Участок близ монастыря Оптина пустынь с видом на монастырь. Имеет естественный уклон, что позволяет создавать на нём террасы и лестницы. Участок на выраженном рельефе — это изначально интересный объект, а в сочетании с открывающимися видами это просто находка для ландшафного дизайнера, поэтому основная планировочная задача для него — сохранение этих видов с обзорных точек будущего сада. Здесь не задерживается поверхностная вода, что позволяет избежать застоя воды и подтоплений при осадках.

Размеры участка: 100 на 20 метров (округлённо). Уклон от дороги.

Коммуникации:
- рядом с участком установлен столб с возможностью подключения 15 кВт для этого участка. Договор и разрешение имеются.
- имеется колодец для врезки к центральному водоснабжению.

Участок близ монастыря Оптина пустынь с видом на монастырь. Имеет естественный уклон, что позволяет создавать на нём террасы и лестницы. Участок на выраженном рельефе — это изначально интересный объект, а в сочетании с открывающимися видами это просто находка для ландшафного дизайнера, поэтому основная планировочная задача для него — сохранение этих видов с обзорных точек будущего сада. Здесь не задерживается поверхностная вода, что позволяет избежать застоя воды и подтоплений при осадках.

Размеры участка: 100 на 20 метров (округлённо). Уклон от дороги.

Коммуникации:
- рядом с участком установлен столб с возможностью подключения 15 кВт для этого участка. Договор и разрешение имеются.
- имеется колодец для врезки к центральному водоснабжению.
- На участке сделаны 2 колодца септика из бетонных колец.
- газ по границе, можно подключить.

Участок огорожен металлическим забором по периметру. Низкая кадастровая стоимость означает и низкий налог, что является дополнительным плюсом.

Деревня граничит с городом Козельском. 15 минут пешком или 3-4 минуты на машине до супермаркета Пятёрочка, 10 минут езды до Благовещенского кафедрального собора и 10-12 минут до монастыря Оптина пустынь. Рядом вся городская инфраструктура. Подъезд со стороны ул. Новая.

Готов ответить на вопросы, лучше написать их в чат здесь.
КН: 40:10:110903:93