Арт. 135546125 Вашему вниманию представлено КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 102 квм по адресу 60 лет октября 8 Преимущества объекта:• Центр города • Высота потолков 3м• Зона разгрузки• 2 выхода • Удобный подъезд• ХОРОШАЯ ПРОХОДИМОСТЬ• Установлены счётчики, батареи с регуляторами• ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ, • 1 этаж, соседствует поликлиника• Перспективное место без каких либо аналогов! Успейте купить!Остались вопросы? Звоните! Записывайтесь на показ!
Предлагается Вашему вниманию здание в г. Козельск площадью 121.4 кв.м. Помещение состоит из 3-х боксов, комната отдыха, подсобное помещение,также есть санузел. В помещении ведется видеонаблюдение. Отличное расположение для Вашего бизнеса:рядом трасса,что очень важно для привлечения клиентов. Вблизи расположены заведения общепита: чебуречная,суши/роллы,ресторан, что тоже создает дополнительный трафик. Неподалеку пляж, который обеспечивает наличие клиентов особенно в летний сезон. Есть возможность аренды 2-х боксов по цене 35000 рублей, что может быть привлекательно для начинающих предпринимателей. Звоните, организую показ!Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 156492Номер в базе: 2982853
Номер в базе Агентства #25209 Продаю нежилое помещение на 1 этаже 3 х этажного кирпичного жилого дома по ул. Ломоносова в п.Сосенский Козельского района под любой вид коммерческого использования- магазин, офис, медицинский или стоматологический центр, кондитерскую, центр дополнительного образования для детей и взрослых. Площадь 179,2 кв.м, железобетонные перекрытия, первая линия, отдельные входы с улицы и со двора, высота потолков 3.9 м, свободная и функциональная планировка, панорамные окна, все коммуникации. В помещении сделан хороший ремонт. На фасаде место для размещения рекламы.
Продается помещение под разный вид деятельности. Общая площадь 240 кв.м. Центральное отопление, вода, канализация, электроэнергия. Рядом университет, почта, МФЦ И ДРУГОЕ. Первая линия.
Предлaгаeтcя к пpодаже путем прoведeния открытогo аукционa в соoтвeтcтвии c Фeдеральным закoнoм от 21. 12. 2001 178-ФЗ ''O пpиватизaции гоcудapственного и муниципaльнoгo имущecтва'' земельный участoк площадью 960 кв.м, с кадастровым номером 40:21:050506:83, с расположенным на нем объектом недвижимого имущества - здание с кадастровым номером 40:21:050504:83, по адресу: Калужская обл., Ульяновский район, с. Ульяново, ул. Гагарина, дом 2.Стоимость имущества, представленная в объявлении, не является окончательной ввиду способа проводимой продажи.В связи с невозможностью выбора суммы без НДС уточняем, стоимость указана без учета НДС (22%). На сумму, сформированную по итогам продажи, дополнительно будет начислен НДС в размере 22% в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.Подробная информация об объекте недвижимости и порядке участия в их покупке размещена на официальном сайте Росимущества, на официальном сайте МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях в сети Интернет, на официальном сайте ГИС. ТОРГИ на сайте Оператора в сети Интернет (электронной площадки) АО ''Российский аукционный дом''
Арт. 77380212. Друзья, рады представить вам уникальное коммерческое помещение для торговли в самом сердце города Сосенского. Это привлекательное предложение расположено вблизи знаменитой Оптиной Пустыни и Козельска, что делает его идеальным выбором для ведения бизнеса.Помещение общей площадью 133,6 кв.м включает просторный торговый зал площадью 75,2 кв.м, а за ним находятся уютная зона отдыха, кабинет, санузел и склад. Это продуманное планирование позволит вам создать комфортное и функциональное пространство для сотрудников и клиентов. Электричество предоставляется мощностью 220 Вт, а центральное отопление и водоснабжение обеспечивают необходимые удобства для работы.Данное помещение расположено на первом этаже двухэтажного жилого дома, что гарантирует высокий уровень проходимости. В округе располагается множество жилых домов, школа, техникум и больница, создавая естественный поток потенциальных клиентов. Локация уже пользуется хорошей репутацией среди местных жителей, которые с нетерпением ожидают появления новых торговых возможностей!Все документы готовы к сделке, юридически все чисто — это значит, что вам не придется беспокоиться о формальностях. Не упустите шанс воплотить свои бизнес-идеи в жизнь в этом стратегически выгодном месте! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.
