Продажа земельных участков в Хламово

Продаю земельный участок (ИЖС) 15 соток! В наличии 2 соседних участка на выбор!) Переуступка права аренды! Расположение: Калужская область, Мещовский район, с. Хламово, ул. Дачная, 13а. Кадастровый номер:40:15:020301:53 Площадь: 15 соток. Вид разрешённого использования : ИЖС Внимание Оба участка находятся в аренде у муниципалитета на 20 лет Вы можете стать новым арендатором по договору переуступки прав аренды и не торопясь, спокойно, построить на участке дом своей мечты Все документы готовы к переуступке В чем выгода арендовать, а не покупать сразу в собственность? Кадастровая стоимость участка -109 289? Стоимость переуступки прав аренды - 95 000? По закону любой человек может выкупить арендованный у государства участок если построит на нем жилой дом! Выкуп из аренды в собственность с построенным домом в Калужской области составляет 5% от Кадастровой стоимости! (Смотри - Постановление Правительства Калужской области от 20.07.2022 530). Ваши расходы на выкуп участка составят всего 5 450? - (5% от 109 289?) Итого участок обойдется вам со всеми расходами после постройки дома всего в 100450?!(95000+5450). Про место Расстояние. Участок находится в доступности к крупным городам - Калуга 53 км (1ч) и Москва 196 км (3.5ч), Природа. Село расположено в зоне хвойно-широколиственных лесов, на берегу реки Теча.Окружение лесом дает возможность для отдыха на природе и прогулок, сбора ягод, грибов, охоты. Река Теча. Оба участка расположены непосредственно вдоль берега реки. В этом месте река образует пруд, можно будет организовать выход и спуск к воде,для отдыха и рыбалки! Также вдоль реки есть набережная по которой можно выйти ко второму пруду, смотри на картах!) Коммуникации.(электричество идет по границе участка),Вода и канализация (делаем скважину и ставим септик)!) Инфраструктура. Село небольшое, спокойное, в селе есть большая Усадьба житель которой сильно преобразил и улучшил всю территорию вокруг!) Не упустите возможность приобрести участок в таком живописном месте! Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации!