Продажа коммерческой недвижимости в Калуге

Арт. 133676793 Продается помeщeниe 61 кв.м в цeнтре городa, рaспoлoженнoгo нa пepвoм этaжe жилoгo дома по aдpеcу: г. Kалуга,ул.Московскaя д.31. Отдельный вхoд, окнa выхoдят на фacaд здaния. Paзвитая инфрacтуктуpa, в нeпоcрeдcтвенной близocти от ул. Kирова, рядом Дома Быта, остановки общественного транспорта, высокий пешеходный трафик. Звоните, записывайтесь на просмотр.

Предлагается к покупке нежилое помещение в центре города по адресу: ул. Московская, д.311 к4. Помещение располагается на 1 этаже 9-этажного кирпичного здания, общей площадью 102.3 кв.м. Локация на второй линии с отдельным входом со двора. Подходит под различные виды деятельности: салон красоты, ателье, аптека, магазин, офисное помещение и многое другое. Хороший асфальтированный подъезд. Документы готовы к сделке. Отличный вариант для инвестиции и сдачи в аренду. Вся инфраструктура в шаговой доступности, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Полное юридическое сопровождение.

Предлагается к покупке нежилое помещение в центре города по адресу: ул. Московская, д.311 к4. Помещение располагается на 1 этаже 9-этажного кирпичного здания, общей площадью 91.4 кв.м. Локация на второй линии с отдельным входом со двора. Подходит под различные виды деятельности: салон красоты, ателье, аптека, магазин, офисное помещение и многое другое. Хороший асфальтированный подъезд. Документы готовы к сделке. Отличный вариант для инвестиции и сдачи в аренду. Вся инфраструктура в шаговой доступности, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Полное юридическое сопровождение.

Предлагается к покупке коммерческое помещение в самом центре Калуги! лучшая локация! первая линия! популярные адресное имя-КРУГОЗОР! Ищете идеальное место для своего бизнеса? Это то, что вам нужно! Просторное коммерческое помещение с учтенной площадью 500 кв.м с отдельным входом и отличной планировкой. Преимущества: •Торговый зал 160 кв.M — идеален для retail, выставок или шоурумов. • Мощность электричества 40 кВт (есть возможность увеличения) - подходит для ресторанов, клиник и других видов деятельности • Удобная планировка: наличие санузла, кухни, складских и подсобных помещений, зона разгрузки — обеспечит легкий доступ для поставок. • Закрытая территория с парковкой — неоспоримое преимущество для ваших клиентов и сотрудников. Расположение: Самый центр Калуги! Высокая проходимость, отличная видимость и узнаваемость обеспечат вашему бизнесу максимальную привлекательность и окупаемость. Подходит для: • Ресторанов и кафе • Клиник и медицинских центров • Сетевых магазинов • Учебных центров и курсов Не упустите ВОЗМОЖНОСТЬ развивать свой бизнес в таком выгодном месте! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и обсудить условия сделки!

В продаже коммерческое здание на участке 6 соток в центре города. Участок в аренде у города, срок аренды 35 лет. Площадь помещения 175 кв.м. Размеры 21,95*9,25. Назначения использования помещения согласно градостроительному плану: 1. Среднеэтажная жилая застройка 2. Малоэтажная многоквартирная жилая застройка 3. Предпринимательство 4. Бытовое обслуживание 5. Отдых (рекреация) 6. Здравоохранение 7. Дошкольное, начальное и среднее общее образование 8. Среднее и высшее профессиональное образование 9. Амбулаторное ветеринарное обслуживание 10. Обеспечение внутреннего правопорядка 11. Обеспечение научной деятельности 12. Коммунальное обслуживание 13. Религиозное использование 14. Культурное развитие 15. Социальное обслуживание 16. Общественное управление 17. Улично-дорожная сеть 18. Благоустройство территории 19. Историко-культурная деятельность 20. Хранение автотранспорта 21. Стоянка транспортных средств 22. Стоянки транспорта общего пользования Есть требования к архитектурно-градостроительному облик капитального строения. Остались вопросы, ЗВОНИТЕ!!! Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров . Код пользователя: 90279 Номер в базе: 13217591

