Арт. 133676793 Продается помeщeниe 61 кв.м в цeнтре городa, рaспoлoженнoгo нa пepвoм этaжe жилoгo дома по aдpеcу: г. Kалуга,ул.Московскaя д.31. Отдельный вхoд, окнa выхoдят на фacaд здaния. Paзвитая инфрacтуктуpa, в нeпоcрeдcтвенной близocти от ул. Kирова, рядом Дома Быта, остановки общественного транспорта, высокий пешеходный трафик. Звоните, записывайтесь на просмотр.
Номер в базе Агентства #25991 Продается офис в центре города на улице Складская дом 2 общей площадью 15 квадратных метра.Офис расположен в отдельно стоящем офисном здании на 2 этаже.Тихий центр. Отлично подойдет под офис, любые бытовые услуги, комнату творчества и тд. Можно приобрести рядом офис и объединить в 30 или 45 кв. итд (до 11 офисов)Есть возможность подведения мокрой точки. Индивидуальное отопление.Высокие потолки.Большое парковочное пространство рядом с офисом.
Продается нежилое помещение, площадью 48 в. м, в новом доме на Правобережье2010 года постройки. В помещении отдельный вход, полная автономность и доступ для будующих клиентов и сотрудников. Все коммуникации: отопление, канализация, водоснабжение, электричество с распределительным щитком и общей разводкой. Сан узел в помещении. Помещение соответствует санитарным нормам, для различного вида деятельности, сделан качественный ремонт. Микрорайон постепенно расширяется, траспортная доступность. Торг!!!!
Коммерческое помещение в центре Калуги, рядом с парком Циолковского!Предлагается коммерческое помещение площадью 47 кв. м по адресу: ул. Академика Королёва, д. 21 — в самом центре Калуги, рядом с парком Циолковского. 1 этаж кирпичного дома, удобная входная группа и хороший пешеходный трафик.Преимущества объекта:• удачное расположение в центре города,• высокий проходной трафик — хорошая проходимость и поток потенциальных клиентов,• удобный вход для посетителей,• 2 изолированные комнаты — можно рационально зонировать пространство,• помещение полностью готово к использованию: мебель, техника, качественный ремонт, санузел, душевая, бойлерная.Подойдёт для:• салона красоты,• медицинского центра,• престижного офиса,• апарт-студии — при желании можно перепланировать.Отличный вариант для начала или развития бизнеса в центральной части города. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.
Коммерческое помещение в центре Калуги рядом с парком Циолковского. Расположение: центр города, ул.Академика Королева, д.21, рядом с парком Циолковского. Общая площадь: 47 кв.м Этаж: 1 этаж кирпичного дома.Преимущества: Хороший проходный трафик — много потенциальных клиентов, Отличная входная группа — удобно для посетителей, 2 изолированные комнаты — гибкая планировка, Полное оснащение: мебель, техника, качественный ремонт, с/у, душевая, бойлернаяИдеально подойдёт для:• Салона красоты• Медицинского центра• Престижного офиса• Апарт-студии (можно переделать) Отличный вариант для начала или развития бизнеса в центре города! Звоните сейчас — не упустите шанс!
Номер объекта: 560718. Продаётся помещение свободного назначения 96 кв.м - новый, большой гаражный бокс в автокооперативе ОКА. Металлическая конструкция 5 метров высотой на полноценном фундаменте на 4 машиноместа. Газобетонные Стены, примыкающие к соседним боксам. Заезд в бокс с 2х разных улиц. Фасады металлический сэндвич, каждый фасад с высокими распашными воротами. Коммуникации: электричество. Воды нет. В соседнем боксе сделали колодец - 6 колец. Отопления нет. Фасады и крыша - утеплитель 200 мм. Тёплая, надёжная крыша мембранной системы (толстый профлист, утеплитель, мембрана). Можно использовать:- для хранения техники, в том числе грузовых автомобилей и спецтехники. - для ведения любого вида бизнеса.Соседние боксы все используются в коммерческих целях.
