Продажа коммерческой недвижимости в Калуге

Продажа от собственника!!!Производственно-складской комплекс 8 153 м² Калужская обл., Малоярославецкий р-н, с. Коллонтай, ул. Московская 23, 21/1, 22/1 *Удобный подъезд с Варшавского шоссе | *Готовый бизнес с окупаемостью 4 года. Уникальное предложение Гибкая цена 65 млн руб. за весь комплекс (возможны переговоры). Полная инфраструктура коммуникации, отопление, санузлы. Преимущества комплекса: -готовая инфраструктура не нужно вкладывать в ремонт, -стабильный доход, бизнес уже работает, -удобная логистика близко к Москве и трассе, расположен на Варшавском шоссе. Продается земельный участок, общей площадью 0,81 Га Объекты недвижимости, расположенные на участке: Лот 1: Тёплое складское помещение- Площадь: 768,8 м²- Кадастровый номер: 40:13:040504:250- Особенности:• Имеется возможность заезда техники.• В помещении есть все необходимое инженерное оборудование, включая освещение, электроснабжение, водоснабжение, а также отопление.• Здание оборудовано санузлами. Лот 2: Складское помещение- Площадь: 507,6 м²- Кадастровый номер: 40:13:040504:249 Лот 3: Холодное складское помещение- *Площадь: 170 м² Лот 4: Административно-складское здание- Площадь: 617,9 м²- Кадастровый номер: 40:13:040504:200- Особенности:• В помещении есть все необходимое инженерное оборудование, включая освещение, электроснабжение, водоснабжение, а также отопление.• Здание оборудовано санузлами. Инвестиционная привлекательность комплекса. Высокая рентабельность. Возможность покупки как целого комплекса, так и отдельных помещений. Перспектива роста стоимости!Не упустите выгодное предложение!Идеально для склада, производства, дистрибуции или офисов. Звоните прямо сейчас!

Двуx этажнoe здaниe oбщей площадью 652 кв.м (+ 43,2 кв.м - пристройка - веранда).Площадь 1-гo этажa: 310,6 кв.м + 43,2 кв.м (пристpойка - верандa).Плoщaдь 2-гo этaжa: 341,4 кв.м.Прилегающaя тeрpитopия - 15 сoтoк.Первaя линия. Угoл плoщaди ж/д вoкзалa. Xоpоший торговый потенциал. Здaние oтлично пpоcмaтpиваeтcя с плoщaди ж/д вокзала, с улицы Кутузoвa и с улицы 17 Стрeлкoвой дивизии. Удобный понятный пoдъeзд. Рядом co зданием - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.Состояние здания - после выезда арендатора - медицинского центра. Все коммуникации - центральные.Планировка - кабинетная. Возможно организовать свободное пространство после сноса перегородок, с одним продольным рядом колонн по центру этажей, как это отражено в прикрепленных материалах. Конструктив здания крепкий, советская кирпичная кладка в 2 кирпича. Кровля не имеет протечек.Возможные варианты использования: торговля, общепит, гостиница, хостел, пункт выдачи, медцентр, офис, минипроизводство и пр.Имеется возможность организовать проковку на 10-15 автомобилей со сквозным проездом вдоль фасада здания.

