Продажа коммерческой недвижимости в Калуге

Арт. 129852936 Вашему вниманию представлен УЧАСТОК ПРОМЫШЛЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ С ЦЕХОМ по адресу г.Медынь, ул. Карла Либкнехта 125Г. Преимущества объекта:• Производственная площадь 266,9 м2 и потолками 3.5 м2, а так же возможностью увеличить потолок до 6 м2) с заведенной внутрь электроэнергией и водой (свой колодец). Так же в помещении разведена отопительная система• Отдельно стоящий благоустроенный офис 30 м2• Отдельностоящий гаражд 60 м2 с высотой потолка 3м.• Участок ПРОМЫШЛЕННОГО назначения общей площадью 1871 кв.м. с залитой бетоном площадкой.• УДОБНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ• Подъезд с трёх сторон• 300 метров до Асфальта• 500 метров до Варшавского шоссе

Арт. 86682833. Продается готовый бизнес в посёлке Мятлево!Окупаемость - 4 года!!!Идеальное предложение для инвесторов и предпринимателей! Продается бизнес на своей территории (1200м2) с двумя отдельно стоящими капитальными зданиями.Первое здание (183 м²):- Магазин ''Красное Белое'' (в аренде)- Помещение под шиномонтаж (доход 100-150 тыс. руб./мес)- Свободное помещение под аренду- Комната для сотрудниковВторое здание (280 м²):- Пункт выдачи Озон (в аренде)- Три бокса для самомойки (один бокс в аренде)- Зона отдыха для клиентов и кабинет администратора- Техническое помещение с оборудованием и системой отопленияКоммуникации:- Газ- Вода (собственная скважина)- Канализация (септик, система переработки)- Электричество (380В, 30 кВт с возможностью увеличения)Финансовые показатели:- Доходы с аренды: 135 тыс. руб./мес- Доходы с мойки: 300-400 тыс. руб./мес- Доходы с шиномонтажа: ~130 тыс. руб./мес- Расходы летом: ~35 тыс. руб./мес- Расходы зимой: ~70 тыс. руб./месБизнес успешно функционирует уже 5 лет, все точки с хорошей посещаемостью. Один собственник!Возможен обмен на спецтехнику, авто или квартиры — рассматриваем варианты.Не упустите шанс стать владельцем прибыльного бизнеса! Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ.

Промышленная площадка (бывшая нефтебаза) ''Мятлевский участок'' в составе: 1. Административное здание, площадью 309,5 м², 2. Одноэтажное кирпичное здание контрольно пропускного пункта, площадью 19,7 м², 3. Операторная, площадью 28,5 м², 4. Пожарное депо, площадью 26,1 м², 5. Хозблок, площадью 6,1 кв.м, Баня, площадью 45,5 м², 6. Земельный участок кадастровый номер 40:08:110502:21, площадью 36 294 м², 7. Движимого имущества в составе: - Водопровод инв.00000009, - Кабельная линия инв.00000058, - Внутренняя кабельная линия электропередач инв.00000712, - Забор инв.000000968, Внутрибазовое покрытие инв.00000991, - Павильон д/хранения инвентаря и приборов инв.00001076, РГС-25 инв.00001464, - Пост охраны инв.00001675, - Система контроля доступа инв.00002206, - Система контроля доступа инв.00002312, - Спиральный барьер безопасности инв.00002313, - Охранно-пожар. сигнализация инв.00002445, - Ворота въездные металлические инв.00002446, - Пожарная сигнализация инв.00002456, - Неавтомат. турникет инв.00002957, - Водонагреватель накопит. V300 инв.00009185, - Система Ход-тест инв.00009312, - Шлагбаум с ручным управлением инв.00009314, - Дорога с щебеночным покрытием инв.00009387, - Площадка 1 д/пож. авт-та инв.00015148, - Котел Vitola(33кВт) в комплекте инв.00020369, - Эл. Котел Wespe Heizung(33кВт) (Собран в России) инв.00020371, - Площадка для слива автоцистерн инв.00020452. Объекты расположены на землях населенных пунктов, ВРИ под промышленные предприятия, территориальная зона П-2а - зоны предприятий и складов V-IV классов вредности (санитарно-защитные зоны - до 100 м). Расстояние до федеральной трассы А-130 составляет 1,4 км, расстояние до г. Медынь составляет 13 км, до г. Юхнов 31 км, расстояние до областного центра г. Калуга составляет 70 км.ПИ811005 Приём заявок до 10.11.2026 10:00 (МСК+0), дата проведения торгов 01.12.2026 10:00 (МСК+0)