В продаже помещение свободного назначения в центре города, по адресу ул. Баррикад, д 139. Помещение площадью 37 кв м, с двумя отдельными выходами, есть санузел, раковина, кондиционер. Долгое время использовалось под продуктовый магазин, потом успешно работала парикмахерская. Рядом много многоквартирных домов, остановки общественного транспорта, детский садик, школа, Дворец спорта. Просмотр по договоренности. Возможен торг. Звоните прямо сейчас и узнайте больше! Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров . Код пользователя: 130970 Номер в базе: 5865393

Код объекта: 2272036. Предлагается к покупке КОММЕРЧЕСКОЕ помещение с отдельным входом, ЦЕНТР города ул.Баумана Общая площадь 30 кв.м Сан.узел раздельный В помещении сделан современный ремонт с использованием качественных отделочных материалов. Использовалась как гостиничный бизнес. Покупателю остается в ПОДАРОК мебель!!! Фотографии и описание соответствуют реальности. Предложение актуально! Идеально подойдёт для ведения коммерческой деятельности. Объект без обременений, быстрый выход на сделку. Район с развитой инфраструктурой . В шаговой доступности остановки общественного транспорта , школы, детские сады, сетевые магазины, торговые центры, парки, скверы. Мы гарантируем чистоту юридической сделки!

Продаются 2 полностью готовых и функционирующих здания с земельным участком 14 соток (в собственности). Преимущества: • Два капитальных здания на благоустроенном участке — полностью огороженная территория, парковка. • Все коммуникации центральные (водо-, тепло-, электричество, канализация). • Обе постройки в данный момент сданы в аренду — готовый доходный объект. • Участок и здания в собственности — прозрачная сделка. Описание объектов Здание 1: 759 кв м • На каждом этаже: санузел и 6 кабинетов. • Сейчас все кабинеты сданы в аренду. • Имеется отдельное складское помещение. • Два входа со двора + отдельный вход с улицы (подходит под кафе, магазин, банк и т.п.). Здание 2 (офисногостиничный комплекс) 641,5 кв м • 1-й этаж — нежилое помещение, сдано в аренду (офисы). • 2-й и 3-й этажи — жилое назначение, полностью оборудованные номера: санузлы, душевые кабины, спальные места, кондиционеры — готовые к эксплуатации и функционируют в настоящее время. • Подвал полностью оборудован под СПА/сауну с бассейном — также сдается в аренду. Инвестиционная привлекательность • Стабильный арендный поток — объект приносит доход с первого дня. • Гибкие варианты использования: коммерция на первом этаже + гостиничная часть, возможность масштабирования, сделать квартиры и сдавать в аренду или продать. • Подходит для частного инвестора, оператора гостиниц/хостелов, сети кафе или медицинского центра. Документы и прозрачность • Объекты — в собственности, все документы готовы к проверке. • По запросу предоставлю: презентацию, подробные фотографии, планировки и выписки. Дополнительная информация • Парковочные места на территории. • Огороженная охраняемая территория+ круглогодичная будка для сторожа. • Имеется здание без ремонта, строилось под кафе. Показы и связь: • Оперативный показ по согласованию. • По всем вопросам, для получения презентации, фото и планов, договоров аренды и для организации просмотра — звоните или пишите (оперативный ответ и сопровождение сделки). Юридическое сопровождение входит в стоимость.

Арт. 81432948. Продается готовый бизнес в центре города на улице Тульской салон красоты ''Wella АRT''. Салон существует уже 13 лет, имеется постоянная база клиентов. Находится на 1 этаже жилого дома, выведено из жилого фонда все оформлено официально. Продается со всем оборудованием. Общая площадь помещения 52 квадрата, имеется клиентская зона при входе, зал для парикмахеров, кабинет маникюра и кабинет педикюра, подсобное и санузел. Здание удачно расположено в районе с развитой инфраструктурой, доступностью общественного транспорта с высоким автомобильным и пешеходным трафиком.

Продаю 146.6 кв.м в ТЦ Феникс на 3 этаже. В торговый центр имеется 2 входа: центральный с ул. Дзержинского и со стороны парковки. Доступ в ТЦ с 10:00 до 21:00 (для сотрудников с 9:00). Имеется грузовой лифт (режим: с 9:00 до 18:00). Установлены кондиционеры. Санузел на этаже под ключ. Обновлён фасад здания. На сегодняшний день есть арендаторы - Мебель Шара. На территории имеется охраняемая закрытая парковка с автоматическими воротами. В ближайшее время улица Дзержинского станет одной из самых востребованных из-за нового строящегося премиального жилого комплекса ''Дзержинка 50'', который будет привлекать огромный трафик покупателей. Коммунальные услуги - заключается договор с ТСЖ торгового центра. Возможен разумный торг. ЗВОНИТЕ! Всё обсудим.

Продаю 293.3 кв.м (можно меньше - рассмотрим предложения) в ТЦ Феникс на 3 этаже. 2 входа: центральный с ул. Дзержинского и со стороны парковки. Доступ в ТЦ с 10:00 до 21:00 (для сотрудников с 9:00). Имеется грузовой лифт (режим: с 9:00 до 18:00). Установлены кондиционеры. Санузел на этаже под ключ. Можно подключить любого интернет-провайдера (помогу с этим). Обновлён фасад здания. На сегодняшний день есть арендаторы на 190 кв.м. На территории имеется охраняемая закрытая парковка с автоматическими воротами. В ближайшее время улица Дзержинского станет одной из самых востребованных из-за нового строящегося премиального жилого комплекса ''Дзержинка 50'', который будет привлекать огромный трафик покупателей. Коммунальные услуги - заключается договор с ТСЖ торгового центра. Возможен разумный торг. ЗВОНИТЕ! Всё обсудим.

Представляем вашему вниманию просторное коммерческое помещение площадью 89.5 м², расположенное по адресу: Калуга, улица Чапаева, 44, квартира 4. Это предложение идеально подходит для владельцев бизнеса, инвесторов, желающих выгодно вложить средства, а также для амбициозных предпринимателей, ищущих перспективную площадку для старта. Ключевые преимущества объекта: Универсальное назначение: Помещение готово для различных видов деятельности: офис, торговая площадь, сфера услуг (салон красоты, развивающий центр), складское помещение. Возможность размещения предприятий по доставке готовой еды или арендного бизнеса. Гибкая планировка: Свободная планировка помещения позволяет адаптировать пространство под любые нужды вашего бизнеса, создавая максимально функциональную и комфортную среду. Развитая инфраструктура района: Здание находится в районе с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости расположены точки притяжения клиентов и транспортные узлы. Хорошие технические характеристики: Газ и водоснабжение: Централизованные системы газо- и водоснабжения обеспечивают комфортные условия для любой деятельности. Кондиционирование и вентиляция:Помещение оборудовано системой кондиционирования и вентиляции, что гарантирует поддержание комфортного микроклимата круглый год. Системы безопасности: Установлены системы пожарной сигнализации и удаленной охраны, обеспечивающие безопасность вашего бизнеса и имущества. Парковка: Наличие своего парковочного места, во дворе, как привило в течение дня есть свободные места Современный дом: Здание 2011 года постройки. Помещение подходит для: Организаций, работающих с людьми: Банки, офисы, салоны красоты, медицинские кабинеты. Сферы услуг: Различные сервисные центры, ателье, мастерские. Образовательных учреждений:Развивающие центры, частные школы, языковые курсы. Торговли: Магазины формата ''у дома'', шоурумы. Ваша возможность приобрести ликвидный актив, который станет основой для успеш Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров . Код пользователя: 199838 Номер в базе: 13399576

Арт. 134833792 Вашему вниманию представлено КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ГОТОВЫМ БИЗНЕСОМ! Преимущества объекта: • ПОЛНОЦЕННОЕ ДВУХЭТАЖНОЕ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ с земельным участком под ним - В СОБСТВЕННОСТИ! 452 м2 административно производственное здание и 3.3 соток земли • 50 кВт электроэнергии, АВТОНОМНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ, экономное отопление • Весь второй этаж - офисные кабинеты (175 кв. м.) . 100% второго этажа - сдано. • Первый этаж состоит из 5 боксов мойки с зоной ожидания • ГОТОВАЯ РАБОЧАЯ АВТОМОЙКА! ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! • Постоянный, регулярный доход с автомойки и аренды второго этажа • Расширенная часть города! Удобная транспортная развязка и заезд! Остались вопросы? Звоните!

