Уважаемые покупатели!
Предлагаем к продаже семейную загородную усадьбу на берегу реки Оки, в 180 км от Москвы в д. Городское Калужской области.

На участке 30 соток расположен 3-этажный дом общей площадью 280 кв м плюс 100 кв м полноценный 3 этаж (не отделан, свободная планировка)
Прекрасное место для тех, кто ценит комфорт, тишину и красоту природы. Вас окружат сосны, можжевельники, туи и ели, создавая неповторимую атмосферу уюта и спокойствия.
На участке выполнен ландшафтный дизайн по авторскому проекту, ухоженный газон, высажены цветы, декоративные деревья и кустарники с уже готовой системой автополива. Сделана дренажная система по участку.

Уважаемые покупатели!
Предлагаем к продаже семейную загородную усадьбу на берегу реки Оки, в 180 км от Москвы в д. Городское Калужской области.

На участке 30 соток расположен 3-этажный дом общей площадью 280 кв м плюс 100 кв м полноценный 3 этаж (не отделан, свободная планировка)
Прекрасное место для тех, кто ценит комфорт, тишину и красоту природы. Вас окружат сосны, можжевельники, туи и ели, создавая неповторимую атмосферу уюта и спокойствия.
На участке выполнен ландшафтный дизайн по авторскому проекту, ухоженный газон, высажены цветы, декоративные деревья и кустарники с уже готовой системой автополива. Сделана дренажная система по участку.
Предусмотрена площадка для парковки 4 машин и встроенный гараж на два автомобиля, открытая терраса по всему периметру 1 и 2 этажа (террасная доска, лиственница)
На первом этаже дома расположились: просторная зона кухни-гостиной с камином, холл с вместительной гардеробной, гостевой санузел.
На втором этаже спальня-кабинет, 2 просторные гостевые спальни, второй санузел.
В отделке использованы только премиальные материалы, двери нестандартного размера выполнены по индивидуальному заказу из массива дуба, лестница металлокаркас, ступени массив дуба, обшита панелями шпон дуба.
В доме много света и воздуха, высокие потолки и большие окна создают уютную атмосферу.
На участке баня из северного леса (сруб ручной рубки), просторная зона отдыха со стилизованной мебелью, проведен газ, оборудован санузел и душевая, на открытой террасе смонтирована купель, к бане примыкает дровник и большая открытая площадка с мангальной зоной.
Проведен интернет опт/волокно.
Дом и территория оборудованы системой видеонаблюдения с информированием о проникновении на территорию.
Технические характеристики:
- фундамент ленточный глубина 1,7 метра, сверху плита 200 мм, слой утеплителя, стяжка.
- стены дома газобетонные блоки Ютонг D500, с улицы цементно -песчаная штукатурка, внутри гипсовая, внутренние арки выполнены из керамического кирпича
- крыша мягкая черепица, подшита софитами из металлического сайдинга.
- электричество 15 кВт, газ, вода колодец, канализация септик Топаз.
- техническое оборудование размещено в отдельной бойлерной.
Площадка перед домом и воротами выполнены из природного камня, дорожки - тротуарная плитка.
Забор - столбы с облицовкой из природного камня, металлический сайдинг, автоматические ворота.
Остается мебель и частично техника.
Кадастровый номер участка 40:17:100201:159

Комфортная транспортная доступность, всего 12 км по хорошей асфальтированной дороге до г. Калуга, 180 км от Москвы по Киевскому шоссе.

Звоните, отвечу на все ваши вопросы, организую оперативный показ в удобное для вас время.