Продажа коммерческой недвижимости в Калуге

Арт. 132629318 Вашему вниманию представлен участок в пром. зоне 11,2 соток Преимущества объекта: • Без обременений, юридически чистый объект • Локационно удобный - до центра города и до окружной - равная удалённость • До инфраструктуры - остановок\ магазинов\ асфальтированной дороги - всего 800 метров • Коммуникации по границе участка • Есть возможность выделить отдельный изолированный подъезд

Код объекта: 1365325. Продается единственный масштабный участок для строительства оздоровительного комплекса Последний участок на Левом берегу Оки размером 2 Га. Выровнен, ухожен, правильной формы. Коммуникации по границе

Арт. 137673564 Продаётся готовый бизнес-актив: производственно-складская база с арендаторами Представляем вашему вниманию инвестиционно-привлекательный объект — земельный участок промышленного назначения площадью 32 сотки, расположенный с прямым заездом с ул. Гурьянова. Это не просто земля, а полностью функционирующий, огороженный и охраняемый комплекс, готовый к запуску вашего производства или логистического центра. Объект не требует дополнительных вложений в инфраструктуру и уже генерирует стабильный денежный поток. Ключевые преимущества объекта: * Готовая инфраструктура: на участке уже заасфальтированы все проезды и площадки. Подведено 50 кВт электроэнергии (с реальной возможностью увеличения мощности под ваши нужды), есть центральное водоснабжение. Газ проходит по границе участка, что значительно упрощает и удешевляет подключение. * Стабильный арендный доход: на территории расположены 10 капитальных гаражных боксов, которые в данный момент сдаются в аренду. Вы приобретаете не только землю, но и действующий арендный бизнес, который начнёт приносить прибыль с первого дня. * Безопасность и контроль: территория полностью огорожена, что обеспечивает сохранность имущества. По периметру ведётся круглосуточное видеонаблюдение, а объект находится под охраной частного охранного предприятия (ЧОП) с пультовой сигнализацией. * Отличная локация: прямой выезд на одну из ключевых городских магистралей обеспечивает удобный доступ для грузового и легкового транспорта, что является критически важным для любого промышленного или складского предприятия. Это идеальное решение для инвесторов и предпринимателей, которые ищут готовый к работе объект без необходимости долгих согласований и строительства. Вы получаете ''бизнес под ключ'': заезжай и работай (или просто получай арендную плату). Не упустите возможность приобрести ликвидный коммерческий актив! Цена и условия продажи обсуждаются с реальным покупателем. Звоните, чтобы договориться о просмотре и получить подробную информацию.

Продаётся земельный участок 30 087 кв.м в черте города Калуга! Ключевые характеристики: - Кадастровый номер: 40:26:000104:337 - Категория земли: земли населённых пунктов - Разрешённое использование: строительство производственно-складского комплекса - Рельеф: с небольшим уклоном, удобен для строительства - Расположение: близко к окружной автодороге Калуги, в непосредственной близости от технопарка Грабцево, компании Груп Рус и международного аэропорта ''Калуга'' - Круглогодичный подъезд — удобная логистика Инфраструктура и коммуникации: - Возможности газификации, водоснабжения, водоотведения и электроснабжения имеются - Участок в собственности, все документы готовы к продаже Почему это выгодно: - Отличное местоположение для бизнеса и производственно-складских целей - Хорошо развитая инфраструктура и транспортные коммуникации - Быстрый старт строительства благодаря подготовленности участка Не упустите возможность! Звоните сейчас, чтобы узнать подробности и оформить сделку!

