Продажа коммерческой недвижимости в Калуге

Арт. 95509063. В продаже готовый бизнес: Суши-ролы в ТЦ**Локация:** Помещение расположено в крупном торговом центре, на входе в гипермаркет ''Ашан''. Трафикопоток в этой зоне максимален, что обеспечивает постоянный поток клиентов.**Направление:** Общественное питание. Формат — суши-бар/роллы с возможностью доставки и самовывоза.**Финансовые показатели:*** **Статус:** Бизнес работает и приносит стабильную прибыль на регулярной основе.* **Документация:** Полный расчет доходов и расходов предоставляется по запросу. Все финансовые показатели прозрачны.* **Аренда:** Помещение находится в долгосрочной аренде у ТЦ. Площадь — 32 м².**Оборудование и оснащение:**В стоимость продажи входит всё необходимое для немедленного запуска работы. Остаётся вся мебель и техника, за исключением кассового аппарата (его необходимо сдать).* **Кухонное оборудование:** Холодильник, духовой шкаф, индукционная плита, фритюр, весы, рисоварка.* **Витрина:** Профессиональный суши-кейс (холодильная витрина) для демонстрации готовых блюд.* **Инженерные системы:** Всё оборудование полностью смонтировано, подключено и согласовано с руководством ТЦ и профильными службами.**Разрешительная документация:**У продавца на руках имеются все необходимые разрешения и согласования. Инженерные системы (вентиляция, канализация, переработка отходов) полностью соответствуют нормам ТЦ и законодательства. Установлены системы безопасности: тревожная кнопка и система эвакуации.**Поставщики:**Налажены связи с проверенными поставщиками сырья, что гарантирует стабильное качество продукции и оптимальные закупочные цены.**Ключевые преимущества для покупателя:**1. **Готовое решение:** Вы покупаете не просто помещение, а работающий бизнес с отлаженными процессами.2. **Минимум вложений:** Не требуется дополнительных затрат на ремонт, закупку оборудования или получение разрешений.3. **Стабильный поток:** Локация на входе в ''Ашан'' обеспечивает высокий трафик и узнаваемость.4. **Быстрый старт:** Можно начать работу на следующий день после переоформления документов.Для получения подробной финансовой отчетности, фотографий помещения и обсуждения условий сделки звоните по указанному номеру телефона.

Арт. 144785098 Продается нежилое помещение в расширенном центре города. Идеальный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций.Почему это выгодно: Готовый арендный бизнес: Сейчас здесь успешно работает салон красоты. Места для мастеров сдаются в аренду — вы получаете стабильный доход с первого дня. Универсальность: Помещение легко перепрофилировать под любой другой вид деятельности (магазин, клиника, офис, студия). Состояние: Произведен качественный ремонт входной группы. Впечатляющие панорамные окна в пол обеспечивают отличную естественную освещенность и визуальную привлекательность. Юридическая чистота: Один собственник, без обременений. Быстрый выход на сделку.Локация:Расширенный центр. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отличная проходимость гарантирует поток клиентов.Звоните для просмотра и деталей!

Продается Помещение свободного назначения ул. Гагарина, общей площадью 120 кв.м, в многоквартирном жилом доме.Помещение расположено в активно развивающемся, густонаселенном районе с высоким пешеходным, автомобильным трафиком и высокой покупательской способностью.В помещении выполнен современный, качественный ремонт, отличное техническое состояние и готово к эксплуатации.В наличии все центральные коммуникации, оформлены все договоры со снабжающими организациями,- два отдельных вход-выхода один с улицы второй с дворового фасада дома,- большие панорамные окна, много естественного света,- бесплатная парковка рядом,- установлена пожарная сигнализация.- в шаговой доступности наличие всей развитой инфраструктуры (аптеки, медицинские и оздоровительные центры, федеральные сетевые магазины, салоны красоты, банки, кафе, поликлиники и больницы, школы,пункты выдачи заказов и другие виды бизнеса.- транспортная развязка обеспечивающая беспрепятственный проезд транспорта между берегами Оки.Покупка помещения - удачное вложение денежных средств для дальнейшего ведения своей коммерческой деятельности!Остались вопросы, звоните!Мы каждый день анализируем Калужский рынок недвижимости!У нас огромный опыт работы на рынке недвижимости.Мы гарантируем индивидуальный подход к каждому клиенту.Окажем помощь в одобрении бизнес-ипотеки.Оперативно подберем необходимый вариант для Вашего бизнеса!АН Домовой - Всегда лучший результат!:- полное юридическое сопровождение сделки,- предоставление исчерпывающих консультаций по вопросам аренды и покупки недвижимости,- проведение переговоров, подготовка необходимых документов для сделок с Вашим участием,- помощь в продаже, покупке, сдаче в аренду недвижимости.