Продается уникальный, готовый к запуску, рыболовно-производственный комплекс в Малоярославецком районе Калужской области в 120 км от Москвы.

Комплекс имеет удобное транспортно-логистическое сообщение, располагаясь на 1-й линии Киевского шоссе.(автодорога М-3).
Адрес объекта отсутствует на Яндекс.Картах, поэтому указан ближайший. Точные координаты: 55.003578, 36.542648.

Земельный участок в собственности, общей площадью 10,08 Га (кадастровый номер 40:13:040701:3880).

Огороженная и охраняемая собственная территория. Удобные подъезды для коммерческого и личного транспорта, парковка. Дорога до комплекса и территория внутри комплекса полностью бетонированы.

В состав комплекса входят капитальные строения, в том числе:
1.

Продается уникальный, готовый к запуску, рыболовно-производственный комплекс в Малоярославецком районе Калужской области в 120 км от Москвы.

Комплекс имеет удобное транспортно-логистическое сообщение, располагаясь на 1-й линии Киевского шоссе.(автодорога М-3).
Адрес объекта отсутствует на Яндекс.Картах, поэтому указан ближайший. Точные координаты: 55.003578, 36.542648.

Земельный участок в собственности, общей площадью 10,08 Га (кадастровый номер 40:13:040701:3880).

Огороженная и охраняемая собственная территория. Удобные подъезды для коммерческого и личного транспорта, парковка. Дорога до комплекса и территория внутри комплекса полностью бетонированы.

В состав комплекса входят капитальные строения, в том числе:
1. Производственный комплекс, общей площадью 1362,8 м2, включая холодный склад-ангар ,
2. Административно-бытовой корпус, площадью 403,7 м2,
3. Контрольно-пропускной пункт, площадью 49,7 м2,
4. Магазин продовольственной продукции, площадью 67,4 м2,
5. Нежилое здание (Кафе), площадью 67,6 м2,

Виды разрешенного использования земель:
-Для ведения сельскохозяйственного производства,
-Для строительства кроликофермы,

Комплекс возводился для разведения рыбы, в т.ч. осетра, стерляди, производства деликатесов рыбной продукции включая красную и чёрную икру.

Комплекс оснащен новейшим оборудованием необходимым для разведения, кормления, вылова, разделки, ''дойки'' рыбы, хранения, упаковки и отгрузки готовой продукции.

На территории комплекса располагается готовый, оборудованный магазин для торговли собственной продукцией. А так же кафе для посетителей и гостей комплекса.

Офисно-административное здание оснащено современной системой кондиционирования и вентиляции и располагает полностью оборудованными всей необходимой мебелью рабочими и административными кабинетами, переговорной, гардеробными, туалетами, местами отдыха и приема пищи.

Производственное здание построено с соблюдением всех санитарных и эпидемиологических норм, включая бытовые помещения для переодевания с душевыми комнатами и помещениями для санитарной обработки одежды. Так же имеется собственная лаборатория, цеха разделки, обработки, упаковки и контроля качества продукции.

На территории комплекса расположены: рыбохозяйственный водоем (биофильтр), рыбохозяйственный водоем, (илоотстойник), рыбохозяйственный водоем (пруд), карантинный водоем.

Есть вся разрешительная документация, включая лицензию на пользование недрами, СЭЗ, Акт о присоединении электрических сетей (общая мощность 500 кВт), ТУ на подключение газового оборудования и теплотехнический расчет.

Имеются собственные скважины и котлы отопления.

На производстве есть технолог, а так же действующая база клиентов.

Собственник - юридическое лицо. Документы на все строения и земли в наличии.

В случае заинтересованности отправлю презентацию и видео комплекса с высоты птичьего полета и организую оперативный показ!