Код объекта: 1066918. Земельный участок площадью 2,6339 Га г. Калуга Участок правильной прямоугольной формы, ровный, без перепада высот, с отличной геологией, с трех сторон не имеющий соседей и ограниченный только городскими улицами. Продаётся земельный участок промышленного назначения с богатой и развитой инфраструктурой, с мощными инженерными сетями, без обременений и сервитутов на первой линии главной улицы города Калуги, областного центра Калужской области. Выгодное географическое положение, удобная, идеальная логистика с отличным круговым проездом, новым дорожным покрытием и широкой рекреационной полосой со всех сторон участка имеют максимально выигрышное стратегическое значение для строительства промышленного объекта с любой энергоёмкостью и архитектурной эстетикой, торгово-развлекательного центра, а так же жилой застройки с удобным подъездом из любого конца города на разных видах городского транспорта. Получив в распоряжение данную территорию Вы сможете незамедлительно приступить к привязке Вашего проекта и сэкономить немало времени и средств для его осуществления и, в процессе дальнейшей эксплуатации Вашего объекта, беспрепятственно увеличивать мощности, а также не испытывать никаких проблем с доставкой персонала на предприятие. Характеристики участка: Адрес ориентира: ул. Московская, дом 350-А, участок виден на панораме Яндекс-карты. Инфраструктура: участок расположен на первой линии центральной улицы (ул. Московская) в сложившейся торгово-промышленной и жилой зоне одного из ключевых микрорайонов города Калуги. Коммуникации: Электричество — РП в 200 метрах до границы участка (возможно получение любой мощности), альтернативное подключение к высоковольтной линии 10 кВ в 15 метрах по границе участка. Газ — магистральный газопровод высокого давления 500 мм в 15 метрах от границы участка, возможно получение любых объемов. Водопровод — кольцевой, 225 мм для пожаротушения и подачи питьевой воды от двух независимых источников снабжения уже проложен по участку и подключен. Канализация бытовая 160 мм — уже проложена по участку и подключена к магистральному коллектору 400 мм в пятидесяти метрах от границы участка. Ливневая канализация — вновь построенный коллектор 500 мм вдоль границ участка (подключен). Связь — кабель на 10 телефонных номеров уже на участке, подключение любого количества номеров и оптоволоконного кабеля интернет. На участке произведен вывоз растительного слоя земли, установлено ограждение, освещение, имеются хозяйственные постройки, охрана, вдоль первой линии выполнено благоустройство прилегающей территории с прокладкой ливнёвой канализации, построен дублёр основной автодороги, проложены тротуары с осветительными приборами, выполнено озеленение.

Код объекта: 1948658. Продается участок коммерческой земли 1,67 Га в черте города Калуги! Зона общественно-делового назначения! Участок непосредственно примыкает к окружной трассе (Северный обход г.Калуги). Черта города!!! Идеальная транспортная доступность - прямой заезд с окружной дороги (Москва, Тула, Брянск) и с ул. Литвиновской. Точки подключения электроэнергии и газа в непосредственной близости от участка. Относится к зоне общественно-делового назначения О1. Основные виды разрешенного использования в зоне О1 1 Предпринимательство 4.0 2 Бытовое обслуживание 3.3 3 Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1 4 Среднее и высшее профессиональное образование 3.5.2 5 Отдых (рекреация) 5.0 6 Здравоохранение 3.4 7 Общественное управление 3.8 8 Обеспечение внутреннего правопорядка 8.3 9 Ветеринарное обслуживание 3.10 10 Религиозное использование 3.7 11 Социальное обслуживание 3.2 12 Обеспечение научной деятельности 3.9 13 Культурное развитие 3.6 14 Коммунальное обслуживание 3.1 15 Улично-дорожная сеть 12.0.1 16 Благоустройство территории 12.0.2 17 Историко-культурная деятельность 9.3 18 Хранение автотранспорта 2.7.1 19 Внеуличный транспорт 7.6 20 Стоянка транспортных средств 4.9.2 Условно разрешенные виды использования 1 Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) 2.6 2 Среднеэтажная жилая застройка 2.5 3 Блокированная жилая застройка 2.3 4 Связь 6.8 5 Автомобильный транспорт 7.2 Вспомогательные виды разрешенного использования 1 Хранение автотранспорта 2.7.1 2 Коммунальное обслуживание 3.1

Продается участок 13 соток под постройку коммерческого помещения или частного дома Первая линия. Рядом ресторан бык. Участок ровный. Правильная форма. Заезд с асфальта. Подробнее по телефону.

