Продажа коммерческой недвижимости в Калуге

В продаже объект производственно-складского назначения, расположенный в промзоне г. Малоярославец Калужской области. Земельный участок 0, 5 Га. Производственно-складское здание 1066 м². Высота потолков до балки 4, 5 м. Стены - промышленные ж/б панели. Пол - бетонная стяжка, сверху слой песка, щебня и асфальтовой крошки. Двое ворот высотой 4, 5 м (несквозные), рассчитанные на заезд фуры. Отведенная эл. мощность 100 кВт. Возможно увеличение до необходимой потребности. Под канализацию нужно оборудовать септик. Возможно подключение к частной водонапорной башне, тарифы государственные. В 2023 г в Малоярославце запустили новую газораспределительную станцию, в планах газификация данного района в течение ближайших 2-х лет. На территории есть административное здание с ремонтом и мебелью. Участок полностью огорожен. Удобный заезд для фуры с прицепом. До Киевского шоссе (трассы M3) 25 км. До МКАД 120 км.#производство#склад#земляпромназначения#продажапр оизводства#продажасклада#арендасклада#арендапроизв одства#производственныеплощадиПочему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 6787Номер в базе: 3105194

Адрес: г. Малоярославец, ул. Куликова, 42Продаётся База на земельном участоке площадью 23 сотки, на котором расположен функционирующий автосервис, введённый в эксплуатацию. Участок имеет множество преимуществ и возможностей для дальнейшего использования:- Автосервис: Корпус на три бокса с подъёмником, который можно адаптировать под автомойку.- Офисное помещение: На территории находится домик охраны, который можно использовать в качестве офисного пространства.- Дополнительные постройки: Навес для хранения материальных ценностей и вольеры для сторожевых собак.- Зона отдыха: Участок оборудован территорией для отдыха и приусадебного хозяйства.Возможности перепрофилирования:Участок может быть перепрофилирован под размещения произвводства, а также жилые нужды с возможностью пристройки жилого модуля или организации кафе.Инфраструктура:- Калитка участка ведёт в лес, который станет частью будущего городского парка.- На участке подключены центральная канализация, две линии электропередач (380 и 220 вольт), а также своя электроподстанция.- Газоснабжение и наличие двух линий подключения к городским и сельским сетям обеспечивают комфортные условия для эксплуатации.Транспортная доступность:К участку подходят две дороги: бетонированная и асфальтированная, что обеспечивает удобный доступ.Близость к объектам социальной инфраструктуры:В непосредственной близости находятся районная больница, остановки общественного транспорта, магазины, детский сад и школа.Этот участок представляет собой отличную инвестиционную возможность для бизнеса или комфортного проживания в живописном районе. Торг после осмотра.Количество символов: 1400 Код пользователя: 99951Номер в базе: 3128254