Арт. 49936434.--------------------Продажа помещение свободного назначения, Калужская обл, г Медынь, ул Молодежная, зд 6--------------------

*Предлагается к продаже комплекс коммерческой недвижимости.В состав входят:• нежилое помещение площадью 494,1 кв. м, кадастровый номер 40:04:030703:313. Основные коммуникации централизованные,• кирпичный гараж площадью 240,2 кв. м, кадастровый номер 40:04:030703:273. Подключено электричество.Земельный участок площадью 1 081 кв. м, кадастровый номер 40:04:030306:1, используется на праве аренды. Второй собственник помещений в здании — ''Почта России''.Существенное условие сделки — заключение договоров аренды сроком на 49 лет: помещения 5 площадью 31 кв. м в здании гаража, а также помещений общей площадью 42,5 кв. м на 1 этаже и в подвале нежилого здания.(!) Указанная стоимость является предварительной и будет уточнена после завершения внутрикорпоративных процедур.Продажа от собственника — ПАО ''Ростелеком''.Чистота сделки гарантирована.Цена указана с НДС.Звоните в рабочее время! С радостью ответим на все вопросы!

Продается здание в городе Кондрово Идеально для вашего бизнеса!Расположение: г. Кондрово, первая линия, рядом с рынком высокая проходимость и отличная видимость!Площадь: 650 кв. м, три этажа.Планировка: Свободная планировка воплотите любые ваши идеи! Идеально для:Торговых сетей (комфортные условия для покупателей)Спортзала (много места для оборудования и тренировок)Офисных помещений (возможность создать индивидуальные кабинеты)Медицинского учреждения (простор для размещения оборудования и персонала)И многое другое!Инвестиционная привлекательность: Окупаемость всего 7 лет!Преимущества:Выгодное расположение с высоким пешеходным трафиком.Большая площадь и свободная планировка для реализации любых бизнес-проектов.Быстрая окупаемость инвестиций.Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас!

Код объекта: 2312723.Пpодаeтcя торговый центр в г. Кондрово. По факту, кoммерческoе пoмещение cвoбoдного назнaчeния. Новое трехэтажное здание площадью 653,6 м2.Идеально подходит под торговый центр, офисное здание, медицинский центр или образовательное учреждение.Ключевые преимущества: • Полная готовность: В здании выполнен качественный современный ремонт. Использованы только качественные отделочные материалы — состояние объекта на высшем уровне. • Коммуникации: Все инженерные сети — центральные (водоснабжение, водоотведение, электричество). • Автономное отопление: Установлен газовый котел, что позволяет гибко регулировать температуру и экономить на коммунальных платежах в межсезонье. • Расположение: Здание расположено на земельном участке 399 м2. Удобная локация с хорошей транспортной доступностью.Этот актив подойдет как для сдачи в аренду, так и для масштабирования собственного бизнеса. Здание готово к заезду и началу работы.

