные коммуникации - водоснабжение, канализация, отопление Объекты недвижимости принадлежат продавцу (ПАО ''Ростелеком'') на праве собственности. Здание расположено на первой линии ул. Урицкого (второстепенная дорога). Квартал расположения ограничен: с севера Пионерской улицей, юга улицей Кропоткина, с запада ул. Урицкого, с востока улицей Ф. Энгельса В радиусе 500 м находятся кафе, стоматология, школа, дом детского творчества, швейная фабрика, салон красоты, магазины и т.д. Социальная инфраструктура района расположения здания развита хорошо. Доступность автомобильным транспортом без ограничений. Подъезд - по асфальтированной дороги со стороны ул. Урицкого. Доступность общественным транспортом - хорошая. Ближайшая остановка общественного транспорта ''Улица Урицкого'' находится на улице Урицкого на расстоянии 67 м здания. Квартал расположения здания характеризуется развитой инженерной сетью, имеется возможность подключения к центральным сетям электроснабжения, водоснабжения, канализации, отопления. ! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! : Существенным условие договора является одновременное заключение с договором купли-продажи договора аренды (обратной) помещений площадью 154 кв.м. сроком на 49 лет, для размещения оборудования связи и персонала Продавца (ПАО ''Ростелеком''). По всем вопросам просьба связываться с контактным лицом.

Арт. 51848915 Продажа помещения для бизнеса в центре города!С радостью представляю вам возможность приобрести просторное помещение, расположенное на цокольном этаже дома 3 по улице Кирова. -Общая площадь составляет 201 квадратный метр, что открывает перед вами широкие горизонты для реализации ваших идей.-Здание, в котором находится это помещение, представляет собой кирпичное здание, удобно расположенное в непосредственной близости к рынку и автовокзалу. Внутри выполнен косметический ремонт в нейтральных тонах. -Наш объект полностью соответствует всем законодательным требованиям. Стоимость указана в договоре купли-продажи, а право собственности оформлено на физическое лицо. Мы с нетерпением ждем вашего звонка, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этого помещения.-Вы можете использовать это помещение для самых различных целей: будь то офис, кабинет, салон красоты, спортивный зал, склад с пунктом выдачи, мастерская, галерея, торговый зал или что-то еще — выбор за вами!Обращайтесь в Центр недвижимости ''Метражи'', если вам важно удобство, скорость и доступность. Мы предлагаем новый стандарт качества, который доступен каждому!Не упустите возможность приобрести метры для счастливой жизни!)))

В продаже производственный комплекс, расположенный в центре г. Киров Калужской области (федеральная трасса Р 68 Брянск - Людиново - Киров - Москва). Производственный цех 613, 2 кв. м. Высота потолков до кран-балки 8 м. Ширина помещения 12 м, длина 51 м. Здание 300 кв. м. Здесь расположены офисы, склад, гаражи. Земельный участок промназначения площадью 5 600 кв. м. Отведенная эл. мощность 200 кВт (с возможностью увеличения). Центральные газ, водопровод и канализация. Подключены и функционируют. Проведена линия высокоскоростного интернета. Подъезд к промышленному комплексу заасфальтирован, имеется КПП. Рядом проходят железнодорожные пути. В цехе установлены кран-балка, различные станки для металлообработки. На территории базы козловой кран. Промышленный комплекс идеально подходит для складов и офисов, металлобазы, производства по обработке металла, выпуску металлоконструкций, ЖБИ, плитки и т. п. Расстояние до МКАД 300 км. Документы готовы к сделке.#производство#склад#земляпромназначения#продажапр оизводства#продажасклада#арендасклада#арендапроизв одства#производственныеплощадиПочему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 6787Номер в базе: 3082363

В центре города в районе ул Пролетарская дом 7,за остановкой,постройка начало 1990х годов,работала последнее время по продаже выпечки ,практически в одних руках владение, оформлено как капитальное строение,фундамент блоки, кирпичное, возможна сдача.

