2-х этажный Дом 152,5 кв.м. на участке 4,5 соток в Калуге. Ул. Тракторная

Дом с хорошим ремонтом, состояние заезжай-живи.

На 1-м этаже:
- большой холл - 21,8 кв.м., уютно меблированный - отличное место для приёма гостей,
- кухня-гостиная - 33,1 кв.м., очень просторная, отлично подойдёт для больших застолий,
- санузел раздельный: туалет - 2,5 кв.м., ванна - 7,1 кв.м.,
- хоз. помещение - 7,8 кв.м., с выходом во двор,
- тамбур - 4,3 кв.м. с выходом в сторону улицы.
На 2-м этаже:
- холл - 18 кв.м., с выходом на балкон - 4,3 к.в.м.,
- три меблированные спальные комнаты: 14,4 кв.м., 17,6 кв.м. и 18,0 кв.м.,
- 2-й балкон - 3,6 кв.м., с входом из большой спальни.

2-х этажный Дом 152,5 кв.м. на участке 4,5 соток в Калуге. Ул. Тракторная

Дом с хорошим ремонтом, состояние заезжай-живи.

На 1-м этаже:
- большой холл - 21,8 кв.м., уютно меблированный - отличное место для приёма гостей,
- кухня-гостиная - 33,1 кв.м., очень просторная, отлично подойдёт для больших застолий,
- санузел раздельный: туалет - 2,5 кв.м., ванна - 7,1 кв.м.,
- хоз. помещение - 7,8 кв.м., с выходом во двор,
- тамбур - 4,3 кв.м. с выходом в сторону улицы.
На 2-м этаже:
- холл - 18 кв.м., с выходом на балкон - 4,3 к.в.м.,
- три меблированные спальные комнаты: 14,4 кв.м., 17,6 кв.м. и 18,0 кв.м.,
- 2-й балкон - 3,6 кв.м., с входом из большой спальни.
На мансардном этаже:
из холла второго этажа, по удобной деревянной лестнице, есть возможность подняться в небольшую комнату с мансардными окнами.
- комната - 15,0 кв.м. - очень тихая и уютная.

В дополнение к указанному выше дому, в предложение входит половина жилого дома на 2-х хозяев, более ранней постройки. На данный момент указанное помещение используется в качестве складского.

Участок.
Размер - 447 кв.м. (4,5 сотки), прямоугольной формы 15,6 м. х 28,3 м.
Участок ухоженный, ровный, огороженный.
Вокруг дома, под навесом, вымощена площадка, на которой возможно разместить до 3-х легковых автомобилей.

Коммуникации.
отопление - газовое, установлен 2-х контурный котёл, дом отапливается при помощи биметаллических радиаторов и тёплого пола в санузле и холле 1-го этажа.
водоснабжение - центральное,
электроснабжение - от города, выделенная мощность - 15 кВт.,
канализация - переливной септик.
Газ, вода и электроэнергия оплачиваются по счётчику.

Локация.
Дом расположен в тихом и удобном месте, в черте города, среди подобных ему владений.
Улица обжитая, состав соседей не меняется давно, на улице царит благоприятная дружественная атмосфера. В шаговой доступности есть всё необходимое, а именно магазины, аптеки, школа и детский сад. До остановок общественного транспорта, в среднем, 8 минут ходьбы. Автобусы и маршрутки ходят часто и стабильно.

У дома один взрослый собственник. Долгов, обременений и залогов - нет.
Дом с хорошим ремонтом и находится в отличном состоянии.

АН ''Сокол''

Звоните!