Продается производственно-складской комплекс общей площадью 2 844м кв.м, расположенный по адресу: Калужская область, Малоярославецкий район, с. Козлово.От МКАД 100 км. по Киевскому шоссе, от г. Калуги 50 км, от Обнинска 30 км,от Киевского шоссе 2 км.Комплекс расположен на земельном участке размером 1 га (10 000 м2) скадастровым номером 40:13:120327:97, категория земель: земли промышленности,с возможностью выкупа еще 1 га (земельного участка с кадастровымномером 40:13:120327:159).Проведены все коммуникации: вода, г аз, электричество ( свое ТП на 250Квт), интернет оптоволокно,водоотведение септик, собственная котельная.В комплекс входят следующие строения:- Ангар каркасный капитальный (кад.ном 40:13:120327:222) размером 60х24, площадью 1440 кв.м . Обшит оцинкованным профлистом, внутри обшит утеплителем тепофол . Проведено отопление системы Волкано. Без колонн, высота до фермы 6,5м, а до крыши 8м. Полы - асфальт.- Ангар арочный легко монтируемый размером 36х15, площадью 540 кв.м, обшит оцинкованным профлистом, внутри обшит утеплителем тепофол . Проведено отопление система Волкано, высота 8,5 м. Полы - асфальт.- Ангар арочный легко монтируемый размером 48х18, площадью 864 кв.м, обшит оцинкованным профлистом, внутри обшит утеплителем тепофол . Проведено отопление система Волкано, высота 9 м. Полы - асфальт.- здание Котельной с двумя газовыми котлами 100 Квт и 220 Квт с кадастровым номером 40:13:120327:135,- Наличие фундамента под склад размером 60х24, на котором возможно возведение ангара площадью до 1500 кв.м.Охраняемая территория комплекса огорожена, имеется видеонаблюдение. Все строения отапливаются,есть возможность увеличить электрическую мощность и объем газа. Удобные и асфальтированные подъездные пути,места разгрузки, большая парковка для большегрузного транспорта. Рядом остановка общественного транспорта.Остались вопросы, звоните!Мы каждый день анализируем Калужский рынок недвижимости!У нас огромный опыт работы на рынке недвижимости.Мы гарантируем индивидуальный подход к каждому клиенту.Окажем помощь в одобрении бизнес-ипотеки.Оперативно подберем необходимый вариант для Вашего бизнеса!АН Домовой - Всегда лучший результат!:- полное юридическое сопровождение сделки,- предоставление исчерпывающих консультаций по вопросам аренды и покупки недвижимости,- проведение переговоров, подготовка необходимых документов для сделок с Вашим участием,- помощь в продаже, покупке, сдаче в аренду недвижимости.Условия сделки

Комплекс зданий по производству удобрений ''Биопоток''. Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, площадь: 16 875 кв.м..На данный момент поданы документы на перевод категории земель в промышленное назначение. На территории располагаются:- одноэтажное здание склада сырья, назначение: нежилое, общая площадь 908,1 кв.м., инв. Объект имеет утепленную конструкцию, отопление не подведено. Техническая возможность подключения к системе отопления имеется.- двухэтажное здание цеха по производству биокомпоста, назначение: нежилое, общая площадь 894,5 кв.м., проведено энергоснабжение, водоснабжение. Объект имеет утепленную конструкцию, материал стен -сэндвич панели, металл, выполнена разводка системы отопления, магистраль от котельной срезана, подача тепла не производится. Ворота автоматические, оборудованы тепловыми барьерами.- одноэтажное здание гаража, назначение: нежилое, общая площадь 184,1 кв.м., - одноэтажное здание котельной, назначение: нежилое, общая площадь 58,7 кв.м., - ангар, строение 5, площадь застройки: 588,7 кв.м., заведено электричество.- ангар утепленный, строение 6, площадь застройки: 590,6 кв.м., заведено электричество. Отопление не подведено. Имеется техническая возможность подключения.Коммуникации: - энергоснабжение, - водоснабжение, - газоснабжение (требует подключения) так как котельная не подключена к магистрали газоснабжения, расположенной по границе участка. Также котельная отключена от системы отопления зданий.На территорию спокойно заезжают фуры, ворота ангаров и цехов пердусмотрены по высоте для проезда большегрузов.Дорога до комплекса- асфальт, подъезд свободный с трассы Варшавское шоссе. Расстояние до Москвы (178,4 км) маршрут: ш. Минское/Е30/М-1,ш. Киевское/E101/M3. Расстояние до Калуги 72,8 км. Сделана оценка комплекса, для заинтересовавшихся, есть возможность с ней ознакомиться. Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 37190Номер в базе: 3975855