Код объекта: 1133503.Продается 2-х этажное здание 180 кв.м.Участок 841 кв.м. - в собственности.Преимущества:- Tеpритopия пеpeд участком c двуx стopoн хорошaя и пoлезнaя, ecть два входа как положено в здание. Установлены кондиционеры.- Все коммуникации центральные - городские, а также установлены два газовых котла,- Большая парковочная зона рядом с объектом,- В данный момент объект недвижимости сдан в аренду, арендатор использует оба этажа.- На территории имеется большая веранда для летнего кафе, и рядом имеется хозблок.- Есть погрузочный лифт с 1-го на 2-ой этаж - его грузоподъёмности 75 кг,- 2 санузла на первом этаже, и 2 мокрые точки на втором этаже,- На втором этаже есть балкон,- Высокие потолки,- Чердак,Данное предложение можно рассмотреть для разного рода деятельности, свой участок, своё здание, свои коммуникации и возможность расширения, а самое важное - парковочные места в центральной части города, редкое удовольствие в подобных объектах.В собственности более 5 лет, нет никаких задолженностей. Район: Стадион Центральный.
Код объекта: 2289970.Отличная инвестиционная возможность и готовое решение для бизнеса в самом центре Калуги!Универсальное коммерческое помещение во дворе жилого дома по привлекательной цене под бьюти-сферу, тихий офис или бытовые услуги.Описание помещения: • Площадь и этаж: 37 кв. м, 1 этаж. • Ранее в помещении располагался салон красоты, выполнен качественный ремонт. • Пространство грамотно зонировано под сервисный бизнес. • Окна выходят во двор дома, что обеспечивает тишину, отсутствие лишнего уличного шума и комфортные условия для работы.Возможности использования: • Идеально подойдет под салон красоты, бьюти-студию, барбершоп, косметологический кабинет, тихое офисное помещение, бытовые услуги или склад-магазин. • Мебель и оборудование: В помещении нет мебелиДом и двор: • Кирпичный жилой дом с закрытой и спокойной дворовой территорией. • Отдельный вход с территории двора. • Во дворе дома есть удобная наземная парковка для автотранспорта сотрудников и клиентов. • Здание находится под управлением надежной управляющей компании, все инженерные коммуникации работают исправно.Транспортная доступность: • Помещение расположено по адресу: г. Калуга, ул. Кирова, д. 74. • Всего 2 минуты пешком (около 150 метров) до ключевой остановки общественного транспорта ''Площадь Победы'' (маршруты во все районы города). • Удобный и быстрый выезд на центральные автодороги города — улицы Кирова, Маршала Жукова, Ленина и Московскую.Инфраструктура рядом: • Объект расположен в самом сердце города: в непосредственной близости находится Площадь Победы, скверы для прогулок, торговые центры, отделения банков, аптеки, кафе и учебные заведения. • Расположение во дворе обеспечивает идеальный баланс: вся центральная инфраструктура и пешеходный трафик улицы Кирова находится в шаговой доступности, при этом клиенты получают приватность и комфортный доступ.Условия продажи: • Свободная продажа. • Один взрослый собственник. • Обременения отсутствуют, юридически чистый объект. • Полный комплект документов готов к быстрому выходу на сделку. • Работать с МИЭЛЬ выгодно и надёжно.
Продается нежилое коммерческое помещение свободного назначения по адресу г. Калуга, ул. Ф.Энгельса, д. 147.Общая площадь 122,3 квм. Включает несколько кабинетов, большой зал с проектором, кухню для сотрудников, санузел, серверную. Строилось сразу как коммерция, высота потолков 3 м. Использовалось ранее как учебно-образовательные курсы.В помещении полноценные окна, отличная электроразводка на все случаи жизни. Сделан качественный ремонт, который легко освежить если захочется. Подойдет под многие виды деятельности: красота и здоровье, спорт, торговля, ПВЗ, офисы и прочее. Продается без ограничений от юрлица.Просмотры в любое время по договоренности.Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 6811Номер в базе: 13449767
Помещение 225,7 кв.м на 1 этаже, первая линия, ул. Болдина, д. 12.Продается нежилое помещение общей площадью 225,7 кв.м, расположенное на 1 этаже 18-этажного дома. Первая линия от дороги, удобный подъезд, хорошая видимость с проезжей части. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Идеально подойдет под магазин, медицинский центр, офисы, салон, услуги и другие форматы бизнеса. Крышная котельная, за счет чего коммунальные платежи низкие.Хороший вариант для тех, кто ищет помещение с отличной локацией и коммерческим потенциалом.Показ по договоренности.
Арт. 138552286 Продам торговое помещение в ТЦ ''Европейский'', расположенном в самом центре города. Отличная локация с высоким пешеходным и транспортным трафиком. Основные характеристики: • Общая торговая площадь 50 м²• 2 этаж из 4 этажей• Расположение рядом с эскалатором и лестницей • Два отдельных входа• В помещение установлены отдельные стеклянные двери • Гибкость планировки: можно разделить на два помещения.* Инвестиционная привлекательность: • Стабильный ежемесячный доход *Подземный паркинг на 40 мест!*Возможность увеличения арендной ставки за счёт перепланировки.Объект подойдёт для инвестиций, так и для тех, кто хочет разместить собственный бизнес в престижной локации. Все документы готовы к сделке. Звони! Оперативный показ в любо время!Один взрослый собственник, нет обремемнений.План Б С нами Легко!