Продается многофункциональный коммерческий комплекс, состоящий из 3-х зданий, готовых к эксплуатации под различные направления бизнеса, и земельного участка площадью 5343 м2. В нем есть складские и офисные помещения, автотехцентр, автомойка, магазин, административно - бытовой корпус, большая разгрузочная и парковочная зона для грузового и легкового транспорта. Основное разрешенное использование земли размещение производственно-складских помещений. Территория полностью огорожена. Ворота автоматические.Земельный участок благоустроен, асфальтовое покрытие, круговой проезд, На участке 3 нежилых здания:- двухэтажное административно-бытовое здание площадью 835,2 кв. м.- одноэтажное складское здание с административно-бытовым блоком площадью 719,5 кв. м.- одноэтажное складское здание с административно-бытовым блоком площадью 723,7 кв. м. Все коммуникации центральные: тепло-, водо- и электроснабжение, канализация. Сейчас отведенная электрическая мощность составляет 36 кВт. Силовое оборудование рассчитано на 100 кВт. При организации своей подстанции возможно значительное увеличение эл. мощности. Газ на территорию не заводился, т.к. отопление центральное. Газораздатка за забором, при необходимости его возможно завести на территорию. Все здания 2019 года постройки с хорошим ремонтом. Озеленение территории проведено ландшафтным дизайнером. Все содержится в идеальном порядке. Слева и справа от административного здания отапливаемые складские помещения с высотой потолков 7 м, армированные обеспыленные промышленные полы с 20-ю см бетона. В складские ворота может заезжать фура. Здания автотехцентра и автомойки укомплектованы оборудованием, которое входит в состав продажи. Это покрасочная камера, 6 подъемников. В автотехцентре 10 боксов, их также можно оборудовать подъемниками и увеличить пропускную способность. Техцентр имеет помещения для управляющего персонала, для клиентов. И для тех, и для других есть отдельные санузлы. Удобный выезд на Варшавское и Киевское шоссе. До МКАД 107 км, до Калуги 68 км.Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 6787Номер в базе: 9260693

Арт. 53780165 Продается производственно-складской комплекс: земельный участок 2,1 Га, назначение - для размещение промышленных объектов, здание 3210 кв.м., высота потолков 5,5 м. электроэнергии 250 кВт, отопление (газовая котельная), газ для промышленных нужд, центральное водоснабжение, вентиляция, канализация септик, система пожаротушения. Пандус. Подъезд фур. Стоянка. Можно под пищевое производство. Продажа в собственность. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.

ID 27506Более 400 производственных объектов в базе компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.Продается производственный комплекс общей площадью 2850 м², расположенный в Kалужcкой oблаcти, Mалoяpоcлавецкий рaйон, с. Kозлoвo на земельном участке 2 га.Характеристики:Общая площадь: 2850 м²Производственные помещения: 2800 м²Офисные помещения: 50 м²Земельный участок: 2 гаВысота потолков: 8 - 9 мКрановое оборудование: нетКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: естьЭлектричество: 250 кВтГаз: естьОписание:Комплекс расположен в 55 км от Калуги, в 35 км от Обнинска и в 100 км от МКАД.Земельный участок (1 га) и строения в собственности. Возможен выкуп соседнего земельного участка площадью 1 га.В состав производственного комплекса входит:- Производственное помещение ангарного типа на фундаменте площадью 1420 м². Размер помещения 24 х 60 м. Помещение отапливаемое. Высота 8 м. Пол асфальт. Ворота под грузовой транспорт.- Два помещения ангарного типа, легковозводимые площадью 540 и 860 м². Помещения отапливаемые. Высота 9 м. Пол асфальт. Ворота под грузовой транспорт.- Газовая котельная площадью 30 м². Установлено 2 котла мощностью 100 и 200 кВт.Имеется фундамент под здание размером 24 х 60. Возможно строительство дополнительного корпуса площадью 1500 м².Возможно увеличение мощностей по электричеству.Водоснабжение скважина, водоотведение септик.Газ среднего давления.Территория огорожена, охраняемая. Имеется парковка для грузового транспорта. Установлено видеонаблюдение.Цена указана без НДС (УСН).Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.Эксперт компании IRES GROUP - Борис Крупенин.

Продается помещение на 1 этаже в ЖК Репинка.Без перегородок в комплектации white box. Общая площадь 66 метров. Отдельный вход. Газовое отопление, свет, вода всё коммуникации. Можно рассмотреть как коммерческое помещение.Собственник юр лицо с 2017 года. Без обременений и Долгов.