Готовый к прибыльной эксплуатации гостевой комплекс на берегу собственного озера площадью 5 гектаров. Объект включает три автономных домика, 2022, 2023 и 2025 годов постройки. Каждый из домиков имеет индивидуальный выход к воде с личным пирсом, что обеспечивает высокий спрос и стабильную загрузку: 70% в зимний сезон и 90-95% в летний период при минимальных рекламных затратах. Группа Вконтакте - 7 971 подписчиков.средняя выручка 600 000 месяц, обеспечивает быструю окупаемость. Установка новых домиков существенно сократить срок окупаемости. Все строения полностью обустроены, отделены забором и оснащены банями с уличными чанами (купелью). Чаны и печки для чанов собственного изготовления, КПД печи выше 1,5 - 2 раза по сравнению с покупными, среднее время протопки 2-2,5 часа. Отопление в домиках реализовано через печи и систему теплого пола, в третьем домике — полностью теплые полы. Коммуникации: скважина на 45 метров и абиссинская на 14 метров, трансформатор на 30 кВт, стабильный интернет. Инфраструктура для отдыха и рыбалки продумана до мелочей: на территории имеются две беседки, две лодки и функциональная дамба для регулирования уровня воды в естественном озере, расположенном в природной чаше. Объект демонстрирует отличную окупаемость (8-8,5 лет)за счет сформированного потока клиентов, а самое главное готов к дальнейшему развитию.Участки позволяют организовать разрешенные виды деятельности: 1 - Рыбоводство2 - Выставочно-ярмарочная деятельность3 - для сельскохозяйственного производстварядом с объектом крупная молочная ферма, продукция которой поставляется в магазины Калуги и области! Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 199838Номер в базе: 12124406

Код объекта: 857275.Продается помещение свободного назначения общей площадью 400 кв.м. расположено в центре города Малоярославец площадь Ленина, дом 2. Второй этаж отдельно стоящего здания, с отдельным входом.Помещение общей площадью 400кв.м., на 1ом этаже расположены: гардеробная и два с/у.,на 2ом этаже: зал для проведения основных мероприятий с бельэтажем, сценой и баром, большая кухня разделена на несколько зон, вип зал, кабинет руководителя. Возле здания большая парковка, к зданию примыкает участок 9 соток с въездом, жилых домов рядом нет.Возможно использовать под кафе, ресторан, ночной клуб, кальянная, чайхана, мини отель, или переделать под апартаменты с постоянным проживанием, а так же под другие виды деятельности.Документы для продаже готовы, один взрослый собственник более 5 лет..

Пpодаётcя коммерческое помeщениe 68,4 м² с действующим бизнесом! С Обородованием под бизнес! Приносящий доход! С прилегающим участком 7.95 соток огороженным забором. С сухим подвальным помещением высотой 2 м.И с участком 4 сот прилегающим к зданию и участку. Территория позволяет проворковать дли номер (грузовой транспорт). Использовать как парковку. В оживлённом районе — идеальный вapиaнт!• Планировка: свободная,• Электричество 15 кВт• Канализация септик.• Водоснабжение и Газ : централизованы• Вентиляция: при точновытяжная,• Окна: выходят на улицу,• Вход: центральный отдельный, с фасада, 2 запасных выхода.• Преимущества локации:• Зона высокой деловой активности,• Развитая инфраструктура (магазины, банки, кафе в радиусе 400 м),• Удобная транспортная доступность,• Достаточное количество паковочных мест вблизи здания.Возможные варианты использования:• офис компании,• розничный магазин,• кафе/кофейня,• салон красоты,• пункт выдачи заказов.Meстoпoложeниe:п. Льва Toлстoго, ул. Центральная• выcoкaя автoмобильная проходимocть,• pядом — oстaнoвка oбщeствeннoго транcпортa, жилые дома.Характеристики помещения:• Общая площадь: 68,4 м² ,• 2 этажа, второй этаж используется для комнаты отдыха для персонала. Имеет отдельный вход с внутри собственного участка.• Туалет находится внутри помещения.Документы готовы к сделке. Показ по предварительной договоренности. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы. Полное юридическое сопровождение, гарантия чистоты сделки.Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 194858Номер в базе: 13902521

