Продается участок 10,55 соток под строительство дома. ЛПХ, первая линия, газ и свет, с фундаментом!

Локация: Калужская область, д.Бутырки. Отличное место для круглогодичного проживания: соседи уже живут, зимой дороги чистят, участок всегда под присмотром.

Характеристики участка:

Площадь: 10,55 соток

Кадастровый номер:40:22:061604:9

Вид разрешенного использования: ЛПХ (личное подсобное хозяйство) — можно строить жилой дом с последующей регистрацией.

Участок ровный, находится в аренде с правом выкупа. Договор аренды продлён в 2026 году — никаких рисков на ближайшие годы.

На участке уже есть:

Залитый фундамент 810 м, перекрытый плитами.

Изначально планировалось строительство 2-этажного дома.

Продается участок 10,55 соток под строительство дома. ЛПХ, первая линия, газ и свет, с фундаментом!

Локация: Калужская область, д.Бутырки. Отличное место для круглогодичного проживания: соседи уже живут, зимой дороги чистят, участок всегда под присмотром.

Характеристики участка:

Площадь: 10,55 соток

Кадастровый номер:40:22:061604:9

Вид разрешенного использования: ЛПХ (личное подсобное хозяйство) — можно строить жилой дом с последующей регистрацией.

Участок ровный, находится в аренде с правом выкупа. Договор аренды продлён в 2026 году — никаких рисков на ближайшие годы.

На участке уже есть:

Залитый фундамент 810 м, перекрытый плитами.

Изначально планировалось строительство 2-этажного дома.
Коммуникации:

Газ — вдоль участка.

Электричество — столб в 10 метрах от границы.

Юридический статус:

Продажа по договору переуступки прав аренды.

После постройки и регистрации жилого дома вы сможете выкупить участок в собственность у администрации по льготной стоимости (5% процентов от кадастровой стоимости) — это прямое право, предусмотренное Земельным кодексом РФ.

Инфраструктура рядом:

Магнит — 10 минут пешком.

Пятёрочка — 20 минут пешком.
Всё необходимое для жизни — в шаговой доступности.