Продажа земельных участков в Озерный дп (Малоярославецкий район)

Арт. 94662327. Срочно! Участок 15 соток в охраняемом закрытом посёлке. Чистый воздух, водохранилище. 40:13:070708:197 Продаётся земельный участок идеальной прямоугольной формы площадью 15 соток на охраняемой, закрытой территории. Отличный вариант для строительства загородного дома или бани для круглогодичного проживания. Преимущества локации: Экология и природа: Тишина, чистый воздух, великолепный вид на окрестности. Рядом с участком — лес, где растут грибы и ягоды. Вода и отдых: Близко к водохранилищу. Отличная рыбалка, есть оборудованный пляж. Рядом — популярные места для охоты. Доступность: Круглогодичный подъезд по хорошей дороге. Свет подведен к границе (столб), вода — по согласованию. Безопасность: КП с охраной и шлагбаумом. Удаленность (расчет на машине): • МКАД (трасса А-101/М3) — 130 км • Обнинск — 45 км • Калуга — 70 км Коммуникации: Участок правильной формы, границы ровные, готов к освоению. Звоните, покажу в любое удобное время!

Продается участок 10 соток. Участок расположен в охраняемом СНТ, где круглогодично живут соседи. В шаговой доступности находится местное озеро, а в 5 минутах езды крупное водохранилище с песчаным дном. Так же вблизи располагается Рыболовная база Атлант где можно заниматься платной, круглогодичной рыбалкой и проводить время с удовольствием. Участок находится в экологически чистом районе, далеко от шумных городских улиц. Он предлагает уединение и тишину, что идеально подходит для отдыха и релаксации. На территории СНТ располагается Бар-отель Рыбацкий Дворик. Участок имеет удобную транспортную доступность, а на территории СНТ есть база отдыха ''Мелодия леса''. Вода и электричество уже подведены, а в планах проведение газа. На участке можно строиться и жить круглогодично, либо использовать с коммерческим уклоном, построив гостевой дом вокруг вековых деревьев. На территории также имеются несколько детских площадок, что делает это место идеальным для семей с детьми. В городе Обнинске находятся очень сильные физико-математические классы, что делает его привлекательным для семей с детьми, которые хотят обеспечить своим детям высокое качество образования. Расстояние до ЦКАДа всего 90 км, а до аэропорта Внуково - 112 км (скоро открытие метро). Это значит, что участок находится в удобном месте для тех, кто хочет иметь доступ к городу, но при этом жить вдали от шума и суеты. До города Калуга меньше часа езды. Так же есть ж/д станция, с которой могут встречать и привозить по договоренности (охрана СНТ). Район Малоярославский, СП Село Головтеево, вблизи деревни Кобылино. Фото сделаны в августе 2023 года. Кадастровый номер: 40:13:070708:125 Возможен торг.