Пpодаeтся здание, свободного назначения, вмеcте c земeльным учaсткoм на центральном рынке г. Малоярославец, которое находится в проходном месте! Есть возможность пристройки второго этажа, тем самым увеличив площадь, а значит и прибыль!Здание (40:13:031005:2102):Общая площадь -148,4 кв.м.Общий зал-78,6 кв.м.Торговый зал с отдельным входом-21,2 кв.м.Подсобное помещение-28,2 кв.м.Подсобное помещение-14,7 кв.м.Сан.узел- 2,8 кв.мТехнические характеристики:Год постройки 2003.Фундамент- бетонные блоки.Стены- блочные ( облицовка кирпич).Перекрытие- железобетонные плиты.Кровля- унифлекс по перекрытию.Полы- плитка по бетонной стяжке.Окна- стеклопакеты.Стены-штукатурка, пластик, плитка.Отопление-центральное.Водоотведение- центральное.Электричество-25 кВТ.Земельный участок в собственности (40:13:031005:39): земли населённых пунктов, Виды разрешенного использования- Для размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения, для общественно -деловых целей -общая площадь 233 кв.м., застроено 183 кв.м. Юридическую чистоту объекта гарантирует международное агентство недвижимости ''Century21 Абсолют'' Поможем в одобрении ипотеки на самых выгодных для вас условиях.Арт. 76286371

Арт. 132619896 Прoдaется коммерческая базa, рaспoлoженнaя пo адрecу: Kaлужcкaя область,п.Льва Толстое, ул. Пушкина, д. 61. Цена за 1 кв.м ниже 24 000 рублей.Удобный асфальтированный подъезд с 2-х сторон. По всему периметру установлено видеонаблюдение. B соcтав базы вxодят следующиe oбъекты имущеcтва:- Зeмельный учacтoк, общей площaдью 7700 кв.м.,- Двухэтажноe кирпичнoe нежилое отапливаемое здaниe, площaдью 902,7 кв.м.,- Нежилое здание на 1000 кв.м- Площадка частично асфальтированная, + жб плиты,- Ограждение (360 п.м.),- Линия наружного освещения и электроснабжения,- Наружные сети коммуникаций (водопровод и канализация),- Наружные сети коммуникаций (противопожарное водоснабжение),- Наружные сети коммуникаций (тепловая сеть),- Трансформатор ТМГ 100/10/0,4.- Подведен газ, своя котельная.Также есть недостроенное помещение на 400 кв.м, можно всё устроить под ваши запросы.Производственная база представляет собой единый функциональный производственный комплекс с подведенными инженерными коммуникациями, благоустроенной и огороженной по периметру территорией. Дополнительных вложений не требует. В соответствии с данными Росреестра, вид разрешенного использования (далее ВРИ) земельного участка для производственной деятельности.Отличное месторасположение: город Калуга в 20 км, трасса М3 ''Украина'' в 5 км, в городе и рядом находятся крупные промышленные и с/х точки.Мы каждый день анализируем Калужский рынок недвижимости! Мы гарантируем полное сопровождение и чистоту юридической сделки!Оперативный показ в любое время.Агентство недвижимости ''Самолет Плюс'' - Всегда лучший результат!

Продается участок промышленного назначения 8,6 гектара земли. Участок выровненный ухоженный, находится в деревне Каравай. Полностью огорожен забором, есть камеры видео наблюдения, на участке сделан искусственный пруд. Земля подходит под: промышленность, энергетику, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земля для обеспечения космической деятельности, земля обороны, безопасности и земли иного социального назначения. Хорошо подходит под строительство базы отдыха, а также под предприятие. Вокруг бор. Звоните в любое время, организую оперативный показ!!! Торг реальному покупателю.