В продаже производственный комплекс 4512 м² в Калужской области Адрес: д. Верховье, 111, сельское поселение Верховье, Жуковский район, Калужская областьПрямой выезд на Варшавское и Киевское шоссеИдеально подойдет для размещения складского или производственного помещения, а также магазина с оптовыми доставкамиОсновные характеристики:Общая площадь помещений: 4512 м²Три отдельных помещения под одной крышей с собственными заездами 1. Главный производственный цех: 3000 м² (просторное помещение, подойдет для размещения крупногабаритного оборудования/производственных линий/склада)Высота потолков: 11 метров2. Второй производственный цех: 1000 м² (пространство для организации дополнительных производственных участков, участка сборки, упаковки или складских операций)Высота потолков: 7 метров3. Третий производственный цех: 512 м² (компактный цех с отдельным заездом, можно сдать в субаренду)Высота потолков: 7 метровБетонированная площадка: 3000 м²Открытая площадка: 600 м²Парковка для легкового и грузового транспортаУчасток 4,1 гектара (в собственности) - промышленное назначение Два заезда (с возможностью организовать круговое движение)Стоимость объекта 160 000 000 рублей (без оборудования) Продажа с НДС 5%Объект может быть передан с полным комплектом специализированного оборудования для деревообработки и производства модульных домов.Варианты использования объекта:Покупка здания для собственного использования Готовый арендный бизнес (есть арендатор помещений, МАП 2 700 000 руб/мес)Прямой представитель собственника, оперативный показ. Звоните в любое время.

Сбер А предлагает к продаже 2-х объекта недвижимого имущества в Калужской области в составе: - необособленного недвижимого имущества ориентировочной площадью 77,5 кв. м. ( 10%) (будущая вещь) и 31/1000 (47 кв.м.) доли в праве собственности на земельный участок, общей площадью 1525 кв.м. по адресу: г. Малоярославец, ул. Успенская, д. 1а, - нежилое помещение площадью 223,4 кв. м. и 89/1000 (136 кв.м.) доли в праве собственности на земельный участок общей площадью 1525 кв.м. по адресу: г. Малоярославец, ул. Успенская, дом 1а.Номер процедуры: SBR065-2601260011Собственник: Среднерусский банк ПАО СбербанкО лоте: Нежилое помещение общей площадью: 300 кв.м. Этаж: 1Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе ''Документы''. По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09: 00 до 18: 00 по МСК.

В продаже земельный участок промназначения с ангаром и возможностью подключения 1,2 МВт электричества в 100 км от Москвы! Вид разрешенного использования: металлургические, машиностроительньные и металлообрабатывающие предприятия и производства. Дополнительные виды: производства, склады и даже жилая застройка. Площадь 25500 м2 (2,55 Га). Ширина (вдоль дороги) 133 м, длина (вглубь от дороги) 189 м.Участок в аренде на 49 лет с правом переуступки. Объекты на участке:Холодный ангар: 440 кв.м (в собственности, стоит на кадастровом учете) и остов аналогичного ангара. Электричество: Были начаты, но не закончены работы по подключению 1,2 МВт электроэнергии. Для этого к участку подведен силовой кабель. Газ:Газовая магистраль рядом, подключение возможно. Подъезд асфальтированный, есть заезд на участок. Расположение: 100 км до Москвы.90 км до Калуги.20 км до Киевского шоссе.12 км до ж/д станции Обнинское.Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 6787Номер в базе: 8966856

Прeдлaгaется к пpодаже по минимально допустимой цене в cooтвeтcтвии c Фeдеральным закoнoм от 21. 12. 2001 178-ФЗ ''O пpиватизaции гоcудapственного и муниципaльнoгo имущecтва'' земельный участoк площадью 1750 кв. м, с кадастровым номером 40:13:050114:69, с расположенными на нем объектами недвижимого имущества: здание с кадастровым номером 40:13:050114:70, здание с кадастровым номером 40:13:050114:71, по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, р-н Малоярославецкий, СП ''Село Спас-Загорье'', с. Госсортоучасток. Стоимость имущества, представленная в объявлении, не является окончательной ввиду способа проводимой продажи. Подробная информация об объекте недвижимости и порядке участия в их покупке размещена на официальном сайте Росимущества, на официальном сайте МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях в сети Интернет, на официальном сайте ГИС. ТОРГИ , на сайте Оператора в сети Интернет (электронной площадки) АО ''Российский аукционный дом'' В Едином федеральном реестре сведений о фактах деятельности юридических лиц

