Продажа земельных участков в с. Корекозево (Перемышльский район)

Предлагается к продаже земельный участок на живописном высоком берегу реки Оки в 18 км от областного центра Калужской области города Калуги в с. Корекозево, с предполагаемым поэтапным планом развития указанной территории с использованием заложенного в нее природных ресурсов. Вся территория обладает большим экономически выгодным потенциалом. В настоящий момент времени территория представляет из себя участок земли на котором проводились работы по добыче карьерного песка с прилегающим участком земли для ведения разной хозяйственной деятельности. Работы по добыче песка ограничились трудоемким и экономически затратным снятием пустых вскрышных пород и последующей добычей сухих песков, до уровня грунтовых вод, то есть до уровня обводненных строительных песков. В связи с этим, на первом этапе предлагается осуществить добычу обводненных строительных песков методом гидронамыва с использованием плавучего земснаряда, для дальнейшего углубления и заполнения карьера водой. Таким образом, итогом данного этапа освоения территории является образование водоема в частной собственности. Так как основные трудоемкие работы по снятию вскрышных пород и устранению сухой породы уже осуществлены, подготовка к добыче и сама добыча обводненных песков предполагает минимальные экономические затраты с использованием гидронамывного оборудования, что в свою очередь ведет к быстрому получению прибыли от реализации обводненных строительных песков. Данные предварительно проведенной геологоразведки запасов и качества обводненных песков на данной территории карьера представлены в приложениях на фото. По данным исследований видно, что фракция песка 1,6-2.2 без гравийных включений и с низким содержанием глины и пыли. Приблизительные запасы обводненных строительных песков на рассматриваемой территории составляют около 0.8 млн. м3. Сразу можно проанализировать приблизительную экономическую выгоду по разработке первого этапа плана развития данной территории, если принять за среднюю цену реализации обводненного песка в ЦФО 400 руб. 00 коп: 0.8 млн. м3 400 =320 млн. руб. 00 коп. Где: 0,8 млн. м3 количество песка, 400 руб. приблизительная цена песка, 320 млн. руб. полученная выручка от реализации песка. Из анализа геологоразведки запасов и качественного состава обводненного песка в карьере видно, что экономически оправдано, для получения дополнительной прибыли от добычи песка, производство бетона, так как песок таких фракции, как в данном карьере может использоваться для производства качественных и дорогих марок бетона. Благодаря наличию хорошей дороги в этом направлении от города Калуги, позволит осуществлять доставку производимой продукции до конечного потребителя точно в срок. Благоустроив водоем, полученный при добыче песка из карьера и прилегающую к нему территорию вокруг, можно получить прекрасное место для создания любого объекта массового досуга и отдыха населения.

Внимание! Господа предприниматели и люди думающие о своём будущем вам предоставляется уникальная возможность обустройства собственной усадьбы, базы или дома отдыха. Река Ока и песчаный пляж в 700 метрах от участка. Рядом сосновый бор, целебный воздух и потрясающая природа. Расстояние до Калуги 15 км. Расстояние до Перемышля 8 км. МКАД 190 км. Земельный участок 247,3 сотки категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) для индивидуального жилищного строительства с потрясающим видом на пойму реки Оки. Расположен по адресу: Калужская обл., р-н Перемышльский, с. Корекозево. Участок правильной формы, размер 224 х 222 метра, ровный, без кустов и деревьев. Вторая линия от дороги, в стороне от шума, при этом не далеко от социальной инфраструктуры: школа, детский сад, медицинский пункт, полиция, продуктовые магазины. Остановка общественного транспорта в пяти минутах. Магазин в 10 минутах ходьбы. Участок с возможностью заведения электричества и газа. Вода по средствам скважины. Кадастровый номер: 40:17:100104:35, 36. Координаты: 54.321275, 36.175896 Агентство недвижимости ''Домашний очаг'' существует более 15 лет на рынке недвижимости в городе Калуге. Мы помогаем нашим клиентам во всех вопросах, связанных с недвижимостью: БЕСПЛАТНЫЕ юридические консультации. Поможем получить ипотеку в любом банке России. Полное юридическое сопровождение от задатка до сделки -- гарантия юридической чистоты. Поможем Вам выгодно и главное безопасно продать или купить недвижимость!