## Успейте приобрести прибыльное коммерческое помещение в самом сердце Малоярославца! (Инвестируйте сейчас, пока цены не взлетели!)Представьте: просторное нежилое помещение площадью 115.7 квадратных метров в самом центре Малоярославца, по адресу: ул. Московская, д. 14. Более ста ''квадратов'' для вашего успешного бизнеса! Это не просто помещение это ваш шанс создать процветающий бизнес в месте с высокой проходимостью и видимой локацией, привлекая клиентов и увеличивая свою прибыль.Идеальное расположение залог успеха: Удобное месторасположение в самом центре города это гарантия высокой проходимости и видимости вашего бизнеса. Ваше заведение всегда будет на виду у потенциальных клиентов!Безопасность и спокойствие: Собственная система внутреннего и наружного видеонаблюдения обеспечит вашу безопасность и сохранность имущества. Противопожарная система гарантирует надежную защиту от пожаров.Свобода для воплощения ваших идей: Возможность перепланировки под ваши нужды позволит вам создать идеальное пространство для вашего бизнеса.Универсальность: Помещение подходит для различных видов деятельности: офис, магазин, салон, склад и т.д. Реализуйте любую бизнес-идею!Отличная транспортная доступность: Удобное транспортное сообщение обеспечит легкий доступ к вашему бизнесу как для клиентов, так и для сотрудников. Мы открыты и честны с вами. Предоставим все необходимые документы на помещение. Гарантируем юридическую чистоту сделки и прозрачные условия.Не упустите свой шанс! Помните, коммерческие помещения в центре города с такими преимуществами продаются редко. Только в течение ограниченного времени действует специальное предложение для самых быстрых инвесторов! С каждым годом количество свободных коммерческих помещений в центре Малоярославца уменьшается, а спрос на них растет. Не откладывайте инвестиции на потом, пока цены не взлетели! Ваш успех может оказаться в руках другого!Позвоните прямо сейчас! Узнайте больше и запишитесь на просмотр. Возможно, Код пользователя: 99951Номер в базе: 9798643

Описание для продажи производства в МалоярославцеПродается уникальный объект недвижимости в самом центре Малоярославца — земельный участок с кадастровым номером 40:13:031016:2011, на котором расположен комплекс производственных зданий бывшего Малоярославецкого хлебокомбината. Основные характеристики:• Площадь участка: 85.73• Статус: Земельный участок и производственные здания продаются единым объектом.• Инфраструктура: На территории имеются все необходимые коммуникации: промышленное электро- и газоснабжение, водоснабжение и канализация.• Огражденная территория: Участок полностью огражден, что обеспечивает безопасность и приватность.Комплекс идеально подходит для организации производства, логистики или других коммерческих целей. Удобное расположение в пределах города обеспечивает легкий доступ к транспортным путям и необходимой инфраструктуре.Не упустите возможность стать владельцем этого перспективного объекта! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Код пользователя: 99951Номер в базе: 4391313

Продается пpоизводственно-склaдскoе пoмещeние в Шумятино ( 4км от Maлoяpocлaвца, 20км от Обнинcкa, 100 км oт MКAД). Кpуглогoдичный, pовный пpоезд, 400 метрoв от Варшавскoгo шoссе.Участoк рoвный, пpавильной фoрмы, прoмнaзначeния, зeмля в coбствeнноcти, 1 ГA.Здaниe 2025 гoдa пoстрoйки (1830, выcотa 6м), сдаётся впервые. Введено в эксплуатацию в 2026 году. Стены - РIR-сендвич панели 80 (ощутимая экономия на отоплении). Крыша - РIR-сендвич панели 100. Пол - промышленная бетонная плита (антипыль) с расчетной нагрузкой 4,5/5 тонн на квадратный метр с дополнительным усилением у ворот для возможности заезда и разгрузки еврофуры внутри здания. Ворота автоматические ( 4,55 ) АLUТЕСН.Электричество - 150квТ с возможностью увеличения.Вода - собственная скважина.Канализация - септик ( 2 кольца)Все коммуникации заведены в здание.Подойдёт под любое производство, склад и т.д.Также рассмотрим продажу отдельно участка 0,75Га.Вопросы по телефону.