Продается коммерческое помещение в центре Калуги!Адрес: г. Калуга, ул. Суворова, д. 147Продается коммерческое помещение, расположенное в многоэтажном жилом доме в самом центре города! В радиусе километра проживает около 50 000 человек. Это отличная возможность для открытия вашего бизнеса в престижном районе.Основные характеристики:Площадь 650,9 кв.м.Состояние: Помещение в отличном состоянии, готово к использованию. Центральные коммуникации. Ранее размещалось отделение банка.Инфраструктура: Развитая транспортная доступность, близость к основным торговым и деловым центрам городаПреимущества:Центральное расположение максимальная видимость и доступность для клиентов.Развитая инфраструктура рядом находятся магазины, кафе, школы и детские сады.Удобный подъезд легко организовать доставку товаров и услуг.Потенциал для развития бизнеса высокий спрос на коммерческие помещения в данном районе.Собственник! Не упустите шанс приобрести помещение, которое станет основой вашего успешного бизнеса! Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра.
Продается помещение свободного назначения в центре города! Изолированные комнаты на 1 этаже 1 этажного дома, с общей площадью 63.60 кв.м. В настоящее время проведен стандартный ремонт, что позволяет вам сразу начать использовать помещение.Помещение расположено по адресу: ул. Суворова 96 корп. 1, что является одним из самых престижных мест города. Все коммуникации центральные (газ, вода, канализация), что дает вам возможность не беспокоиться о подключении и обслуживании. Также имеется парковка, что делает этот объект еще более привлекательным для будущих владельцев или арендаторов. Помещение продается без каких-либо обременений, что гарантирует вам чистую и прозрачную сделку. Если у вас возникли какие-либо вопросы или вы заинтересованы в этом помещении, пишите или звоните нам! Звоните нам прямо сейчас и запишитесь на просмотр этого уникального помещения!
Продажа коммерческих помещений с действующим арендатором в ТЦ Европейский, в самом центре Калуги.Два торговых блока общей площадью 130 м² расположены на 2 этаже, в зоне высокой проходимости рядом с эскалатором.Параметры помещений• Общая площадь: 130 м² (78 м² и 52 м² — возможна продажа отдельно)• Этаж: 2, расположение возле эскалатора• Формат: открытые торговые площади с витринным витражным остеклением• Высота потолков: 4 м• Планировка: правильная геометрия, без сложных углов, подходит под любой торговый формат• Коммуникации: электрика, слаботочные сети, интернет, санузел на этаже• Здание: современный ТЦ с видеонаблюдением, охраной, клинингом, лифтом с погрузочноразгрузочной зонойАрендатор и арендный поток• Арендатор: проверенный калужский бизнес, стабильно работает, за весь срок аренды просрочек по оплате не было• Арендный платеж: 85 000 руб. в месяц + КУ (наличными, без НДС)• Договор аренды: 11 месяцев с ежегодной пролонгацией• Оплата: по договору оплата производится за год вперёд, каждый сентябрьДоходность и окупаемость (инвестиционная привлекательность)• Годовой арендный доход: 1 020 000 руб. (85 000 12)• Цена продажи: 11 000 000 руб.• Валовая доходность: около 9,3% годовых• Срок окупаемости: около 10,8 годаОбъект можно рассматривать как готовый арендный бизнес с понятным и прозрачным арендным потоком, удобен для инвестора, который ищет стабильный доход от недвижимости.Правовой статус и документы• Собственник: физическое лицо, владение более 10 лет• Статус: помещения числятся в ЕГРН как доля от общей площади ТЦ• Документы: полный комплект (выписка ЕГРН, документы-основания, действующий договор аренды, подтверждение оплат арендатором)Локация ТЦ Европейский — известный торговый центр в центре Калуги с устойчивым пешеходным и покупательским трафиком, хорошей заполняемостью арендаторов и развитой инфраструктурой, что дополнительно снижает риски для инвестора.
