Участок с лесом рядом с водоемом, при межевание легко переводится в ИЖС, асфальтовая дорога, легкая транспортная доступность. Все коммуникации возможны , ТУ получим. Под коттеджный посёлок, частные инвестиционные проекты, усадьбу.