Код объекта: 2200233.Готовый бизнес в центре Козельска!Павильон полностью готов к эксплуатации. Вам не придется вкладывать сотни тысяч в доведение до ума:*Индивидуальное отопление (котёл), зимой тепло, платежи контролируете сами.*Санузел обустроен, работает*Проходное место в центре города*Возможность подключить видеонаблюдение и охрану, все оборудование готово*Наземная парковка рядом , удобный подъезд*Остановки в шаговой доступности, что обеспечивает высокую проходимостьИщете вариант для собственного дела ? Всё уже есть-начинайте зарабатывать. Ищете инвестицию? Сдайте в аренду, помещение в центре с удобствами на вес золота. Тёплый , безопасный и ликвидный актив под ваш бизнес или арендный поток.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.
В продаже производственный комплекс, расположенный в Козельском районе Калужской области.В состав объекта входят: Два земельных участка промназначения площадью 11,31 Га (113 115 м2). Разрешенное использование: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, обеспечения космической деятельности и т.д. З4 здания и сооружения общей площадью 18952.2 м2. Площадь цехов составляет 5265,6/1857,2/435,8/436,3м2. Площадь складов 1714,5/1554,6/512,2/223,1/467/489,6/401,6 м2. Трехэтажное офисное здание 1172,9 м2. Недавно полностью отремонтировано. Полный список зданий и сооружений по запросу. Состояния объектов недвижимости варьируется: от очень хорошего до удовлетворительного. Есть объекты незавершенного строительства. Большим плюсом объекта являются его энергоресурсы. На территории своя электроподстанция номинальной мощностью 12 мВт (14830 кВА) 35/10/6/0,4 кВ. Две газорегуляторные установки: - ГРПШ для газопровода среднего давления (0,005 -0,3 Мпа) и пропускной способностью 6000 м3/час, - ГРПШ для газопровода низкого давления (0,005 Мпа) и пропускной способностью 250 м3/час, Свои газовые котельные с промышленными газовыми котлами. Техническая и питьевая вода подается из 2-х артезианских скважин, пропускная мощность насосов 120 м3/час. Канализационные стоки перерабатываются в собственных очистных сооружениях. Вокруг объекта установлена санитарная зона. На территории проложен железнодорожный путь. На сегодняшний день путь отстыкован от ж/д дороги. Ближайшая станция разгрузки - Слаговищи Московской ж/д (повагонные или мелкие отправки), более крупный сортировочный узел находится в г. Козельск. Подъезд по хорошей асфальтированной дороге. До Калуги 80 км, до Москвы 260 км. Трасса М-3.Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 6787Номер в базе: 13819742
Код объекта: 2140921.Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей — торговое помещение в историческом центре Козельска по адресу Большая Советская улица, 70. Это идеальный выбор для бизнеса благодаря своей доступности и потенциалу. Коммерческий объект площадью 479,8 кв. м расположен на втором этаже двухэтажного кирпичного здания, построенного в 1974 году. Высота потолков в 3,6 м создаёт дополнительное пространство для реализации ваших идей. В помещении есть старый ремонт, но зато установлены пожарная сигнализация, вентиляция и система охраны. Свободный доступ и общий вход делают объект удобным для посетителей. Рядом есть наземная парковка, что важно для клиентов на автомобиле. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите шанс приобрести перспективный коммерческий объект в Козельске! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и записи на просмотр.
