Продаётся дом, расположенный по адресу: город Калуга, Пучково, улица Центральная.

Общая площадь дома — 94 кв. М. Из них:
- две спальни — 17,2 и 10,1 кв. М. ,
- два санузла по — 6 и 2,5 кв. М. ,
- прихожая — 3,6 кв. М. ,
- коридор — 6 кв. М. ,
- огромная кухня-гостиная площадью 42 кв. М., от которой можно легко отделить одну или две комнаты.

Фундамент дома — ''перевёрнутая чаша'' — самый дорогой и надёжный из всех существующих. Он состоит из железобетонных свай, ленты и плиты, залитых одним массивом. Стены из газоблока Толщиной 400 мм, это является тем максимумом, который используют в строительстве частных домов. Внешняя отделка дома — декоративная штукатурка, которую можно в любой момент покрасить в любой понравившийся цвет.

Продаётся дом, расположенный по адресу: город Калуга, Пучково, улица Центральная.

Общая площадь дома — 94 кв. М. Из них:
- две спальни — 17,2 и 10,1 кв. М. ,
- два санузла по — 6 и 2,5 кв. М. ,
- прихожая — 3,6 кв. М. ,
- коридор — 6 кв. М. ,
- огромная кухня-гостиная площадью 42 кв. М., от которой можно легко отделить одну или две комнаты.

Фундамент дома — ''перевёрнутая чаша'' — самый дорогой и надёжный из всех существующих. Он состоит из железобетонных свай, ленты и плиты, залитых одним массивом. Стены из газоблока Толщиной 400 мм, это является тем максимумом, который используют в строительстве частных домов. Внешняя отделка дома — декоративная штукатурка, которую можно в любой момент покрасить в любой понравившийся цвет. В доме установлены окна Rehau, с профилем 70 мм. Крыша — металлочерепица, установлены крепления для отливов. Внутри есть лаз на чердак, который, при необходимости, можно оборудовать под личные нужды. Площадь чердака, соответственно, равна площади дома.

Сейчас площадь участка — 7,5 соток. Участок прямоугольный, крайний к лесу. Одним из немаловажных моментов является то, что участок Сухой Круглый Год. Рядом с участком достроены два дома, один примыкает к участку, т. Е. Непосредственный сосед (глухая стена на участок), и один через дорогу. По забору, получается, только одни соседи. С одной стороны лес, с другой подъезд к участку, а с третьей овраг.

Коммуникации: газ по границе участка, Центральная Вода Заведена В Дом, электричество заведено (8 квт). На участке Идеально встанет септик, точнее Лос, так как по границе с участком проходит овраг (для слива технической воды). Стоимость лоса (локальная очистная станция) на семью из четырёх человек составляет около 150 т. Р. Что такое Лос, можете прочитать в интернете, очень удобная и практичная вещь.

Теперь немного расскажем о местности, где расположен дом:
- Черта города, Калужская прописка.
- Экологически чистая местность с выходом в лес и шаговой доступностью к Реке.
- Максимум 5-7 минут до города Без Пробок.
- Остановки общественного транспорта и школьный автобус.
- Мгту имени Баумана — через дорогу.
- И, наконец, это населённый пункт с Огромной ''ПятРочкой'', аптекой, пунктом WB, хозяйственным магазином.
Вот почему Пучково — лучшее место для жизни в Калуге!

Документы готовы к продаже, сейчас идёт подведение всех указанных коммуникаций. Никаких обременений или ограничений, готовы на любой вид сделки: через банк или нотариуса. Дом подходит под ипотеку и все виды сертификатов, в том числе материнский капитал. Один взрослый собственник.

Оперативный показ в любое время!

Номер объекта: #1/556474/18121