Продажа земельных участков в Балабаново г.

Объявление о продаже земельного участка под торговые площадиОбъект: земельный участок под коммерческую застройку (торговые площади).Кадастровый номер: 40:03:110612:51Местоположение: Калужская обл., Боровский р-н, городское поселение Балабаново, Балабаново, М-3 Украина, 96-й километрКиевского шоссеОсновные характеристики:•Площадь: 0,7 Га / 70 соток,•Категория земель: земли населённых пунктов,•Вид разрешённого использования (ВРИ): промышленно-складской комплекс (при необходимости изменения ври на предпринимательство -торговлю и тд,•Форма участка: правильная/прямоугольная,•Рельеф: равнинный, без рельефа, сухойИнфраструктура и транспортная доступность:•Расстояние до магистральной дороги: 20м,•Пешеходный трафик: высокая проходимость из-за удачного расположения на магистральной трассе,•Рядом расположены: объект находится в индустриальном парке, рядом имеются: заправочные станции, пятёрочка, бургер-кинг, магазины автозапчастей и многое другое.Коммуникации (наличие/подведение):•Все коммуникации по границе участка!Преимущества участка:•Высокая проходимость и видимость с дороги,•Возможность размещения крупноформатного торгового объекта,•Соответствие градостроительным нормам для торговой застройки,•Перспективный район с растущей плотностью населения,•Отсутствие обременений и споров по границам.Описание:Продажа от собственника, все документы предоставим по запросу, обременения отсутствуют, готовы выходить на сделку, форма оплаты любая. Очень перспективный участок для торговой площади с возможностью расширения(инфа по запросу)!!! Приглашаем инвесторов! Дополнительно:•Возможны переговоры по цене при обоснованном предложении,•Готовы предоставить фото, видео и схему/документы участка по запросу,•Помощь в согласовании проектной документации (по договорённости).

Продается отличный земельный участок 6 соток. Участок находится в коттеджном поселке ''Венский сад'' в городе Балабаново. Недалеко от участка находится жд станция, в пяти минутах езды, там же центр города , где находится вся инфраструктура. Участок правильной прямоугольной формы, ровный. До центра Москвы 1 час 40 минут езды. Рядом с участком проходят все центральные коммуникации: столб с электричеством, центральный водопровод, газ и центральная канализация, это позволит вам сократить расходы на коммуникациях, так как не придется делать септик и колодец, нужно только врезаться и протянуть трубу. Рядом лес экологически чистый воздух. Звоните ! Показ в любое время! Код пользователя: 196600Номер в базе: 3061603

ОписаниеПродажа участков в новом коттеджном поселке NEW Николаевка Местоположение: Коттеджный поселок расположен в живописной местности, окруженной лесом и красивыми водоемами. Идеальное место для тех, кто ценит природу и тишину. Вблизи находятся города: Боровск, Обнинск, Ермолино, Балабаново, а также деревня Комлево, Кириллово. Транспортная доступность:- До трассы М3 всего 20 минут. - Удобное расположение позволяет быстро добраться до всех ключевых точек региона. Коммуникации:электричество подключается по заявлению до 15 кВт газоснабжение по заявлению за счет государства до границе участка по программе ''Догазификации''Инфраструктура:- Все необходимые коммуникации (газ, вода, электричество) уже проведены - Развитая инфраструктура: рядом находятся популярные супермаркеты, пункты выдачи заказов, аптеки, школы, детские сады, банки и другие объекты социальной значимости. - пляж Бора-Боровск в шаговой доступностиОсобенности поселка:- Участки различных размеров, идеально подходящие для строительства загородного дома вашей мечты. - Возможность выбора готового проекта дома или индивидуального проектирования. - Цена за сотку - от 100 000 рублей.Преимущества покупки:- Эксклюзивные условия для первых покупателей. - Отличный инвестиционный потенциал благодаря выгодному расположению и развивающейся инфраструктуре. - Рассрочка безпроцентов, без участия банка!Дополнительные услуги: Мы предлагаем помощь в строительстве домов по готовым проектам различной площади и планировки. Наши специалисты помогут вам воплотить ваши идеи в жизнь!Не упустите возможность стать владельцем участка в одном из самых перспективных проектов региона! Звоните прямо сейчас и узнайте больше о наших специальных предложениях для первых покупателей.Ждем вас в нашем офисе для подробной консультации и показа участков!