Помещение 320 м² под бизнес — первая линия у реки Угра, ТоварковоПродаётся помещение 320 м² + гостевой дом + гараж + участок 60 соток. Первая береговая линия у реки Угра (150 м до воды). Подходит под пансионат, отель, глэмпинг, базу отдыха.Параметры* Площадь: 320 м².* Комнат: более 7, санузлов: 4. (Доб брусовой, перепланировка возможна на ваше усмотрение)* Этажность: цоколь, 2 этажа + мансарда.* Участок: 60 соток, в собственности, возможен выкуп/расширение.* Коммуникации: магистральный газ, электричество 380 В, скважина.Что есть на территории* Собственный пруд с ключевой водой.* Плодовый сад, хвойные деревья, освещённые дорожки.* Два въездавыезда — разделение потоков гостей и техники.* Отдельное помещение - гараж и 2 этаж жилой блокПланировка под коммерцию* Цоколь: сауна, спортзал, котельная — готовая зона услуг.* 1 этаж: кухнягостиная, комнаты — ресепшен, столовая, лаунж.* 2 этаж: комнаты для гостей/персонала.* Мансарда: универсальное пространство под лаунж или хранение.Под какие проекты подходит* пансионат, дом престарелых, реабилитационный центр,* гостиница, отель, апартотель,* база отдыха, турбаза, глэмпинг, кемпинг.Рядом — посёлок Товарково (10 минут на машине): магазины, школа, поликлиника, банк, спорткомплекс.* Объект в собственности более 10 лет, документы готовы к сделке.* Дом жилой, никто не прописан.* Подъезд: асфальт до деревни, щебень по деревне, дорога обслуживается, зимой чистят, есть уличное освещение.Есть видеообзор: показывает участок, виды на реку и все помещения.Агентство ''ДЕРЕВНЯ РФ'', работаем с 2002 года.ИП Маричев Сергей Павлович, ИНН 400402261050.

Продается торговое помещение в поселке Пятовский. Общая площадь помещения 59.3 кв м. , расположено на первом этаже пятиэтажного жилого дома, высота потолков 3.2 кв м, заведено 15 квт, есть санузел.В данном помещении есть возможность открыть аптеку, любые магазины, в том числе и с алкогольной продукцией, т.к. дополнительно оформлено складское помещение, кафе, офисы. Место очень проходимое, т.к. в здании уже располагаются Сбербанк, почта.В поселке есть необходимость открытия различных магазинов и аптеки. Отличное транспортное сообщение, как автобусное, так и ж/д. Отличная дорога до Калуги. А если нет желания заниматься бизнесом, есть возможность перевести помещение в жилое и сделать себе прекрасную квартиру с отдельным входом.Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 84350Номер в базе: 13292050

