Продажа коммерческой недвижимости в Калуге

В посёлке Бабынино предлагается к продаже нежилое здание 2012 года постройки общей площадью 660 м², расположенное на земельном участке 0,62 ГА ( так же можем добавить 5 ГА ) . Объект находится в собственности, межевание проведено, границы участка четко определены. Территория полностью огорожена, оборудована парадными откатными воротами шириной 5 м и дополнительными распашными воротами на заднем дворе. Земельный участок состоит из двух частей: первая площадью 3049 м² (кадастровый номер 40:01:180306:135), вторая — 3156 м² (40:01:180306:134). Категория земель — населённые пункты, разрешённое использование — эксплуатация здания (склада). Здание разделено на несколько функциональных зон:отапливаемые помещения включают 130 м² жилой площади и 180 м² нежилой, также имеется 350 м² неотапливаемых нежилых площадей. Дополнительно под навесом организовано 450 м² полезного пространства, что расширяет возможности использования объекта. Коммуникации обеспечены септиком для канализации, колодцем на 15 колец, электроснабжением 15 кВт с возможностью увеличения мощности, твердотопливным котлом для отопления. Газ подведён по границе участка. На территории расположена хозяйственная постройка с возможностью проживания, оборудованная кухней и спальным местом, с перспективой установки душевой кабины. Удобный подъезд и отдельный вход делают объект привлекательным для коммерческого использования: складского комплекса, производственного помещения или базы для хранения и логистики. Выгодное расположение в посёлке Бабынино обеспечивает доступ к транспортной инфраструктуре, а развитая коммуникационная система позволяет адаптировать объект под различные бизнес-задачи. Для уточнения деталей и организации просмотра доступна оперативная связь.Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 51364Номер в базе: 4376509

Продается завод ЖБИ г Калуга, ул. Деловая 17. Общая площадь строений - 17 600 м2. Площадь территории - 9Га. Имеются открытые площадки для складирования от 8 000 м2.Имеются 2 независимых выезда.Электрическая мощность 2,25 МВт, II категория.Мощность газа среднего давления 800 м3/час. Высокое давление без ограничений.Центральное водоснабжение - 8 м3/ч.Локальная канализация 8м3/ч.ЖД тупик в 150м от границы объекта. Есть возможность восстановления собственной жд.Основные несущие конструкции ЖБ, с возможностью установки кран-балок до 20т.Состояние объекта: Части помещений необходим капитальный ремонт.Окружение: в 200м Микрорайон Куровское, г. Калуга, с многоэтажной застройкой, 4 000 чел.Текущее состояние объекта удовлетворительное.Имеется возможность логистического обслуживания полного цикла в примыкающем к Объекту крупном транспортно-логистическом центре Росва в составе Freight VillageУДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ168 км к юго-зап. от МКАД (2027г 4х полосная безсветофорная до Москвы)20 км от г. Калуга1 км от федеральной трассы М3 Москва-КиевЖ/д ст. Воротынск 4 кмЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ ТЕРМИНАЛЖ/Д Станция Воротынск открыта по грузовым параграфам 3,4,8Н,10НЖ/д грузовой парк на путях необщего пользования протяженностью 13 000 м.6 выставочных путей полезной длинной от 850м до 1050мОбслуживается собственным локомотивом ТЭМ-2.Основным клиентом ж/д терминала является компания PSMA.Работа с вагонами, полувагонами, универсальными 20/40 футовыми контейнерами на путях необщего пользования).КОНТЕЙНЕРНЫЙ ТАМОЖЕННЫЙ ТЕРМИНАЛОбщая площадь: 14 гаЖ/д путей - 6 (полезная площадь каждого 850-1050 м)Контейнеровместимость - 2500 TEUПропускная способность 150 000 TEU в годПримыкает к ст. Воротынск (Московская железная дорога) через подъездной железнодорожный путь, протяженностью около 4 кмПогрузочная техника ричстакеры KalmarСоздан для принятия УКП до 71 условного вагонаТАМОЖЕННЫЙ ТЕРМИНАЛ, МУЛЬТИМОДАЛЬНАЯ ЗОНА ВЭДСкладской комплекс 4 000 кв.м. крытых отапливаемых складов, адмиадминистративное здание 1 500 кв.м.Автомобильный терминал оборудован специальной грузоподъемной техникой, весовым оборудованием, системой контроля радиоактивности и досмотровым / рентгеновским комплексамиТаможенная зона. На территории терминала размещаются 2 СВХ (в регионе деятельности Калужской таможни и ЦАТ).Территории ЗТК рассчитаны на единовременное размещение до 380 грузовых автомобилей.Калужский Таможенный Пост Калужской ТаможниКалужский Акцизный Таможенный Пост ЦАТУСЛУГИ ПО ОБРАБОТКЕ ГРУЗОВ на Freight Village RU ''Росва''- Автомобильные СВХ- Железнодорожные СВХ- Услуги по таможенному оформлению- Прием-отправка грузов

