Земельный участок расположен в Юго-Западном направлении от Москвы, между Федеральной трассой М-3 (Киевское шоссе) и Старокалужским шоссе. Расположение участка и окружающая инфраструктура предполагают его широкое использование в разных направлениях бизнеса. В 400 м. расположена железнодорожная линия, 2,5 км. до жд станции, по границе проходит магистральный газ, согласована возможность подключения 3 мВт электрической энергии, проведена финансово-экономическая оценка инвестиционной перспективы объекта. Возможны различные варианты сотрудничества и продажи.