Продается уникальный готовый бизнес — рынок стройматериалов, расположенный на центральной улице города Медынь! Это идеальное предложение для тех, кто хочет начать или расширить свой бизнес в сфере строительства и ремонта. Удобное расположение на проходимой улице гарантирует постоянный поток клиентов, а легкий заезд по асфальтированной дороге делает ваш рынок доступным для покупателей и поставщиков.Земельный участок общей площадью 22,36 сотки включает в себя два просторных ангара для хранения стройматериалов, а также небольшое здание площадью 11 кв. м, которое можно использовать как офис или склад. Все необходимые коммуникации уже подведены: электричество мощностью 30 кВт, а также возможность подключения к центральной канализации, водопроводу и газу. Это значительно упростит ведение бизнеса и снизит затраты на эксплуатацию.Документы на землю полностью оформлены.Не упустите шанс стать владельцем прибыльного бизнеса в растущем сегменте рынка! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр!Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 37190Номер в базе: 4289436

Номер ЛОТА: 1857. Прoдaется прoизводственно-склaдскoй комплекс oбщeй плoщaдью 2844м2.Oт МКАД 100км. пo Kиевскому шoссе, oт г.Kалуги 50км, от Обнинcкa 30км, от Киeвскогo шoссе 2км. Комплекс расположен на земельном участке размером 2га, категория земли: земли промышленности.Проведены все коммуникации: вода, газ, электричество (свое ТП на 250 Квт), интернет оптико-волоконно, своя котельная.Построено :1.Ангар каркасный капитальный размером 60х24, 1440м2, обшит оцинкованным профлистом, внутри обшит утеплителем тепофол. Проведено отопление система Волкано. Без колон, высота до фермы 6.5м. а до крыши 8м. Пол асфальт.2.Ангар арочный легко монтируемый размером 36х15, 540м2 обшит оцинкованным профлистом, с внутри обшит утеплителем тепофол. Проведено отопление система Волкано. высота 8,5м. Пол асфальт.3.Ангар арочный легко монтируемый размером 48х18, 864м2 обшит оцинкованным профлистом, с внутри обшит утеплителем тепофол. Проведено отопление система Волкано. высота 9м. Пол асфальт.4.Котельная с двумя газовым котлом 100Квт и 220Квт5.Наличие фундамента под склад размером 60х24, возможно возведение ангара 1500м2.Итого 2844м2 складской площади.Охраняемая территория комплекса огорожена, имеется видеонаблюдение. Закрытая охраняемая территория, наличие котельной (газ среднего давления).Все строения отапливаются, есть возможность увеличить электромощность. Удобные и асфальтированные подъездные пути, места разгрузки, большая парковка для большегрузного транспорта. Рядом остановка общественного транспорта.ДАННЫЙ ОБЪЕКТ ВОЗМОЖНО КУПИТЬ В ЛИЗИНГ С АВАНСОМ от 10%, НА СРОК ДО 5 ЛЕТ, С НАЛОГОВОЙ ВЫГОДОЙ ДО 45%!

В продаже производственно-складской объект, расположенный в промзоне Калуги, район Азарово.Площадь производственного помещения 3645, 5 м2. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: продается доля этого помещения.Объект состоит из производственных и офисных площадей.Высота потолков 3 м.Земельный участок площадью 13 898 м2 (1, 4 Га) в аренде. Счета по аренде между собственниками разделены, каждый оплачивает аренду части земельного участка. При продаже помещения будет оформлена переуступка прав аренды на часть от вышеуказанного метража. Коммуникации: электроснабжение, водоснабжение центральное (вода питьевая), канализация центральная. Сейчас отключены.Отопление от электричества. Газ заведен на территорию. Ранее отведенная электрическая мощность составляла 220 кВт. Имеется своя подстанция. Территория огорожена. Подъезд асфальтированный.На продаваемой доле нет долгов и обременений. #производство#склад#земляпромназначения#продажапр оизводства#продажасклада#арендасклада#арендапроизв одства#производственныеплощадиПочему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 6787Номер в базе: 2947538