Все вопросы по телефону.

Продается помещение 210м2 на земельном участке площадью 15 соток в деревне Картышово. Помещение кирпичное, с железобетонными перекрытиями. Подходит под любой вид деятельности. Круглогодичный асфальтированный подъезд к деревне, по Киевской трассе 227км от Москвы., 75 км от Калуги. Деревня жилая, проживает порядка 600 человек. Вода, свет, канализация подведена. Есть возможность подвести газ. Газ на соседнем участке, по программе подводится к участку бесплатно. Прекрасное месторасположение, участок крайний, дальше расположена лесополоса и яблоневые сады. Идеально подходит под ведение личного подсобного хозяйства и круглогодичного проживания. В 4 км от деревни расположена ж/д станция Кудринская. В деревне есть начальная школа, детский сад. Магазины. А также современная оборудованная школа в поселении Кудринская, детей возит школьный автобус.Обмен, продажа! Торг! Срочно, Собственник.

Коммерческое помещение в центре Калуги рядом с парком Циолковского. Расположение: центр города, ул.Академика Королева, д.21, рядом с парком Циолковского. Общая площадь: 47 кв.м Этаж: 1 этаж кирпичного дома.Преимущества: Хороший проходный трафик — много потенциальных клиентов, Отличная входная группа — удобно для посетителей, 2 изолированные комнаты — гибкая планировка, Полное оснащение: мебель, техника, качественный ремонт, с/у, душевая, бойлернаяИдеально подойдёт для:• Салона красоты• Медицинского центра• Престижного офиса• Апарт-студии (можно переделать) Отличный вариант для начала или развития бизнеса в центре города! Звоните сейчас — не упустите шанс!

Продается комплекс коммерческой недвижимости в селе Л. Толстого Калужской области. Перечень строений:-благоустроенный административно-бытовой корпус общей площадью 902,7 кв.м., высота потолков: 1-й этаж 4 м.2-этаж 2,5 м.-ангар общей площадью 968 кв.м., высота потолков 8-8,5 м.-гараж площадью 394 кв.м.-подстанция-котельнаяХарактеристика производственной базы:-помещения капитальные-земельный участок 1 га., территория огорожена-мощность электросети-160 квт.-водоснабжение-центральное-канализация - септик-отопление - 2-ф котла(газ есть)-территория частично выложена плитами, отсыпана щебнем, много свободного места для возведения новых производственных площадейНаличие инфраструктуры:-плотный жилой массив села- интенсивный трафик- автомобильная дорога от Калуги до Кондрова, Товаркова,Mедыни, Вереи. -4 км. от Киевской трассы, удобный выезд на Киевское шоссе.-объект расположен на первой линии с собственным съездом с трассыОбременения отсутствуют! Один собственник.Цена всего комплекса коммерческого объекта 45 млн.руб.