Прeдлaгaется к пpодаже по минимально допустимой цене в cooтвeтcтвии c Фeдеральным закoнoм от 21. 12. 2001 178-ФЗ ''O пpиватизaции гоcудapственного и муниципaльнoгo имущecтва'' земельный участoк площадью 790 кв. м с кадастровым номером 40:13:050113:395, с расположенным на нем объектом недвижимого имущества - контора-лаборатория с кадастровым номером 40:13:050113:147, по адресу: Калужская область, муниципальный район Малоярославецкий, сельское поселение село Спас-Загорье, село Госсортоучасток, улица Центральная, здание 17. Стоимость имущества, представленная в объявлении, не является окончательной ввиду способа проводимой продажи. Подробная информация об объекте недвижимости и порядке участия в их покупке размещена на официальном сайте Росимущества, на официальном сайте МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях в сети Интернет, на официальном сайте ГИС. ТОРГИ , на сайте Оператора в сети Интернет (электронной площадки) АО ''Российский аукционный дом'' В Едином федеральном реестре сведений о фактах деятельности юридических лиц

Продаётся помещение 36,2 кв.м. на первом этаже жилого здания. Индивидуальный вход с улицы.Помещение готово к эксплуатации.Отделка офисного типа.Есть санузел и выделенное место приема пищи, оборудованное встроенным холодильником, микроволновкой и раковиной.Установлен кондиционер.Один собственник!

Продаётся земельный участок площадью 55 080 кв. м и административное здание площадью 506,4 кв. м, расположенные в городе Малоярославец по адресу: улица Турецкая. Расстояние от МКАД составляет 120 километров. Участок находится в центральной части активно развивающегося микрорайона Маклино.Земельный участок предназначен для строительства малоэтажных, среднеэтажных и многоквартирных жилых домов. На участке и в здании имеются действующие подключения к газовым, водным и канализационным сетям. Также на территории расположена трансформаторная подстанция ТП-95. Подъезд к участку выполнен асфальтовым покрытием.Имеется градостроительное обоснование. По всем вопросам, не освещённым в данном объявлении, можно обратиться по телефону.

Номер ЛОТА: 1857. Прoдaется прoизводственно-склaдскoй комплекс oбщeй плoщaдью 2844м2.Oт МКАД 100км. пo Kиевскому шoссе, oт г.Kалуги 50км, от Обнинcкa 30км, от Киeвскогo шoссе 2км. Комплекс расположен на земельном участке размером 2га, категория земли: земли промышленности.Проведены все коммуникации: вода, газ, электричество (свое ТП на 250 Квт), интернет оптико-волоконно, своя котельная.Построено :1.Ангар каркасный капитальный размером 60х24, 1440м2, обшит оцинкованным профлистом, внутри обшит утеплителем тепофол. Проведено отопление система Волкано. Без колон, высота до фермы 6.5м. а до крыши 8м. Пол асфальт.2.Ангар арочный легко монтируемый размером 36х15, 540м2 обшит оцинкованным профлистом, с внутри обшит утеплителем тепофол. Проведено отопление система Волкано. высота 8,5м. Пол асфальт.3.Ангар арочный легко монтируемый размером 48х18, 864м2 обшит оцинкованным профлистом, с внутри обшит утеплителем тепофол. Проведено отопление система Волкано. высота 9м. Пол асфальт.4.Котельная с двумя газовым котлом 100Квт и 220Квт5.Наличие фундамента под склад размером 60х24, возможно возведение ангара 1500м2.Итого 2844м2 складской площади.Охраняемая территория комплекса огорожена, имеется видеонаблюдение. Закрытая охраняемая территория, наличие котельной (газ среднего давления).Все строения отапливаются, есть возможность увеличить электромощность. Удобные и асфальтированные подъездные пути, места разгрузки, большая парковка для большегрузного транспорта. Рядом остановка общественного транспорта.ДАННЫЙ ОБЪЕКТ ВОЗМОЖНО КУПИТЬ В ЛИЗИНГ С АВАНСОМ от 10%, НА СРОК ДО 5 ЛЕТ, С НАЛОГОВОЙ ВЫГОДОЙ ДО 45%!

