Продажа коммерческой недвижимости в Калуге

Продаются 2 полностью готовых и функционирующих здания с земельным участком 14 соток (в собственности). Преимущества:• Два капитальных здания на благоустроенном участке — полностью огороженная территория, парковка. • Все коммуникации центральные (водо-, тепло-, электричество, канализация). • Обе постройки в данный момент сданы в аренду — готовый доходный объект. • Участок и здания в собственности — прозрачная сделка.Описание объектовЗдание 1: 759 кв м • На каждом этаже: санузел и 6 кабинетов. • Сейчас все кабинеты сданы в аренду. • Имеется отдельное складское помещение. • Два входа со двора + отдельный вход с улицы (подходит под кафе, магазин, банк и т.п.). Здание 2 (офисногостиничный комплекс) 641,5 кв м • 1-й этаж — нежилое помещение, сдано в аренду (офисы). • 2-й и 3-й этажи — жилое назначение, полностью оборудованные номера: санузлы, душевые кабины, спальные места, кондиционеры — готовые к эксплуатации и функционируют в настоящее время. • Подвал полностью оборудован под СПА/сауну с бассейном — также сдается в аренду. Инвестиционная привлекательность• Стабильный арендный поток — объект приносит доход с первого дня. • Гибкие варианты использования: коммерция на первом этаже + гостиничная часть, возможность масштабирования, сделать квартиры и сдавать в аренду или продать. • Подходит для частного инвестора, оператора гостиниц/хостелов, сети кафе или медицинского центра.Документы и прозрачность• Объекты — в собственности, все документы готовы к проверке. • По запросу предоставлю: презентацию, подробные фотографии, планировки и выписки. Дополнительная информация• Парковочные места на территории. • Огороженная охраняемая территория+ круглогодичная будка для сторожа. • Имеется здание без ремонта, строилось под кафе. Показы и связь:• Оперативный показ по согласованию. • По всем вопросам, для получения презентации, фото и планов, договоров аренды и для организации просмотра — звоните или пишите (оперативный ответ и сопровождение сделки).Юридическое сопровождение входит в стоимость.

Помещение 225,7 кв.м на 1 этаже, первая линия, ул. Болдина, д. 12.Продается нежилое помещение общей площадью 225,7 кв.м, расположенное на 1 этаже 18-этажного дома. Первая линия от дороги, удобный подъезд, хорошая видимость с проезжей части. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Идеально подойдет под магазин, медицинский центр, офисы, салон, услуги и другие форматы бизнеса. Крышная котельная, за счет чего коммунальные платежи низкие.Хороший вариант для тех, кто ищет помещение с отличной локацией и коммерческим потенциалом.Показ по договоренности.

Арт. 138552286 Продам торговое помещение в ТЦ ''Европейский'', расположенном в самом центре города. Отличная локация с высоким пешеходным и транспортным трафиком. Основные характеристики: • Общая торговая площадь 50 м²• 2 этаж из 4 этажей• Расположение рядом с эскалатором и лестницей • Два отдельных входа• В помещение установлены отдельные стеклянные двери • Гибкость планировки: можно разделить на два помещения.* Инвестиционная привлекательность: • Стабильный ежемесячный доход *Подземный паркинг на 40 мест!*Возможность увеличения арендной ставки за счёт перепланировки.Объект подойдёт для инвестиций, так и для тех, кто хочет разместить собственный бизнес в престижной локации. Все документы готовы к сделке. Звони! Оперативный показ в любо время!Один взрослый собственник, нет обремемнений.План Б С нами Легко!

Продается коммерческое помещение в центре Калуги!Адрес: г. Калуга, ул. Суворова, д. 147Продается коммерческое помещение, расположенное в многоэтажном жилом доме в самом центре города! В радиусе километра проживает около 50 000 человек. Это отличная возможность для открытия вашего бизнеса в престижном районе.Основные характеристики:Площадь 650,9 кв.м.Состояние: Помещение в отличном состоянии, готово к использованию. Центральные коммуникации. Ранее размещалось отделение банка.Инфраструктура: Развитая транспортная доступность, близость к основным торговым и деловым центрам городаПреимущества:Центральное расположение максимальная видимость и доступность для клиентов.Развитая инфраструктура рядом находятся магазины, кафе, школы и детские сады.Удобный подъезд легко организовать доставку товаров и услуг.Потенциал для развития бизнеса высокий спрос на коммерческие помещения в данном районе.Собственник! Не упустите шанс приобрести помещение, которое станет основой вашего успешного бизнеса! Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Продается помещение свободного назначения в центре города! Изолированные комнаты на 1 этаже 1 этажного дома, с общей площадью 63.60 кв.м. В настоящее время проведен стандартный ремонт, что позволяет вам сразу начать использовать помещение.Помещение расположено по адресу: ул. Суворова 96 корп. 1, что является одним из самых престижных мест города. Все коммуникации центральные (газ, вода, канализация), что дает вам возможность не беспокоиться о подключении и обслуживании. Также имеется парковка, что делает этот объект еще более привлекательным для будущих владельцев или арендаторов. Помещение продается без каких-либо обременений, что гарантирует вам чистую и прозрачную сделку. Если у вас возникли какие-либо вопросы или вы заинтересованы в этом помещении, пишите или звоните нам! Звоните нам прямо сейчас и запишитесь на просмотр этого уникального помещения!