Продаются нежилые помещения (часть здания) общей площадью 1993,2 кв.м., расположенные на 1 и 3 этажах нежилого здания. В следующем составе: 1. Нежилое помещение 1, общей площадью 219,3 кв.м., кадастровый номер объекта 40:29:010443:532. 2. Нежилое помещение 2, общей площадью 15,5 кв.м., кадастровый номер объекта 40:29:010443:528. 3. Нежилое помещение 3, общей площадью 199,6 кв.м., кадастровый номер объекта 40:29:010443:531. 4. Нежилое помещение 7, общей площадью 14,8 кв.м., кадастровый номер объекта 40:29:010443:536. 5. Нежилое помещение 8, общей площадью 77,5 кв.м., кадастровый номер объекта 40:29:010443:535. 6. Нежилое помещение 9, общей площадью 707,2 кв.м., кадастровый номер объекта 40:29:010443:534. 7. Нежилое помещение 10, общей площадью 669,3 кв.м., кадастровый номер объекта 40:29:010443:530. Инженерные коммуникации (здание в целом) - электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление. В ближайшем окружении - среднеэтажная жилая, торговая, общественно-деловая застройка. Социальная инфраструктура поблизости развита хорошо. Район расположения здания характеризуется развитой инженерной сетью. Доступность автомобильным транспортом - без ограничений. Подъезд к объекту оценки возможен по улицам Пролетарской и Мира. Согласно Генеральному плану (внесения изменений) муниципального образования ''Городское поселение ''Город Киров'' Кировского района Калужской области от 19.04.2023 г., объект оценки расположен в общественно-деловой зоне. ! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ ! : существенным условием договора является заключение сроком на 10 месяцев краткосрочного Договора аренды (доходной для Покупателя) на нежилое помещение 10 площадью 699,3 кв.м., кадастровый номер объекта 40:29:010443:530, расположенное на третьем этаже здания, с целью размещения сотрудников ПАО ''Ростелеком''. По всем вопросам просьба связываться с контактным лицом. Продажа от прямого собственника - ПАО ''Ростелеком''. Звоните!

Арт. 115163432 Продается здание в Калужской области г. Кирова пер. Базарная д. 1аОбщая площадь 817 кв. м., со своей котельной, с теплым гаражом, так же есть еще 6 гаражей с территорией земельного участка 3761 кв. м., с отдельным заездом с переулка Базарная 1аЧасть здания в арендеМожно создать строительную базу, склады хранения Рассмотрим любые предложения* Мы каждый день анализируем Калужский рынок недвижимости!* Мы гарантируем полное сопровождение и чистоту юридической сделки!* Оперативный показ в любое время.''Самолет Плюс'' - Всегда лучший результат!id 115163432

Предлагается Вашему вниманию здание в г. Козельск площадью 121.4 кв.м. Помещение состоит из 3-х боксов, комната отдыха, подсобное помещение,также есть санузел. В помещении ведется видеонаблюдение. Отличное расположение для Вашего бизнеса:рядом трасса,что очень важно для привлечения клиентов. Вблизи расположены заведения общепита: чебуречная,суши/роллы,ресторан, что тоже создает дополнительный трафик. Неподалеку пляж, который обеспечивает наличие клиентов особенно в летний сезон. Есть возможность аренды 2-х боксов по цене 35000 рублей, что может быть привлекательно для начинающих предпринимателей. Звоните, организую показ!Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 156492Номер в базе: 2982853

Продается помещение под разный вид деятельности. Общая площадь 240 кв.м. Центральное отопление, вода, канализация, электроэнергия. Рядом университет, почта, МФЦ И ДРУГОЕ. Первая линия.

Арт. 126901377 В продаже Металлический ангар разборный, общей площадью 325 кв.м. цена 1,2млнВ наличии 2 шт.Так же в продаже Панельный гараж (здание)! (Из Сендвич панелей утепленный) общей площадью 350 кв.м. Стоимость 3 млнВсе спокойно разбирается и ставится там где вам это нужно!Звоните, если остались вопросы!

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-02-01 по 2026-02-28 Реализуется предприятие по производству мясных консервов, находящееся по адресу Калужская область, г. Киров, ул. Первомайская, д. 1. Состав лота: 8 зданий общей площадью 2 631 кв. м, земельные участки площадью 23 680 кв. м, ангары, газопровод, водопровод, котельная, холодильные установки, машина этикетировочная, система очистных сооружений, полностью оборудованная линия по производству консервов, прочее оборудование пищевой промышленности, подъездная дорога. Возможно банковское финансирование! Аукцион на электронной площадке ''Регион'', задаток 10%. Интервалы снижения цены: 18.01.2026 00: 00- 23.01.2026 00: 00, цена на интервале 30 262 154,00 руб. 23.01.2026 00: 00- 28.01.2026 00: 00, цена на интервале 27 235 938,60 руб. 28.01.2026 00: 00- 02.02.2026 00: 00, цена на интервале 24 209 723,20 руб. 02.02.2026 00: 00- 07.02.2026 00: 00, цена на интервале 21 183 507,80 руб. 07.02.2026 00: 00- 12.02.2026 00: 00, цена на интервале 18 157 292,40 руб. 12.02.2026 00: 00- 17.02.2026 00: 00, цена на интервале 15 131 077,00 руб. Агент за Вас оформит документы, подаст заявку и примет участие на торгах. Подробнее о способах оформления сделки, стоимости приобретения имущества Вы можете узнать по номеру телефона, указанному в объявлении, в будние дни с 09: 00 до 18: 00 (по времени МСК, GMT+3) .