Продается нежилое здание общей площадью 408,2 кв.м., расположенное по адресу: Калужская область, г. Малоярославец. Ново-Театральный проезд, д.2 Наименование: Техническое здание Назначение: нежилое Этажность: одноэтажное Год постройки: 1958. Площадь, кв.м: 408,2 кв.м. Кадастровый номер: 40:13:031006:2764. Инженерные коммуникации на объекте недвижимости отсутствуют. Общее состояние - ограниченно-работоспособное, частично аварийное. Земельный участок используется на праве долгосрочной аренды до 13.02.2054. Прямая продажа от собственника - ПАО ''Ростелеком''. Юридическая чистота сделки гарантирована. ! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ ! : в период до 19.12.2025 (10:00 МСК) проводится прием заявок на участие в электронных торгах на право заключения договора купли-продажи указанного объекта недвижимости. По всем вопросам просьба связываться с контактным лицом.

## Успейте приобрести прибыльное коммерческое помещение в самом сердце Малоярославца! (Инвестируйте сейчас, пока цены не взлетели!)Представьте: просторное нежилое помещение площадью 115.7 квадратных метров в самом центре Малоярославца, по адресу: ул. Московская, д. 14. Более ста ''квадратов'' для вашего успешного бизнеса! Это не просто помещение это ваш шанс создать процветающий бизнес в месте с высокой проходимостью и видимой локацией, привлекая клиентов и увеличивая свою прибыль.Идеальное расположение залог успеха: Удобное месторасположение в самом центре города это гарантия высокой проходимости и видимости вашего бизнеса. Ваше заведение всегда будет на виду у потенциальных клиентов!Безопасность и спокойствие: Собственная система внутреннего и наружного видеонаблюдения обеспечит вашу безопасность и сохранность имущества. Противопожарная система гарантирует надежную защиту от пожаров.Свобода для воплощения ваших идей: Возможность перепланировки под ваши нужды позволит вам создать идеальное пространство для вашего бизнеса.Универсальность: Помещение подходит для различных видов деятельности: офис, магазин, салон, склад и т.д. Реализуйте любую бизнес-идею!Отличная транспортная доступность: Удобное транспортное сообщение обеспечит легкий доступ к вашему бизнесу как для клиентов, так и для сотрудников. Мы открыты и честны с вами. Предоставим все необходимые документы на помещение. Гарантируем юридическую чистоту сделки и прозрачные условия.Не упустите свой шанс! Помните, коммерческие помещения в центре города с такими преимуществами продаются редко. Только в течение ограниченного времени действует специальное предложение для самых быстрых инвесторов! С каждым годом количество свободных коммерческих помещений в центре Малоярославца уменьшается, а спрос на них растет. Не откладывайте инвестиции на потом, пока цены не взлетели! Ваш успех может оказаться в руках другого!Позвоните прямо сейчас! Узнайте больше и запишитесь на просмотр. Возможно, именно здесь начнет процветать ваш успешный бизнес! Код пользователя: 99951Номер в базе: 9798643

Продается производственно-складской комплекс в Калужской областиПредлагаем вашему вниманию производственно-складской комплекс общей площадью 2 844 м² с возможностью увеличения складских площадей до 8 384 м². Комплекс расположен в с. Козлово, Малоярославецкий район, всего в 100 км от МКАД по Киевскому шоссе, в 50 км от г. Калуги и в 30 км от Обнинска. Удобный доступ: от Киевского шоссе всего 2 км.Основные характеристики:• Земельный участок: 1 га (10 000 м²), категория земель — земли промышленности. Есть возможность выкупа соседнего участка площадью 1 га (кадастровый номер 40:13:120327:159).• Коммуникации: Водоснабжение, газ, электричество (собственная трансформаторная подстанция на 250 кВт), интернет (оптоволокно), водоотведение (септик), собственная котельная.• Строения: • Ангар каркасный капитальный: размер 60х24 м (1 440 м²), обшит оцинкованным профлистом, утеплен. Высота до фермы — 6,5 м, до крыши — 8 м. Пол асфальт. • Ангар арочный легко монтируемый: размер 36х15 м (540 м²), обшит оцинкованным профлистом, утеплен. Высота — 8,5 м. Пол асфальт. • Ангар арочный легко монтируемый: размер 48х18 м (864 м²), обшит оцинкованным профлистом, утеплен. Высота — 9 м. Пол асфальт.• Котельная: с двумя газовыми котлами мощностью 100 кВт и 220 кВт (кадастровый номер 40:13:120327:135).• Фундамент под склад: размер 60х24 м, возможность возведения нового ангара площадью 1 500 м².Дополнительные преимущества:• Охраняемая территория с видеонаблюдением.• Увеличение электромощности и объема газа возможно.• Удобные асфальтированные подъездные пути и места для разгрузки.• Большая парковка для большегрузного транспорта.• Рядом остановка общественного транспорта.Не упустите возможность приобрести этот уникальный производственно-складской комплекс, идеально подходящий для вашего бизнеса! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.15:00 Код пользователя: 99951Номер в базе: 8478845