Коммерческое помещение в центре Калуги рядом с парком Циолковского. Расположение: центр города, ул.Академика Королева, д.21, рядом с парком Циолковского. Общая площадь: 47 кв.м Этаж: 1 этаж кирпичного дома.Преимущества: Хороший проходный трафик — много потенциальных клиентов, Отличная входная группа — удобно для посетителей, 2 изолированные комнаты — гибкая планировка, Полное оснащение: мебель, техника, качественный ремонт, с/у, душевая, бойлернаяИдеально подойдёт для:• Салона красоты• Медицинского центра• Престижного офиса• Апарт-студии (можно переделать) Отличный вариант для начала или развития бизнеса в центре города! Звоните сейчас — не упустите шанс!

Код объекта: 1882671.Великолепная возможность приобрести комплекс готовой недвижимости для масштабного проекта. Продается четырехэтажное кирпичное здание бывшего техникума общей площадью 3344 кв.м, на собственной территории 25 соток. ( позволяет организовать парковку , спортивную зону, места для отдыха и т.д. ).Этот объект не просто здание, а готовое решение для вашего успешного бизнеса или социально-значимого проекта.Идеально подойдет для:Создание современного образовательного центра, колледжа, бизнес-школы или университета.Размещение корпоративного центра или офиса крупной компании.Медицинский или реабилитационный центр.Гостиничный комплекс и т.д Выгодное расположение: район с хорошей транспортной доступностью, черта города , до центра 5-7 минут Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 135394520 Вашему вниманию представлено КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 142квм по адресу Циолковского 67/1Преимущества объекта:• Дом 2006 года постройки • Свежий ремонт • Возможность регулировать отопление • ПОЛНОЦЕННЫЙ этаж со своим входами • Удобный подъезд• ХОРОШАЯ ПРОХОДИМОСТЬ• Установлены счётчики,• ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ, подойдет под любую индустрию • Перспективное место без каких либо аналогов! Успейте купить!Остались вопросы? Звоните! Записывайтесь на показ!

Продается просторное офисное помещение общей площадью 594,7 кв. м, расположенное в престижном деловом районе города по адресу: г. Калуга, ул. Космонавта Комарова, д. 36Идеальный вариант для размещения штаб-квартиры компании, медицинского центра, IT-хаба, клиентского офиса или инвестиции под арендный бизнес.Помещение действующее, эксплуатируется арендатором.Отопление автономное.Торг.

Код объекта: 1262377.Готовый бизнес в Калуге! Продается здание в черте городе 3116 кв.м. полностью готовое и оборудованное под проживание сотрудников(хостел). Хорошее состояние. Удобное расположение. В 2 минутах пешком остановка общественного транспорта. Широкая асфальтовая дорога. Подъезд круглогодичный. Все коммуникации центральные : электричество, вода, канализация и отопление. Подведены и функционируют. Комнаты - номера мебелированные и оснащены необходимым для проживания. На каждом этаже есть кухня с электроплитами и раковинами, прачечная, санузлы и душевые. Места общественного пользования в хорошем состоянии. Так же имеются кладовые, медпункт, читальный зал, торговый зал, актовый зал и фойе.В непосредственной близости сетевые магазины, кафе, парковая зона. Большая асфальтированная парковка на территории. Земля и здание оформлены в собственность на физ. лицо. Есть отличная возможность развития данной территории. Бизнес приносит стабильный доход. Штат сотрудников укомплектован и обеспечивает бесперебойную работу.

