Земельный участок, Таруса
Тарусский район
Продаю Участок 5,76 ГА ( 576 соток это: 556 сот КФХ ( 4,06га+1,5га КФХ +20 сот ИЖС) для ведения и развития КФХ,ЛПХ,ИЖС по Симферопольскому шоссе,ндалеко от г.Серпухов,в Тарусском р-не,в Жилой деревне Кресты. Подъезд круглый год. Дорога Асфальт!!!Два въезда ,с двух сторон!Участок Цена за 1 сотку 15 000 руб.(дочитайте все до конца ).Участок расположен в Живописном месте, с выходом в лесной массив, в охотхозяйство.Рельеф участка ровный, ухожен - ежегодный покос травы. Трава сенокосная. На территории есть вековые дубы и липы. Грибы в изобилии. Вся граница обозначена бетонированными столбами 80*80мм ( металл ). Территория Электрофицированна и Газофицированна:- ЛЭП ( с КТП ) протяженностью 500 п.м - в собственности,- Газопровод ( труба 63 мм) протяженностью 250 п.м- в собственности.На территории есть : ДОм 144 кв.м, Хозпостройка 6м*4,5м(метал +сварка),Колодец 12 колец,Трикорол ТВ, Интернет. ДОМ 144 кв.м (12м*12м) состоит из модулей+брус 150*150 мм :- Две спальни по 15 кв.м каждая, - Гостиная 42 кв.м ( 6м*7м ),- Кухня 15 кв.м , - Санузел с двумя ванными 15 кв.м,- Горячее и холодное водоснабжение с тройными фильтрами для для очистки воды,- Настенный двух контурный котел, - Напольный бойлер ем. 200 л.Полы, стены, потолок с повышенным утеплением. В доме 7 радиаторов отопления.t* зимой не ниже + 25*С. ДОм построен для круглогодичного проживания.Введен в эксплуатацию. Вечернее и ночное освещение при домовой территории.Имеется автобусное сообщение с г.Таруса,с г.Серпухов (до м.Южная ),с г.Москва (до м.Теплый Стан).До автобусной остановки 300 метров.Рядом река Таруса, до реки ОКА 15 минут на машине.Таруса имеет статус природно-архитектурного заповедника и входит в списокисторических городов России. На машине до г.Таруса менее 15 минут.В Тарусе есть поликлиника, больница, Новый Дворец Спорта, Музыкальная школа, Музеи,Концертный Зал. Магазины : МАГНИТ,ДИКСИ,ВЕРНЫЙ,ПЯТЕРОЧКА,РЫНОК,АПТЕКИ.Вся проектная документация в порядке. В собственности более 5 лет. Я СОБСТВЕННИК !В цену 15 000 р. за сотку входят затраты на строительство объектов недвижимости:ДОМА, ЛЭП, ГАЗОПРОВОД и прочее ... ( всего 6 объектов недвижимости с правомсобственности на каждый объект, оформляется одним договором К-П).Налог на землю маленький, т.к. земля С/Х,статус КФХ.С 1.03 2022 г. РАЗРЕШЕНО на землях С/Х назначения строительство индивидуальныхжилых домов для нужд КФХ ! Внесен законопроект о развитии сельского туризма.Фермеры смогут размещать туристов на землях сельхоз назначения.