Код объекта: 2110121.Уникальное предложение для бизнес-профессионалов и инвесторов: продаётся коммерческое помещение свободного назначения в посёлке городского типа Товарково, Калужская область. Объект расположен по адресу: улица Строителей, 9.Построенный в 2020 году, этот двухэтажный кирпичный комплекс предлагает общую площадь в 222 квадратных метра с высотой потолков 4,5 метра, что создаёт отличные возможности для различных коммерческих целей. Помещение имеет отдельный и общий входы, а доступ в него свободный. На территории предусмотрена наземная парковка.Чистовая отделка позволяет сразу приступить к организации рабочего пространства без дополнительных вложений. В помещении уже проведены интернет, установлены кондиционер и система вентиляции, функционирует пожарная сигнализация, обеспечивается охрана. Индивидуальный котёл гарантирует эффективное отопление.Расположение объекта выгодно отличает его на рынке: близость к основным транспортным магистралям обеспечивает лёгкий доступ к центру города и другим ключевым точкам. В радиусе 1000 метров от объекта находятся торговые центры, аптеки, спортивные клубы и другие значимые объекты инфраструктуры, что делает его привлекательным для различных видов бизнеса.Это предложение представляет собой отличную инвестиционную возможность с высоким потенциалом окупаемости и перспективой роста стоимости.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 145484250 В продаже отдельно стоящее здание - свободного назначения, с земельным участком 8,2 сот.Адрес объекта: Калужская обл., Малоярославецкий р-н, сельское поселение Воробьёво, д. Воробьёво. Характеристики объекта:Бетонно-кирпичное строение. Год постройки 1986.Общая площадь здания 211 м² (1-й этаж — 163,2 м² + подвал — 47,8 м² — идеален для хранения).Высота потолков: 3 м.Земля/Территория: 821 м² в собственности (асфальтированная территория и подъезд).Центральные коммуникации: электричество 15 кВт - трехфазное, газ, вода.Индивидуальное отопление.Канализация септик3 входа7 мокрых точеквытяжкаВыполнены работы:Фасад здания обновлен и окрашенОкна заменены на новые ПВХВнутренние двери заменены на новые ПВХ и алюминиевыеВходная группа новая, ПВХ и алюминийБатареи отопления заменены на новые биметаллическиеЗамена всех трубСанузел новыйУзлы учета новые: газ (смарт-счетчик), вода, электричествоНедвижимость расположена в активно развивающемся сельском поселении с хорошей транспортной доступностью, что делает её привлекательной для различных видов коммерческой деятельности.Федеральная трасса М-3 ''Украина'' (Киевское шоссе): Проходит всего в 3 км от деревни . Обеспечивает быстрый выезд на Москву, Калугу и в южном направлении.В пешей доступности (15 мин) ж/д станции ''платформа 140 км'' Расстояния до крупных городов от д. Воробьёво:Детчино ~ 10 кмМалоярославец (районный центр) ~16 км Обнинск ~34 км Калуга (областной центр) ~44 км Москва ~159 км Идеальное решение для бизнеса: универсальное здание.Звоните! Отвечу на все интересующие вопросы!Оператор недвижимости План Б - безопасная сделка с сопровождением профессиональных экспертов и опытных юристов, консультация и работа специалистов на всех этапах купли-продажи.План Б с нами легко!

Придорожный сервис Общая территория - 1,24 ГаОдин собственникМагазин-кафе, 2х этажное кирпичное здание - 338,3м2. Индивидуальное отопление, ГВС.Подвал магазина из блоков (14х11м) - 154м2.Стоянка для грузового и легкового автотранспорта (асфальтовое покрытие) - 7000м2 (возможность разместить до 50 машин).Двухэтажное здание для охраны стоянки с гостиницей на 4 номера (в номере по 2 одноместные кровати) - 60,2 м2. Душ и туалет общий, индивидуальное отопление, ГВС.Операторская, гостиница на 2 номера, мастерская. Кирпичное здание - 95м2. Отопление ГВС, туалет, санкабина.Навес над АГЗС ''ПРОПАН'' на 2 колонки - 42м2.Хранение газа ''ПРОПАН'' (две емкости) 20м2 - 121м2.Дизельная электростанция 9 кВт - 18м2.Мастерская- склад - 18,3м2.Трансформаторная подстанция ТП-60 кВА.Скважина для воды, L-45мГазопровод низкого давления Ду89 (в собственности) - 330м/п.Туалет уличный (теплый), холодная вода - 19,6м2. Навес (крытый) для отдыха 18м2. Техническое помещение 65м2 и вольер 30м2.Земля под стоянку - 7000м2.Земля под магазин - 1034м2.Земля под АГЗС - 4373м2.Арт. 144399127

Арт. 96733573. Продажа помещения свободного назначения в Малоярославце.Адрес: Калужская обл., г. Малоярославец, ул. Кутузова, д. 28.Площадь — 32,1 кв. м.В помещении подведены вода и канализация.Вход через общий коридор коридорного типа.Помещение отлично подойдёт для организации медкабинета, парикмахерской или аналогичного бизнеса.Звоните, чтобы узнать детали и записаться на просмотр.