Продаётся в г.Протва помещение свободного назначения 400м.кв из них 100 м.кв жилое на земельной участке 15 соток.Коммуникации городские, зл-во вода газ канализация, отопление -котел. Введено в эксплуатацию в 2016г. Состояние новое.

Описание для продажи производства в МалоярославцеПродается уникальный объект недвижимости в самом центре Малоярославца — земельный участок с кадастровым номером 40:13:031016:2011, на котором расположен комплекс производственных зданий бывшего Малоярославецкого хлебокомбината. Основные характеристики:• Площадь участка: 85.73• Статус: Земельный участок и производственные здания продаются единым объектом.• Инфраструктура: На территории имеются все необходимые коммуникации: промышленное электро- и газоснабжение, водоснабжение и канализация.• Огражденная территория: Участок полностью огражден, что обеспечивает безопасность и приватность.Комплекс идеально подходит для организации производства, логистики или других коммерческих целей. Удобное расположение в пределах города обеспечивает легкий доступ к транспортным путям и необходимой инфраструктуре.Не упустите возможность стать владельцем этого перспективного объекта! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Код пользователя: 99951Номер в базе: 4391313

Код объекта: 857275.Продается помещение свободного назначения общей площадью 400 кв.м. расположено в центре города Малоярославец площадь Ленина, дом 2. Второй этаж отдельно стоящего здания, с отдельным входом.Помещение общей площадью 400кв.м., на 1ом этаже расположены: гардеробная и два с/у.,на 2ом этаже: зал для проведения основных мероприятий с бельэтажем, сценой и баром, большая кухня разделена на несколько зон, вип зал, кабинет руководителя. Возле здания большая парковка, к зданию примыкает участок 9 соток с въездом, жилых домов рядом нет.Возможно использовать под кафе, ресторан, ночной клуб, кальянная, чайхана, мини отель, или переделать под апартаменты с постоянным проживанием, а так же под другие виды деятельности.Документы для продаже готовы, один взрослый собственник более 5 лет..

Продается уникальный коммерческий объект - нежилое двухэтажное здание общей площадью 497,4 кв. м в городе Малоярославец на улице Калужская. Здание расположено вдоль Варшавского шоссе с удобным подъездом. Объект представляет из себя комплекс из 2-х зданий. Первое здание одноэтажное приспособленное под магазин со складскими помещениями, второе здание двухэтажное для производства со складскими помещениями, мойками и подсобными помещениями. Все городские коммуникации заведены в здание, на территории электрическая подстанция. Использовать можно также под гостиницу или гостевой дом. Один собственник физ. лицо, без долгов и обременений, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости Century 21 Абсолют для вас это:Золотой стандарт качества Гарантия юридической чистоты и страхование сделки Помощь в одобрении ипотекиАрт. 84345741

В продаже коммерческое помещение.Магазин с хозяйственным товаром. (цена указана за помещение и остаются стелажи).================================================= =Вход есть со двора и с улицы Российских газовиков, нуждается в ремонте( в продаже также дом 3-этажный и 2-х этажный гараж. ) Также есть торговый инвентарь.Стены пеноблочные, полы деревянные , постелен линолиум.Имеется подвал, где проходит канализация.================================================Показ по предварительной договоренности, звоните отвечу на все интересующие вопросы. Для клиентов Федеральной компании ''Этажи'' действует: полное юридическое сопровождение сделки.Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 138166Номер в базе: 3074635

