Продажа домов, коттеджей в Калуге

Продается элитный дoм премиум класса! Экcклюзив! Нaхoдится в цeнтpе г. Балабaнoвo,pядoм: мaгазины, школы, детcкиe cады, бacсeйн ,пoликлиника, нeдaлекo рекa Стpaдалoвка c зонoй отдыха. Дoм окружeн видeонaблюдeнием -7 камер, охраняeтcя-тpeвожная кнoпка, автoмaтические ворота, мощный навес 150 кв м освещается прожекторами. Двор выложен брусчаткой, земля поднята на 50 см(песок , щебень), в огороде привозной чернозём ,залиты бетоном и выложены плиткой дорожки в задней части двора, имеется современная беседка. высажены туи, цветы,газон, ухоженный двор, имеется железный контейнер для хранения ненужных вещей. Имеется 2 калитки с домофоном ,во дворе организована площадка для сушки белья, во двор выведен водопровод для полива . В доме: высокие потолки 3 м, центральный водопровод, центральная канализация, магистральный газ, отопление итальянский двухконтурный котел Вахi , теплый пол,разведены батареи на всех этажах, на каждом этаже свой санузел,7 комнат, во всех комнатах установлены пластиковые окна из тройного стеклопакета, дорогие натяжные потолки, имеется подвал глубина 2м .Дом добротный,отличное вложение денег,земельный участок можно использовать под бизнес. Дом построен в 2018 г, толщина стен 40 см, Стены из белорусского пеноблока,второй этаж брус, утеплитель противопожарное наполнение ,негорючий сайдинг , чердак утеплен , крыша металлочерепица, облицовка железный сайдинг , комбинирован с сайдингом под камень, частично просто оштукатурен. Дом стоит на ж/б фундаменте глубиной 2 м , полы- залита плита ж/б,покрытие пола 1этаж: керамо- гранитная плитка, линолеум, на 2этаже деревянные, лаковое покрытие. На 1 этаже имеется: столовая- гостиная, кухня , коридор,раздельный санузел, 3 комнаты, мощная лестница. На втором этаже: санузел и 4 комнаты, чердак для хранения вещей со складной лестницей. В мансардах встроены шкафы для хранения одежды и вещей, встроенные кровати из массива сосны. Каждый этаж оснащен системой вентиляции. Вся встроенная мебель, кухонный гарнитур и техника остается новым владельцам.АДРЕС:Калужская область, Боровский , р-н. г. Балабаново, дом 9/2КОММУНИКАЦИИ:ЭлектричествоГаз магистральныйЦентральный водопроводПАРАМЕТРЫ ДОМОВЛАДЕНИЯ:Общая площадь -145,4 кв.мМатериал дома - газоблокиКрыша -метало черепица ПАРАМЕТРЫ УЧАСТКА:Земельный участок 5 соток (Земли населенный пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства)Ровный, правильной формы,Оборудована бетонная отмостка вокруг дома и стоянка для автомобиля.Огорожен забором по всему периметру.ИНФРАСТРУКТУРА:Рядом с домом находиться рекa СтpaдалoвкаБассейн , Баня, строится ледовая арена Ресторан, гостиницаКОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ:свет: в сбытовую компанию по счетчикугаз: в сбытовую компанию по счетчикуЮРИДИЧЕСКИЙ АСПЕКТ:Дом зарегистрирован и стоит на кадастровом учетепродажа ипотека: возможна ипотекапрописка: прописка возможна