Продажа земельных участков в Дементеевке

Арт. 134088841 Расположение: Калужская область, Козельский район, д. Дементеевка. Концепция проекта:Развития многопрофильного комплекса на базе фермерского хозяйства. Идеально подходит для создания туристического кластера, включающего глэмпинги, базы отдыха, отели и гостиничное обслуживание. Ключевые условия сделки: Объект: 4 смежных земельных участка. Статус: участки находятся в собственности, 1 собственник. Продажа: целиком (единым лотом). Юридическая чистота: обременений нет. Почему это выгодно? Растущий рынок: Калужская область входит в ТОП привлекательных регионов для внутреннего туризма. Инвестиционный потенциал: прогнозируемый рост цен на землю и высокий спрос на загородный отдых. Подтверждённый интерес: регион уже привлекает крупных инвесторов. Уникальные преимущества локации: Природный потенциал: участок расположен на живописном берегу реки Бобровка — идеальные условия для экотуризма. Туристический трафик: близость к всемирно известной Оптиной Пустыни обеспечивает стабильный поток паломников и туристов при явном дефиците качественной гостевой инфраструктуры. Транспортная доступность: До Оптиной Пустыни: 13 км (15 мин на авто). ЖД станция: 9,5 км. Аэродром: 16 км, Аэропорт: 84 км, Москва: 227 км. Техническая готовность к строительству: Категория земель: для ведения сельскохозяйственного производства (возможна смена ВРИ). Рельеф: ровный участок, не требующий сложных земляных работ. Коммуникации: газ, центральный водопровод и электричество подведены к границе участка, что значительно сокращает затраты на подключение.