Арт. 133676793 Продается помeщeниe 63 кв.м в цeнтре городa, рaспoлoженнoгo нa пepвoм этaжe жилoгo дома по aдpеcу: г.Kалуга,ул.Московскaя д.31. Первая линия, oтдельный вхoд и окнa выхoдят на фacaд здaния. Paзвитая инфрacтуктуpa в нeпоcрeдcтвенной близocти от ул.Kирова, рядом Дома Быта, остановок общественного транспорта, высокий пешеходный трафик, возможность размещения вывески. Звоните, записывайтесь на просмотр.
Код объекта: 1165447.Представляем вашему вниманию коммерческое здание, расположенное прямо в сердце города на собственном земельном участке 3 сотки.Первое и главное — местоположение . Первая линия, здесь проходит огромный поток людей ежедневно. Транспортная доступность и близость ко всей инфраструктуре.Второе преимущество — само здание и пространство внутри. Здание 2001 года постройки, общей площадью 380 м2, построено из кирпича, перекрытия железобетонные . Цокольный этаж имеет площадь 98 м2 и отдельный вход с улицы Московской. Первый этаж - 143 м2, отдельный вход также с улицы Московской. Второй этаж общей площадью 139 м2 , также имеет как отдельный вход так и проход на первый этаж внутри помещения. Помещения просторные, светлые и идеально подходят для любого вида деятельности. Коммуникации централизованные. Есть возможность надстроить третий этаж.Третье достоинство — цена. Мы предлагаем вам действительно выгодную сделку, открыты к диалогу.И помните,удача любит смелых и решительных. Так что действуйте быстро, пока другие ещё сомневаются и взвешивают плюсы-минусы! Ведь иногда всего лишь одно правильное решение меняет жизнь навсегда .Хотите узнать больше деталей? Звоните нам прямо сейчас или пишите . Мы обязательно свяжемся с вами и поможем сделать правильный выбор Будущее вашего успеха начинается именно здесь и сейчас!
Действующий асфальтобетонный завод в Калуге | прибыль 140168 млн ?/год | окупаемость ~3 годаПродается полностью укомплектованный асфальтобетонный завод NFLG Duetto-2000 в г. Калуга (в черте города).Готовый прибыльный бизнес с налаженным сбытом, инфраструктурой и потенциалом роста на фоне увеличения госфинансирования дорожной отрасли. Финансовые показатели* 2023: 93 600 тонн прибыль 168 млн ?* 2024: 87 800 тонн прибыль 162 млн ?* 2025: 58 000 тонн прибыль 140 млн ?Даже при снижении объемов предприятие стабильно генерирует высокую прибыль.Окупаемость инвестиций — около 3 лет. Потенциал роста* Участие в тендерах на строительство и ремонт дорог* Увеличение загрузки производства (есть запас мощности)* Расширение ассортимента продукции* Финансирование дорожной отрасли: 7 млрд ? на 2026 год (Калужская область) Производство* Завод NFLG Duetto-2000 (до 2 000 тонн/смену)* Асфальтосмесительная установка ДС-158* Эмульсионная установка БИЭМ-10 (производительность 46 т/ч)* Аттестованная лаборатория* Электрооборудование премиальных брендов: SIEMENS, ABB, OMRON, SCHNEIDER ELECTRIC, VACON.* Лицензия на эксплуатацию взрыво- и химически опасных производственных объектов I, II, III классов опасности (обновлена в 2019 г., бессрочная). Активы и инфраструктура* Офисное здание 200 м²* Производственный корпус (лаборатория, кабинеты, комната отдыха, раздевалки, душевые) 331 м²* Пост охраны/весовая 33 м²* Земельный участок 2,32 Га (собственность, возможность расширения)* Склады и производственные помещения* Битумохранилище на 200 тонн + резервное на 1 000 тонн (готовность к вводу 85%)* Складские помещения 1 445 м² + 349 м²* Гараж для техники (3 секции)* Лаборатория (сертифицирована, соответствует требованиям ЕВРО-фракций)* Ж/Д ветка в 300 м (аренда, станция Азарово КПЖТ)* Газ, электричество (780 кВт с возможностью увеличения), водоснабжение, канализация * Котельная, ГРП, подстанция, система видеонаблюдения* Полностью оборудованная территория* Автовесы для длинномеров (80 тонн) Техника* Самосвалы Volvo FMX 8x4 (3 ед., лизинг)* Mercedes-Benz GLE53 (1 ед.,лизинг)* Renault Master (лабораторная машина) 1 ед. (собственность)* Фронтальный погрузчик SDLG-953 1 ед. (собственность)* Экскаватор-погрузчик Case 695ST 1 ед. (собственность) Что вы получаете* Готовый бизнес под ключ* Налаженные поставки и сбыт* Действующие контракты* Возможность сохранить команду* Поддержка собственника 6 месяцев Кому подойдет* Подрядчикам в дорожном строительстве* Инвесторам, ищущим стабильный денежный поток* Компаниям для снижения себестоимости собственных проектов Причина продажиФокус на развитии другого направления бизнеса (арендный сегмент) КонтактыГотовы предоставить финансовую модель, детали и организовать показ.Звоните — обсудим условия и ответим на все вопросы.
