Продажа от собственника, БЕЗ КОМИССИИ!

Пpoдaю ВИДОВУЮ однокомнaтную квартиру на 8 этаже 9-этажного кирпичного дома общей площадью 45,3 м² (жилая 18.2 + 5.1=23.3 м², кухня 10 м² правильной квадратной формы) по адресу ул. Димитрова, 24.
Квартира обладает рядом уникальных качеств:
Во-первых, квартира двухсторонняя:
- из окна кухни открывается прекрасный вид на Калугу - на реку Оку , Парк культуры и отдыха, Белый дом, художественно-архитектурный комплекс в честь 600-летия Калуги (в простонародии ''Шарик''), также вы сможете пить утренний кофе и любоваться восходом солнца (окно выходит на восток),
- из окна комнаты открывается красивая панорама окрестностей, виднеется горнолыжный комплекс ''Квань'' , сосновый бор, Яченское водохранилище.

Продажа от собственника, БЕЗ КОМИССИИ!

Пpoдaю ВИДОВУЮ однокомнaтную квартиру на 8 этаже 9-этажного кирпичного дома общей площадью 45,3 м² (жилая 18.2 + 5.1=23.3 м², кухня 10 м² правильной квадратной формы) по адресу ул. Димитрова, 24.
Квартира обладает рядом уникальных качеств:
Во-первых, квартира двухсторонняя:
- из окна кухни открывается прекрасный вид на Калугу - на реку Оку , Парк культуры и отдыха, Белый дом, художественно-архитектурный комплекс в честь 600-летия Калуги (в простонародии ''Шарик''), также вы сможете пить утренний кофе и любоваться восходом солнца (окно выходит на восток),
- из окна комнаты открывается красивая панорама окрестностей, виднеется горнолыжный комплекс ''Квань'' , сосновый бор, Яченское водохранилище. Окно выходит на запад, а значит просмотр красивых закатов в вашем распоряжении.
Ни с одной стороны вашего дома не построят небоскрёбы, и вам не придётся смотреть в окна соседей (со стороны кухни внизу дома расположены школа и детский сад, а со стороны комнаты давно сформировавшаяся коттеджная застройка).

У квартиры увеличена площадь: когда-то бывшая лоджия присоединена к площади квартиры (на этапе строительства были внесены изменения в чертежи, спроектированы и размещены батареи, положена специальная плита межэтажного перекрытия), тем самым жилая площадь квартиры увеличилась на 5.1 м² . На месте бывшей лоджии может разместиться удобное рабочее место или организовано уютное пространство для отдыха.

На полу в квартире ламинат, рабочая зона на кухне и ванная комната в кафеле.

Дом очень тёплый, стены кирпичные. На кухне газовая плита. В конце октября произведена замена стояков в санузле на новые.
Подъезд чистый, адекватные дружелюбные соседи, вменяемое ТСЖ, за порядком в доме следят, сажают цветы на закрытой дворовой территории. Лифт грузопассажирский (удобно поднимать крупногабаритные вещи).
Один взрослый собственник (единственный со времен постройки дома), квартира без обременений с кристально чистой историей.
Вокруг магазины (совсем рядом магазин ''Верный''), внизу дома МФЦ, отличная транспортная доступность.
Продажа от собственника без комиссии. Документы готовы, свободная продажа , без обременений, никто не прописан, любая форма оплаты.