Арт. 138802516 Продается помещение 26,4 кв.м. на ул. Кутузова, д.28. Готовый бизнес, с действующим арендатором ПВЗ Яндекс. Помещение в собственности. Документы готовы к продаже. Хорошее состояние помещение, санузел, парковка перед входом на 2-3 машины. На данный момент идет реконструкция фасада и крыши здания, через 3 месяца здание приобретет великолепный внешний вид. Помещение находится в центральной части города. Первая линия — прямой выход на улицу, хорошая видимость для потенциальных клиентов. Развитая сеть общественного транспорта поблизости — маршруты автобусов и маршрутных такси связывают район с ключевыми точками города. Удобный выезд на магистральные улицы Пешеходный и автомобильный трафик Высокая проходимость за счёт центрального расположения. Рядом — жилые кварталы, офисы, социальные учреждения: стабильный поток потенциальных клиентов в течение дня. Наличие парковочных мест вблизи здания — плюс для посетителей на личном транспорте. Инфраструктура и окружение В пешей доступности (1 мин) — сквер Сергея Ивановича Танеева: зона отдыха, привлекающая горожан и туристов. В окружении — магазины, кафе, офисы, что формирует развитую коммерческую среду и поддерживает спрос на услуги Помещение подходит для: розничной торговли (минимаркет, специализированный магазин), пункта выдачи заказов (например, маркетплейсов), сферы услуг (салон красоты, мастерская, офис), кофейни или миникафе. Инвестиционная привлекательность Готовый арендный бизнес: есть предложения с действующими арендаторами — возможность получения пассивного дохода сразу после покупки. Стабильный спрос на коммерческую недвижимость в центре Калуги: низкий риск простоя. Рост стоимости локации со временем за счёт развития городской среды и инфраструктуры. Ликвидность: объект легко перепродать или сдать в аренду благодаря удачному расположению. Выводы для инвестора Локация на ул. Кутузова, 28 (г. Калуга) — выгодное вложение для: тех, кто ищет готовый арендный бизнес с минимальными сроками выхода на доход, инвесторов, ориентированных на долгосрочный рост капитала за счёт повышения стоимости недвижимости, предпринимателей, планирующих запустить собственный проект в проходимом и развитом районе. Сочетание центрального расположения, инфраструктуры, трафика и гибкости использования делает объект привлекательным как для пассивных, так и для активных инвестиций.

Арт. 137066358 Продаётся коммерческое помещение в центре Калуги! Находится на 1 этаже. Вход со двора! Оборудовано под магазин. Можно использовать под салон красоты, массажный салон, парикмахерскую. Рассмотрим обмен на 1-комнатную квартиру в центре. ЦН ''Метражи'' - забирай метры счастливой жизни!

Код объекта: 2260465. Продаётся коммерческое помещение свободного назначения. Готовый бизнес: салон красоты на первом этаже по адресу ул. Билибина, 54 — 35,9 м² с отдельным входом и дизайнерским ремонтом. Помещение дает возможность сразу начать работу без крупных вложений: презентабельный интерьер и продуманная планировка создают коммерчески привлекательное пространство. Низкая коммерческая площадь с удобной организацией зон — оптимально использовать как офис, шоу-рум, студию или салон. Дизайнерский ремонт обеспечивает аккуратную, нейтральную атмосферу, которую легко адаптировать под бренд и подачу услуг. Потолки 2,5 м комфортны для стандартного оборудования и освещения. Технически готово к эксплуатации: подключён интернет, установлен кондиционер, бойлер, сработает пожарная сигнализация и действует охрана — это снижает риски при ежедневной эксплуатации. Центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат в холодный период. Есть подсобное помещение, зона кухни и совмещённый санузел Удобный доступ с улицы и отдельный вход повышает мобильность и автономность бизнеса. Свободный доступ в помещение позволяет гибко планировать режим работы и показы покупателям. Салон красоты работает 20 лет. Имеет наработанную клиентуру. Новый собственник сразу начнёт получать гарантированную прибыль. Салон находится в спальном районе в центре города в районе Московской площади. Остановка общественного транспорта в 3-х минутах ходьбы. Готовы организовать показ в удобное для вас время и оперативно подготовить пакет документов к сделке. Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и согласую визит. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 133089185 Вашему вниманию представлено КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 140.3 кв.м. по адресу Дзержинская 44 Преимущества объекта: • Мансардные окна, которые обеспечивают отличную свето проникаемость • Первая линия, вход с улицы Дзержинского • ПОЛНОЦЕННЫЙ 4 этаж • Удобный подъезд • ХОРОШАЯ ПРОХОДИМОСТЬ • Установлены счётчики, батареи с регуляторами, газ • ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ, • Арендатор с понятной бизнес моделью и четками точками роста, которые обеспечат ему доход и он останеться в этом помещении на долгие года. • Окупаемость объекта около 8-10 лет • Скоро улица дзержинского станет одной из самых востребованных из-за нового застройщика на месте, который привлечет огромный трафик • Надежный арендатор с долгосрочной арендой, договор на более 5 лет •Перспективное место без каких либо аналогов! Успейте купить! Через 5 лет будет сильно дороже! Остались вопросы? Звоните! Записывайтесь на показ!