В продаже одноэтажное здание действующего Техосмотра в г. Сосенский площадью 305.7 кв м. Объект отличается исключительной конструктивной надежностью: несущие стены из кирпича, железобетонные перекрытия и кровля. Высота потолков 7 метров создает значительный объем пространства, что открывает широкие возможности для адаптации . Здание полностью обеспечено централизованными коммуникациями: водоснабжением, канализацией, отоплением и электричеством с трехфазной сетью 380 Вольт, что является готовой инфраструктурной базой для бизнеса. Ключевым преимуществом является локация: объект расположен на второй линии, в непосредственной близости от гаражного кооператива и действующего автодрома, обеспечивая целевую клиентскую аудиторию и удобную транспортную доступность для автомобилистов. Техническое состояние здания позволяет начать эксплуатацию в кратчайшие сроки с минимальными вложениями, будь то продолжение профильной деятельности или организация нового предприятия в сфере автосервиса, логистики или оптовой торговли. Это готовое решение для практичного инвестора, ищущего функциональный актив с высоким потенциалом окупаемости.Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 156492Номер в базе: 11749267
Дом из пеноблока, строился для себя. Продаю в связи с переездом в другой город. На участке свет, вода, газ, залит фундамент под гараж 6*6. Дом в черновой отделке, вся электрика разведена. Окна пластиковые (3-й стеклопакет с энергосбережением).
Арт. 138981199 Уникaльное предложениe для инвеcтоpoв и предпpинимaтелей !!! Этo идеaльный выбоp для бизнeсa благодaря свoeй доcтупнocти и пoтeнциaлу.Пpодаeтся нeжилoe коммерчеcкоe помещeние cвoбoднoго нaзнaчeния,состоящее из нескольких зданий, в цeнтpе горoдa, нa улице Марченко, д.2\Ленина,56, общей площадью 800 м2, c пpилeгающeй тepритopиeй нa земeльном учaстке 15 сот., в сoбcтвеннoсти. Пpeдстaвляет сoбой 2-х этaжнoе здaниe c oтдeльными вхoдaми сo стopoны улицы и cо двора. Есть подвальное помещение.Cвободный подъезд грузового транспорта, как с улицы, так и со двора. Самый центр города, отличный пешеходный и автомобильный трафики. Возможное использование: магазины, ателье, мед центр, вет. клиника, офисы, обучающие центры, ПВЗ и многое другое. В настоящее время большинство отдельных помещений сданы в аренду .Собственная котельная, пошивочный цех с новым оборудованием. Здание находится под вневедомственной охраной. Сухиничи — город с богатой историей и растущей экономикой. Расположение в центре города гарантирует ежедневный трафик жителей и гостей: рядом административные здания, магазины, остановки общественного транспорта. Пешеходная доступность до центральной площади и ключевых объектов делает здание заметным для всех, кто проходит или проезжает по главным улицам города. Это место, где клиенты сами находят вас, а не вам нужно их искать.
Прoдажа производственно-складcкогo комплекса 5000 м² (11 зданий)Продaeтcя гoтoвый имущecтвенный комплекc oбщeй площадью 5 000 кв.м.Идеaльнo пoдxoдит под пpoизвoдcтвo, лoгистичecкий центp, тexнопарк, aрeндный бизнec или кpупную бaзу хpанeния.Oснoвныe хapaктepиcтики: Общaя площадь: 5 000 м²Кoличество стpoeний: 11 oтдельно стоящих зданийЗемельный участок: 1.5Га в собственности Удобное зонирование: административные, производственные и складские корпуса.Огороженная и охраняемая территория, круглосуточный въезд.Просторная зона для маневрирования и стоянки большегрузного транспорта.Удобная транспортная доступность, близость к крупным магистралямПрямая продажа от собственника. Полный пакет документов готов к сделке. Юридически чистый объект, без обременений.Цена за все 11 зданий , до 10 Августа . Срочно
Код объекта: 2276636.Уникальное предложение для предпринимателей: продаётся торговое помещение в посёлке Думиничи, по адресу проспект Мира, 5. Это отличный выбор для бизнеса благодаря удобному расположению и свободной доступности.Помещение находится на первом этаже двухэтажного здания и имеет отдельный вход. Внутри уже проведён интернет и установлена пожарная сигнализация, что обеспечит безопасность и комфорт при ведении бизнеса. Индивидуальное отопление гарантирует комфортное пребывание в помещении в любое время года.Общая площадь составляет 41,4 кв. м, что позволяет эффективно организовать пространство под различные виды деятельности. Ремонт даёт возможность новому владельцу адаптировать интерьер под свои нужды без дополнительных вложений.Наземная парковка обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников.Не упустите шанс приобрести это помещение по выгодной цене! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. В помещении ввелся бизнес по продаже живых цветов и дачных принадлежностей, цепочки поставщиков сохранены. Продажа в связи с переездом.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку.
