Продажа земельных участков в Полотняном Заводе

Продается участок 15,8 соток в историческом Полотняном Заводе! Идеальное место для вашего дома: Калужская область, Дзержинский район, пос. Полотняный Завод, ул. Пестеля, д. 56. Всего 160 км от Москвы по трассе на Медынь (30 км от Калуги). Участок расположен на территории уникального историко-архитектурного и природного музея-заповедника ''Полотняный Завод'' — без каких-либо обременений и ограничений на застройку (не входит в зону регулирования объекта культурного наследия федерального значения). Характеристики участка: • Площадь: 1580 м² (15,8 соток), кадастровый 40:04:030107:80. • Форма: прямоугольник ~5030 м. • Подъезд с двух сторон (сверху и снизу). • Электричество: по левой границе, с электросчетчиком и лицевым счетом (готово к использованию). • Газ: проведен до границы участка (установлен тройник), проект согласован с 57 соседями — ветка тянута за свой счет. • Вода: подключение рядом с баней (у соседей проведено, возможна скважина — глубина небольшая). Все документы в порядке: • Разрешение на строительство двухэтажного дома от администрации района (действует до августа 2026 г.), утверждены градостроительный план и схема планировочной организации участка (пятно застройки). • Присвоен почтовый адрес. Соседи — построенные, добропорядочные и состоятельные люди. Участок планировался под мой дом, но купил квартиру в городе — теперь продаю. Фотографии осенние (участок выделен на одной из них для ориентира: правая граница — коричневый забор, левая — электрические столбы). Звоните — отличный вариант для постоянного проживания или дачи!