Производственноскладской комплекс в Малоярославецком районе: готовый доходный актив с действующим арендатором Локация: Калужская область, Малоярославецкий район, заезд с Варшавского шоссе. Отличный подъезд, два въезда на территорию, рампа для погрузки/разгрузки — удобно для большегрузов. Параметры:площадь комплекса — 3480 кв. м,земельный участок — 3,2 га,право аренды участка — до 2045 года. Инженерные мощности:собственная ТП — 630 кВт, действующая газовая котельная — 600 кВт, имеются техусловия на газ — 830 куб. м/час,водоснабжение — собственная скважина,канализация — локальная система. Безопасность и инфраструктура:территория огорожена,круглосуточная охрана и видеонаблюдение,отдельно стоящее здание для персонала со всеми удобствами — вмещает до 40 человек. Главное преимущество — стабильный денежный поток:объект сдан в долгосрочную аренду иностранной производственной компании,договор — на 5 лет, перезаключение не требуется,ежемесячная арендная плата — 2,85 млн рублей,ежегодная индексация — по уровню инфляции,арендатор платит исправно. Потенциал роста доходности:получены разрешения на строительство двух зданий общей площадью 5000 кв. м (1000 + 4000). Это возможность увеличить полезную площадь и нарастить доход. Условия сделки:в продажу входят 100 % долей в ООО — на юрлицо оформлены все разрешения и договоры, это упрощает переход прав и снижает риски,отсутствие НДС при приобретении — экономия на итоговой стоимости,объект полностью готов к эксплуатации — никаких доработок не требуется.Подходит для инвесторов, ищущих пассивный доход, и для бизнеса, которому нужна готовая промышленная площадка с развитой инфраструктурой. Напишите или позвоните — расскажу детали, пришлю фото/схемы, организую показ. Код пользователя: 99951Номер в базе: 13748072

Арт. 133395062 Продается имущественный комплекс.Адрес объекта: Калужская обл, Малоярославецкий р-н, с. Головтеево.132 км Киевского шоссе М3.1 линия.Состав комплекса:Земельный участок: площадью 1,3 ГаНа участке здания: магазин-кафе 338 м2, мини-гостиница 100 м2, пункт охраны 80 м2.Автостоянка для грузовых автомобилей Газозаправочная станция Электроэнергия 60 кВт, вода скважина собственность, газ.

Арт. 91316199. Продается готовый бизнес: магазин в живописной деревне на берегу реки. Идеальный вариант для сезонной торговли с готовой лицензией и оформленными документами.Расположение Калужская область, Боровский район, деревня Аграфенино, улица Речная, дом 6А. Удобный подъезд, близость к воде, высокий летний трафик отдыхающих.Площадь и объект Торговая площадь — 40 кв.м. Здание и земельный участок находятся в собственности, документы готовы к сделке.Сезонность Магазин функционирует в летний период. Отличная основа для развития сезонного бизнеса: торговля продуктами, напитками, товарами для отдыха.Лицензия Действующая лицензия на розничную продажу алкогольной продукции до августа 2026 года. Возможность немедленного старта продаж.Электроснабжение Мощность 15 кВт, трёхфазное подключение. Достаточно для работы холодильного оборудования и освещения.Коммуникации Туалет — уличный. Отопление и централизованное водоснабжение отсутствуют, что соответствует сезонному формату использования.Преимущества Готовый бизнес ''под ключ'' с правом собственности, лицензией и электричеством повышенной мощности. Минимальные вложения для запуска летней торговой точки