Арт. 75299108. Внимание инвесторы и предприниматели! Прекрасная возможность приобрести действующее коммерческое здание в самом сердце города Мещовск!Общая площадь здания - 410 м2, с участком в собственности 4 сотки земли.Здание сдается в аренду сбербанку и кафе, обеспечивая стабильный доход.Окупаемость данного коммерческого предложения всего 12 лет - отличный инвестиционный вариант!Предусмотрена асфальтированная парковка перед зданием для удобства клиентов и посетителей.Это идеальное место для развития бизнеса, с удобным расположением на центральной улице, где обеспечен высокий пешеходный и автомобильный трафик.Не упустите шанс стать владельцем такого привлекательного коммерческого объекта! Сделайте правильный шаг к успешному инвестированию и стабильному доходу.
Продаётся Ресторанный комплекс, Калужская область село Перемышль площадь Свободы 13.Площадь ресторана и летний веранды 630 м2/65 м2Ресторан продаётся полностью со всем оборудованием,посудой,эксклюзивной мебелью и с интерьером.Ресторан открывал шеф-повар из Москвы, который продолжает работать в ресторане сейчас. Меню полностью выверено, все технологические карты передаются новому владельцу.Команда: Полный штат профессионалов (кухня, зал, администрация) готов продолжить работу.В ресторане есть действующая лицензия на розничную продажу алкоголя.На данный момент ресторан работает исключительно на входящем трафике, что оставляет огромные возможности для развития доставки, сейчас доставка (Яндекс.Еда, Маркет Деливери) не подключена. Наш поселок очень подходит для кухни нашего направления.Бизнес полностью отлажен и готов к масштабированию. Продажа связана исключительно из за отсутствия времени, что не позволяет нам далее развивать данный проект.Подходит для ресторанно гостиничного комплекса, база отдыха и т.д...Объект 19169
Продается отдельно стоящее коммерческое здание площадью 637 м², расположенное по адресу: Калужская область,Перемышльский р-н. с. Корекозево. Объект подходит для размещения бизнеса различного профиля — ярмарка выходного дня, банкетный зал, сетевые магазины, медицинский центр, административное здание, или производственный участок. Основные характеристики:Этажность: 1 этаж. Высота потолков от 4 до 6 метров, есть техническая возможность сделать 2 этаж. Планировка: свободная Отделка: без отделки Коммуникации: подведены электричество (выделенная мощность 75 кВт), газ, канализация, вода.2 входа : с передней стороны и с задней стороны здания. Территория: есть зона для парковки. Возможно размещение как грузового транспорта, так и легковых машин. Дополнительные возможности: на фасаде предусмотрено место для рекламной вывески. Собственник готов рассмотреть индивидуальные доработки (например, организацию дополнительных ворот определённого размера или увеличение площади здания) Локация и инфраструктура: здание находится на 1 линии трассы Р-92 Калуга- Перемышль-Белев-Орел. Объект хорошо просматривается с дороги, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Статус и документы: объект в собственности, все документы готовы к сделке. Потенциал: благодаря площади и планировки здание гибко адаптируется под разные задачи бизнеса. Звоните! Организую оперативный показ.Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 80883Номер в базе: 13920835
Предлагается к продаже готовый бизнес, эксклюзивный ресторан русской кухни, в Калужской области.Продажа срочная, поэтому цена минимальная. Ресторан продаётся пo цене оборудования. При открытии в ресторан было вложено порядка 60 млн рублей! Ресторан открылся осенью 2016 года, прошел этап запуска и сейчас вышел в плюс. Далее только рост и развитиеЛокация: Калужская область, р-н Перемышльский, село Перемышль, площадь свободы 13.Ресторан строили с нуля. На ремонт, мебель, оборудование, благоустройство денег не жалели. Вы покупаете готовый, яркий бизнес, по цене оборудования.На данный момент чтобы открыть подобный ресторан, потребуется более 12- и месяцев ремонта и получения разрешений, а здесь вы получаете уже готовый проект, по цене оборудованияИнтерьер создан с нуля по проекту знаменитого дизайнера. Использованы только люксовые материалы и эксклюзивный декор. Вся техника и профессиональное кухонное оборудование закупались абсолютно новыми. Состояние — идеальное.Ресторан открывал шеф-повар из Москвы, который продолжает работать в ресторане сейчас. Меню полностью выверено, все технологические карты передаются новому владельцу.Команда: Полный штат профессионалов (кухня, зал, администрация) готов продолжить работу.Площадь ресторана и летний веранды 630 м2/65 м2В ресторане есть действующая лицензия на розничную продажу алкоголя.На данный момент ресторан работает исключительно на входящем трафике, что оставляет огромные возможности для развития доставки, сейчас доставка (Яндекс.Еда, Маркет Деливери) не подключена. Наш поселок очень подходит для кухни нашего направления.Маркетинг и реклама: Продвижение в соцсетях и рекламные кампании на данный момент не ведутся.Причина продажиБизнес полностью отлажен и готов к масштабированию. Продажа связана исключительно из за отсутствия времени, что не позволяет нам далее развивать данный проект.Не упустите свой шанс, стать собственником ресторана, который будет не только приносить прибыль, но и эмоции.