Арт. 138903609 Помещение 375 м² или готовый швейный бизнес, Калуга ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Коммерческое помещение 375,8 м² в цокольном этаже нового кирпичного дома 2023 года постройки. Пер. Резервный, Калуга. Подойдёт под производство, склад, фулфилмент или готовый швейный бизнес. Единственный собственник всего цоколя — никаких соседних коммерций. Есть три варианта покупки. Первый — всё помещение за 25 млн., это 66 600 рублей за метр. Второй — только 136,8 квадратов, они по документам оформлены отдельно. Третий — большая часть на 239 квадратов, там сейчас работает действующий швейный цех с профессиональным оборудованием. Можно взять помещение отдельно, а можно вместе с бизнесом — цена в этом случае обговаривается индивидуально. Что здесь ценно для производственника или складского оператора. Установлена промышленная вентиляция стоимостью 2 миллиона рублей — под пыльные и интенсивные производства готово из коробки. Тёплые полы по всему периметру. Есть окна, дневной свет — это цокольный этаж, а не подвал. 30 киловатт электричества покрывает практически любой профильный бизнес без специальных разрешений. Высокие потолки, стеллажи и оборудование ставятся без ограничений. Четыре отдельных входа с улицы — можно делить на четыре независимых бизнеса или обеспечить основной и пожарный выходы для одного производства (актуально там, где норма требует двух выходов). Возможна фасадная вывеска. Наземная парковка для сотрудников и клиентов. Подъезд удобный. По готовности к запуску. Ремонт уже сделан, коммуникации разведены под цеховые нужды (помещение раньше использовалось как швейный цех), вентиляция и полы установлены. Если посчитать что вам не придётся тратить на это на старте — экономия 3-4 миллиона рублей. Пишите или звоните — покажу помещение, обсудим варианты покупки, ответим на все вопросы.

Код объекта: 1576440. Пpoдaется комплeкс cклaдских, произвoдствeнных и офисных сooружeний нa участкe 16 соток. Расположен в г. Калуга на улице Киёвка. - На участке 2-х этажное кирпичное здание 2000 года постройки , площадью 271 кв. м. с теплым подвалом. - Готовые офисы оснащены мебелью. - Открытые и крытые ангары и складские помещения. - Удобная зона погрузки и разгрузки. - Закрытая территория. - Нaличие электричествa -40 кBт, водоснабжения ,канализации. - Удoбное тpaнспopтно-лoгистичеcкоe pаспoложeние. Отличное предложение для самых разных целей,благодаря своей универсальности! Звоните, чтобы узнать больше!