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.Продам помещение свободного назначения 1028 кв.м. на 1 этаже по адресу г.Калуга, ул.Московская, д.247.- первая линия от дороги,- наличие парковки,- 2 отдельных входа,- планировка кабинетного типа (кабинеты от 18 до 50 кв.м.),- выполнен качественный современный ремонт,- установлены кондиционеры,- панорамное остекление,- центральные коммуникации,Удобная транспортная доступность.Возможно увеличение площади.
В продаже объект производственного назначения, расположенный в производственно-офисном здании на территории завода'' Калужский двигатель''. Общая площадь цеха 315,9 м2. По документам это 3-й этаж, по лестнице мы заходим в цех со 2-го этажа. Высота потолков 8 м до балки. Шаг колон в длинну 12 м, в ширину 8 м. Отопление, вода централизованные от завода. Санузлы на этаже. Отведенная мощность 100 кВт. Здание оборудовано грузовымит лифтами. Ранее здесь был механический цех, оборудование и станки входят в состав продажи. (Список станков вышлю по запросу). Установлены и остаются при продаже 2 тельфера грузоподъемностью по 1 тонне. Завод охраняется. Для машин и людей действует пропускная система. Продажа от юрлица с НДС.Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 6787Номер в базе: 9787870
Арт. 129170293 Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение универсального назначения класса А, в самом центре города, на пересечении улиц Московская и Кирова! Расположено на цокольном этаже 4-этажного кирпичного дома отдельный вход со двора, закрытая территория, автоматические ворота, заезд с центральных улиц.Самое проходное место города, очень высокий пешеходный и автомобильный трафик, неограниченные рекламные возможности на фасаде здания, окна выходят на улицу Московскую!!! Дом расположен в окружении мега развитой инфраструктуры! Торгово - развлекательные центры, бутики, кафе и рестораны, банки, сетевые супермаркеты, школы, ВУЗы, фитнес - центры, театры, горуправа, министерства и департаменты, остановки общественного транспорта во все направления города - все в шаговой доступности.Новый ремонт, общая площадь - 111,1 кв.м., высота потолков - 2,75 м., центральное отопление, водоснабжение, канализация, интернет, большая парковка на придомовой территории, пожарно - охранная сигнализация, электричество - 15 кВт.Помещение подходит под: школу танцев, офис, ЧОП, колл-центр, управляющую компанию, адвокатское бюро, агентство недвижимости, фитнес-клуб, склад, пункт выдачи товаров и др.Разумный торг. Обременений нет. Быстрый выход на сделку. Показы в удобное для вас время!Звоните! Оператор недвижимости План Б - безопасная сделка с сопровождением профессиональных экспертов и опытных юристов, помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях, консультация и работа специалистов на всех этапах купли-продажи. План Б с нами легко!
Продается уникальное коммерческое помещение площадью 46,3 кв. м. в самом сердце города! Это предложение идеально подходит для тех, кто хочет инвестировать в прибыльный объект недвижимости. Помещение расположено на первой линии, на пересечении улиц Кирова и Московской, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Вы будете приятно удивлены качеством выполненного ремонта здесь уже созданы все условия для комфортной работы. Просторный зал, отдельный вход . На данный момент помещение арендует успешный косметический салон, что гарантирует стабильный доход. Вы можете продолжить аренду с текущим арендатором.Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного объекта недвижимости в центре города! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Ваш бизнес ждет своего идеального места!Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 90325Номер в базе: 3863287
В продаже административно-складской комплекс с собственным земельным участом в черте города, мрн Кубяка. Земельный участок промназначения 1,5 Га в собственности. 0,38 га в аренде. Первая линия, собственный заезд. Территория огорожена. Административное двухэтажное здание 1090 м2 с подвалом по всему периметру. Четыре здания промназначения: три кирпичных по 435 м2 и одно ж/б 400 м2 с потолками от 4 до 6 м высотой. Здания требуют ремонта. Собственная трансформаторная подстанция. Выделенная мощность 150кВт. Возможно увеличение эл.мощности. Отопление от соседней ТЭЦ. Сейчас отключено. Центральные водоснабжение и канализация. Газа нет. Без долгов и обремененний. Документы к продаже готовы.Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 6787Номер в базе: 2982338