Продается помещение 210м2 на земельном участке площадью 15 соток в деревне Картышово. Помещение кирпичное, с железобетонными перекрытиями. Подходит под любой вид деятельности. Круглогодичный асфальтированный подъезд к деревне, по Киевской трассе 227км от Москвы., 75 км от Калуги. Деревня жилая, проживает порядка 600 человек. Вода, свет, канализация подведена. Есть возможность подвести газ. Газ на соседнем участке, по программе подводится к участку бесплатно. Прекрасное месторасположение, участок крайний, дальше расположена лесополоса и яблоневые сады. Идеально подходит под ведение личного подсобного хозяйства и круглогодичного проживания. В 4 км от деревни расположена ж/д станция Кудринская. В деревне есть начальная школа, детский сад. Магазины. А также современная оборудованная школа в поселении Кудринская, детей возит школьный автобус.Обмен, продажа! Торг! Срочно, Собственник.
Продам готовый бизнес, производство по розливу воды и пивоварению, Гремячев ключ. Производство бутилированной родниковой воды с содержанием серебра: негазированной в 19, 5, 1,5 и 0,6 л и газированной в 1,5 и 0,6 л бутылках. Печать индивидуальных цветных изображений, этикеток на бутылках серии ''штоф'' 0,62 и 0,31 л. Мини пивоварня (пиво, сидр, квас). Трёхпосудный варочный порядок 500 л.Водоснабжение из естественного истока родниковой воды на берегу реки Оки. Плановый объем розлива воды 15 куб.м в сутки.Базовые ресурсы: огороженный земельный участок 25 соток, круглогодичная подъездная дорога, производственное здание 352,2 кв.м: цех 95,5 кв.м, склад 2 этажа 178 и 69 кв.м, вспомогательные помещения 70 кв.м, электричество - 50 квт, газ - 92 квт, отопление, водоотвод и септик.В 2014 г. завершено строительство и оснащение производственного здания, монтаж основного технологического оборудования. Начались первые продажи. В 2015 г. осуществлен выход на рынок Калужской области.За подробностями звоните!Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 65615Номер в базе: 2993196
Арт. 110328102 Вашему вниманию представлено коммерческое помещение 1176 м2 на 1,35 ГА земли в с. ХвастовичиЧто включает в себя объект:Комплекс зданий, одно из которых комбинированное от 1 до 3 этажей, построено в 1957 году, в статусе ''нежилое'' в категории назначения использования ''здание- завод'', ранее использовалось как молокозавод. А так же несколько отдельно стоящих зданий.Так же помещение снабжено коммуникациями: заведен газ ( имеется отдельное оборудованное помещение котельной) и на территории своя газовая подстанция, вода (скважина), канализация, а так же электричество.Земельный участок общей площадью 134.9 соток имеет категорию ''Земли поселений (земли населенных пунктов)'' и разрешение ''для производственных целей'', огорожен забором и имеет заезд с асфальтированной дороги. Для чего подойдёт данный объект:Не вредное производство или завод,, фасовочный или складской комплекс, а так же любое не вредное предприятие как пищевое так и не пищевое.Расположение:Объект находится в административном центре Хвастовичского района. Хвастовичи заняли III место по благоустроенности среди сёл Российской Федерации с населением 3-5 тыс. человек. Село расположено в 187 км на юго-запад от Калуги, в 36 км от автотрассы М3 ''Украина''Остались вопросы? Звоните!
