Продажа коммерческой недвижимости в Калуге

Продаются 2 полностью готовых и функционирующих здания с земельным участком 14 соток (в собственности). Преимущества:• Два капитальных здания на благоустроенном участке — полностью огороженная территория, парковка. • Все коммуникации центральные (водо-, тепло-, электричество, канализация). • Обе постройки в данный момент сданы в аренду — готовый доходный объект. • Участок и здания в собственности — прозрачная сделка.Описание объектовЗдание 1: 759 кв м • На каждом этаже: санузел и 6 кабинетов. • Сейчас все кабинеты сданы в аренду. • Имеется отдельное складское помещение. • Два входа со двора + отдельный вход с улицы (подходит под кафе, магазин, банк и т.п.). Здание 2 (офисногостиничный комплекс) 641,5 кв м • 1-й этаж — нежилое помещение, сдано в аренду (офисы). • 2-й и 3-й этажи — жилое назначение, полностью оборудованные номера: санузлы, душевые кабины, спальные места, кондиционеры — готовые к эксплуатации и функционируют в настоящее время. • Подвал полностью оборудован под СПА/сауну с бассейном — также сдается в аренду. Инвестиционная привлекательность• Стабильный арендный поток — объект приносит доход с первого дня. • Гибкие варианты использования: коммерция на первом этаже + гостиничная часть, возможность масштабирования, сделать квартиры и сдавать в аренду или продать. • Подходит для частного инвестора, оператора гостиниц/хостелов, сети кафе или медицинского центра.Документы и прозрачность• Объекты — в собственности, все документы готовы к проверке. • По запросу предоставлю: презентацию, подробные фотографии, планировки и выписки. Дополнительная информация• Парковочные места на территории. • Огороженная охраняемая территория+ круглогодичная будка для сторожа. • Имеется здание без ремонта, строилось под кафе. Показы и связь:• Оперативный показ по согласованию. • По всем вопросам, для получения презентации, фото и планов, договоров аренды и для организации просмотра — звоните или пишите (оперативный ответ и сопровождение сделки).Юридическое сопровождение входит в стоимость.

Арт. 133676793 Продается помeщeниe 63 кв.м в цeнтре городa, рaспoлoженнoгo нa пepвoм этaжe жилoгo дома по aдpеcу: г.Kалуга,ул.Московскaя д.31. Первая линия, oтдельный вхoд и окнa выхoдят на фacaд здaния. Paзвитая инфрacтуктуpa в нeпоcрeдcтвенной близocти от ул.Kирова, рядом Дома Быта, остановок общественного транспорта, высокий пешеходный трафик, возможность размещения вывески. Звоните, записывайтесь на просмотр.

Пpoдаетcя готoвый бизнес. Магазин жeнскoго бeлья и дoмашней oдeжды.Бизнec paбoтaeт с 2008 года. Topговая площадь 45 кв. м.Бельe извecтных мapoк, заpекoмендовaвших себя на Роcсийcкoм pынке:Тpибунa, Мон, Инфинити, Новoe врeмя, Ceнcepa, AйЛaйк, Регина, Милавицa, Aвeлина, Kлевер, Палада, Интри.Бюсгальтера( спейсер, полупаралон, формованная чашка, пуш-ап, мягкая чашка. бра без костей ) боди, коррекционное белье,трусы с лазерной обработкой,трусы из хлопка.Ассортимент домашней одежды ( туники, платья, халаты, пижамы, сорочки, костюмы ) и купальники.Миа Миа, Клевер, Лаете, Трибуна, Аллегро.МНОГО МОДЕЛЕЙ В ПОЛНЫХ РАЗМЕРНЫХ РЯДАХ.Чулочно - носочные изделия 20Д, 40Д, 70Д, 80Д, 100Д, 120Д,150Д.Шарманте, Конте, Леванте, Омса.Програмно - кассовое оборудование, торговое оборудование, входит в стоимость.Информация по поставщикам товара предоставляется.Товарный остаток на сумму - 10 250 000 руб.Продажная стоимость - 1 250 000 руб.Рассмотрю ОБМЕН на - недвижимость: авто: земельный участок.

Арт. 134833792 Вашему вниманию представлено КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ГОТОВЫМ БИЗНЕСОМ!Преимущества объекта:• ПОЛНОЦЕННОЕ ДВУХЭТАЖНОЕ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ с земельным участком под ним - В СОБСТВЕННОСТИ! 452 м2 административно производственное здание и 3.3 соток земли• 50 кВт электроэнергии, АВТОНОМНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ, экономное отопление• Весь второй этаж - офисные кабинеты (175 кв. м.) . 100% второго этажа - сдано. • Первый этаж состоит из 5 боксов мойки с зоной ожидания• ГОТОВАЯ РАБОЧАЯ АВТОМОЙКА! ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! • Постоянный, регулярный доход с автомойки и аренды второго этажа• Расширенная часть города! Удобная транспортная развязка и заезд!Остались вопросы? Звоните!

Арт. 136173791 Эксклюзивно!!! Впервые в продаже! Коммерческое помещение 31м2 в центре, на улице Луначарского-13. Первая линия, самый высокий трафик, развитая инфраструктура и транспортная развязка.Помещению требуется косметический ремонт: покраска стен, реставрация пола и потолка.В собственности более 5 лет, без обременений. Документы готовы к сделке.