В продаже объект производственного назначения, расположенный в г. Калуга, ул. Непокоренных Ленинградцев 27. В его состав входят:-Производственное здание площадью 176.6 м² (подготавливаются документы на постановку здания на кадастровый учет).-Подведенные коммуникации: Свет - 15 кВт (380), вода - центральная, канализация - септик, газ - 200 м.-Высота потолков 3.7 м.-Мощность электросети 15 кВт (Предполагается увеличение мощности!)-Высокий трафик, земельный участок примыкает к а/д д. Бутырки - с. Воскресенское-В пятидесяти метрах остановка, получено согласование на заезд рядом с ней.-Разрешенное использование: магазины (непродовольственных товаров). Легко меняется вид коммерческой деятельности. Сделать переоборудование/переоформление под ваши потребности-Тип парковки подразумевает грузовой автотранспорт-Проектно-техническая документация прилагается, -Полная площадь земельного участка 15 соток (продажа оговаривается отдельно). Площадь земли под продажу 4 сотки.-Здание будет отделываться металокасетами (уже куплены, скоро начнется монтаж)-Установлена пожарная сигнализация.Долгосрочная аренда - Стоимость - 100 т.р.+ к.у.Так же рассмотрю сдачу вместе с участком 15 сотокИдеально подойдет под АВТОСЕРВИС свободно вместятся 4 поста.Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 188064Номер в базе: 5734828

В продаже производственный комплекс, состоящий из 3-х объектов: Производственно-складское помещение площадью 1104 м2, Трехэтажное офисное помещение 691, 5 м2 (3-й этаж мансардный, есть подвал), Земельный участок 8600 м2. Расположен в индустриальном парке Грабцево. Территория огорожена, выложена бетонными плитами, офисная зона выложена клинкерной плиткой. Хороший асфальтированный подъезд. Из коммуникаций: центральная вода и канализация, электричество 100 кВт с возможностью увеличения мощности. Газовое оборудование смонтировано, сделаны техусловия на подключение, их необходимо продлить и выполнить работы по подключению. Высота пролетов в производственном помещении 9 м, установлены рельсы для кран-балки на 5 тонн. Ворота с улицы на нулевом уровне с возможностью въезда внутрь. Офисные помещения отремонтированы, есть душевые, пункт охраны, подключены телефон и интернет, установлено видеонаблюдение. Документы к продаже готовы. Объект продается от физ. лица. НДС нет.#производство#склад#земляпромназначения#продажапр оизводства#продажасклада#арендасклада#арендапроизв одства#производственныеплощади#производство#склад# производственныеплощади#коммерческаянедвижимость#к упитьбизнес#продажабизнеса#продажапроизводства#пок упкапроизводства#производственнаяплощадка#готовыйб изнес#производственныйкомплексПочему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 6787Номер в базе: 3031529

В продаже производственно-складское помещение + земельный участок в черте города. И здание, и земля в собственности. Площадь помещения 3912 кв. м. Материал стен и перекрытия крыши - ж/б панели промназначения. Высота потолков 6 м. Четверо сквозных ворот, расчитанных на проезд для грузового транспорта. Своя трансформаторная подстанция. Подключенная эл. мощность 150 кВт. Газ, центральные вода и канализация не подведены. Есть возможность проведения газа. Газовая служба прислала договор о технологиском присооединении объекта к сети газораспределения. На одной из стен здания установлены два Циклона, предназначенных для улавливания древесных отходов (стружки, опилок, пыли). Земельный участок 11312 кв. м (1, 13Га). Участок полностью огорожен. Свой индивидуальный въезд. По дороге свободно проходит фура с прицепом.#производство#склад#земляпромназначения#продажапр оизводства#продажасклада#арендасклада#арендапроизв одства#производственныеплощади#коммерческаянедвижи мость#купитьбизнес#продажабизнеса#продажапроизводс тва#покупкапроизводства#производственнаяплощадка#г отовыйбизнес#производственныйкомплексПочему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 6787Номер в базе: 3094777