Посёлок Бабынино!Нежилое здание 2012 год, общая площадь 660 м², ЗУ 0,62 ГА ( так же можем добавить 5 ГА ) . Территория полностью огорожена, оборудована парадными откатными воротами шириной 5 м и дополнительными распашными воротами на заднем дворе. Земельный участок состоит из двух частей: первая площадью 3049 м² , вторая — 3156 м² . Категория земель — населённые пункты, разрешённое использование — эксплуатация здания (склада). Здание разделено на несколько функциональных зон:отапливаемые помещения включают 130 м² жилой площади и 180 м² нежилой, также имеется 350 м² неотапливаемых нежилых площадей. Дополнительно под навесом организовано 450 м² полезного пространства. Коммуникации: вода колодец на 15 колец, электроснабжением 15 кВт с возможностью увеличения мощности, твердотопливным котлом для отопления, канализация септик. Газ подведён по границе участка. На территории расположена хозяйственная постройка с возможностью проживания, оборудованная кухней и спальным местом, с перспективой установки душевой кабины. Удобный подъезд и отдельный вход делают объект привлекательным для коммерческого использования: складского комплекса, производственного помещения или базы для хранения и логистики. Выгодное расположение в посёлке Бабынино обеспечивает доступ к транспортной инфраструктуре, а развитая коммуникационная система позволяет адаптировать объект под различные бизнес-задачи. Для уточнения деталей и организации просмотра доступна оперативная связь.Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 51364Номер в базе: 4376509
Арт. 133229880 Продаётся производственная площадка, земельный участок 1,35 Га + трехэтажное здание 1176 м2. Адрес объекта: Калужская обл., р-н Хвастовичский, с. Хвастовичи, ул. Первомайская.Земельный участок: вид разрешенного использования - для производственных целейЗдание свободного назначения (бывший молокозавод) площадью 1176 кв. м.Эл. энергия - 400 кВт, газ на территории (ГРП).Территория имеет твердое покрытие и асфальтированный подъезд.
Продаются 2 полностью готовых и функционирующих здания с земельным участком 14 соток (в собственности). Преимущества:• Два капитальных здания на благоустроенном участке — полностью огороженная территория, парковка. • Все коммуникации центральные (водо-, тепло-, электричество, канализация). • Обе постройки в данный момент сданы в аренду — готовый доходный объект. • Участок и здания в собственности — прозрачная сделка.Описание объектовЗдание 1: 759 кв м • На каждом этаже: санузел и 6 кабинетов. • Сейчас все кабинеты сданы в аренду. • Имеется отдельное складское помещение. • Два входа со двора + отдельный вход с улицы (подходит под кафе, магазин, банк и т.п.). Здание 2 (офисногостиничный комплекс) 641,5 кв м • 1-й этаж — нежилое помещение, сдано в аренду (офисы). • 2-й и 3-й этажи — жилое назначение, полностью оборудованные номера: санузлы, душевые кабины, спальные места, кондиционеры — готовые к эксплуатации и функционируют в настоящее время. • Подвал полностью оборудован под СПА/сауну с бассейном — также сдается в аренду. Инвестиционная привлекательность• Стабильный арендный поток — объект приносит доход с первого дня. • Гибкие варианты использования: коммерция на первом этаже + гостиничная часть, возможность масштабирования, сделать квартиры и сдавать в аренду или продать. • Подходит для частного инвестора, оператора гостиниц/хостелов, сети кафе или медицинского центра.Документы и прозрачность• Объекты — в собственности, все документы готовы к проверке. • По запросу предоставлю: презентацию, подробные фотографии, планировки и выписки. Дополнительная информация• Парковочные места на территории. • Огороженная охраняемая территория+ круглогодичная будка для сторожа. • Имеется здание без ремонта, строилось под кафе. Показы и связь:• Оперативный показ по согласованию. • По всем вопросам, для получения презентации, фото и планов, договоров аренды и для организации просмотра — звоните или пишите (оперативный ответ и сопровождение сделки).Юридическое сопровождение входит в стоимость.