Продается земельный участок в центре города! • Площадь: 1 сотка • Строение: 97,8 кв. м. (под снос или реконструкцию) • Расположение: В самом сердце города, с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. • Вид разрешенного использования: Обширные возможности для строительства — реализуйте свои идеи! Этот участок идеально подходит для коммерческого строительства. Не упустите шанс инвестировать в перспективную недвижимость! Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров . Код пользователя: 124239 Номер в базе: 7064447

Коммерческое помещение в центре Калуги рядом с парком Циолковского. Расположение: центр города, ул.Академика Королева, д.21, рядом с парком Циолковского. Общая площадь: 47 кв.м Этаж: 1 этаж кирпичного дома. Преимущества: Хороший проходный трафик — много потенциальных клиентов, Отличная входная группа — удобно для посетителей, 2 изолированные комнаты — гибкая планировка, Полное оснащение: мебель, техника, качественный ремонт, с/у, душевая, бойлерная Идеально подойдёт для: • Салона красоты • Медицинского центра • Престижного офиса • Апарт-студии (можно переделать) Отличный вариант для начала или развития бизнеса в центре города! Звоните сейчас — не упустите шанс!

Продается коммерческое помещение площадью 30,9 кв. м расположено по адресу ул. Максима Горького, д. 54, Объект имеет отдельный вход и разрешенное место под вывеску, что позволяет эффективно привлекать внимание прохожих. Помещение подходит для различных видов бизнеса, включая пункты выдачи заказов, парикмахерские, магазины розничной торговли, в том числе специализированные, такие как пивные лавки. Состояние объекта готово к использованию — выполнен косметический ремонт. Парковочные места и удобные подъездные пути делают его удобным как для посетителей, так и для поставщиков. Круглосуточный доступ 24/7 предоставляет гибкость в организации работы. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся магазины, кафе, аптеки и другие сервисы, много многоквартирных домов, что увеличивает привлекательность локации для предпринимателей. Показ по предварительной договоренности. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы. Полное юридическое сопровождение, гарантия чистоты сделки. Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров . Код пользователя: 130970 Номер в базе: 13435677

Арт. 134580195 Вашему вниманию представлено КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 220кв.м. В ЦЕНТРЕ города! Помещение находится в выском цокольном этаже жилого здания: Преимущества объекта: • НОВОСТРОЙ •Окна заложены, но разберем • Потолки 3.5х метра • НАЛИЧИЕ МОКРЫХ ТОЧЕК • В помещение ЗАВЕДЕНО БОЛЕЕ 15 КВТ электричества. Так же есть возможность увличить • ОТДЕЛЬНЫЕ ВХОДЫ с улицы • ВЫСОКИЙ ЦОКОЛЬ •

Коммерческое помещение в центре Калуги рядом с парком Циолковского. Расположение: центр города, ул.Академика Королева, д.21, рядом с парком Циолковского. Общая площадь: 47 кв.м Этаж: 1 этаж кирпичного дома. Преимущества: Хороший проходный трафик — много потенциальных клиентов, Отличная входная группа — удобно для посетителей, 2 изолированные комнаты — гибкая планировка, Полное оснащение: мебель, техника, качественный ремонт, с/у, душевая, бойлерная Идеально подойдёт для: • Салона красоты • Медицинского центра • Престижного офиса • Апарт-студии (можно переделать) Отличный вариант для начала или развития бизнеса в центре города! Звоните сейчас — не упустите шанс!

Код объекта: 1133503. Продается 2-х этажное здание 180 кв.м. Участок 841 кв.м. - в собственности. Преимущества: - Tеpритopия пеpeд участком c двуx стopoн хорошaя и пoлезнaя, ecть два входа как положено в здание. Установлены кондиционеры. - Все коммуникации центральные - городские, а также установлены два газовых котла, - Большая парковочная зона рядом с объектом, - В данный момент объект недвижимости сдан в аренду, арендатор использует оба этажа. - На территории имеется большая веранда для летнего кафе, и рядом имеется хозблок. - Есть погрузочный лифт с 1-го на 2-ой этаж - его грузоподъёмности 75 кг, - 2 санузла на первом этаже, и 2 мокрые точки на втором этаже, - На втором этаже есть балкон, - Высокие потолки, - Чердак, Данное предложение можно рассмотреть для разного рода деятельности, свой участок, своё здание, свои коммуникации и возможность расширения, а самое важное - парковочные места в центральной части города, редкое удовольствие в подобных объектах. В собственности более 5 лет, нет никаких задолженностей. Район: Стадион Центральный.