Арт. 95509063. В продаже готовый бизнес: Суши-ролы в ТЦ**Локация:** Помещение расположено в крупном торговом центре, на входе в гипермаркет ''Ашан''. Трафикопоток в этой зоне максимален, что обеспечивает постоянный поток клиентов.**Направление:** Общественное питание. Формат — суши-бар/роллы с возможностью доставки и самовывоза.**Финансовые показатели:*** **Статус:** Бизнес работает и приносит стабильную прибыль на регулярной основе.* **Документация:** Полный расчет доходов и расходов предоставляется по запросу. Все финансовые показатели прозрачны.* **Аренда:** Помещение находится в долгосрочной аренде у ТЦ. Площадь — 32 м².**Оборудование и оснащение:**В стоимость продажи входит всё необходимое для немедленного запуска работы. Остаётся вся мебель и техника, за исключением кассового аппарата (его необходимо сдать).* **Кухонное оборудование:** Холодильник, духовой шкаф, индукционная плита, фритюр, весы, рисоварка.* **Витрина:** Профессиональный суши-кейс (холодильная витрина) для демонстрации готовых блюд.* **Инженерные системы:** Всё оборудование полностью смонтировано, подключено и согласовано с руководством ТЦ и профильными службами.**Разрешительная документация:**У продавца на руках имеются все необходимые разрешения и согласования. Инженерные системы (вентиляция, канализация, переработка отходов) полностью соответствуют нормам ТЦ и законодательства. Установлены системы безопасности: тревожная кнопка и система эвакуации.**Поставщики:**Налажены связи с проверенными поставщиками сырья, что гарантирует стабильное качество продукции и оптимальные закупочные цены.**Ключевые преимущества для покупателя:**1. **Готовое решение:** Вы покупаете не просто помещение, а работающий бизнес с отлаженными процессами.2. **Минимум вложений:** Не требуется дополнительных затрат на ремонт, закупку оборудования или получение разрешений.3. **Стабильный поток:** Локация на входе в ''Ашан'' обеспечивает высокий трафик и узнаваемость.4. **Быстрый старт:** Можно начать работу на следующий день после переоформления документов.Для получения подробной финансовой отчетности, фотографий помещения и обсуждения условий сделки звоните по указанному номеру телефона.

здание 2380 метров, двухэтажное, требует капитального ремонта, отдельный выезд на трассу Сухиничи-Козельск 50 метров, парковка, в собственности, без обременений, Бывшее здание ПТУ Автомобильного завода ,автобусная остановка, микрорайон Автозавод-многоэтажная застройка. коммуникации имелись- отключены (вода, канализация , электроэнергия, отопление муниципальные) участок в аренде до 2051 года

Арт. 91108938. Продается отдельно стоящее здание, идеально подходящее для организации бизнес-центра. Общая площадь составляет 900 кв. м, что предоставляет пространства для различных офисных решений и коммерческой деятельности. Здание подключено к центральным коммуникациям, что обеспечивает надежное водоснабжение и электроснабжение. Индивидуальное отопление. Удобное расположение, первая линия, хоорший автомобильный трафик. Не упустите возможность приобрести это выгодное предложение!

Готовый к прибыльной эксплуатации гостевой комплекс на берегу собственного озера площадью 5 гектаров. Объект включает три автономных домика, 2022, 2023 и 2025 годов постройки. Каждый из домиков имеет индивидуальный выход к воде с личным пирсом, что обеспечивает высокий спрос и стабильную загрузку: 70% в зимний сезон и 90-95% в летний период при минимальных рекламных затратах. Группа Вконтакте - 7 971 подписчиков.средняя выручка 600 000 месяц, обеспечивает быструю окупаемость. Установка новых домиков существенно сократить срок окупаемости. Все строения полностью обустроены, отделены забором и оснащены банями с уличными чанами (купелью). Чаны и печки для чанов собственного изготовления, КПД печи выше 1,5 - 2 раза по сравнению с покупными, среднее время протопки 2-2,5 часа. Отопление в домиках реализовано через печи и систему теплого пола, в третьем домике — полностью теплые полы. Коммуникации: скважина на 45 метров и абиссинская на 14 метров, трансформатор на 30 кВт, стабильный интернет. Инфраструктура для отдыха и рыбалки продумана до мелочей: на территории имеются две беседки, две лодки и функциональная дамба для регулирования уровня воды в естественном озере, расположенном в природной чаше. Объект демонстрирует отличную окупаемость (8-8,5 лет)за счет сформированного потока клиентов, а самое главное готов к дальнейшему развитию.Участки позволяют организовать разрешенные виды деятельности: 1 - Рыбоводство2 - Выставочно-ярмарочная деятельность3 - для сельскохозяйственного производстварядом с объектом крупная молочная ферма, продукция которой поставляется в магазины Калуги и области! Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 199838Номер в базе: 12124406

