Продажа земельных участков в Подсосенках

Продаю переуступку прав аренды земельного участка 16,36 сотки в Калужской области, Медынский район, д. Подсосенки.Участок подходит для строительства загородного дома, дачи или семейной резиденции. Спокойная зелёная локация, открытое пространство, рядом поля, деревья, грунтовый подъезд. Формат — тихая загородная жизнь на границе с Московской областью.Основные характеристики:Площадь: 1 636 м² / 16,36 сотки.Кадастровый номер: 40:14:051602:271.Категория: земли населённых пунктов.ВРИ: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).Финансовые условия:Стоимость переуступки прав аренды — 330 000 руб.Ежегодная аренда — 7 479,02 руб.Аренда зарегистрирована до 06.04.2046.Выкуп после строительства и регистрации жилого дома при ставке 3% от кадастровой стоимости составит 5 609,26 руб. Кадастровая стоимость: 186 975,40 руб.Объекты недвижимости на участке отсутствуют.Документы в наличии: договор аренды, выписка ЕГРН.Электричество и газ по границе участка. Вода и канализация — автономный формат: скважина и септик. Официальная сделка заключается в формате официального договора о переуступке прав аренды с последующей регистрацией в Росреестре.Для безопасных расчётов возможно открытие аккредитива в Домклике: деньги покупателя защищены до момента регистрации права.Расстояние до Москвы — около 140 км, до Наро-Фоминска — около 80 км, до Калуги — около 80 км.Посмотреть участок можно самостоятельно в любое удобное для вас время.Пишите или звоните, отвечу на вопросы.