Продается готовый арендный бизнес в действующем ТЦ в историческом центре Калуги. Коммерческое помещение 164 м² с витражным остеклением, правильной формы, расположено в максимально ликвидной точке — возле входа в ТЦ. Этаж — полуцоколь. Санузлы в шаговой доступности на этаже.Арендатор — мебельный магазин (федеральный арендатор), весь этаж занят профильными компаниями по мебели, декору и ремонту, за счет чего формируется устойчивый целевой трафик. Для разгрузки и погрузки предусмотрен грузовой лифт.Здание полностью сдано в аренду, на первом этаже якорный арендатор — М.Видео, формируется short-list желающих арендаторов. Напротив возводится новый клубный дом ''Дзержинского 50'' (бывший книжный развал).Арендный поток: 100 000 ?/мес наличными + КУ. Валовая доходность около 8,78,8% годовых, окупаемость порядка 11,5 лет (без учета индексации и роста стоимости объекта), расчет по стандартной формуле годовой аренды к стоимости объекта.Продажа от собственника, без комиссии.Готов выслать план, дополнительную информацию по договору аренды и презентацию по запросу.
Арт. 138539978 Вашему вниманию представлено дом состоящий из помещений 177 м2 по адресу Дзержинского 62. Есть возможность выкупа всего здания Преимущества объекта:• Центр города• Есть возможность выкупа всего здания• Кап. ремонт в 2020• Дневной свет в помещении (полноценные окна)• Свои сан узлы, все кумуникации есть• Обременений и запретов нет• Участок тоже в собственности 7сот.• Нуждаеться в кап ремонте• Не признано памятником• Подойдет под разный выд деятельности, это как и много квартирный дом, коммерция или просто дом в центре.• При выкупе всего здания возможен снос по согласованию с городом
Арт. 135394520 Вашему вниманию представлено КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 142квм по адресу Циолковского 67/1Преимущества объекта:• Дом 2006 года постройки • Свежий ремонт • Возможность регулировать отопление • ПОЛНОЦЕННЫЙ этаж со своим входами • Удобный подъезд• ХОРОШАЯ ПРОХОДИМОСТЬ• Установлены счётчики,• ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ, подойдет под любую индустрию • Перспективное место без каких либо аналогов! Успейте купить!Остались вопросы? Звоните! Записывайтесь на показ!
Продается просторное офисное помещение общей площадью 594,7 кв. м, расположенное в престижном деловом районе города по адресу: г. Калуга, ул. Космонавта Комарова, д. 36Идеальный вариант для размещения штаб-квартиры компании, медицинского центра, IT-хаба, клиентского офиса или инвестиции под арендный бизнес.Помещение действующее, эксплуатируется арендатором.Отопление автономное.Торг.
Код объекта: 1262377.Готовый бизнес в Калуге! Продается здание в черте городе 3116 кв.м. полностью готовое и оборудованное под проживание сотрудников(хостел). Хорошее состояние. Удобное расположение. В 2 минутах пешком остановка общественного транспорта. Широкая асфальтовая дорога. Подъезд круглогодичный. Все коммуникации центральные : электричество, вода, канализация и отопление. Подведены и функционируют. Комнаты - номера мебелированные и оснащены необходимым для проживания. На каждом этаже есть кухня с электроплитами и раковинами, прачечная, санузлы и душевые. Места общественного пользования в хорошем состоянии. Так же имеются кладовые, медпункт, читальный зал, торговый зал, актовый зал и фойе.В непосредственной близости сетевые магазины, кафе, парковая зона. Большая асфальтированная парковка на территории. Земля и здание оформлены в собственность на физ. лицо. Есть отличная возможность развития данной территории. Бизнес приносит стабильный доход. Штат сотрудников укомплектован и обеспечивает бесперебойную работу.
Арт. 91341065. Продается 2-х этажное здание 180 кв.м. Участок 841 кв.м. - в собственности.Преимущества: Tеpритopия пеpeд участком c двуx стopoн хорошaя и пoлезнaя, ecть два входа как положено в здание.Установлены кондиционеры.Все коммуникации центральные - городские, а также установлены два газовых котла.Большая парковочная зона рядом с объектом В данный момент объект недвижимости сдан в аренду, арендатор использует оба этажа.На территории имеется большая веранда для летнего кафе, и рядом имеется хозблок.Есть погрузочный лифт с 1-го на 2-ой этаж - его грузоподъёмности 75 кг, - 2 санузла на первом этаже, и 2 мокрые точки на втором этаже.На втором этаже есть балкон .Высокие потолки .ЧердакДанное предложение можно рассмотреть для разного рода деятельности, свой участок, своё здание, свои коммуникации и возможность расширения, а самое важное - парковочные места в центральной части города, редкое удовольствие в подобных объектахВ собственности более 5 лет, нет никаких задолженностей.