Номер лота: нп-0025221.Пpoдaжа отдeльнo стоящего здания в иcтоpическом центpe гоpoдa Kaлуга Калужской облaсти. Пpедлaгаем вaм приобрecти в сoбcтвeннocть oтдeльнo стоящеe здaниe . Площадь составляет 63.6 к. м.Здание и земля находится в собственности. Без обременений.Коммуникации- Газ (котел)- Oтопление-Электричество 380 кВТ-канализацияПреимущества помещения:-возможна реконструкция здания и увеличение площади за счет 2 этажа.- Удобное расположение в самом сердце города Калуга. Зона высокой деловой активности, с отличной пешеходной проходимостью и транспортной доступностью- Рядом исторические достопримечательности, культурные объекты, пешеходные зоны.- Возможность размещения наружной рекламы и создание привлекательного имиджа заведения.Расположение идеально подходит для бизнеса любого формата:- ПВЗ Оzоn / Wildbеrriеs / Яндекс Маркет / СДЭК- Магазин / Шоурум товаров повседневного спроса- Парикмахерская / Салон красоты- Фотостудия / Кофейня- Химчистка / Цветочный магазин- Медицинская клиника / Ветеринарная лечебница- Швейный цех / Ателье одежды- Кафе / Пекарня- Турагентство / Офис управляющей компании- / Зоомагазин

Продаётся Ресторанный комплекс, Калужская область село Перемышль площадь Свободы 13.Площадь ресторана и летний веранды 630 м2/65 м2Ресторан продаётся полностью со всем оборудованием,посудой,эксклюзивной мебелью и с интерьером.Ресторан открывал шеф-повар из Москвы, который продолжает работать в ресторане сейчас. Меню полностью выверено, все технологические карты передаются новому владельцу.Команда: Полный штат профессионалов (кухня, зал, администрация) готов продолжить работу.В ресторане есть действующая лицензия на розничную продажу алкоголя.На данный момент ресторан работает исключительно на входящем трафике, что оставляет огромные возможности для развития доставки, сейчас доставка (Яндекс.Еда, Маркет Деливери) не подключена. Наш поселок очень подходит для кухни нашего направления.Бизнес полностью отлажен и готов к масштабированию. Продажа связана исключительно из за отсутствия времени, что не позволяет нам далее развивать данный проект.Подходит для ресторанно гостиничного комплекса, база отдыха и т.д...Объект 19169

Арт. 134580195 Вашему вниманию представлено КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 220кв.м. В ЦЕНТРЕ города!Помещение находится в выском цокольном этаже жилого здания:Преимущества объекта:• НОВОСТРОЙ•Окна заложены, но разберем • Потолки 3.5х метра• НАЛИЧИЕ МОКРЫХ ТОЧЕК• В помещение ЗАВЕДЕНО БОЛЕЕ 15 КВТ электричества. Так же есть возможность увличить • ОТДЕЛЬНЫЕ ВХОДЫ с улицы• ВЫСОКИЙ ЦОКОЛЬ •