В продаже административно-складской комплекс с собственным земельным участом в черте города, мрн Кубяка. Земельный участок промназначения 1,5 Га в собственности. 0,38 га в аренде. Первая линия, собственный заезд. Территория огорожена. Административное двухэтажное здание 1090 м2 с подвалом по всему периметру. Четыре здания промназначения: три кирпичных по 435 м2 и одно ж/б 400 м2 с потолками от 4 до 6 м высотой. Здания требуют ремонта. Собственная трансформаторная подстанция. Выделенная мощность 150кВт. Возможно увеличение эл.мощности. Отопление от соседней ТЭЦ. Сейчас отключено. Центральные водоснабжение и канализация. Газа нет. Без долгов и обремененний. Документы к продаже готовы.Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 6787Номер в базе: 2982338

Продается производственная база для хранения, ремонта и обслуживания тяжелой автомобильной техники. Комплекс представляет собой:Участок 1,3 гаОфисное помещение 2 этажа плюс цокольное помещение, используемое для хранения инвентаря. Общая площадь 707 кв.м.Здание с кабинетной планировкой, современным ремонтом, чистыми современными оборудованными местами общего пользования.Отопление - производственные газовые котлы, расположены в котельной внутри зданияСклад - Второе здание - поделено на 4 части:общая площадь склада 970 кв.м.Первый этаж - склад, рем зона для автомобилей (гараж), зона для столовойГабариты гаража: высота - 8,5м, длина - 18м, ширина - 12м, проезды: ширина 4м - высота 4мНа втором располагаются комнаты для рабочих. Рем зона со сквозными проездами (проезд 4*4 м)Площадь гаража - 220 кв.м.Площадь склада: 100 кв.м. (ширина/длина - 6/18 м, высота потолка 4 м)Здание автомойки:Площадь - 160 кв.м., высота потолка - 7 мПроезды: 4м ширина, 4.5 м высотаТакже на территории есть еще 2 ангара и открытый гаражТерритория огорожена хорошим капитальным забором, вся площадка заасфальтирована, может использоваться для производственного автопарка.На базе своя газораздаточная станцияэлектростанциявода - скважинаканализация - автоматические септики. Мощности хватает для обслуживания всех зданий в бесперебойном режиме.Участок: -категория земель - Земли населённых пунктов-ри - Склады и оптовые базы V класса вредности по классификации СанПиНПочему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 37190Номер в базе: 10014054

Арт. 92929323 Прeдлагaeтся к покупке коммерческая недвижимость:-адрeс — г. Kалуга, ул.Литвиновская, д. 2,-площaдь здания — 1432 кв.м,-высотa пoтолков — 4,5 м,-pаcполoжeнo нa земeльнoм учaсткe плoщадью 1600 кв.м,-пpaвовой peжим здaния и земельногo учаcткa — принадлeжат нa пpaвe cобственности, Мы каждый день анализируем Калужский рынок недвижимости! Мы гарантируем полное сопровождение и чистоту юридической сделки!Оперативный показ в любое время.Агентство недвижимости ''Самолет Плюс'' - Всегда лучший результат!

Продается готовый производственный комплекс для сыроделия, расположенный на земельном участке площадью 1990 м². Основное здание цеха общей площадью 307 м² (по факту больше) построено из кирпича с железобетонными перекрытиями и фундаментом, что гарантирует долговечность и надежность эксплуатации. Внутренние полы выложены специализированной щелочеустойчивой плиткой, отвечающей санитарным нормам пищевого производства. Объект полностью оснащен необходимым технологическим оборудованием, что позволяет начать выпуск продукции сразу после завершения сделки. Ключевым преимуществом является полноценное центральное подключение ко всем коммуникациям: электричество мощностью 100 кВт, газ, водоснабжение и канализация, а также автономная система отопления. В стоимость также включен смежный земельный участок площадью 272 м², предназначенный для размещения очистных сооружений. Все объекты находятся в собственности, а вид разрешенного использования земли соответствует профилю деятельности, что исключает юридические сложности. Комплекс обладает значительным потенциалом для масштабирования бизнеса благодаря солидной площади земельного надела. Всегда на связи ! Записывайтесь на показ!Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 51364Номер в базе: 10432258