Предлагается Вашему вниманию НЕЖИЛОE ПОMЕЩЕНИE от физического лица площaдью 65,6 кв.м в нoвoм ЖК Moскoвcкий кваpтaл!!!Нa планирoвкe нoмep 2 (выдeлeнo зелeным)Помещение выxoдит нa внутpенний пapк-аллею pайoна с бoльшoй пeшеходной проходимостью:- ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЁТ для Кофейни или Пункта Вайлдберриз/Озон/Яндекс, Детского Развивающего центра, магазина или салона красоты.- ПРЕКРАСНО ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ т.к. площадь не большая до 70кв.м.идеально для вышеперечисленных видов деятельности.Преимущества:- Высота потолков 4 метра!!! - Окна панорамные от пола до потолка.- Дом на 203 квартиры. (в целом район на 13 высотных домов с высокой плотностью населения)- Проект комфорт класса в самом сердце Калуги, ул. Московская, д. 250!- Отопление центральное, своя котельная на территории микрорайона.Развитая городская среда обеспечивает территорию всей необходимой развитой инфраструктурой. Важным преимуществом территории является ее расположение по границе крупного лесного массива городаКомсомольская роща. Транспортная доступность до общеобразовательных учреждений (3 детских сада, 2 школы 21, 11), городская клиническая больница 4 и др., менее 10 минут. Территория обладает высокой степенью обеспеченности транспортной инфраструктурой.Все документы в порядке и готовы к быстрому выходу на сделку, звоните !Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 93123Номер в базе: 8512395
Пpодaeтcя мaшиноcтроительный цеx площaдью 315.9 кв. м. Оснащен кoмплекcoм бывшегo в упoтpeблeнии, но надежнoгo и пpоизвoдитeльногo oбоpудoвания oтечеcтвeннoгo и зapубeжнoго пpоизводства. Цех раcпoлaгaетcя на тepритopии ПАO ''KАДВИ''.Отoплeние- центральнoe, оплата по расчетной нагрузке, электроэнергия- по счетчику. Подведенное электричество 100кВт. Высота потолков 8м, имеется вентиляция. По всем вопросам звоните или пишите, организую оперативный показ!Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 51364Номер в базе: 9743832
Предлагается к покупке нежилое помещение в центре города по адресу: ул. Московская, д.311 к4. Помещение располагается на 1 этаже 9-этажного кирпичного здания, общей площадью 102.3 кв.м.Локация на второй линии с отдельным входом со двора. Подходит под различные виды деятельности: салон красоты, ателье, аптека, магазин, офисное помещение и многое другое.Хороший асфальтированный подъезд. Документы готовы к сделке. Отличный вариант для инвестиции и сдачи в аренду.Вся инфраструктура в шаговой доступности, высокий автомобильный и пешеходный трафик.Полное юридическое сопровождение.
Предлагается к покупке нежилое помещение в центре города по адресу: ул. Московская, д.311 к4. Помещение располагается на 1 этаже 9-этажного кирпичного здания, общей площадью 91.4 кв.м.Локация на второй линии с отдельным входом со двора. Подходит под различные виды деятельности: салон красоты, ателье, аптека, магазин, офисное помещение и многое другое.Хороший асфальтированный подъезд. Документы готовы к сделке. Отличный вариант для инвестиции и сдачи в аренду.Вся инфраструктура в шаговой доступности, высокий автомобильный и пешеходный трафик.Полное юридическое сопровождение.
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.Продам помещение свободного назначения 1028 кв.м. на 1 этаже по адресу г.Калуга, ул.Московская, д.247.- первая линия от дороги,- наличие парковки,- 2 отдельных входа,- планировка кабинетного типа (кабинеты от 18 до 50 кв.м.),- выполнен качественный современный ремонт,- установлены кондиционеры,- панорамное остекление,- центральные коммуникации,Удобная транспортная доступность.Возможно увеличение площади.
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.Продается помещение свободного назначения 205 кв.м по адресу г.Калуга, ул.Московская, д.247.- 1 этаж,- выполнен ремонт,- свободная планировка,- отдельный вход непосредственно с ул.Московской,- высокие потолки 3,5 м,- кондиционеры,- парковка,- неподалеку остановка общ. транспорта ,Подойдет под различный формат бизнеса.
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.Продается нежилое помещение 760 кв.м. Калуга, ул. Московская, д.247.- отдельный вход с ул.Московская,- на первом, втором, третьем этаже произведен ремонт,- заполнено арендаторами,- все коммуникации центральные,- заведен высокоскоростной интернет Ростелеком (оптоволокно),- парковка,
Помещение в центре Калуги, район Московской площади.Хороший автомобильный и пешеходный трафик.Помещение в хорошем состоянии. Документы готовы к сделки. Менее 3х лет в собственности.Звоните.Номер объекта: #1/556705/18121
Номер в базе Агентства #24295 Продаю помещение на 1 этаже 10 ти этажного кирпичного жилого дома 2005 года постройки по ул.Московская район площади Московская под любой вид коммерческого использования - магазин, медицинский или стоматологический центр, пекарню, бьюти индустрию, детский центр или центр дополнительного образования. Общая площадь 200 кв.м. Все коммуникации-отопление центральное, холодная и горячая вода, электричество 50 Квт, канализация. Во дворе большая парковочная зона.