Продается земельный участок 6,6 га под рекреацию (гостиница, база отдыха, ДОЛ). Кадастровый номер участка - 40:03:110301:4Адрес - Балабаново, ул. Южная. Коммуникации по границе!Возможна продажа от юр.лица с частичным НДС!Уникальная инвестиционная возможность! Продается крупный земельный участок площадью 6,6 га в г. Балабаново Калужской области (ул. Южная) для создания прибыльного рекреационного объекта.Ключевые преимущества:Идеальное расположение: Участок находится в черте г. Балабаново, всего 80 км от МКАД по Киевскому шоссе. Отличная транспортная доступность: пересечение Киевского и Варшавского шоссе, близость ж/д вокзала.Превосходное окружение: Расположен на берегу живописной реки, в окружении соснового леса (вековые сосны на участке!). Идеально для отдыха и создания атмосферы спокойствия.Юридическая чистота и потенциал:Вид владения - частная собственность.Категория земель: Земли населенных пунктов.Вид разрешенного использования (ВРИ): Рекреационное использование.Возможно перерегистрировать ВРИ на ИЖС, для строительства коттеджного поселка,Разрешено строительство: Гостиницы, базы отдыха, санатории, детские оздоровительные лагеря (ДОЛ), эко-отели, глэмпинги, коттеджные поселки.Готовая база для старта: На территории присутствуют постройки под реконструкцию, что позволяет значительно ускорить запуск проекта.Коммуникации:Городские коммуникации (электричество, вода, канализация) подведены по границе участка. Минимальные затраты на подключение объектов.Все необходимые городские сети в непосредственной доступности.Удобная конфигурация: Участок правильной формы, благоприятен для ландшафтного проектирования и размещения объектов.Варианты использования (ВРИ ''Рекреация''):Премиальный эко-отель или глэмпингБаза отдыха или санаторийДетский оздоровительный лагерь (ДОЛ)Коттеджный поселок для отдыхаИ другие объекты рекреационного назначения.Параметры:Площадь: 6,6 га.Адрес: Калужская обл., г. Балабаново, ул. Южная.Условия продажи:Стоимость: Договорная (готовы к обсуждению с серьезными покупателями).Рассматриваем варианты торга для заинтересованных инвесторов.Идеальная площадка для вложения средств в высокодоходный туристический бизнес!Не упустите шанс приобрести перспективный участок под готовый бизнес-проект в развивающемся районе с отличной логистикой!

ПРОДАЕТСЯ ОТЛИЧНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК в живописной деревне Киселёво, вблизи г. Балабаново, 75 км от МКАД. Участок правильной формы, 11 соток, ИЖС, станет отличным местом для строительства дома вашей мечты Коммуникации: свет и газ по границе участка. Комфортное расположение. В деревне находится продуктовый магазин. Город Балабаново со всей необходимой инфраструктурой в пешей доступности. Также имеется остановка общественного транспорта. Хороший круглогодичный подъезд. Многие соседи живут постоянно. Документы готовы к продаже. Никаких обременений.Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного участка, который станет началом новой главы в вашей жизни!

Продам участок 5 сот. В деревне Шилово, Калужская обл. (не Снт, а именно деревня).75 км от Мкад по Киевскому шоссе.В данный момент идёт активная реконструкция Киевского шоссе.Время в пути с 2026 года составит менее часа.Круглогодичный подъезд.Рядом каскад прудов.В шаговой доступности лес.