Продажа земельных участков в Барсуках

Земельный кластер (несколько участков) 50 га у Варшавского шоссе + бизнес у трассы + без соседей по периметру Продается уникальный земельный кластер ~50 га в Калужская область, д. Барсуки (за мемориалом ВОВ) одним лотом!. От собственника, без посредников!!! 17 км от Юхнов Первая линия у Варшавское шоссе Асфальтированный подъезд прямо до участка (круглый год) Это не просто земля Это готовая база под бизнес с возможностью быстрого старта: глэмпинг / база отдыха / туризм ферма / скотоводство / пасека фестивали и мероприятия питомник / разведение мотоспорт / активный отдых Ключевые преимущества: Отсутствие соседей по периметру (никаких жалоб и ограничений) Ручьи с двух сторон участка Электричество 15 кВт (официально) Действующая пасека + домик пасечника Шлагбаум (контроль доступа) Подготовлено место под кроссовую мототрассу Рядом охотничьи угодья (много дичи) Локация с трафиком В 5 км проходит фестиваль Бессонница (тысячи людей ежегодно) Отличный поток с трассы подходит под коммерцию Сильный коммерческий бонус Прямо у шоссе: участок под кафе (в собственности) готовый съезд с трассы большая парковка готовый проект кафе сделанный под заказ можно сразу запускать точку дохода Документы Кадастровые номера предоставлю по запросу (все участки оформлены, прозрачная история) Условия Цена: 16 900 000 ? (обсуждается) Возможен частичный обмен: На спецтехнику, катер, авто и другие ликвидные активы Дополнительно — возможна разумная скидка при быстром выходе на сделку Почему это редкое предложение крупный массив земли прямая привязка к трассе несколько сценариев монетизации часть инфраструктуры уже есть такие участки появляются редко Звоните / пишите — расскажу подробнее, покажу участок

Код объекта: 659083. ОБМЕН ! Продается участок правильной формы в заповедном месте Барсуки Жуковского района. По границе участка свет, газ, по всему периметру огорожен забором из проф. листа. На участке фундамент под одноэтажный дом 11*12, есть разрешение на строительство, ленточный фундамент, плиту залить не успели, сваи глубина 2,5м-2,8, расстояние через 1,8, арматура 12, вниз фундамент уходит на 40-50 см, цоколь 30-40. На участке хоз. блок. Дорога асфальт, подъезд чистят круглогодично. Соседи все живут. Виды шикарные на просторы, леса (смешанные, сосны), поля, рядом водоем в 15 минутах езды на автомобиле. При подъезде к участку свободно передвигаются лесные звери: косули, олени, белки, зайцы и т.п. Приобретая данный участок вы будете наслаждаться природой в уединении с самим собой !!! Возможно приобретение в ипотеку по льготной ставке с гос. поддержкой ! Трасса А 108, Варшавское, Киевское шоссе. От МКАД 90 км ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА НЕДВИЖИМОСТЬ ИЛИ АВТО