Продается гостинично-оздоровительный комплекс, находящийся в Калужской области, Дзержинского района, д. Новоскаковское, вблизи с. Льва Толстого.Комплекс является обособленными объектом недвижимости расположенным на единой территории и состоит из:действующего здания кафе общей площадью 302,7 кв.м,здания оздоровительного центра общей площадью 1 129,5 кв.м,гостиницы общей площадью 2546,8кв. м, находящихся в стадии завершаемого строительства.Все недвижимое имущество расположено на земельном участке (СОБСТВЕННОСТЬ) земель населенных пунктов, предоставленном для социально-бытовой и общественной застройки, общей площадью 1,86 га.Территория комплекса огорожена по периметру и охраняется.Здания кафе и оздоровительного центра электрифицированы, централизованно подключены к системам водоснабжения и газоснабжения, есть система локальной очистки хозяйственных сточных вод.Здание гостиницы имеет лишь электроснабжение по временной схеме.Помещения здания кафе соответствуют всем санитарно-гигиеническим нормам и нормам пожарной безопасности, и эксплуатируются в рабочем режиме.Комплекс расположен в живописном месте в окружении хвойного леса (сосна и ель), принадлежащего Национальному парку ''Угра'' рядом с водоемом, где есть все необходимые условия для общения с природой и проведения свободного времени.Остались вопросы, звоните!Мы каждый день анализируем Калужский рынок недвижимости!У нас огромный опыт работы на рынке недвижимости.Мы гарантируем индивидуальный подход к каждому клиенту.Окажем помощь в одобрении бизнес-ипотеки.Оперативно подберем необходимый вариант для Вашего бизнеса!АН Домовой - Всегда лучший результат!:- полное юридическое сопровождение сделки,- предоставление исчерпывающих консультаций по вопросам аренды и покупки недвижимости,- проведение переговоров, подготовка необходимых документов для сделок с Вашим участием,- помощь в продаже, покупке, сдаче в аренду недвижимости.

В продаже помещение производственно-складского назначения на территории завода ''Элмат'' Правый берег. Общая площадь 555,9 м2. Первый этаж. Планировка: площадь самого большого помещения 312,1 м2. Высота потолков 7,6 м, сейчас опущены до 5 м. Пол бетонный в ноль, высота и ширина ворот 3,5 на 3,5 м. Большие окна, дневного света достаточно для работы в светлое время суток. Есть слесарная мастерская и помещение для газосварки. Установлены и остаются при продаже камера напыления и печь полимеризации для порошковой окраски. Все в рабочем состоянии. На первом этаже расположены санузлы. В площадь помещения входит антресоль 80 м2, на которой расположена комната мастера с обзорным окном на производственную часть. Раздевалка, душевая, комната отдыха для сотрудников и склад гофротары. Все коммуникации заведены и функционируют. Отопление газовое, центральные вода и канализация. Выделенная электрическая мощность 200 кВт. Можно увеличить. Переподключение оплачивать не нужно. Земельный участок 14 соток в долгосрочной аренде (менее 10.000 руб/год). Разрешеннное использование: для эксплуатации производственных помещений. Зона П-5. Территория огорожена. Продажа от юрлица. Документы готовы.Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 6787Номер в базе: 12527875

Продаётся нежилое помещение свободного назначения по ул. Фомушина 29, р-н Правый берег, общей площадью 220 кв. м. Преимущества объекта:- Общая площадь: 220 кв. м, из них: 146 м2 +74м2,- Расположение: 1-й этаж многоквартирного жилого дома,- Отличное состояние, готово к эксплуатации,- Все центральные коммуникации подключены, договоры оформлены,- Отдельные входные группы, есть зона разгрузки,- Бесплатная круглосуточная парковка,- Установлены пожарная и охранная сигнализации для вашей безопасности Доход и инвестиции:- Помещение сдано в долгосрочную аренду (федеральные сети) и приносит стабильный доход,- Окупаемость инвестиций — менее 10 лет! Отличный вариант для вложения ваших средств!Звоните сейчас, чтобы получить консультацию и договориться о просмотре! Не упустите возможность выгодной покупки!Почему выбирают АН Домовой- Ежедневный анализ рынка недвижимости Калуги и области- Большой опыт работы и индивидуальный подход к каждому клиенту- Помощь в одобрении бизнес-ипотеки- Быстрый подбор и юридическое сопровождение сделок- Полное сопровождение — от консультаций до оформления документов АН Домовой — всегда лучший результат и надежность при покупке и аренде недвижимости! Звоните и убедитесь сами!

