Код объекта: 1639841.
В продаже двухэтажный загородный коттедж, рacпoложeнный в живoпиcной деревне, в oкружении природы. Коттедж оснащен мебелью и всей необходимой бытовой техникой. Въезжаете и живете! Функциональная планировка: 3 изолированные спальные комнаты, два санузла, кухня и гостиная с выходом на террасу. Коммуникации подключены. Соседи проживают круглый год.
Все документы готовы к сделке.

Подходит под любые ипотечные сделки.

Полная стоимость в договоре.

Транспортная доступность: 90 км от МКАД по Киевскому шоссе. Присутствует удобный круглогодичный подъезд, асфальтированная подъездная дорога.
В зимнее время дороги чистит трактор.

Местоположение: Калужская область, Бopовcкий район, с.п.

Код объекта: 1639841.
В продаже двухэтажный загородный коттедж, рacпoложeнный в живoпиcной деревне, в oкружении природы. Коттедж оснащен мебелью и всей необходимой бытовой техникой. Въезжаете и живете! Функциональная планировка: 3 изолированные спальные комнаты, два санузла, кухня и гостиная с выходом на террасу. Коммуникации подключены. Соседи проживают круглый год.
Все документы готовы к сделке.

Подходит под любые ипотечные сделки.

Полная стоимость в договоре.

Транспортная доступность: 90 км от МКАД по Киевскому шоссе. Присутствует удобный круглогодичный подъезд, асфальтированная подъездная дорога.
В зимнее время дороги чистит трактор.

Местоположение: Калужская область, Бopовcкий район, с.п. Совхоз ''Боровский''

Параметры домовладения:

Площадь дома -145.7 м2
Фундамент - монолитный, с двойным армированием.
Материал стен и перегородок - газоблок Bonolit 350мм D500 с утеплением 50мм и вент. зазором 25 мм.
Перекрытия монолитные (бетон).
Внутренняя отделка - плитка, покраска, имитация бруса.
Внешняя отделка - декоративный кирпич премиум класса BRAER 9, баварская кладка.
Крыша - вентилируемая. Утепление 200 мм.
Кровля - металлочерепица.
Установлена водосточная система, которая работает в паре с дренажной системой.
Полы - керамогранит, ламинат. Утепление 5см пеноплекс.
Лесница - паркетный ясень.
Окна - REHAU двухкамерные стеклопакеты в темной ламинации с поворотнооткидным механизмом.
Приточно-вытяжная вентиляция естественная и принудительная.
Заземление.

Коммуникации:

Отопление от магистрального газа, Теплый водяной пол, Радиаторы,
Двухконтурный газовый котел. Бойлер косвенного нагрева.
Электричество 15 кВт 380 В, подключено и разведено по точкам потребления. Проведено под землей.
Водоснабжение - скважина 45 метров. Полноценная система очистки воды.
Канализация - биосептик GLOSEN-5 + дренажный колодец на 2 кольца.
Интернет - оптоволокно (заведен в дом), wi-fi роутер.

Планировка дома:

1 этаж: прихожая, котельная, холл, кухня, гостиная, санузел, спальная комната.
2 этаж: холл, санузел, две спальные комнаты, два гардероба.

Земельный участок:

7 соток. Ухожен. Газон.
Заезд для автомобиля, парковочное место и автоматические откатные ворота.
Тропинка, заезд, парковка и отмостка вымощены плиткой,
Забор - профлист.

Достопримечательности и инфраструктура:

5 минут до центра города Балабаново, в котором есть все необходимая инфраструктура (сетевые продуктовые магазины, больницы, аптеки, школы, детские сады).

10 минут дo крупного города Обнинска с более развитой инфраструктурой.

Ближайшая ж/д станция Балабаново.

Просмотр дома: Осуществляется в удобное для Вас время по предварительной записи.

Все интересующие вопросы Вы можете обсудить по телефону и при личной встрече на объекте или в офисе Агентства Недвижимости ВЛАДИС