Арт. 92180051. Продаётся коммерческое помещение на ул. Константиновых, д. 9Общая площадь: 119,3 кв.м.Одно просторное помещение с витринами 70,1 кв.м, два уютных офиса 14,1 кв.м и 7,2 кв.м, комната приёма пищи 7,1 кв.м, два вспомогательных помещения 1,2 кв.м и 2,4 кв.м, санузел.Потолки высотой 3,3 метра, отличное освещение и удобство эксплуатации!Расположено на первой линии улицы, удобно для привлечения клиентов и развития бизнеса. Два входа: основной (с ул. Константиновых) и со двора.Полностью подключены коммунальные услуги, установлена надёжная охранная система, имеется автономный водонагреватель и выделенная электрическая мощность 15 кВт. Идеально подходит для организации офиса, магазина, салона красоты, аптеки, кофейни, фотостудии, пункта выдачи заказов и других коммерческих направлений. Прекрасный шанс начать новый бизнес или расширить существующий.Позвоните нам уже сегодня и договоритесь об удобном просмотре вашего будущего коммерческого пространства!
Предлагается к покупке коммерческоепомещение в самом центре Калуги! лучшая локация! первая линия! популярные адресное имя-КРУГОЗОР!Ищете идеальное место для своего бизнеса? Это то, что вам нужно!Просторное коммерческое помещение с учтенной площадью500 кв.м с отдельным входом и отличной планировкой.Преимущества:•Торговый зал 160 кв.M — идеален для retail, выставок или шоурумов.• Мощность электричества 40 кВт(есть возможность увеличения)- подходит для ресторанов, клиник и других видов деятельности• Удобная планировка: наличие санузла, кухни, складских и подсобных помещений, зона разгрузки — обеспечит легкий доступ для поставок.• Закрытая территория с парковкой — неоспоримое преимущество для ваших клиентов и сотрудников.Расположение:Самый центр Калуги!Высокая проходимость, отличная видимость и узнаваемость обеспечат вашему бизнесу максимальную привлекательность и окупаемость.Подходит для:• Ресторанов и кафе• Клиник и медицинских центров• Сетевых магазинов• Учебных центров и курсовНе упуститеВОЗМОЖНОСТЬ развивать свой бизнес в таком выгодном месте!Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и обсудить условия сделки!
В продаже коммерческое здание на участке 6 соток в центре города. Участок в аренде у города, срок аренды 35 лет. Площадь помещения 175 кв.м. Размеры 21,95*9,25. Назначения использования помещения согласно градостроительному плану: 1. Среднеэтажная жилая застройка 2. Малоэтажная многоквартирная жилая застройка 3. Предпринимательство 4. Бытовое обслуживание 5. Отдых (рекреация) 6. Здравоохранение 7. Дошкольное, начальное и среднее общее образование 8. Среднее и высшее профессиональное образование 9. Амбулаторное ветеринарное обслуживание 10. Обеспечение внутреннего правопорядка11. Обеспечение научной деятельности 12. Коммунальное обслуживание 13. Религиозное использование14. Культурное развитие15. Социальное обслуживание 16. Общественное управление 17. Улично-дорожная сеть18. Благоустройство территории 19. Историко-культурная деятельность 20. Хранение автотранспорта 21. Стоянка транспортных средств22. Стоянки транспорта общего пользованияЕсть требования к архитектурно-градостроительному облик капитального строения.Остались вопросы, ЗВОНИТЕ!!!Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 90279Номер в базе: 13217591
Арт. 133530751 Готовое решение для вашего бизнеса! Продается коммерческое помещение на цокольном этаже кирпичного/ пятиэтажного дома.Почему это выгодно:1. Логистика и трафик: Два изолированных входа. Можно организовать два направления бизнеса в одном месте или разделить зоны приема клиентов и доставки товаров.2. Экономия на ремонте: Вам не нужно вкладывать средства в черновую отделку. Стены оштукатурены, пол — плитка. Новая электропроводка позволяет не беспокоиться о перепадах напряжения и нагрузках.3. Комфорт: Наличие двух раздельных санузлов — это соблюдение санитарных норм для большинства видов деятельности (общепит, сфера услуг, медцентры).4. Безопасность сделки: Полный пакет документов. Без обременений. Готовность к регистрации перехода права собственности — 1-2 дня.Торг или обмен!Рядом находятся жилые комплексы, школа, остановки. Постоянная клиентская база обеспечена плотной застройкой района.Звоните! Обсудим условия, покажу помещение. Возможен торг при быстром выходе на сделку.