Предлагается к продаже земельный участок, площадью 45 соток, расположенный по адресу: Калужская обл., р-н Перемышльский, с. Корекозево, ул. Центральная, д. 206 б. Участок расположен в непосредственной близости от р. Оки, имеет отличные видовые характеристики, втора линия от центральной дороги на Перемышль, недалеко инфраструктура, магазины, медпункт, детский сад, остановки транспорта. 20 минут езды на авто до г. Калуги ( 20 км) Магистральный газ и электросети по границе участка. Вода (скважина), канализация (септик) необходим монтаж. Рядом построены дома с круглогодичным проживанием, дороги зимой чистят. Кадастровый номер: 40:17:100101:382 Один совершеннолетний собственник, без обременений.

Арт. 137372836 Вашему вниманию представлен участок площадью 14 соток по адресу с. Корекозево ул. Центральная. Преимущества объекта: • Земля БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ! БЕЗ ОГРАНИЧЕНИЙ! Подходит под все виды сертификатов • Ровный просторный участок правильной прямоугольной формы 23*59 • Подходит под строительство (ИЖС), в публичной кадастровой карте — ЛПХ • Виды разрешенного использования Жилые дома на 1-2 семьи (индивидуальные жилые дома) • ЭЛЕКТРИЧЕСТВО по границе участка. Газ по улице Центральная • Почва песчаная. Участок размежеван • От участка до асфальта 300 метров по плотной грунтовой дороге. • Удобная локация. Остановка в 500 метрах от участка. До магазинов \ пунктов выдачи маркетплейсов\ администрации\ школы - 3 минуты на авто, или 15 минут пешком. Рядом река Ока, вокруг живописный вид и Сосны. Остались вопросы? Звоните!

Арт. 133127272 Вашему вниманию представлен участок площадью 20 сот. по адресу Перемышльский район с. Корекозево, ул. Солнечная (ориентир ул. Центральная, д. 23). БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ! ХАРАКТЕРИСТИКИ: *Ровный просторный участок правильной прямоугольной формы, *Подходит под строительство (ИЖС), в публичной кадастровой карте — ЛПХ, *Межевание проведено, *Песчаная почва, *Газ и электричество проходят по границе участка, *Подъезд к участку возможен с двух сторон — дорога грунтовая, В пешей доступности продуктовые магазины (Пятёрочка, Магнит, авокадо), ПВЗ (OZON, Wildberries), почта, школа, остановка общественного транспорта. Вокруг лесистая местность, свежий воздух, рядом река Ока. Реальному покупателю торг! ЗВОНИТЕ, ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПОКАЗ!

Продаётся земельный участок 48 соток, категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов) для ведения личного подсобного хозяйства, с потрясающим видом на пойму реки Оки по адресу: Калужская обл., р-н Перемышльский, с. Корекозево, ул. Центральная, д. 206 б. Участок правильной прямоугольной формы, размер 60х80 метров (можно разделить на два по 24 сот.), ровный, без кустов и деревьев. Расположен на второй линии от дороги в стороне от шума, при этом не далеко от социальной инфраструктуры: школа, детский сад, медицинский пункт, продуктовые магазины. Остановка в паре минут. Магазин в 10 минутах ходьбы. Река Ока и пляж в 300 метрах от участка. Расстояние до Калуги 15 км. Расстояние до Перемышля 8 км. Участок с возможностью заведения электричества и газа, проходят по границе. Вода по средствам скважины. Соседи активно строятся. Подъезд круглогодичный. Кадастровый номер: 40:17:100101:382, Координаты: 54.332550, 36.177554

Арт. 141875489 Продается участок в д.Корекозево, Перемышльского района Калужской области. Участок 15 соток прямоугольной формы, шириной 26 м и длиной 58 м. Участок подходит под ипотеку, можно приобрести с последующим подрядом постройки дома на нем. Коммуникации электричество по границе, столб установлен уже возле участка, газ уже провели вдоль улицы, есть возможность подключения. По соседству уже построены дома. Недалеко протекает река Ока, панорамный вид на противоположный берег, свежий воздух отличное место для охоты и рыбалки. Подъезд к участку круглогодичный, дорога зимой чистится. В Корекозево, развитая инфраструктура, сетевые магазины ''Пятерочка'', ''Магнит'', детский сад, школа, Фаб, автобусное сообщение, до калуги 20 км, 25-30 минут езды на авто. Один собственник, быстрый выход на сделку. Заинтересовал участок? Звоните, записывайтесь на просмотр. Мы каждый день анализируем калужский рынок недвижимости! Мы гарантируем полное сопровождение и чистоту юридической сделки! Агентство недвижимости ''Самолет Плюс'' - Всегда лучший результат! объекта: 127127075