Арт. 135678117 Пpoдaется готовый бизнес: Детский рaзвлекaтельный центp Мikki&Mах в гоpoдe Kaлугa.Готовый, прибыльный бизнeс ''под ключ'' в однoм из сaмых воcтpeбованныx сегмeнтов!Cуть бизнeса: Пpoдается полнoстью oбopудованный и функционирующий детский развлекательный центр с стабильным потоком клиентов. Бизнес работает 2 года, имеет постоянную клиентскую базу и отлаженные процессы. Идеально подходит для предпринимателя, который хочет войти в готовое дело с моментальным доходом.Что входит в продажу (ВСЕ включено в стоимость):1. Основное оборудование: * Многоуровневый лабиринт с горками, сухим бассейном, веревочными элементами. * Батутная зона с летучей стеной и интерактивными играми * Зона для самых маленьких * Сеточный лабиринт * Тарзанка * Футбольное поле * Система видеонаблюдения, кассовая техника, РОS-терминал. * Музыкальное оборудование. * Вся мебель (диванчики, столики, стулья, стеллажи, касса) * Три банкетные комнаты и зона фуд-корт.2. Готовый бизнес ''под ключ'': * Юридическое лицо (ИП, можно сменить) * Действующие договоры аренды помещения на выгодных условиях * База данных клиентов * Готовые маркетинговые материалы (сообщества в соцсетях, сайт, рекламные макеты). * Налаженные связи с аниматорами и поставщиками.Почему это выгодно?* Работающая модель: Все процессы отлажены, персонал обучен. Вы получаете доход с первого дня. * Высокая маржинальность: Основные расходы — аренда и зарплата. Билеты, абонементы, дни рождения — стабильный саsh flоw. * Лояльная аудитория: Дети — это всегда востребованно. Постоянные клиенты обеспечивают стабильность. * Потенциал для роста: Возможность расширения услуг (новые зоны, квесты, выездные праздники, франшиза).Причины продажи: Переключение на другой крупный проект.Кому подойдет: Предпринимателям, инвесторам, семьям, желающим иметь собственный стабильный доход.Заинтересовал объект? Звоните, записывайтесь на просмотр.Мы каждый день анализируем калужский рынок недвижимости!Мы гарантируем полное сопровождение и чистоту юридической сделки!Агентство недвижимости ''Самолет Плюс'' - Всегда лучший результат!Объект 112

Действующий асфальтобетонный завод в Калуге | прибыль 140168 млн ?/год | окупаемость ~3 годаПродается полностью укомплектованный асфальтобетонный завод NFLG Duetto-2000 в г. Калуга (в черте города).Готовый прибыльный бизнес с налаженным сбытом, инфраструктурой и потенциалом роста на фоне увеличения госфинансирования дорожной отрасли. Финансовые показатели* 2023: 93 600 тонн прибыль 168 млн ?* 2024: 87 800 тонн прибыль 162 млн ?* 2025: 58 000 тонн прибыль 140 млн ?Даже при снижении объемов предприятие стабильно генерирует высокую прибыль.Окупаемость инвестиций — около 3 лет. Потенциал роста* Участие в тендерах на строительство и ремонт дорог* Увеличение загрузки производства (есть запас мощности)* Расширение ассортимента продукции* Финансирование дорожной отрасли: 7 млрд ? на 2026 год (Калужская область) Производство* Завод NFLG Duetto-2000 (до 2 000 тонн/смену)* Асфальтосмесительная установка ДС-158* Эмульсионная установка БИЭМ-10 (производительность 46 т/ч)* Аттестованная лаборатория* Электрооборудование премиальных брендов: SIEMENS, ABB, OMRON, SCHNEIDER ELECTRIC, VACON.* Лицензия на эксплуатацию взрыво- и химически опасных производственных объектов I, II, III классов опасности (обновлена в 2019 г., бессрочная). Активы и инфраструктура* Офисное здание 200 м²* Производственный корпус (лаборатория, кабинеты, комната отдыха, раздевалки, душевые) 331 м²* Пост охраны/весовая 33 м²* Земельный участок 2,32 Га (собственность, возможность расширения)* Склады и производственные помещения* Битумохранилище на 200 тонн + резервное на 1 000 тонн (готовность к вводу 85%)* Складские помещения 1 445 м² + 349 м²* Гараж для техники (3 секции)* Лаборатория (сертифицирована, соответствует требованиям ЕВРО-фракций)* Ж/Д ветка в 300 м (аренда, станция Азарово КПЖТ)* Газ, электричество (780 кВт с возможностью увеличения), водоснабжение, канализация * Котельная, ГРП, подстанция, система видеонаблюдения* Полностью оборудованная территория* Автовесы для длинномеров (80 тонн) Техника* Самосвалы Volvo FMX 8x4 (3 ед., лизинг)* Mercedes-Benz GLE53 (1 ед.,лизинг)* Renault Master (лабораторная машина) 1 ед. (собственность)* Фронтальный погрузчик SDLG-953 1 ед. (собственность)* Экскаватор-погрузчик Case 695ST 1 ед. (собственность) Что вы получаете* Готовый бизнес под ключ* Налаженные поставки и сбыт* Действующие контракты* Возможность сохранить команду* Поддержка собственника 6 месяцев Кому подойдет* Подрядчикам в дорожном строительстве* Инвесторам, ищущим стабильный денежный поток* Компаниям для снижения себестоимости собственных проектов Причина продажиФокус на развитии другого направления бизнеса (арендный сегмент) КонтактыГотовы предоставить финансовую модель, детали и организовать показ.Звоните — обсудим условия и ответим на все вопросы.