Номер в базе Агентства #25209 Продаю нежилое помещение на 1 этаже 3 х этажного кирпичного жилого дома по ул. Ломоносова в п.Сосенский Козельского района под любой вид коммерческого использования- магазин, офис, медицинский или стоматологический центр, кондитерскую, центр дополнительного образования для детей и взрослых. Площадь 179,2 кв.м, железобетонные перекрытия, первая линия, отдельные входы с улицы и со двора, высота потолков 3.9 м, свободная и функциональная планировка, панорамные окна, все коммуникации. В помещении сделан хороший ремонт. На фасаде место для размещения рекламы.

Арт. 78312747. Друзья, перед вами — настоящая жемчужина коммерческой недвижимости! Уникальное помещение свободного назначения площадью 46 кв.м. в самом сердце Сосенского, которое станет идеальным решением для вашего бизнеса или выгодной инвестиции.Представьте: стильное пространство с качественным ремонтом, где каждая деталь продумана до мелочей. Светлое, уютное, с уже подключенными коммуникациями: свет, вода, отопление, канализация, мокрая точка и санузел — всё готово для вашего старта или продолжения успешного дела.Расположение — это отдельная история! Центр Сосенского, где кипит жизнь: два супермаркета, продуктовые магазины, аптека, мясной магазин, пункты выдачи заказов, остановка общественного транспорта, школа и уютное кафе — всё это в шаговой доступности. А прямо перед помещением — просторная парковка, которая станет удобством для ваших клиентов.В данном помещении на данный моент находятся арендаторы. Вы можете как продолжить сдавать помещение в аренду, так и открыть своё собственное заведение. МАП - 27.000 рублей.1 взрослый собственник, никаких обременений и ограничений — сделка пройдёт быстро и прозрачно.Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного объекта! Звоните прямо сейчас, чтобы успеть захватить этот выгодный вариант для ваших инвестиций или бизнеса. Ваше успешное будущее начинается здесь и сейчас!

В продаже одноэтажное здание действующего Техосмотра в г. Сосенский площадью 305.7 кв м. Объект отличается исключительной конструктивной надежностью: несущие стены из кирпича, железобетонные перекрытия и кровля. Высота потолков 7 метров создает значительный объем пространства, что открывает широкие возможности для адаптации . Здание полностью обеспечено централизованными коммуникациями: водоснабжением, канализацией, отоплением и электричеством с трехфазной сетью 380 Вольт, что является готовой инфраструктурной базой для бизнеса. Ключевым преимуществом является локация: объект расположен на второй линии, в непосредственной близости от гаражного кооператива и действующего автодрома, обеспечивая целевую клиентскую аудиторию и удобную транспортную доступность для автомобилистов. Техническое состояние здания позволяет начать эксплуатацию в кратчайшие сроки с минимальными вложениями, будь то продолжение профильной деятельности или организация нового предприятия в сфере автосервиса, логистики или оптовой торговли. Это готовое решение для практичного инвестора, ищущего функциональный актив с высоким потенциалом окупаемости.Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 156492Номер в базе: 11749267

ПРОДАЖА ГОТОВОГО БИЗНЕСА ИЛИ ПРОДАЖА ЗДАНИЯ КАК КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬПродается кафе в оживленном районе:Местоположение: Калужская область,Козельский район, г. Сосенский, Ул. Мира 6АПлощадь: 167 кВ.мКоличество посадочных мест: 80Описание:Предлагается к продаже кафе в оживленном районе с высоким пешеходным трафиком. Кафе имеет стильный интерьер, полностью оборудованную кухню.Особенности:* Широкий выбор блюд и напитков* Удобное расположение* Положительные отзывы клиентов* Стабильная клиентская база* Возможность расширения меню и услугПричина продажи:Продавец переезжает и не может больше управлять кафе.Условия продажи:* Условия оплаты: Гибкие* Передача кафе: По договоренностиПреимущества для покупателя:* Приобретение готового бизнеса с налаженной работой* Минимальные инвестиции в ремонт и оборудования* Возможность дальнейшего развития и увеличения прибылиДля получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, связываетесь!

капитальное здание под склад или производство 1990 года постройки, неотапливаемое, 12х48м , разделено перегородкой на 2 равные части ,без колонн, имеется круглогодичный подьезд с трассы Козельск-Сухиничи из ж/б плит 500 метров, электроэнергия, освещение внутреннее и внешнее , вода -водоканал 400м, интернет оптоволокно, видеонаблюдение ростелеком, высота потолков 6 метров, ворота 2,3 х 2,5 метра-2 шт, имеется разгрузочная рампа на высоте 1,2 метра, шириной 5 метров длиной 18 метров покрытие асвальт , площадка из ж/б плит для стоянки транспорта, прилегающая территория до 1,0 га в аренде -можно огородить (санитарная зона от жилой застройки 500 метров) проведен капитальный ремонт кровли, заменены окна-стеклопакеты с решетками, ворота металлические утепленные, восстановлены бетонные полы, здание частично сдано в аренду под переработку пвх.