Продается земельный участок площадью 12,7 соток в черте города, сформированный из двух смежных наделов. Земля относится к категории населенных пунктов для ИЖС, что гарантирует прозрачность правового статуса и возможность капитального строительства. Ключевое преимущество — уникальный рельеф: участок расположен на вершине холма и разделен на три уровня, что позволяет рационально зонировать пространство под парковку, жилую зону и сад. На территории уже присутствует фундамент, гараж и сарай из газобетона, а также зарегистрированный жилой дом, который можно снять с учета или реконструировать, упрощая бюрократические процедуры. Все необходимые документы, включая ГПЗУ и выписку ЕГРН, готовы к сделке.

Продается земельный участок площадью 12,7 соток в черте города, сформированный из двух смежных наделов. Земля относится к категории населенных пунктов для ИЖС, что гарантирует прозрачность правового статуса и возможность капитального строительства. Ключевое преимущество — уникальный рельеф: участок расположен на вершине холма и разделен на три уровня, что позволяет рационально зонировать пространство под парковку, жилую зону и сад. На территории уже присутствует фундамент, гараж и сарай из газобетона, а также зарегистрированный жилой дом, который можно снять с учета или реконструировать, упрощая бюрократические процедуры. Все необходимые документы, включая ГПЗУ и выписку ЕГРН, готовы к сделке.

Инфраструктура района полностью сформирована: в шаговой доступности находятся школа 22 и детский сад ''Муравейник'', продуктовые магазины, пункты выдачи заказов и банкоматы. Транспортная доступность обеспечена несколькими автобусными и маршрутными маршрутами. Участок полностью подготовлен к подключению инженерных сетей: электричество подведено к границе, возможна прокладка водопровода по договору, рядом доступны варианты подключения к канализации и газовой сети низкого давления с бесплатным присоединением. Договор на электроснабжение передается новому владельцу.

Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?
- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты
- Уникальные условия на услуги страхования объекта
- Самые низкие ипотечные ставки
- Новостройка без комиссии
- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .
Код пользователя: 84350
Номер в базе: 7750929