Аренда коммерческой недвижимости в Калуге

Сдается в аренду на длительный срок участок производственного назначения в промзоне г. Калуги на территории действующего предприятия. Площадь участка 9000 м2 (90 соток). Участок отсыпан щебнем. Подъезд асфальтированный. Подходит для стоянки спецтранспорта, склада под открытым небом. Территория огорожена, под видеонаблюдением и охраной. Два въезда/выезда на окружную: через город и минуя его. Доступ на территорию круглосуточный через ''умный шлагбаум''. Отличный доступ для большегрузного транспорта. На территории есть вилочный и фронтальный погрузчики. При необходимости выделим офисное помещение. Рассмотрим ваши предложения и пожелания. Код пользователя: 6787 Номер в базе: 12754703

Добрый день, уважаемые арендаторы! Вашему вниманию предлагается производственно-складская территория, состоящая из одного объемного производственно-складского помещения, второго поменьше и административного здания. Производственное основное здание разделено на 4 зоны. Отапливается одна зона площадью 1020 м². Есть возможность подключения отопления других зон. Въезд в цеха оборудован воротами размером 4х4,5 м². Административное здание имеет административно-бытовой трех этажный блок, с кабинетами, душевыми, раздевалками и подсобными помещениями. На втором и третьем этаже в 2020 году был произведен капитальный ремонт. В общем 74 кабинета без учета подсобных. При необходимости здание может быть переоборудовано в общежитие без ущерба административным площадям. Закрытая охраняемая территория, удобные подъездные пути. В 2026 году планируется полноценный запуск части платной дороги М-3. Путь до Москвы займет 1.5 часа. Объект находится на объездной дороге и имеет близость к аэропорту, что упрощает логистику. Общая площадью 60 000 м², в том числе: Земельный участок: 6 га Количество зданий: 3 здания Производственные помещения: 4030 м² Высота потолков главного здания: до 13 м Офисные помещения: 2670 м² (74 кабинета) Парковочное пространство: до 70 легковых, до 120 большегрузных авто Собственная ж/д платформа: 8 вагонов Коммуникации: Водопровод: городской Канализация: городская Отопление: собственная котельная 1 гВт Электричество: 250 кВт с полученным разрешением до 850кВт Газ: городской При необходимости собственник рассмотрит капитальный ремонт, увеличение мощностей коммуникаций и реконструкцию объектов под цели Арендатора. Стоимость с НДС. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Оперативная организация просмотра и заключение договора. Гарантия юридического сопровождения сделки.