В центре города в районе ул Пролетарская дом 7,за остановкой,постройка начало 1990х годов,работала последнее время по продаже выпечки ,практически в одних руках владение, оформлено как капитальное строение,фундамент блоки, кирпичное, возможна сдача.
Продаются нежилые помещения (часть здания) общей площадью 1993,2 кв.м., расположенные на 1 и 3 этажах нежилого здания. В следующем составе: 1. Нежилое помещение 1, общей площадью 219,3 кв.м., кадастровый номер объекта 40:29:010443:532. 2. Нежилое помещение 2, общей площадью 15,5 кв.м., кадастровый номер объекта 40:29:010443:528. 3. Нежилое помещение 3, общей площадью 199,6 кв.м., кадастровый номер объекта 40:29:010443:531. 4. Нежилое помещение 7, общей площадью 14,8 кв.м., кадастровый номер объекта 40:29:010443:536. 5. Нежилое помещение 8, общей площадью 77,5 кв.м., кадастровый номер объекта 40:29:010443:535. 6. Нежилое помещение 9, общей площадью 707,2 кв.м., кадастровый номер объекта 40:29:010443:534. 7. Нежилое помещение 10, общей площадью 669,3 кв.м., кадастровый номер объекта 40:29:010443:530. Инженерные коммуникации (здание в целом) - электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление. В ближайшем окружении - среднеэтажная жилая, торговая, общественно-деловая застройка. Социальная инфраструктура поблизости развита хорошо. Район расположения здания характеризуется развитой инженерной сетью. Доступность автомобильным транспортом - без ограничений. Подъезд к объекту оценки возможен по улицам Пролетарской и Мира. Согласно Генеральному плану (внесения изменений) муниципального образования ''Городское поселение ''Город Киров'' Кировского района Калужской области от 19.04.2023 г., объект оценки расположен в общественно-деловой зоне. ! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ ! : существенным условием договора является заключение сроком на 10 месяцев краткосрочного Договора аренды (доходной для Покупателя) на нежилое помещение 10 площадью 699,3 кв.м., кадастровый номер объекта 40:29:010443:530, расположенное на третьем этаже здания, с целью размещения сотрудников ПАО ''Ростелеком''. По всем вопросам просьба связываться с контактным лицом. Продажа от прямого собственника - ПАО ''Ростелеком''. Звоните!
1933 м2
Показать контакты
Добавить в избранное
1933 м2
18 732 541
9 690 /м2
Похожие объявления
Мы ослабили критерии поиска, чтобы показать вам подходящие объявления
В Калуге д.Черносвитино в продаже отдельно стоящий магазин 105,3 кв.м на земельном участке 3,08 соток земли. В магазине имеются все коммуникации: газ(центральное), отопление(АГВ), водоснабжение (центральное), канализация(септик). Санузел в помещении. Два входа : Основной вход в магазин со стороны асфальтированной дороги и так же есть дополнительный с обратной стороны магазина. Земля 3,08 соток в собственности. Межевание земли проведено.Есть возможность парковки. Магазин находится на основной дороге. Очень оживлённый трафик.Прекрасный вариант под пекарню, магазин, общепит и т.д.Подъездной путь асфальт. Зимой чистят.Школы и детские сады в 10 минутах езды так же магазины, парикмахерские и т. д.В 3-х минута ходьбы остановка общественного транспорта.Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 51364Номер в базе: 3008104
Объект: Офисное помещение.Адрес: г. Калуга, ул. Кутузова, исторический центр. Новое здание.Площадь: 24,0 кв. м.Этаж: 3-й.Состояние: Отделка на уровне под чистовую. Помещение подходит для организации представительства, рабочего кабинета или переговорной комнаты. Выгодное расположение в сложившемся деловом кластере.
Готовый арендный бизнес - инвестиции с доходом с первого дня!Помещение - 594,7 кв.м.Отопление индивидуальное.Два долгосрочных договора аренды.МАП в 2026 году - 307 001,86 руб., в т.ч. НДС 5%ГАП в 2026 году - 3 684 022,27 руб., в т.ч. НДС 5%Индексация - 5%.Окупаемость с учётом индексации и прайса - 8,83 года (11,3% годовых).Прайс - 40 142 250 руб. (67 500 руб./кв.м).Торг.
ПРОДАЕТСЯ уютное помещение в районеМаяковского!Помещение в районе Маяковского городаКалуги, готовый бизнес Вайлберис пункт выдачи идет в подарок, в аренду можно сдать 3 офиса полностью оборудованные мебелью как на фото. Подсобное помещение ,отдельный вход, помещение для кухни.вход с двух сторон, со двора дома 2 входа, и с улицы (установлен домофон с камерой) что очень удобно для любого бизнеса, парковка отличная места всегда есть. Полностью оборудованы 3 офиса, сейчас используется под бухгалтерию, менеджеров и ПТО. Перегородки пластик сделаны под заказ помещения, при желании если сделать большое одно помещение все легко демонтируется.Индивидуальное отопление, котел электрический, в самую холодную зиму коммунальные услуги не более 15 000 рублей электричество. В общем коммун. услуги зима 21ООО, лето 7000.Если оставлять пункт выдачи то доходность не менее 200000 в месяц уже на данный момент, пункт выдачи растет.Подходит под торговлю и так же офис, можно объединить в одно большое помещение, подходит для поставщиков упаковки товара, для колл центраТорг хорошийВсе вопросы по телефону, звоните все расскажу подробнее!Продажа от собственника, без посредников и КОМИССИИ!
Предлагается к продаже торговое помещение расположенное в торговом центре ''М-Гранд'' общей площадью 53,7 кв.м на 3-м этаже, в здании 2007 года постройки.Здание находится в самом центре города, пересечение с улиц Кирова и Рылеева. На территории есть парковка , 4 входа. Помещение угловое, почти квадратной формы, в помещении есть три больших окна, которые выходят на перекресток улиц. Есть Интернет, охрана, коммуникации все центральные.В настоящий момент используется как торговое помещение. Один совершеннолетний собственник, без обременений.