В продаже объект производственно-складского назначения, расположенный в промзоне г. Малоярославец Калужской области. Земельный участок 0, 5 Га. Производственно-складское здание 1066 м². Высота потолков до балки 4, 5 м. Стены - промышленные ж/б панели. Пол - бетонная стяжка, сверху слой песка, щебня и асфальтовой крошки. Двое ворот высотой 4, 5 м (несквозные), рассчитанные на заезд фуры. Отведенная эл. мощность 100 кВт. Возможно увеличение до необходимой потребности. Под канализацию нужно оборудовать септик. Возможно подключение к частной водонапорной башне, тарифы государственные. В 2023 г в Малоярославце запустили новую газораспределительную станцию, в планах газификация данного района в течение ближайших 2-х лет. На территории есть административное здание с ремонтом и мебелью. Участок полностью огорожен. Удобный заезд для фуры с прицепом. До Киевского шоссе (трассы M3) 25 км. До МКАД 120 км.#производство#склад#земляпромназначения#продажапр оизводства#продажасклада#арендасклада#арендапроизв одства#производственныеплощадиПочему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 6787Номер в базе: 3105194

Новое современное нежилое здание, расположено на улице Красных зорь. Построено и введено в эксплуатацию в сентябре 2021 года. Панорамное остекление всего здания, создает презентабельный внешний вид. Применены качетсвенные материалы и современный технологии строительства небоскребов, по типу Москва Сити''. Здание подключено ко всем городским коммуникациям, электрическая мощность с запасом (своя ТП).Уникальное предложение на рынке Обнинска. Одна из лучших инвестиций в недвижимость. Здание будет функционировать как Бизнес центр. Высокий спрос на офисную площадь по высокой цене у потенциальных арендаторов.Рядом, в шаговой доступности: жд вокзал ст. Обнинское.Администрация города ОбнинскаТЦ Атлас и ТЦ МихалычОтличная транспортная доступность, как внутри города, так и выезда из него.Если вы ищите офис под свою компанию, в новом презентабельном здании - то это предложение для вас! Ваши партнеры оценят ваш офис по достоинству. На сегодняшний день- это самое красивое офисное здание в городе!На первом этаже планируется открытие ресторана, кофейниПродается нежилое помещение в новом отдельно стоящем нежилом здании. Фактически продается отдельно этаж целиком, общей площадью 495 м2. Свободная планировка. На каждый этаж доступ осуществляется по 2 лестничным маршам и 2 современным скоростным лифтам.Помещение свободной планировки с панорамным остекление. Можно поставить перегородки развести коммуникации по своему усмотрению.Возможно покупка большей площади из расчета 80 000 рублей за м2.Также есть ряд предложений от банков партнеров!Для положительного ответа по заявке на заём под залог коммерческой недвижимости заёмщик должен соответствовать таким условиям:- гражданство РФ,- возраст от 20 до 85 лет (на момент окончания действия договора),- постоянный доход за последние 4 месяца,- постоянная регистрация на территории России.Расчет кредита:- 10 млн первоначальный взнос- 30 млн в кредит на 180 месяцев, процентная ставка от 6,9%Платеж по кредиту 267 974 рублей в месяцРасчет инвестиции при использовании кредита:При нарезки этажа на кабинеты от 10 до 45 м2, сдаваемая площадь в аренду 310 м2ставка аренды в здании такого класса около 900 р/м2, без учета индексации в будущемМесячный арендный поток составляет 279 000 рублей

Помещение общей площадью 34 кв.м. расположенно на цокольном этаже жилого дома. Подойдет для любого вида деятельности. Помещение полностью готово под ваш бизнес. В нем выполнен дизайнерский ремонт, высота потолков 2.7м., так же в помощении имеется отдельный с/у, проведена пожарная сигнализация, установлены рольставни, счетчики, централизованная канализация, водопровод и отопление.Преимущества помещения:- ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД С УЛИЦЫ (дает возможность иметь полный доступ 24/7) - ВЫСОКИЙ АВТОМОБИЛЬНЫЙ И ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИК (позволит вам привлекать дополнительных клиентов)- БОЛЬШАЯ ПАРКОВКА