Малоярославец — город в Калужской области Российской Федерации, расположенный на берегу реки Лужа. Является экологически благоприятным городом, окружённым природными живописными ландшафтами, представляющими значительную эстетическую и экологическую ценность.
Город обладает значительным историческим и культурным наследием, а также привлекательной архитектурной средой, что делает его популярным среди туристов. Город славится своими музеями, памятниками и природными объектами. Достопримечательность города — Свято-Никольский Черноостровский женский монастырь, обитель была основана в начале ХVI столетия. Собор Успения Пресвятой Богородицы — 1812 года.

Малоярославец — город в Калужской области Российской Федерации, расположенный на берегу реки Лужа. Является экологически благоприятным городом, окружённым природными живописными ландшафтами, представляющими значительную эстетическую и экологическую ценность.
Город обладает значительным историческим и культурным наследием, а также привлекательной архитектурной средой, что делает его популярным среди туристов. Город славится своими музеями, памятниками и природными объектами. Достопримечательность города — Свято-Никольский Черноостровский женский монастырь, обитель была основана в начале ХVI столетия. Собор Успения Пресвятой Богородицы — 1812 года.

Предлагаемый объект недвижимости представляет собой трехэтажный кирпичный дом 2008 года постройки, расположенный на земельном участке 11 соток ИЖС правильной квадратной формы. Дом находится в отличном состоянии и полностью готов к заселению. Бонусом - останется вся мебель и бытовая техника!

Цокольный этаж: (планировка)
* Кухня -33,4 м2
* Свободное помещение -11,8м2
* Газо-котельная -3,4м2
* Гараж -21,4м2
* Погреб -8,1м2

Первый этаж:
* Входная группа -6,6м2
* Просторная прихожая -4,8м2
* Вход в погреб -3,0м2
* Коридор -13,7м2
* Гостиная с большой лоджией -15,5м2
* Лоджия -7,1м2
* Две спальни изолированные - 18,5м2 и 9,0м2
* Ванная комната -4,3м2
* Уборная -1,3м2
* Проходная -2.0м2

Второй этаж:
* Большая гостиная с игровой зоной -46,8м2
* Две спальни - проходная 12,7м2, изолированная 13,0м2
* Совмещенный санузел -1,7м2

Дом оснащен современными инженерными системами, включая двухкамерный стеклопакет ПВХ, ленточный фундамент и утепление крыши из пенопласта и металлочерепицы. Это обеспечивает высокую теплоизоляцию как в зимний, так и в летний периоды. Отделка дома - пенопласт, сайдинг виниловый. Магистральный газ. Центральное водоснабжение. Канализация -септик (возможность подключения к центральной канализации). Интернет - оптоволокно. Охрана.

Земельный участок не имеет построек и насаждений, что позволяет использовать его по собственному усмотрению. Соседи являются дружелюбными и коммуникабельными людьми.

Инфраструктура района включает в себя:

* Образовательные учреждения (школа, детский сад)
* Мед.учреждение города — поликлиника.
* Торговые объекты (продуктовые, одежные магазины, строительные супермаркеты)
* Общепит (кафе, рестораны)
* Услуги красоты и барбершопы
Все вышеперечисленные объекты находятся в пешей доступности от дома.

* Фермерские хозяйства, в продаже домашняя молочная продукция, мясо, куриное/перепелиное яйцо.
* Выезд - Варшавское шоссе, Киевское шоссе.

Для получения дополнительной информации о данном объекте недвижимости или организации просмотра, пожалуйста звоните. Буду рада ответить на все ваши вопросы.