Продажа коммерческой недвижимости в Балабаново г.

ПРОДАЁТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 0,7 ГА ПОД КОММЕРЧЕСКУЮ ЗАСТРОЙКУ НА ТРАССЕ М-3 ''УКРАИНА'' Боровский район, г.п. Балабаново, 96-й км Киевского шоссе ПРЕМИАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕЗА Высокий трафик: Участок расположен всего в 20 метрах от федеральной трассы М-3 ''Украина'' с интенсивным автомобильным и пешеходным движением Готовая инфраструктура: В шаговой доступности — индустриальный парк, АЗС, супермаркет ''Пятёрочка'', Burger King, магазины автозапчастей Отличная видимость: Прямая видимость с дороги, идеальное место для размещения крупноформатного торгового объекта ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ• Площадь: 7 000 м² (0,7 Га / 70 соток)• Категория: Земли населённых пунктов• ВРИ: Промышленно-складской комплекс (возможна смена на торговлю/предпринимательство)• Форма: Правильный прямоугольник• Рельеф: Ровный, сухой, без перепадов высот• Коммуникации: Все сети по границе участка ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ? Перспективный район с растущей плотностью населения до МКАД менее 100км Соответствие градостроительным нормам для коммерческой застройки Отсутствие обременений и споров по границам Все документы готовы к сделке Любая форма оплаты Возможен торг при серьёзном обосновании ИДЕАЛЬНО ДЛЯ:• Торговых центров и гипермаркетов• Автомобильных дилерских центров• Логистических и складских комплексов• Сетевых объектов общепита• Автосервисов и станций техобслуживания• Строительных и хозяйственных магазинов ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ• Предоставление фото, видео, схемы и документов по запросу• Помощь в согласовании проектной документации (по договорённости)• Организация оперативного просмотра НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ!Инвестируйте в перспективный бизнес уже сегодня! Участок с таким расположением — редкость на рынке.Звоните прямо сейчас для получения подробной информации и организации просмотра!Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 141545Номер в базе: 11953430

Объявление о продаже земельного участка под торговые площадиОбъект: земельный участок под коммерческую застройку (торговые площади).Кадастровый номер: 40:03:110612:51Местоположение: Калужская обл., Боровский р-н, городское поселение Балабаново, Балабаново, М-3 Украина, 96-й километрКиевского шоссеОсновные характеристики:•Площадь: 0,7 Га / 70 соток,•Категория земель: земли населённых пунктов,•Вид разрешённого использования (ВРИ): промышленно-складской комплекс (при необходимости изменения ври на предпринимательство -торговлю и тд,•Форма участка: правильная/прямоугольная,•Рельеф: равнинный, без рельефа, сухойИнфраструктура и транспортная доступность:•Расстояние до магистральной дороги: 20м,•Пешеходный трафик: высокая проходимость из-за удачного расположения на магистральной трассе,•Рядом расположены: объект находится в индустриальном парке, рядом имеются: заправочные станции, пятёрочка, бургер-кинг, магазины автозапчастей и многое другое.Коммуникации (наличие/подведение):•Все коммуникации по границе участка!Преимущества участка:•Высокая проходимость и видимость с дороги,•Возможность размещения крупноформатного торгового объекта,•Соответствие градостроительным нормам для торговой застройки,•Перспективный район с растущей плотностью населения,•Отсутствие обременений и споров по границам.Описание:Продажа от собственника, все документы предоставим по запросу, обременения отсутствуют, готовы выходить на сделку, форма оплаты любая. Очень перспективный участок для торговой площади с возможностью расширения(инфа по запросу)!!! Приглашаем инвесторов! Дополнительно:•Возможны переговоры по цене при обоснованном предложении,•Готовы предоставить фото, видео и схему/документы участка по запросу,•Помощь в согласовании проектной документации (по договорённости).