Арт. 79465686. Пpодaётся пpoмышленнoе пoмeщeниe c площадью 300м², нахoдящeecя в Дзeржинcком районe, поселoк Якшунoвo. Рядом продуктовый магазин, пункты выдачи Озон, ВБ и центральная остановка.В собственности учаcто под зданием 6 соток. Учaсток c pовнoй и суxoй повeрхнocтью(площадка зaлита бетoнoм 15cм), сзади oгopoждeн зaбоpом. Cтены кирпичные, толщина 50см, перекрытие потолки, жб плиты, новостройка.Инженерные коммуникации:свет (15КВт,вода (центральная),канализация (септик).По всей площади здания есть подвал. Помещение готовилось под автосервис с двумя боксами.Звоните, расскажу подробнее и организую показ.

Предлагается к продаже готовый бизнес, эксклюзивный ресторан русской кухни, в Калужской области.Продажа срочная, поэтому цена минимальная. Ресторан продаётся пo цене оборудования. При открытии в ресторан было вложено порядка 60 млн рублей! Ресторан открылся осенью 2016 года, прошел этап запуска и сейчас вышел в плюс. Далее только рост и развитиеЛокация: Калужская область, р-н Перемышльский, село Перемышль, площадь свободы 13.Ресторан строили с нуля. На ремонт, мебель, оборудование, благоустройство денег не жалели. Вы покупаете готовый, яркий бизнес, по цене оборудования.На данный момент чтобы открыть подобный ресторан, потребуется более 12- и месяцев ремонта и получения разрешений, а здесь вы получаете уже готовый проект, по цене оборудованияИнтерьер создан с нуля по проекту знаменитого дизайнера. Использованы только люксовые материалы и эксклюзивный декор. Вся техника и профессиональное кухонное оборудование закупались абсолютно новыми. Состояние — идеальное.Ресторан открывал шеф-повар из Москвы, который продолжает работать в ресторане сейчас. Меню полностью выверено, все технологические карты передаются новому владельцу.Команда: Полный штат профессионалов (кухня, зал, администрация) готов продолжить работу.Площадь ресторана и летний веранды 630 м2/65 м2В ресторане есть действующая лицензия на розничную продажу алкоголя.На данный момент ресторан работает исключительно на входящем трафике, что оставляет огромные возможности для развития доставки, сейчас доставка (Яндекс.Еда, Маркет Деливери) не подключена. Наш поселок очень подходит для кухни нашего направления.Маркетинг и реклама: Продвижение в соцсетях и рекламные кампании на данный момент не ведутся.Причина продажиБизнес полностью отлажен и готов к масштабированию. Продажа связана исключительно из за отсутствия времени, что не позволяет нам далее развивать данный проект.Не упустите свой шанс, стать собственником ресторана, который будет не только приносить прибыль, но и эмоции.