Арт. 122721666 Продается (ДОЛЯ) земельный участок 32,51 Земельный участок Категория земель: Земли населенных пунктов, Разрешенное использование: для размещения производственных построек Адрес: г. Калуга, с. Новождамирово, ул. Новождамировская, д . 2Г На территории находятся строения. Нежилое здание 1 ( 2-й этаж можно жить) Площадь 64,4 кв.м. (1- этаж-32,8 кв.м., 2- этаж- 31,6 кв.м.) Водопровод, электричество, отопление. Адрес: г. Калуга, с. Новождамирово, ул. Новождамировская,д. 2Г Кадастровый номер 40:22:151601:79 Нежилое здание 2 Площадь 232,5 кв.м. Водопровод, электричество, отопление. Адрес: г.Калуга, с. Новождамирово, ул. Новождамировская, д. 2В Кадастровый номер 40:22:151601:73 \

В продаже земельный участок промназначения в г. Калуга. Площадь участка 3300 м2 (33 сотки). Участок огорожен. Удобный подъезд для большегрузного транспорта. Заведено электричество 50 кВт. Возможно увеличение мощности до 500 кВт. Газ подведен к территории. На участке установлен септик и емкость для сбора сточных вод. Земля продается вместе с новым ангаром площадью 287,7 м2. Ангар холодный, обшит профнастилом. Удобная транспортная и пешая доступность. Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров . Код пользователя: 6787 Номер в базе: 4457213

Пpодaeтся земельный участок площадью 30 087 м² кв. м, кадастровый номер 40:26:000104:337, кaтегoрия земель: земли нacеленныx пунктов, paзpeшённое использoвaние : для строительства производственно-складского комплекса. Зeмельный учacток paсполагaeтcя в чертe гopoда Кaлуги в нeпoсpeдcтвeнной близocти к окружной автодороге, рельеф участка ровный, рядом находятся Теxнопарк Гpабцево и мeждунаpoдный aэpопoрт ''Калуга''. Имеются технические возможности для газификации, водоснабжения, водоотведения и электрификации. Участок в собственности, документы готовы к продаже.

Продается земельный массив общей площадью 4393 м2 (пзз -ж1) категория - знп, ври - среднеэтажная застройка. Калужская область , г. Калуга, р - н микр - на Силикатный, ул.Изумрудная (пересечение с ул.Гурьянова). Кадастровый номер 40:26:000084:197Подойдет для строительства: СТРОИТЕЛЬНЫЙ МАГАЗИН ТУ/ТРЦ РЫНОК РЕСТОРАН/КАФЕ/БАР ГОСТИНИЦА МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТРФИТНЕС ЦЕНТР/СПА ДЛЯ СРЕДНЕЭТАЖНОЙ ЗАСТРОЙКИ АВТОМОЙКА АВТОСЕРВИС На смежном участок построено офисно-торговое здание. В 80 м от участка расположены многоквартирные дома построенные застройщиком КЗСМ, в 50 м многоквартирные дома ЖК Яченский парк (два дома сданы, строится третий), в непосредственной близости построен ЖК Изумрудная Долина, в тыльной части участка расположен Коттеджный поселок комфорт класса Просторы. Вся инфраструктура в пешей доступности (детский садик, магазины Верный Пятерочка, детская больница в 250 м от участка). Возможен обмен на коммерческую недвижимость. Собственность.

Предлагается к покупке производственная база по адресу: г. Калуга, ул. Азаровская д.30А В составе производственной базы: 1.Земельный участок 1.1 Га(10951 кв.м) 2.Двухэтажное кирпичное административное здание 468,3 кв.м (+пристройка в строй готовности 250кв.м) строение 1 3.Нежилое двухэтажное административное здание площадью 130,5 кв.м( строение 2) 4.Одноэтажный кирпичный склад-гараж 213,7кв.м (строение 3) 5.Здание РБУ 45,3кв м ( строение 4) 6.Одноэтажный кирпичный гараж 244,4 кв.м( гараж на 5 автомобилей) строение 5 7.Одноэтажное кирпичное здание мастерских 520,1 кв.м (строение 6) 8. Одноэтажное кирпичное здание (Склад) 337,6 кв.м (строение 7) 9.Эстакада 230,2 кв.м Строения и здания НЕ в аварийном состоянии, на участок 3(три) независимых въезда, участок ровный. Собственная газовая котельная , водоснабжение 200 куб.м в месяц , энергоснабжение 30 кВт. Удобное, перспективное месторасположение, данная территория отлично подойдет для ведения любых промышленных работ, установки производства, как пищевого, так и технического, обслуживания автотранспорта, постройки складских помещений. возможно использование под жилищное строительство и размещение объектов торговли. Данное приобретение станет хорошим инвестиционным вложением в ваше будущее!