Номер лота: нп-0022852.


Прилесной участок в охраняемом коттеджном поселке Иван Купала
На участке 13.3 сотки два жилых дома (основной и гостевой)

Участок ИЖС, проведены все коммуникации: газ магистральный, центральный водопровод, канализация. С отдельным выходом в лес.
Выполнены ландшафтные работы: проложен дренаж, установлена система автополива, уложены дорожки из натурального камня(сланец), вдоль которых проведено освещение. Посажены крупномеры и композиции из цветов и кустарников, оборудована крытая зона барбекю с автономным водопроводом, поляна с газоном, которую можно использовать для установки бассейна или спортивных игр. Дополнительные строения: крытая парковка на 3 автомобиля, хозблок (мастерская), парник.

Номер лота: нп-0022852.


Прилесной участок в охраняемом коттеджном поселке Иван Купала
На участке 13.3 сотки два жилых дома (основной и гостевой)

Участок ИЖС, проведены все коммуникации: газ магистральный, центральный водопровод, канализация. С отдельным выходом в лес.
Выполнены ландшафтные работы: проложен дренаж, установлена система автополива, уложены дорожки из натурального камня(сланец), вдоль которых проведено освещение. Посажены крупномеры и композиции из цветов и кустарников, оборудована крытая зона барбекю с автономным водопроводом, поляна с газоном, которую можно использовать для установки бассейна или спортивных игр. Дополнительные строения: крытая парковка на 3 автомобиля, хозблок (мастерская), парник.

Параметры основного дома:
Материал: оцилиндрованное бревно премиум класса с герметизацией ''теплый шов''
площадь 88 м2 с террасой 20 м2, панорамные раздвижные окна.
фундамент монолитная плита с разведенной системой теплого водяного пола.
В доме оборудована шикарная баня из сибирского кедра со вставками из гималайской соли.
Планировка: прихожая, холл, кухня-гостиная, две спальни, баня, душевая, ванная комната с санузлом, котельная, кладовая комната.
Полностью укомплектован бытовой техникой и мебелью.

Параметры гостевого дома:
Двухэтажный, построен по Каркасной технологии, утеплен по стандартам, подходящим для круглогодичного проживания.
площадь 70 м2
1 этаж: прихожая, кухня-гостиная, санузел, 2 этаж: холл, две спальни, душевая, балкон.
Инженерное оборудование: система водоподготовки и водоочистки ClarcCorporation США, гидродинамический терморазделитель Stout, отопление осуществляется от газового котла (Protherm Panter) с бойлером косвенного нагрева, разведен теплый водяной пол. Установлена система ''умный дом''.
Электричество 3 фазы подведено к дому под землей, установлены стабилизаторы напряжения. Проложен оптоволоконный кабель в дом и установлен Wifi роутер с несколькими точками доступа.

Коттеджный поселок находится в 70 км от МКАД по Киевскому, Варшавскому, Калужскому шоссе. Асфальтированная дорога от шоссе до дома с круглогодичным подъездом. В поселке оборудовано несколько детских площадок, площадок для игры в футбол и волейбол. В плане безопасности - на въезде круглосуточно дежурит охрана, на территории поселка установлены видеокамеры. В пешей доступности магазины ''Пятерочка'', ''Магнит'' и пекарня.
В непосредственной близости от КП вся инфраструктура для комфортной жизни и отдыха: строительный рынок, аптека, питомник растений, зона отдыха с оборудованными пляжами.

Можно рассматривать как вариант для арендного бизнеса.