Коммерческий участок ''ОПТИНА ПУСТЫНЬ'' — инвестируйте в интенсивно развивающуюся Калужскую область

Расположение: Козельский рн, СП ''Нижние Прыски'', с. Нижние Прыски.
Формат: туристическое и гостиничное обслуживание, глэмпинги, базы отдыха, отели.
Статус: участки находятся в аренде — детали выкупа по запросу.

Почему выгодно
Калуга входит в ТОП привлекательных регионов для туризма.
Растущие цены на землю — инвестиция с потенциалом роста.
Крупные игроки уже инвестируют в регион.

Уникальные преимущества локации
На берегу реки ''Жиздра'', в окружении национального парка ''Угра'' — природа и экотуризм.
Близость ''Оптиной Пустыни'' — тысячи паломников и туристов при недостатке гостевой инфраструктуры.

Коммерческий участок ''ОПТИНА ПУСТЫНЬ'' — инвестируйте в интенсивно развивающуюся Калужскую область

Расположение: Козельский рн, СП ''Нижние Прыски'', с. Нижние Прыски.
Формат: туристическое и гостиничное обслуживание, глэмпинги, базы отдыха, отели.
Статус: участки находятся в аренде — детали выкупа по запросу.

Почему выгодно
Калуга входит в ТОП привлекательных регионов для туризма.
Растущие цены на землю — инвестиция с потенциалом роста.
Крупные игроки уже инвестируют в регион.

Уникальные преимущества локации
На берегу реки ''Жиздра'', в окружении национального парка ''Угра'' — природа и экотуризм.
Близость ''Оптиной Пустыни'' — тысячи паломников и туристов при недостатке гостевой инфраструктуры.
Хорошая логистика: автотрасса и ЖД рядом.

Транспортная доступность
До ''Оптиной Пустыни'': на машине 12 км (15 мин), на лодке по Жиздре 3 км.
ЖД станция — 9,2 км.
Аэродром — 14 км, аэропорт — 74 км, Москва — 257 км.

Инфраструктура и техусловия
Разрешённое использование: туристическое и гостиничное обслуживание.
Капитальные строения: до 68% площади / высота до 40 м.
Готовность к застройке: ровный участок, газ, центральный водопровод, электричество — на границе участка.

Пример финансовой модели (глэмпинг)
Площадь 170 соток — цена 18,7 млн руб.
Возможна размещение 15 модулей и кафе.
Ожидаемая выручка локации — от 6 млн руб./мес., окупаемость от 36 мес.
При покупке — расчёт финансовой модели Вашего проекта в подарок.

Идеи для развития
Глэмпинги, экоретриты, отельные комплексы, событийные площадки, апартотели, активный и паломнический туризм.

Заинтересованы? Оставьте запрос для получения коммерческого предложения, плана застройки и условий выкупа.
Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?
- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты
- Уникальные условия на услуги страхования объекта
- Самые низкие ипотечные ставки
- Новостройка без комиссии
- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .
Код пользователя: 199838
Номер в базе: 12070994